Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
24 Apr 2025, 14:42:03 @wanksta rakstīja:
2 procenti liekas pilnīgi neadekvāta summa par šo pakalpojumu, bet nu varbūt vienkarši sen neesmu tādu taisījis, pēdejo reizi bija 150 vai 200eiro
Es dziļi atvainojos,Luminorā darījuma konts man bija 0,4%.
Notāre prasīja 0,35%.
Ja nav vajadzīga banka, tad notāra glabājuma konts ir "way yo go". Vienā vietā var sakārtot visu.
Bankas jau nu nemaz neskatās konta darījumus Cik gan sarežģīti iedot notāram konta izdruku
Jā, šādā gadījumā notārs varētu būt prātīga izvēle, gan pārbaudīs vai viss ir likumiski, gan arī var ņemt naudu glabājumā līdz nostiprina īpašumtiesības. Bet visādi citādi izklausās sketchy.
Pārdodu 2-istabu 43,9m² dzīvokli renovētā namā Pērnavas ielā 15A, Rīgā (Grīziņkalnā) ļoti labā stāvoklī, ar savu personīgo autostāvvietu slēgtā teritorijā pie kāpņu telpas durvīm un mantu noliktavu/riteņu novietni pagrabā. 2. stāvs, māja renovēta 2018. gadā, dzīvoklī remonts veikts 2019. gadā. Atsevišķs apkures skaitītājs uz dzīvokli, līdz ar to var regulēt siltumu no radiatoriem un maksāt tikai par savā dzīvoklī patērēto apkuri. Visi skaitītāji ir automātiski (neviens rādījums pašam nav jānodod). Zeme īpašumā. Cena 102'000€. Bez apgrūtinājumiem. Apsaimnieko SIA Vecruņģi (ļoti atsaucīgs apsaimniekotājs). Blakus sabiedriskā transporta pieturas. Tuvumā Grīziņkalna parks, T/C Domina. Tel. 20239239
Kā labāk rīkoties?
Ieliku sludinājumu dzīvoklim, pirmajā dienā uzreiz 4 cilvēki pazvanīja, visi grib apskatīties un bez maz jau pa telefonu gatavi pirkt/rezervēt... 2 ir zināmi, 2 pilnīgi sveši. Pats pirmais, kas zvanīja ir zināms, bet īsti negribas viņam pārdot.
Šovakar vajadzētu trijiem parādīt, ar vienu uz 4dienu it kā sarunāju.
Vienkārši tā stulbā situācija, kad vēl neesi nevienam parādījis un ir jau vairāki pretendenti
Cena ir ok, vairāk domāju, ka īpaši nevar prasīt. Dzīvoklis nelielā ciemā un samērā reti tādas kofigurācijas parādās piedāvājumā
Nu ja cena ir ok, tad kurš pirmais gatavs pirkt, lai pērk. Ja tomēr gribi izspiest vairāk, tad saki, ka ir citi gribētāji - kurš dos visvairāk, tam pārdosi.
Pēc pieredzes... zvanītājs un pa telefonu ņēmējs vēl neko nenozīmē. Puse no viņiem, iespējams, vēl nemaz nav bijuši bankā un nezina, ka kredītu viņiem nedos, par ko viņi pēc tam būs pārsteigti.
Mans ieteikums ir vadīties no savām vajadzībām - gribi labāko cenu, starp visiem gribētājiem rīko vairāksolīšanu, gribi ātrāk pārdot - pārdot tam, kurš pirmais ir reāli gatavs pirkt un parakstīt rokas naudas līgumu. Gribi būt labs pret paziņu - pārdod viņam, bet esi gatavs, ka pēc darījuma varbūt viens otru uz ielas satikt negribēsiet.
man vienkārši vairākkārt ir bijušas nepatīkamas situācijas ar auto pārdošanu - atbrauc apskatās, pasaka, ka dos ziņu rīt, vai tur serviss pēc nedēļas, vai gaida atbildi no līzinga, bet pēc stundas atbrauc cits, kas noskaita naudu un paņem. Pēc tam pirmajam saku, ka pārdots, tas sāk rakstīt/zvanīt dusmīgs - kā es tā, būtu viņam teicis, ka ir cits, kas grib, tad būtu cita runāšana un hvz ko darītu.
