Online
Pašreiz BMWPower skatās 127 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| toolis | |  Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1851
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
20 Feb 2025, 12:22:30 @kasparitto rakstīja:
Katrā ziņā, lai vai kas tiktu darīts, svarīgi ir saglabāt diversifikāciju. Un tieši tādēļ arī NĪ nav peļama lieta, ja apzinās riskus un ir gatavs arī "pastrādāt". Papildus NĪ, protams, ETFi, obligācijas utt.
Šobrīd tēma ļoti aktuāla, tāpēc viegli atrast dažādus skaidrojošus video, rakstus utt. Arī mūsu valodā.
jā, tapēc ar nī kurš paņemts ar 5x leverage nevajadzētu sākt 
tur ne tikai nav diversifikācijas, tur ir vēl labs kazinčiks |  Offline | | |
SpOrcMeN  | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34053
Braucu ar: banderautomobili
| es ari lekshu nost no tam irem biku esmu piekusis pa shiem 10 gadiem, likshu tirgoshana
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22585
Braucu ar: RVR
|
20 Feb 2025, 15:48:28 @RaL rakstīja:
it kā, jā, bet pie mūsu iedzīvotāju skaita samazināšanās, tas arī varētu būt zināms risks ilgākā termiņā. No vienas puses neticās, ka NĪ cenas varētu necelties vai kristies, jo visam cenas aug, bet no otras puses, ja pēc 20 gadiem LV dzīvos, piemēram, tikai 1.5 miljoni, tad jautājums, vai tik daudz dzīvokļu vajadzēs. 
Jāskatās konkrēta vieta.
Rīgas rajončikos, Pierīgā un vēl dažās pilsētās (piemēram, Cēsīs, Valmierā) kvalitatīvus dzīvokļus vajadzēs.
Citur gan var sanākt visādi... | | Offline | | |
| toolis | | Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1851
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
20 Feb 2025, 13:20:34 @7977 rakstīja:
20 Feb 2025, 11:05:07 @toolis rakstīja:
20 Feb 2025, 09:26:42 @7977 rakstīja:
Mani 5 c par akcijām un fondiem - biju piedzīvojis akciju tirgū gan treknos gadus, gan krīzi, tas viss izgāja beigās pa nullēm naudas izteiksmē, bet ar lielu + pieredzē 
Tagad pirms asv vēlēšanām atkal iepirkos, pārsvarā asv tirgū, izmantoju swedbank kā brokeri - saprātīgas komisijas un ērts lietošanā. Rezumē par šiem 4 mēnešiem:
Robinhood (hvz kā uz viņu trāpīju) ir savācis 80%.
Coinbase ~30%
Digital ocean ~ 20%
Un tad jēdzīgās un saprotamās lietas, kur ir kkas taustāmāks apakšā:
Fondi ~5%
Accenture, airbnb, nvidia,vēl kkas bija - turās starp 0 un 3%.
Šis te viss pa dienu mēdz abos virzienos nostaigāt pat 3-4 % ietvaros no kopējā portfeļa - ir dienas, kad gribās uz restorānu, un ir dienas kad gribās lekt nost.. dažreiz liekas ka labāk īrniekam tekošs krāns, nekā pusstundā paka mīnusā mierinu sevi, ilgtermiņā vajadzētu saiet un lieki neraustu pozīcijas.
7-15 eur par darījumu un vēl kādi 4% par valūtas konvertāciju ir ļoti tālu no veselā saprāta robežām lai tās nosauktu par saprātīgām.
ērtums ir tieši tāds pats kā komisijas, pilnīgi caur dirsu
Nu tad iesaki kko labāku! P.s. Jā, valūtas maiņa ir sāpīgi, bet šo to var atrast arīiekš Eur kotētu.
trading212
interactive brokers
etoro
revolut
mintos
un vēl kaudze citu | | Offline | | |
| 7977 | | Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 425
Braucu ar:
|
20 Feb 2025, 15:48:28 @RaL rakstīja:
20 Feb 2025, 12:15:46 @Sternwolf rakstīja:
NI tomēr Tu redzi, vari aptaustīt un cilvēkiem kur dzīvot vajadzēs vienmēr, līdzīgi kā pārtika un zāles.
it kā, jā, bet pie mūsu iedzīvotāju skaita samazināšanās, tas arī varētu būt zināms risks ilgākā termiņā. No vienas puses neticās, ka NĪ cenas varētu necelties vai kristies, jo visam cenas aug, bet no otras puses, ja pēc 20 gadiem LV dzīvos, piemēram, tikai 1.5 miljoni, tad jautājums, vai tik daudz dzīvokļu vajadzēs.
