10 Feb 2025, 10:47:12 @michals1 rakstīja:
Ar pašlaik saskaros ar šo pašu problēmu. Tad lūk,par gandrīz kapitālu remontu 74 kv/m,cena par pliku darbu svārstās no 12-28k.12k.prasa pārbaudīts meistars,kas strādā viens pats,atsevišķiem darbiem pieslēdzot palīgus.20-28k.prasa firmas,kurām darbus veic džamšudi,ber viņas savukārt maksā kautkādus minimālus nodokļus valstij.Cenas norādu tikai par darbu,materiālu izmaksas ir paša ziņā.
Nu pa 12tk vajadzētu skriet pakaļ kamēr piedāvā, vienīgi līdz galam saprotams, ko nozīmē "pārbaudīts" meistars. Varu no pieredzes teikt, ka mani piecas vai vairāk reizes pārbaudītie meistari, kuri starp citu bija/ir labos draugos ar maniem rodņām, mani uzmeta tad, kad bija atvesta smagā tehnika un piektdienā viss bija sarunāts lai turpinātu darbus, pirmdien no rīta vairs necēla telefonu un jau kādus septiņus gadus nav atdevuši avansā iedotos ~300 eiro, šobrīd ja satiktu uz ielas arī izliktos ka par to neko neatcerās
Es par līdzīgu kvadratūru prasītu uz firmu par kapitālo ap ~40tk ar materiāliem, ieskaitot vannenes aprīkojumu, kas arī ir kaut kas virs 500 eiro/kvm.
Pārbaudīts meistars ir cilvēks kurš maniem labiem paziņām pēdējo 3 gadu laikā veicis 4 remontus,3 dzīvokļi un viena privātmāja.Kvalitāte tiešām laba.
10 Feb 2025, 10:11:56 @Bender rakstīja:
Mūsu mājā šobrīd notiek piespiedu apsekošana un radiatoru maiņa uz atbilstošiem tieši apkurei, jo daļa sadomājušies, ka bez aprēķina var radiatorus mainīt, tas nekas, ka viss loks tiek iespaidots visos stāvos. Maksās vēlreiz par maiņu.
Ja maina, tad jau tagad liek ar atslēdzamu loku pie radžika. Uz apsekošanu uzliks citus un pēc tam maini atpakaļ kādus gribi
Neko nemainīs, izvilks apsaimniekotāja parakstītu a4 lapu, kur esošie ir apstiprināti kā atbilstoši.
10 Feb 2025, 10:11:56 @Bender rakstīja:
Mūsu mājā šobrīd notiek piespiedu apsekošana un radiatoru maiņa uz atbilstošiem tieši apkurei, jo daļa sadomājušies, ka bez aprēķina var radiatorus mainīt, tas nekas, ka viss loks tiek iespaidots visos stāvos. Maksās vēlreiz par maiņu.
Ja maina, tad jau tagad liek ar atslēdzamu loku pie radžika. Uz apsekošanu uzliks citus un pēc tam maini atpakaļ kādus gribi
Neko nemainīs, izvilks apsaimniekotāja parakstītu a4 lapu, kur esošie ir apstiprināti kā atbilstoši.
Esi izkritis no aprites. Šobrīd apsaimniekotājam ir tiesības pat uzlauzt durvis un veikt ārkārtas remontu bez tavas piekrišanas, ja esi "komandējumā", piestādot rēķinu vēlāk...
Kur nu vēl tāda figņa, ka apsaimniekotājs "izdod atļauju uz A4 lapas"... Apsaimniekotājs tādu lapeli nemaz nevar izsniegt, ja darbus nav veicis pats (no BIS uzņēmumu saraksta) vai apakšnieks...
Mahimas gadījumu atceries? Jāmāk sameklēt lohu, kurš uzņemsies jebkādu atbildību par sekām mūsdienās.
jautājums par nekustamā īpašuma nodokli.
kā sanāk - kamēr privātmāja nav nodota ekspluatācijā, tikmēr pēc pašvaldības (vai likuma) ieskata tas ir zemes gabals un jāmaksā 1.5% nodoklis kaut arī tur kāds ir deklarēts, pareizi?
atvieglojums (0.2%) ir pieejams tikai, ja māja ir nodota ekspluatācijā un kāds ir tur deklarēts, ja?
pēc likuma gan jau nedrīkst nemaz dzīvot tur, kamēr nav nodota? deklarēties jau it kā neaizliedz.
11 Feb 2025, 13:58:51 @RaL rakstīja:
jautājums par nekustamā īpašuma nodokli.
kā sanāk - kamēr privātmāja nav nodota ekspluatācijā, tikmēr pēc pašvaldības (vai likuma) ieskata tas ir zemes gabals un jāmaksā 1.5% nodoklis kaut arī tur kāds ir deklarēts, pareizi?
atvieglojums (0.2%) ir pieejams tikai, ja māja ir nodota ekspluatācijā un kāds ir tur deklarēts, ja?
pēc likuma gan jau nedrīkst nemaz dzīvot tur, kamēr nav nodota? deklarēties jau it kā neaizliedz.
Citēju RD: "Būvei, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 3%"
Tā ka nebūs 1,5%, bet gan 3%, ja māja sen pabeigta, bet nav nodota.