Es nekad nerīkotu īpašuma rādīšanu ar vairākiem potenciālajiem klientiem kopā, jo uzskatu to par zināma veida necieņu pret abām pusēm, vienmēr ir iespēja sarīkot vienā dienā bet ielikt vismaz 30-60min intervālu. Savukārt es ja būtu pircēja lomā un justu, ka mēģina mani uzsēdināt uz vairāksolīšanu, vienkārši apgrieztos un aizietu, pateiktu, ja citi nepirks vari pazvanīt, un 9 no 10 gadījumiem tieši tā arī būs.
Ja no tiem 4 viens pirks jau būs labi. Parasti tāpat atnāk, paskatās, jāpadomā, lielākai daļai nemaz nav naudas utt, nu ja kāds ar mieru uzreiz par sākotnējo cenu iedot roceni nu okei, citiem saki sorry, man jau no rīta iemaksāja un īpašumu rezervēja, ja nepaņems došu ziņu.
07 May 2025, 10:07:03 @RaL rakstīja:
man vienkārši vairākkārt ir bijušas nepatīkamas situācijas ar auto pārdošanu - atbrauc apskatās, pasaka, ka dos ziņu rīt, vai tur serviss pēc nedēļas, vai gaida atbildi no līzinga, bet pēc stundas atbrauc cits, kas noskaita naudu un paņem. Pēc tam pirmajam saku, ka pārdots, tas sāk rakstīt/zvanīt dusmīgs - kā es tā, būtu viņam teicis, ka ir cits, kas grib, tad būtu cita runāšana un hvz ko darītu.
Gribas izvairīties no līdzīgas situācijas
p.s. bet liels paldies par idejām, viedokļiem
to visu atrisina rokasnauda. Ja pat tai nav - tad par ko runāt tālāk? Kad sakasīsi - zvani, neesmu gan pārliecināts, ka vēl būs...
vienlaicīgi noteikti nerādīšu - katram savs laiks.
Nav nepieciešams potenciālajiem klientiem savstarpēji zināt par otra vēlmēm/iespējām un jautājumiem.
visi interesenti ir vietējie - dzīvo tajā pašā mājā vai kādā mājā blakus tikai mazākos dzīvokļos, bet ir nepieciešamība vai vēlme pēc lielāka.
rokas nauda vienmēr, arī auto + izskaidro ko tas nozīmē. daudzi nezin kas tas ir.
nekautrējies, pajautā kas ar banku/finansēm. ja viņam ir vēl jājautā, pat ja banka iedos, viņam tikmēr ir laiks pārdomāt ar visu rokas naudu. vnk pafisīsi laiku.
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
Manā gadījumā pircējs pat dzirdēt nevēlējā par rokasnaudas līgumu. Aplūkoja īpašumu,teica ka gatavs ņemt,tikai jāsakārto jautājums ar banku.
Kārtoja 4 mēnešus,finālā paņēma bez kaulēšanās.
Man gan nācās to visu pieciest,jo cenu biju uzskrūvējis visaugstāko un tas bija vienīgais skatītājs un ņēmējs no vairāk nekā 4k.skatījumu SS
07 May 2025, 14:14:52 @kexxx rakstīja:
a cik lielu rokasnaudu parasti prasa? nu ja īpašuma cena, piem, 100k?
5k
Es ari atbalstu rokas naudas nemsanu. Kaut pirmais uzreiz pasaka, ka nems un saka, lai parejiem atsaka izradisanu. Kamer nav reala seguma, nav ko aukleties.
Man bija reals gadijums, kad bija gatavai nemeji, kas pirmie ari bija atbruakusi. Norunajam, ka iznemu sludinajumu un vini tulit noverte un karto bankas lietas. Beigas atmetas, jo banka neiedeva tik daudz pika.
Offline
Cik gan sarežģīti iedot notāram konta izdruku 
Online
