Lai turētu savu jahtu pie savas mājas ūdens malā, nevis špecializētā jahtu ostā, vajag ļoti daudz naudas. Ja ir ļoti daudz naudas, tad tās īpašnieks pat neapskata variantu ar dzīvošanu Bolderājā rūpnieciskā zonā.
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
Tā ir,taču ar vienu piebildi,Centrālais jahtu klubs ir blakus,ja nemaldos kādu 600-800 metru attālumā.
Starp citu,uz zemes īpašuma esošajā mājā,ar izdegušu stūri,savulaik dzīvoja ģeogrāfs,kurš mīlēja jūru,vēsturi,bākas-Arvis Pope.
[ Šo ziņu laboja michals1, 19 Feb 2023, 16:57:39 ]
Lai nodotu jaunbūvi ekspluatācijā, ir nepieciešama kadastrālā uzmērīšana ēkai. Vai tiešām Rīgā ir jāgaida rindā vismaz 1.gads, lai mērnieki abrauktu no Zemes dienesta?
Jaunie grozījumi likumā attiecās tikai uz dzīvokļiem, ka var nodot ekspluatācijā bez uzmērīšanas.
01 Mar 2023, 12:26:47 @Grauds rakstīja:
Lai nodotu jaunbūvi ekspluatācijā, ir nepieciešama kadastrālā uzmērīšana ēkai. Vai tiešām Rīgā ir jāgaida rindā vismaz 1.gads, lai mērnieki abrauktu no Zemes dienesta?
Jaunie grozījumi likumā attiecās tikai uz dzīvokļiem, ka var nodot ekspluatācijā bez uzmērīšanas.
Jā, es jau gaidu ~ 1/2 gadu, solīja ap augustu būt
01 Mar 2023, 12:26:47 @Grauds rakstīja:
Lai nodotu jaunbūvi ekspluatācijā, ir nepieciešama kadastrālā uzmērīšana ēkai. Vai tiešām Rīgā ir jāgaida rindā vismaz 1.gads, lai mērnieki abrauktu no Zemes dienesta?
Jaunie grozījumi likumā attiecās tikai uz dzīvokļiem, ka var nodot ekspluatācijā bez uzmērīšanas.
Septembrī pieteicu, mutiski solija ka pavasarī būs. Kamēr izkasijās un atsūtija pasūtijuma apstiprinājumu, prognoze jau oktobris. Būs ņēmuši piemēru no PMLP kā jāstrādā
Man gan kautkā neticās ka visādi attīstītāji un citi lielkungi gaida tādā rindā. Diemžēl nezinu kuram ierēdnim jāpapildina pensijas fonds lai tiktu pie uzmērīšanas ātrāk.
Bet var nodot bez inventuras.. vienigi nodosanas akta bus platibas pec projekta, ja vajadzes ierakstit zemesgramata, tad platibas atskirsies no faktiska.
Sveiki,
Kādam varbūt pieredze pirms dodos pie bankas, jautājums sekojošs :
-Dzivoklis hipotēkā, teiksim atlikums 50k, dzīvokļa vērtējums 100k, esmu dzirdējis nostāstus, ka var aizņemties šos piemēram 50k par kuriem tavs īpašums ir palicis dārgāks / nomaksāts un izmantot priekš citiem mērķiem, piemēram vēl viena hipotēka, tā ir? Ja jā, kā viņs pareizi formulējas, kredīts pret ķīlu?
07 Mar 2023, 16:38:39 @Koshais rakstīja:
Sveiki,
Kādam varbūt pieredze pirms dodos pie bankas, jautājums sekojošs :
-Dzivoklis hipotēkā, teiksim atlikums 50k, dzīvokļa vērtējums 100k, esmu dzirdējis nostāstus, ka var aizņemties šos piemēram 50k par kuriem tavs īpašums ir palicis dārgāks / nomaksāts un izmantot priekš citiem mērķiem, piemēram vēl viena hipotēka, tā ir? Ja jā, kā viņs pareizi formulējas, kredīts pret ķīlu?
Ok pa soļiem:
1) Banka tev nedos vērtējuma summu, maksimums ko šobrīd vari cerēt ir ātrās realizācijas vērtība, ja vien neesi svarīgs klients.
2) Pa lielam tas ko Tu domā ir aizdevums pret ķīlu.
3) Es sākumā Tev ieteiktu aiziet uz banku kur stāv esošas hipo un runāt kādas ir opcijas, jo visticamāk Tu nevarēsi likt virsū citus apgrūtinājumus nesaskaņojot ar esošo aizdevēju. Un tur Tev arī izstāstīs visas Tavas iespējas. Ja nepatiks tas ko dzirdi vari provēt pārkreditēties citur.
4) Šobrīd visas Latvijas darbojošās bankas ir ieslēgušas konservatīvo režīmu un riska apetīte ir samazināta, līdz ar to neceri uz brīnumu un super izdevīgiem nosacījumiem.
07 Mar 2023, 16:38:39 @Koshais rakstīja:
Sveiki,
Kādam varbūt pieredze pirms dodos pie bankas, jautājums sekojošs :
-Dzivoklis hipotēkā, teiksim atlikums 50k, dzīvokļa vērtējums 100k, esmu dzirdējis nostāstus, ka var aizņemties šos piemēram 50k par kuriem tavs īpašums ir palicis dārgāks / nomaksāts un izmantot priekš citiem mērķiem, piemēram vēl viena hipotēka, tā ir? Ja jā, kā viņs pareizi formulējas, kredīts pret ķīlu?
Ok pa soļiem:
1) Banka tev nedos vērtējuma summu, maksimums ko šobrīd vari cerēt ir ātrās realizācijas vērtība, ja vien neesi svarīgs klients.
2) Pa lielam tas ko Tu domā ir aizdevums pret ķīlu.
3) Es sākumā Tev ieteiktu aiziet uz banku kur stāv esošas hipo un runāt kādas ir opcijas, jo visticamāk Tu nevarēsi likt virsū citus apgrūtinājumus nesaskaņojot ar esošo aizdevēju. Un tur Tev arī izstāstīs visas Tavas iespējas. Ja nepatiks tas ko dzirdi vari provēt pārkreditēties citur.
4) Šobrīd visas Latvijas darbojošās bankas ir ieslēgušas konservatīvo režīmu un riska apetīte ir samazināta, līdz ar to neceri uz brīnumu un super izdevīgiem nosacījumiem.
Katrai bankai nosacījumi ar atškirties, bet pie Swedbank tipiski būtu, ka max aizdevuma summa šādā gadījumā ir līdz 85% no vērtējuma. Attiecīgi šādā gadījumā varētu aizņemties papildus līdz 35k. Procentu likme būs ap 3% + EURIBOR. Aizdevumu varēsi dabūt tikai bankā kurā jau ir ķīla. Var protams arī esošo pārkerditēt uz citu banku. Pārējie nosacījumi līdzīgi kā ņemot hipo NI iegādei.
Offline
