27 Oct 2021, 10:33:20 @GS rakstīja:
Jautājums tiem kas nodarbojās ar celtniecību vai patreiz ceļ māju.
Cik slikti ir ? Cik liels cenu kāpums, cik pieejami materiāli, cik slikta ideja patreiz sākt būvēt māju ?
Ja piķis zeķē stāv, būvē. Ja jāaizņemas, vai piķis pietiekoši ģenerē vairāk piķi, tad noteikti nogaidītu. Materiālu cenas mistiskas, deficīts.
27 Oct 2021, 12:03:25 @Gestus rakstīja:
Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
Var. Ja man būtu šāda izvēle, es par varītēm ietu mājas virzienā. Tas tomēr ir nesalīdzināmi ar dzīvokli.
Par izmaksām, profesionāla tāmētāja aktuālais viedoklis ir, ka pret pagājušo ir 20-30% sadārdzinājums visās tāmēs.
Pa 200k tev nesanāks premium, bet visas pamata lietas būs, un uztaisīt krutāku remontu vai nopirkt labākas mēbeles var vienmēr vēlāk.
Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām.
Depo katrs preču komplektētājs un apkopējs tagad ir apguvis maģiskos vārdus "pēc tam būs vēl dārgāk" ko bez īpaša pamatojuma Skandina katram kurš izrāda mazāko interesi par cenu politiku veikalā un valstī kopumā
27 Oct 2021, 23:34:25 @Erx rakstīja:
Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām.
nu uz doto mirkli problemātika ir koks kam ir stabili +100% ( a zāģbaļķim knapi +30%) un metāls ar savam cenam, tam jau gan vajadzēja kristies.
Pārējam, kam klat 20-30% noteikti ta ari paliks.
27 Oct 2021, 20:12:05 @RolandsK rakstīja:
Par 200k Eur jau nu 100% var uzcelt māju un visam jāpietiek ar atliektiem galiem. Pat pie tagadējām cenām. Protams, ja ambīcijas uz milzu būvēm, dizaineriem, dārgu iekārtojumu, tad nekam nesanāks. Tie kas saka, ka par tādu naudu nevar, vienkārši dir...ji
pirms 4 gadi gan jau varēja lielu māju uz celt pa to summu, tagad 100kvm māja un zeme moš sanāks
Paskatījos zemes cenas....gribas rīga, teikas rajons, dārzciems, jugla, berģi utt tas rajons....virsu vidēji cena 45-50 EUR par kvadrātu...zeme vien 50k EUR, protams izvēle nekāda...ir variants ārpus Rīgas...tagad jau tāda mode...nebūtu nekas pretī, bet rēķinu ka vidēji tad līdz pilsētai (manā gadījumā dārzīņš, vēlāk skola utt) tie būs kādi līdz 20 km , kas jau nekas traks nav , bet nu pie šo kovida strādājam attalinati, jau darba devējs ir pateicis ka nākotnē būs hibrīd modelis ar strādāšanu, ka offisā 1-2x nedēlā, tas nozīmē, ka no rīta dārziņš, tad mājas, vakāra dārziņš un atkal mājas...un nemanot 80 km dienā, parēķinam meneša griezumā, gada utt...tur normāls cipars vien jau degvielā sanāk utt...jau izbaudīju tagad, kad javadā sīkais uz dārzinju bija...65 km dienā, vēl visas brīvdienas utt...kaut kāda veidā pa 5 menešos 14k nobraukti jau
Līdz ar to šobrīd izskatu opciju lai viss kompakti, max maz braukšanaša utt.
Protams ārpus rīgas ir cita lieta, tik sūdigi ka vakara beidzas alus un nav veikals tuvumā
bet nu ir jārēķina izdevumi tik un tā, un ja uz transporta var ieekonomēt, tad izvēlos kādu "Rīgas privātmāju" rajonu" ...tik s... ka nav jau izvēles uz zemi, visi jau aizņemti pa lielam...a 80k pa zemi liekas perebors....
