| Autors | Ziņojums |
|---|
| mrkaupo | |
Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 65
Braucu ar:
|
12 Aug 2023, 16:38:10 @BLINGZ rakstīja:
Nu jā, izskatās, ka viennozīmīgas atbildes nav. Kā īpašnieks grib, tā pasniedz. Dzīvokļa cena kvadrātmetrā ar iekļautu terasi 1200eur/kv. Uzsver, ka ļoti laba cena, nenoliedzami. Bet bez terases 1500..
Kaut ko tur dīvaini analizē. Nopērc cenubanka abonamentu un apskaties pēdējo 2 gadu sludinājumus/darījumus tajā projektā un līdzīgos. Tik atceries tur ir sludinājuma/zemesgrāmtas cena. 1500 metrā ir normāla cena vecajam jaunajam projektam labā vietā, ja remonts nav jātaisa. |
 Offline | |
|
| xn3x | |
 Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
| Manā pieredzē no tās cenubankas ir ļoti maza jēga. Labāk paskatīties līdzīgus sludinājumus un ierēķināt, ka faktiski darījumi notiek par kādiem 10% zemāk. Būs daudz precīzāk  |
| Offline | |
|
| mrkaupo | |
Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 65
Braucu ar:
| Kādus sludinājums tu tur vari skatīties, ja māja ar 35 dzīvokļiem un darījumi nenotiek vispār. |
| Offline | |
|
| Rockstar | |
Kopš: 11. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 3873
Braucu ar:
| Ideala investīcija
http://ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-lands/riga/agenskalns/ghbbi.html |
| Offline | |
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Man šī puvušo terases dēļu investīcija uzjautrināja visvairāk 
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summer...odale/iefek.html |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7818
Braucu ar:
| Šis jau no bez tabu sižeta, ja nemaldos |
| Offline | |
|
| mrkaupo | |
Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 65
Braucu ar:
|
13 Aug 2023, 12:10:09 @Rockstar rakstīja:
Ideala investīcija
http://ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-lands/riga/agenskalns/ghbbi.html
Prognozētā kadastrālā vērtība (EUR): 52917 (pēc kadastra datu stāvokļa uz 01.06.2023; izmantošanai no 01.01.2024.)
Tas ir joks vai kā? |
| Offline | |
|
Tomzs  | |
Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3576
Braucu ar: VS & 29
|
03 Aug 2023, 13:50:05 @Deivid rakstīja:
Padod ziņu kā veicās. Man ar 2%. Es gan nekādu reālu labumu iemetot kalkulatorā neredzēju ja nu par brīnumu iedos 1.75. Visa termiņa griezumā protams salasās
1.8%. Papildus palūdzu piemērot 6M Euriboru (pašlaik 12M). |
| Offline | |
|
|
|
| whichwayisright | |
 Kopš: 11. Dec 2012
Ziņojumi: 455
Braucu ar: kawasaki
|
16 Aug 2023, 13:16:19 @Tomzs rakstīja:
03 Aug 2023, 13:50:05 @Deivid rakstīja:
Padod ziņu kā veicās. Man ar 2%. Es gan nekādu reālu labumu iemetot kalkulatorā neredzēju ja nu par brīnumu iedos 1.75. Visa termiņa griezumā protams salasās
1.8%. Papildus palūdzu piemērot 6M Euriboru (pašlaik 12M).
kāds labums ir no 6M Euribor pret 12M ? |
| Offline | |
|
| doppio | |
 Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
| ejot likmēm uz leju, maksājums arī atrāk ies uz leju ar 6M EURIBOR. Izdevīgi bija 12M turēt tagad, kad gāja uz augšu. Un īsāka termiņa EURIBOR parasti būs zemāks kā garāka.
