| Autors | Ziņojums |
|---|
| Mezs2022 | |
Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 283
Braucu ar:
| Jautajums bija ganjau domats liguma noradit vienu summu un parejo skaidraja, neuzradot nekur.
Ja pardevejam nevajag oficialu naudu, tad protams skaidrite der.
Personigi parasti pardeveji uzrada liguma kadastra vertibu, parejo skaidraja noskaitu. Ja butu dzive viss oficiali, tad protams nepistos ta, bet skaidra kautkur jatere |
 Offline | |
|
| Marks88 | |
 Kopš: 08. Nov 2022
No: Rīga
Ziņojumi: 79
Braucu ar: iekšdedzi
|
14 Nov 2022, 13:10:55 @RVR rakstīja:
14 Nov 2022, 12:49:32 @wanksta rakstīja:
Jautājums jau te nebija ko drīkst un ko nedrīkst
Jautājums bija:
Vai maz ir reāli nopikrt nekustamo tīri ar skaidru naudu?
Atbilde mūsdienās - legāli nopirkt nevar. Likums to aizliedz.
Var mēģināt šmugulēt caur dāvinājumu vai vēl kaut kā, bet tad ir iespējami visādi "blakus efekti".
Paldies Par atbildēm |
| Offline | |
|
Damn  | |
 Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10819
Braucu ar:
| Ja labs gabals tad līgums ar kadastra vērtību riskants, imo. |
| Offline | |
|
| Bender | |
Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2159
Braucu ar: E91
|
14 Nov 2022, 12:55:20 @juriz rakstīja:
14 Nov 2022, 12:04:16 @Sternwolf rakstīja:
Pārdevējs vel var pārtraukt darījumu ja pašvaldība grib realizēt pirmpirkuma tiesības?
Ja nekļūdos, tad nevar, jo pārdevējs līgumu jau ir parakstījis, tātad, apstiprinājis savu vēlmi īpašumu pārdot. Pašvaldība vienkārši stājas pircēja vietā, t.i. pārdevējs neko nezaudē 
Varētu atsaukt tikai tad, ja pieradītu, ka pircējs ir ļaunprātīgi kaut kā noteicis (piepspiedis) zemu cenu.
Pašam pieleca, ka gadījumā, ja pašvaldība (un pēc tam arī valsts nākamā rindā) realizē pirmpirkuma tiesības, tad pircējs, kurš samaksāja starpību skaidrā ir uzmests? |
| Offline | |
|
| Hats | |
Kopš: 17. Sep 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 36
Braucu ar: smaidu
| Te būtu labi redzēt statistiku cik tad reizes gadā pašvaldības izmanto pirmpirkuma tiesības un nogriež ceļu kādam šmugulēšanas darījuma dalībniekam. Man aizdomas, ka ļoti reti... |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1971
Braucu ar: 500 un 800
|
14 Nov 2022, 14:39:49 @Hats rakstīja:
Te būtu labi redzēt statistiku cik tad reizes gadā pašvaldības izmanto pirmpirkuma tiesības un nogriež ceļu kādam šmugulēšanas darījuma dalībniekam. Man aizdomas, ka ļoti reti...
Pašvaldība nepērk apbūves gabalus ciematos, viņiem tos nevajag. Var nopirkt kādu laukumu kur uzbūvēt kādu sabiedrisko ēku vai parku nejau 1200m2 starp privātmājām  |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Pašvaldībai pirmpirkums ir zemei/mājai. Dzīvoklim pašvaldība pirmpirkumu nerealizē.
Ja ļoti gribās, var māju un kustamo mantu dalīt, katrā ziņā ir dažādas opcijas, kas ir legālas. Nopērc māju par 80k, tajā atrodas kustamā manta par otriem 80k. Kāpēc ne? Neviens nevar piesieties, ja tur patiešām ir kustamā manta šādā vērtībā.
Kas attiecas uz skaidrīti, protams, ka tā legāli nevar, bet cilvēki tā dara regulāri.
Notāri reti kad prasa naudas izcelsmi. Naudas izcelsmi prasa banka. Ieskaitīt skaidrā vari kaut vai miljonu, kamēr vien Tev ir pamatojums par naudas izcelsmi un esi gatavs nolocīt komisiju. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
14 Nov 2022, 14:54:58 @MPBK rakstīja:
14 Nov 2022, 14:39:49 @Hats rakstīja:
Te būtu labi redzēt statistiku cik tad reizes gadā pašvaldības izmanto pirmpirkuma tiesības un nogriež ceļu kādam šmugulēšanas darījuma dalībniekam. Man aizdomas, ka ļoti reti...