Piemēram šis Links kaut kā liekas 110 EUR par vk2 nav nedaudz kosmoss ? Pie tam neizskatās diez ko liels tas gabals...cik vispār optimāli ir kv2? 1200 ?
27 Oct 2021, 23:34:25 @Erx rakstīja:
Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām.
nu uz doto mirkli problemātika ir koks kam ir stabili +100% ( a zāģbaļķim knapi +30%) un metāls ar savam cenam, tam jau gan vajadzēja kristies.
Pārējam, kam klat 20-30% noteikti ta ari paliks.
Par metālmateriālu cenām. Ko powera speciālisti saka? Kad būs kritums?
[ Šo ziņu laboja krasotajs, 28 Oct 2021, 14:40:54 ]
28 Oct 2021, 14:38:41 @Chainsaw rakstīja:
rīgas dārziņš un rīgas skola, tu gan esi moderns
Nu es piemēram domāju tuvējos "ciemus" , Suniši, Langstiņi vai tml, tur tak ne skola, ne dārziņš...
Ok, ja piemēram ādāzi, carnikava, tad jā, tur tad ved uz ādāziem utt.
Lab, ja piemēram neievieš higrīd rabu, tad jau tā pat bruakāšana uz darbu Rīga būtu....kas man besī , man nepatīk agrāk cēlties....gribu celties pēdējā brīdi un mašīnā max maz laika pavadīt ir bijis. ka gadu nācās no dzimtās pilsētas uz Rīgu braukāt katru dienu....tas 200 km ...nu nafig laikam no tā tas riebums, kaut kur braukāt visu laiku
Personigi sasktu tikai vienu plusu privātmājai Rīga- infrastrukturas tuvums, bet nekas vairak, Sakot ar kosmiskakam projekta izmaksam, turpinot ar pilsetas kontingentu, ka krietni lielaka iespēja, ka tava terese izdomas kads nariks patuset.
protams neņemot vēra kaut kadus slegtos privatos ciematus, ka mežaparka. bet te tiek fantazets par 200k mājas uzbūvēšanu Rīga, taja paša laika saskato problēmu veici paķert ekstra aliņus klat, lai vienkārši mājas stāv.
27 Oct 2021, 23:34:25 @Erx rakstīja:
Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām.
nu uz doto mirkli problemātika ir koks kam ir stabili +100% ( a zāģbaļķim knapi +30%) un metāls ar savam cenam, tam jau gan vajadzēja kristies.
Pārējam, kam klat 20-30% noteikti ta ari paliks.
Par metālmateriālu cenām. Ko powera speciālisti saka? Kad būs kritums?
Jau IR, bet līdz "vecajām" cenām šā vai tā nenokritīs...
27 Oct 2021, 23:34:25 @Erx rakstīja:
Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām.
nu uz doto mirkli problemātika ir koks kam ir stabili +100% ( a zāģbaļķim knapi +30%) un metāls ar savam cenam, tam jau gan vajadzēja kristies.
Pārējam, kam klat 20-30% noteikti ta ari paliks.
Par metālmateriālu cenām. Ko powera speciālisti saka? Kad būs kritums?
Jau IR, bet līdz "vecajām" cenām šā vai tā nenokritīs...
cik tad tagad zāģmateriāls maksā, nu gatavās brusas?
27 Oct 2021, 23:34:25 @Erx rakstīja:
Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām.
nu uz doto mirkli problemātika ir koks kam ir stabili +100% ( a zāģbaļķim knapi +30%) un metāls ar savam cenam, tam jau gan vajadzēja kristies.
Pārējam, kam klat 20-30% noteikti ta ari paliks.
Par metālmateriālu cenām. Ko powera speciālisti saka? Kad būs kritums?
Jau IR, bet līdz "vecajām" cenām šā vai tā nenokritīs...
cik tad tagad zāģmateriāls maksā, nu gatavās brusas?
Inpregnēts 370, pirms 2 gadi bija 180, pirms 2 mēneši 440
Offline