Pie kam visizdevīgāk izīrēt ir tieši tādu lietuviešu projektu Ķengaragā.. , bet kas tur pēc 20 gadiem būs palicis no tās mājas? normālam svaigam dzīvoklim, kas maksā 2500 -3000 e/m2 tas ROI pavisam skumīgs sanāk. Nedomāju, ka ar īri patreiz var nosegt kredītmaksājumu. | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7587
Braucu ar:
| Es domāju, ka stabili lielāko daļu visādus lietuviešu projektus un hruščovkas sagaida renovācijas - siltināšanas, konstruktīvi remonti un tā tālāk, jo sabūvēt nevienam nebūs par ko jaunus mikrorajonus un stāvēs vēl gadus 50, pat ja Jūs tur negribēsiet dzīvot, būs daudzi ka gribēs vai citur nevarēs [ Šo ziņu laboja wanksta, 20 Feb 2025, 16:23:16 ] | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 12919
Braucu ar:
| gribēs/negribēs... ne jau aiz baigās gribēšanas cilvēki tur dzīvokļus īrē/pērk
ir starpība, vai dzīvoklis maksā 70k panelenē vai 270k jaunajā projektā | | Offline | | |
| martins_usars | |  Kopš: 01. May 2023
Ziņojumi: 1317
Braucu ar: AR 952, BMW G31
| powerī pērk tikai jaunos projektus un tikai naļikā  šeit apgrozās sabiedrības krējums, nevis proletariāts, kam svarīgi aizņemties naudu. īsti vīri mēras ar bagātību, nevis parādiem 
| | Offline | | |
|
|
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6537
Braucu ar: trimmeri
| par eft tēmu ir kāds topiks? moš admini varētu turp pārcelt to kas te piespamojies
mintos izskatās sakarīgi
ar revolut vislaik sajūta, ka būs kā ar abbanku, kur jeņķi pateiks klapē ciet un visi gali ūdenī :Shura: | | Offline | | |
| SpOrcMeN | | Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34053
Braucu ar: banderautomobili
| ja te visadi investori akcijas un portfwljos tikai chmeks nav notirits no trenjukiem jo nav tam laika - jainveste marketos
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
| zebra | |  Kopš: 13. Aug 2009
Ziņojumi: 2026
Braucu ar: tavu mammu
|
20 Feb 2025, 12:15:46 @Sternwolf rakstīja:
Man ir pieredze ar fondiem ETF, akcijām utt. Viss bijis ar + zīmi, bet patreiz man nedrošību rada 2 punkti:
1. Esošā nestabilitāte pasaulē.
2. Augusī lielā popularitāte iegūldīt fondos.
Miljardieri parasti iet pret spalvu. Pārdod kad visi pērk, un pērk kad visi pārdod.
NI tomēr Tu redzi, vari aptaustīt un cilvēkiem kur dzīvot vajadzēs vienmēr, līdzīgi kā pārtika un zāles.
Tieši esošā nestabilitāte pasaulē ir "mīnuss" NĪ.
vienā dienā Tev ir māja/dzīvoklis kara skartā teritorijā, otrā dienā esi ar pliku dir$u. | | Offline | | |
| martins_usars | | Kopš: 01. May 2023
Ziņojumi: 1317
Braucu ar: AR 952, BMW G31
| un apdrošinātāji pasaka pn, jo forsmažorus neapdrošina sanāk palikt parādā par gruvešu kaudzi | | Offline | | |
| RG | |  Kopš: 02. Nov 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 724
Braucu ar:
|
20 Feb 2025, 10:21:49 @elbruss rakstīja:
Soda naudas bankai nav izdevīgi, jo tas nozīmē, ka tavs kredīts jāpārceļ citā "plauktā". Bankām tur ir noteikti kritēriji cik nepieciešams turēt uzkrājumus "sliktajiem kredītiem". Attiecīgi tām tavi kavējumi izmaksā reālu naudu. Palabojiet mani, ja es kļūdos.