11 Feb 2025, 13:58:51 @RaL rakstīja:
jautājums par nekustamā īpašuma nodokli.
kā sanāk - kamēr privātmāja nav nodota ekspluatācijā, tikmēr pēc pašvaldības (vai likuma) ieskata tas ir zemes gabals un jāmaksā 1.5% nodoklis kaut arī tur kāds ir deklarēts, pareizi?
atvieglojums (0.2%) ir pieejams tikai, ja māja ir nodota ekspluatācijā un kāds ir tur deklarēts, ja?
pēc likuma gan jau nedrīkst nemaz dzīvot tur, kamēr nav nodota? deklarēties jau it kā neaizliedz.
Citēju RD: "Būvei, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 3%"
Tā ka nebūs 1,5%, bet gan 3%, ja māja sen pabeigta, bet nav nodota.
nē, nē. Man vēl termiņš ilgi.
gan jau šogad nodošu ekspluatācijā, esmu tur jau deklarējies (no pagājušā gada), bet atnāca rēķins par 1.5% kā gadu iepriekš, kad tur nebiju deklarējies. Biju domājis, ka piedeklarējoties būs atlaide, bet laikam tad jābūt arī nodotam ekspluatācijā... vai arī sajaukuši kaut ko. Tāpēc jautāju.
Mārupes novads gan nevis Rīga, bet par tiem 3% izskatās, ka noteikumos ir tieši tāpat, ja beidzas termiņš.
ok, varbūt es kaut ko ne līdz galam saprotu, likumā nav skaidri uzrakstīts privātmāja, zeme utt. Bet kaut kā likās, ka ir 1.5%, ja nav neviens deklarēts un 0.2%, ja ir.
Vispārīgi noteikumos ir rakstīts:
"2. Nekustamā īpašuma nodokļa likmes – 0,2 % no kadastrālās vērtības, kas nepārsniedz 56 915 euro, 0,4 % no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 56 915 euro, bet nepārsniedz 106 715 euro, un 0,6 % no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 106 715 euro – piemēro:
2.1. dzīvokļa īpašuma sastāvā esošai ēkas daļai, kuras lietošanas veids ir dzīvošana, un šai daļai piekrītošajai koplietošanas telpu platībai un viena dzīvokļa mājām, ja šie nekustamā īpašuma nodokļa objekti (turpmāk – objekti) netiek izmantoti saimnieciskās darbības veikšanai, izņemot valsts, pašvaldības un pašvaldības kapitālsabiedrību īpašumā vai valdījumā esošos objektus:
2.1.1. fiziskām personām, ja objektā taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0:00 dzīvesvieta ir deklarēta vismaz vienai personai, kas ir Latvijas pilsonis vai Latvijas patstāvīgais iedzīvotājs (nepilsonis), citas Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis, vai persona, kas ir saņēmusi pastāvīgās uzturēšanās atļauju Latvijas Republikā. Pārējos gadījumos piemēro nekustamā īpašuma nodokļa likmi 1,5 % apmērā no objekta kadastrālās vērtības;
2.1.2. juridiskām personām, individuālajiem komersantiem, ārvalstu komersantiem un to pārstāvniecībām, ja objekts ir izīrēts dzīvošanai, no nākamā mēneša pēc īres tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā, un ja taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0:00 tajā dzīvesvieta ir deklarēta vismaz vienai personai, kas ir Latvijas pilsonis vai Latvijas patstāvīgais iedzīvotājs (nepilsonis), citas Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis, vai persona, kas ir saņēmusi pastāvīgās uzturēšanās atļauju Latvijas Republikā. Pārējos gadījumos piemēro nekustamā īpašuma nodokļa likmi 1,5 % apmērā no objekta kadastrālās vērtības."
Teorētiski 2.1.1. nosaka, ka var būt 0.2%.
Daudzbērnu ģimenes var dabūt 50% atlaidi maksājumam.
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
+1, janvāris 1.63eur ...stūris gan un tikai grīdas silda
[ Šo ziņu laboja protams, 11 Feb 2025, 15:15:55 ]
----------------- Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju!
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
Es teiktu nav slikti.
Kas tie ir par projektiem? Standarta Bonavas/Yit vai kādi elitārie?
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
Es teiktu nav slikti.
Kas tie ir par projektiem? Standarta Bonavas/Yit vai kādi elitārie?
Jaunā teika pēdējās uzceltās mājas.
Jā,neskaitot apkuri, kuru kā jau teicu nemaksāju, kopējais rēķins tā pat ir ap 190, jo tur vēl iekšā ir elektrība, apsaimniekošana utt. + siltais ūdens, kuru mēs izmantojam nu ļoti daudz.
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
Es teiktu nav slikti.
Kas tie ir par projektiem? Standarta Bonavas/Yit vai kādi elitārie?
Standarta Bonava. Šogad vairāk par 4 EUR mēnesī nav bijis un tas arī tikai tāpēc, ka dvieļu žāvētājs piemaukts centrālajai.
Offline
Bet kaut kā likās, ka ir 1.5%, ja nav neviens deklarēts un 0.2%, ja ir.
...stūris gan un tikai grīdas silda