Pašreizējas likmes:
Euribor 6 months 3.943 %
Euribor 12 months 4.091 %
|
| Offline | |
|
| kexxx | |
 Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13954
Braucu ar:
| tad tā ideja ir tāda, ka euribor likme mainās katru dienu, bet konkrētam kredītam to pārskata reuzi noteiktā periodā- ja ir 6M euribor, tak ik pēc 6 mēn, ja 12m tad attiecīgi ik pēc 12M, pareizi? |
| Offline | |
|
| smudo | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4184
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
16 Aug 2023, 15:00:59 @whichwayisright rakstīja:
16 Aug 2023, 13:16:19 @Tomzs rakstīja:
03 Aug 2023, 13:50:05 @Deivid rakstīja:
Padod ziņu kā veicās. Man ar 2%. Es gan nekādu reālu labumu iemetot kalkulatorā neredzēju ja nu par brīnumu iedos 1.75. Visa termiņa griezumā protams salasās
1.8%. Papildus palūdzu piemērot 6M Euriboru (pašlaik 12M).
kāds labums ir no 6M Euribor pret 12M ?
Tēlaini izsakoties, EURIBOR likmes termiņš ir maksa par fiksētu likmi / stabilitāti - jo garāks termiņš, jo lielāka prēmija par likmes fiksēšanu. Tātad long term jo īsāks termiņš, jo zemākas būs EURIBOR izmaksas. |
| Offline | |
|
| ensure | |
Kopš: 13. Nov 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 189
Braucu ar:
| Tikko SEB'ā bez komisijas "akcijas" ietvaros palūdzu pārskatīt likmi, rezultātā samazināja no 2,3 uz 2,0.
Pirms iesnieguma rakstīšanas uzmetu ibankā saziņas daļā ziņu ar jautājumu vai šobrīd akcijas ietvaros to var izdarīt, tur atzvanīja ļoti draudzīgi runājoša dāma, apskatījās situāciju uzreiz pateica kāds varētu būt aptuvenais rezultāts un pateica, ko un kā rakstīt iesniegumā.
Ja nu kādam SEB klientam noder info. |
| Offline | |
|
PERFS  | |
 Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 13746
Braucu ar: Accelerationism
| Māte pārdod vienu no pēdējiem neapbūvētajiem zemes gabaliem Kāpu ielā, Jūrmalā, Latvia. Var būvēt 2 stāvu māju ar vairākīem dzīvokļiem. Iespējams sadalīt 2 zemes gabalos, 812m² katru.
349 160 € (215 €/m²), reālā cena, kad sarunas, ir 200€/m².
Links uz SS.lv, tur nepareizi norādīts, ka 1624m² platība.
19 Jan 2022, 15:46:23 @RVR rakstīja:
19 Jan 2022, 15:23:59 @MERKABA rakstīja:
2. Zeme Jūrmalā, Kāpu/Silu iela, 1824m2 - 330k EUR
Nu... lai veicas kādu atrast!
Nocitēju šo komentāru no pagājušā gada janvāra, lai padalītos ar reālo situāciju pa šo laiku. Tātad, par 200€/m² pircēju netrūkst - bet visi grib šmaukties, proti, daļu dot skaidrā, bet tas netiek izskatīts. |
| Offline | |
|
RVR  | |
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22930
Braucu ar: RVR
| Jā, situācija ir mainījusies, viss ir palicis dārgāks.
Man bija līdzīgi, iepriekš kādu laiku interesenti šķobījās, kamēr vienā brīdī jau bija vairāki gribētāji vienlaicīgi.
Par konkrēto īpašumu K/S stūrī - tā nu ir sagadījies, ka to vietu ļoti labi zinu, jo turpat netālu nodzīvoju 42 gadus. Tāpēc rodas jautājums - kur tad tur neapbūvēts gabals? Uz K44 taču ir māja, un vispār tas gabals ir krietni lielāks nekā te norādīts. Vai tā ir domājamā daļa, kuru paredzēts nodalīt? |
| Offline | |
|
| PERFS | |
Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 13746
Braucu ar: Accelerationism
|
21 Aug 2023, 10:01:59 @RVR rakstīja:
Jā, situācija ir mainījusies, viss ir palicis dārgāks.