Pašvaldība nepērk apbūves gabalus ciematos, viņiem tos nevajag. Var nopirkt kādu laukumu kur uzbūvēt kādu sabiedrisko ēku vai parku nejau 1200m2 starp privātmājām
Atkarīgs no cipara. Ja kāds no pašvaldības top gala redz labu gabalu ap vai zem kadastra, t.i. krietni zem tirgus cenas un pats grib sev māju būvēt, ir dzirdēti gadījumi kad šādā veidā pašvaldība nopērk un tālāk tas īpašums tiek kādam no pietuvinātajiem. |
| Offline | |
|
|
|
| moony | |
Kopš: 17. Jan 2022
Ziņojumi: 2
Braucu ar:
| Kas īsti ir ar tām dzīvokļu mājām Kaivas ielā (29-33)? Te vairākas reizes esmu redzējis, ka uz viņām pat nevajag skatīties, bet kas tieši viņām ir tik slikts? |
| Offline | |
|
| karmens | |
 Kopš: 18. Feb 2017
No: Sigulda
Ziņojumi: 84
Braucu ar: ragaviņām
|
14 Nov 2022, 14:59:38 @moony rakstīja:
Kas īsti ir ar tām dzīvokļu mājām Kaivas ielā (29-33)? Te vairākas reizes esmu redzējis, ka uz viņām pat nevajag skatīties, bet kas tieši viņām ir tik slikts?
Par Kaivas iela 29-30 nav ne jausmas, stāsti ir par Kaivas iela 50 k1-k4, divi dažādi projekti!  |
| Offline | |
|
RVR  | |
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22949
Braucu ar: RVR
|
14 Nov 2022, 14:56:19 @XK220 rakstīja:
Notāri reti kad prasa naudas izcelsmi.
Tad sanāk, ka esmu trāpījis uz šādu "reto" gadījumu - jo man tieši notārs prasīja apliecināt naudas izcelsmi, kad pirms gada pirku īpašumu. Varbūt viņu mulsināja tas, ka nebija kredīta, nezinu. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Acīmredzot uz tādu trāpīji. Tas nav notāra darbs, labs notārs vispār liekus jautājumus neprasa. VIņiem visiem tāpat fix cipars. |
| Offline | |
|
| DiksIrseejs | |
Kopš: 08. Oct 2020
No: Dobele
Ziņojumi: 1428
Braucu ar: Hibrīdu
| Kad pēdējo reizi biji pie notāra? NILLTPF tiem jau vairākus gadus kā saistošs. Tā kā naudas izcelsmi nāksies skaidrot, ja tā figurē darījumā. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| 20.septembrī |
| Offline | |
|
| DiksIrseejs | |
Kopš: 08. Oct 2020
No: Dobele
Ziņojumi: 1428
Braucu ar: Hibrīdu
| Nu, ja tad veicāt darījumu bez naudas līdzekļu izcelsmes pierādījuma, tad tas ir nu jau krimināls pārkāpums. Ieteiktu par to skaļi forumā nerunāt. |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3645
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Gan banka, gan notārs ļoti smuki izķidā visu konta vēsturi. |
| Offline | |
|
|
|
| metinataijs | |
 Kopš: 09. Nov 2022
No: Daugavpils
Ziņojumi: 45
Braucu ar: e60 535d/e91 320d/touareg v10 tdi/q7 4.2tdi/a4 cabrio 3.0tdi q
| labaak ar tiem kontiem nepiities  naudai ir jaabuut tur kur tu fiziski kontrolee ja fiziski nekontrolee tad taa nav tava nauda bet bankas jaaskaidro kaapee teeree savu naudu  kaa var guleet mieriigi es nezinu |
| Offline | |
|
| Martini22 | |
 Kopš: 28. Apr 2003
Ziņojumi: 717
Braucu ar: AA4070
| Notāriem ir pienākums noskaidrot naudas izcelsmi, tā pat nav izvēles iespēja. |
| Offline | |
|
Czars  | |
 Kopš: 13. Aug 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14367
Braucu ar: 3 sek līdz 100
| man zinamá gadijumá notárs neko neprasija, nepétija utt. varbút péc face control vis skaidrs |
| Offline | |
|
| Grauds | |
 Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 282
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
14 Nov 2022, 14:59:38 @moony rakstīja:
Kas īsti ir ar tām dzīvokļu mājām Kaivas ielā (29-33)? Te vairākas reizes esmu redzējis, ka uz viņām pat nevajag skatīties, bet kas tieši viņām ir tik slikts?
Viss labi, Kaivas iela 31/1, es tagad te īrēju trijnieku. Labs ieguldījums, ja ir doma iegādāties- iesaku. |
| Offline | |
|