Tā arī ir. Ja kavējums sasniedz noteiktu dienu skaitu, tad par to ziņo kredītu reģistrā. Attiecīgi, klients kļūst slikts un bojā statistiku, jātaisa monitoeings, uzkrājumi utt.
Paskaties par sevi kredītu reģistrā. Ja kavējumi nav reģostrēti, tad refinansējies uz citu banku.
Nesen izgāju procesu. Nekas sarežģīts. | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22641
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
21 Feb 2025, 10:46:26 @RG rakstīja:
20 Feb 2025, 10:21:49 @elbruss rakstīja:
Soda naudas bankai nav izdevīgi, jo tas nozīmē, ka tavs kredīts jāpārceļ citā "plauktā". Bankām tur ir noteikti kritēriji cik nepieciešams turēt uzkrājumus "sliktajiem kredītiem". Attiecīgi tām tavi kavējumi izmaksā reālu naudu. Palabojiet mani, ja es kļūdos.
Tā arī ir. Ja kavējums sasniedz noteiktu dienu skaitu, tad par to ziņo kredītu reģistrā. Attiecīgi, klients kļūst slikts un bojā statistiku, jātaisa monitoeings, uzkrājumi utt.
Paskaties par sevi kredītu reģistrā. Ja kavējumi nav reģostrēti, tad refinansējies uz citu banku.
Nesen izgāju procesu. Nekas sarežģīts.
Šito par reģistru nezināju.
Esmu labs maksātājs [ Šo ziņu laboja Elviss, 21 Feb 2025, 13:04:38 ]
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| SpOrcMeN | | Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34053
Braucu ar: banderautomobili
| refinanesejumu diez vai var dabut shobrid jau neveins nedod nekadus kreditus ja tev nav 10k alga u ntu nestrada railbaltika ar 100 gadigu ligumu. taka nav variants. sweds piemera mvispar njem vera tikai ienakumus kas ir tava ka tur to iestadisauc registreti, lidz ar to beztolks
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
| Karavs | | Kopš: 05. Apr 2019
Ziņojumi: 669
Braucu ar:
| Vai Swed vai cita zviedru banka, afisa visu lv iedzīvotājus 20 gadu laikā, aizstūcēja 20miljardos saviem pensionāriem. Nevajag šodien ar tādiem sadarboties, uztaisi kontu Revolut vai Trade Republic un pelni pats bevis zviedru pensionāri! Seko līdzi, jo katru gadu ir jauni, izdevīgāki.... | | Offline | | |
|
|
| SpOrcMeN | | Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34053
Braucu ar: banderautomobili
| man banka nav vajadziga , tika iti kcik karte lai maksatu, es neko nekraju un netaisos krat, tas ir stulbi dot savu naudu bankam lai vinji pelnitu, absoluti peikritu , bet kredits pa maju vel karajas ar kaut kadu 30 atlikuma, veinkashrhi zb shobrid jamaksa vairak neka pirms 10 gadiem kad njemu to suda kreditu tas besii kad pidaru bankas izmant situaciju lai pelnitu vairak un musu stulbie deputati neko nedara lai bankas tautu neslauktu
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1809
Braucu ar: 81
| Nevar saprast vai sporcs troļļo vai tiešām ir tik tups [ Šo ziņu laboja shirminieks, 22 Feb 2025, 20:45:17 ] | | Offline | | |
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8538
Braucu ar: e39 523
|
22 Feb 2025, 20:44:32 @shirminieks rakstīja:
Nevar saprast vai sporcs troļļo vai tiešām ir tik tups
Tu visdrīzāk nevari atļauties nodedzināt 4 golfu. Tā kā hz, kurš te vēl tups 
Pašam ir kredīts NĪ un mašīnai, bet pilnīgi saprotu, kāpēc cilvēki varētu izvēlēties min saistības ar banku | | Offline | | |
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8538
Braucu ar: e39 523
| Banku pelnīšanu var nosaukt dažādi tikai ne par vienkāršu.. Bankas izdomās miljons veidus kā atvasināt jau esošos finanšu instrumentus, kā uzbūvēt 100 līmeņu matroškas, kur paši beigās vairs neorientējas. Tik pat daudz veidu kā paslēpt aizņemtās naudas attiecību pret naudu, kas fiziski pieder bankai, utt. Mūsu konti bankām ir daudz vērtīgāki nekā tās jebkad atzīs publiski | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