Un arī cilvēki gatavi vairāk tērēt (zvanās arī latvieši, bet, tieši tāpat, arī tie grib kaut ko tur muhļīt), 22% pieaugums jauno auto tirdzniecībā utt.
Par konkrēto īpašumu K/S stūrī - tā nu ir sagadījies, ka to vietu ļoti labi zinu, jo turpat netālu nodzīvoju 42 gadus. Tāpēc rodas jautājums - kur tad tur neapbūvēts gabals?
Uz K44 taču ir māja, un vispār tas gabals ir krietni lielāks nekā te norādīts. Vai tā ir domājamā daļa, kuru paredzēts nodalīt?
Jā, tieši tā, tur diviem radiniekiem tie divi pārējie gabali. Vecā māja ir uz stūra daļas, kas mana brālēna, usera Apdzeeries sencim.
Interesanti parunāt ar kādu, kas tur reāli dzīvojis. Varbūt atceries, ka līkums bija asāks un savulaiks iztaisnoja to ceļu, lai mazāk negadījumu (līdz ar to mums nošņāpa ~700m2 un iedeva tādu pašu platību... Kauguros). Kādas Tev atmiņas par to vietu? |
| Offline | |
|
|
|
| SpOrcMeN | |
 Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34090
Braucu ar: banderautomobili
| bieidz zhmiegtiesun atdod to gabalu man, naher tev nauda, es tur normalu dazhu uzmetishu un dzivoshu  ) varu nosuakt tava varda uzbuveto villu vismaz kaut kada jega bus, a tota nauda tapat tiks nolaista bitkoinos vai solarija
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| PERFS | |
Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 13746
Braucu ar: Accelerationism
|
21 Aug 2023, 13:26:48 @SpOrcMeN rakstīja:
bieidz zhmiegtiesun atdod to gabalu man, naher tev nauda, es tur normalu dazhu uzmetishu un dzivoshu ) varu nosuakt tava varda uzbuveto villu vismaz kaut kada jega bus, a tota nauda tapat tiks nolaista bitkoinos vai solarija
Es tur neprichom, palūdza ielikt... BET, tā nosaukšana manā vārdā pret zemes gabalu man kā ekshibicionistam šķiet visai salds darījums  |
| Offline | |
|
| SpOrcMeN | |
Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34090
Braucu ar: banderautomobili
| nu tad sakarto visu kas tad tur paris paraksti jasazime un gatavs
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| RVR | |
Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22930
Braucu ar: RVR
|
21 Aug 2023, 13:19:41 @PERFS rakstīja:
Interesanti parunāt ar kādu, kas tur reāli dzīvojis. Varbūt atceries, ka līkums bija asāks un savulaiks iztaisnoja to ceļu, lai mazāk negadījumu (līdz ar to mums nošņāpa ~700m2 un iedeva tādu pašu platību... Kauguros). Kādas Tev atmiņas par to vietu?
Mēs kādreiz to grantēto līkumu, kas tuvāk jūrai, saucām par "veco Kāpu ielu".
Pašu iztaisnošanas brīdi gan neatceros, manā atmiņā tur viss jau bija izdarīts. Acīmredzot, tas ir noticis kaut kad 80.-to pašā sākumā vai agrāk (esmu dzimis 1979.).
Atceros laikus, kad tur slīpi pretīm bija pionieru nometne "Mediķis", bet nākošajā kvartālā uz Mežsargu un Mellužu prospekta stūra bija čebureku tirgotava un maizes veikals "Daina" tad vēl nebija uzbūvēta, tas vispār laikam bija pēdējais atpūtas nams, ko paspēja uzbūvēt padomju laikā, toreiz vēl ar nosaukumu "Ķīmiķis".
Regulāri apmeklēju Mellužu pastu, kas tolaik arī bija turpat blakus Silu ielai. No tās pieturas katru dienu braucu uz skolu |
| Offline | |
|
