| Autors | Ziņojums |
|---|
| Grauds | |
 Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
03 May 2022, 19:25:46 @zulus rakstīja:
Kā vispār tagad ar Rīgas būvvaldi? Cik ātri var izdabūt cauri būvatļauju ? Privātmāja. Standarta projekts.
Ja apbūve ir zem vai vienāda ar 60m2, tad 10 darba dienās, ja virs 60m2, tad 1.5 gads. |
 Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4791
Braucu ar: SQ7
|
04 May 2022, 08:10:17 @Grauds rakstīja:
03 May 2022, 19:25:46 @zulus rakstīja:
Kā vispār tagad ar Rīgas būvvaldi? Cik ātri var izdabūt cauri būvatļauju ? Privātmāja. Standarta projekts.
Ja apbūve ir zem vai vienāda ar 60m2, tad 10 darba dienās, ja virs 60m2, tad 1.5 gads.
5-8 menesi |
| Offline | |
|
| desadesa | |
 Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
04 May 2022, 10:46:50 @HUBLOC rakstīja:
04 May 2022, 08:10:17 @Grauds rakstīja:
03 May 2022, 19:25:46 @zulus rakstīja:
Kā vispār tagad ar Rīgas būvvaldi? Cik ātri var izdabūt cauri būvatļauju ? Privātmāja. Standarta projekts.
Ja apbūve ir zem vai vienāda ar 60m2, tad 10 darba dienās, ja virs 60m2, tad 1.5 gads.
5-8 menesi
Nav tā ka ar kotleti tiec vip rindā?  |
| Offline | |
|
| RonaldinsH | |
 Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
| Kādam varbūt ir pieredze vai atsauksmes par Alfrēda Kalniņa 1 renovēto māju?
|
| Offline | |
|
| kristapszs | |
Kopš: 21. Aug 2012
Ziņojumi: 282
Braucu ar: kawasaki , e36, benz
| Atradu labu informatīvo tooli priekš nekustamā pircējiem/pārdevējiem, kas ir advancētāka versija izbijušajam scn.lv + pievienoti klāt arī VZD dati.
https://brokalys.com/ [ Šo ziņu laboja kristapszs, 13 May 2022, 14:15:25 ] |
| Offline | |
|
| korumpante | |
 Kopš: 29. May 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 628
Braucu ar:
|
13 May 2022, 14:13:42 @kristapszs rakstīja:
Atradu labu informatīvo tooli priekš nekustamā pircējiem/pārdevējiem, kas ir advancētāka versija izbijušajam scn.lv + pievienoti klāt arī VZD dati.
https://brokalys.com/
Viss forši, tikai prasās klāt iespēja atlasīt datus par mazāku periodu, mani kā potenciālo pircēju, šobrīd maz interesē darījumu cenas pirms 10 gadiem.
Tiem, kas draudzējas ar ekseli un primitīvu datu apstrādi, ludzu:
https://data.gov.lv/dati/lv/dataset/nekustama-ipasuma-tirgus-datu-bazes-atvertie-dati |
| Offline | |
|
| restar79 | |
Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2971
Braucu ar:
| Izīrēju garāžu Kuldīgā, Aveņi ielā uz beztermiņa laiku.
Pm |
| Offline | |
|
| zulus | |
 Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3341
Braucu ar:
|
13 May 2022, 14:51:22 @korumpante rakstīja:
13 May 2022, 14:13:42 @kristapszs rakstīja:
Atradu labu informatīvo tooli priekš nekustamā pircējiem/pārdevējiem, kas ir advancētāka versija izbijušajam scn.lv + pievienoti klāt arī VZD dati.
https://brokalys.com/
Viss forši, tikai prasās klāt iespēja atlasīt datus par mazāku periodu, mani kā potenciālo pircēju, šobrīd maz interesē darījumu cenas pirms 10 gadiem.
Tiem, kas draudzējas ar ekseli un primitīvu datu apstrādi, ludzu:
https://data.gov.lv/dati/lv/dataset/nekustama-ipasuma-tirgus-datu-bazes-atvertie-dati
Dati ir diezgan elementāri savācami un "atjaunojami" - paspēlējos ar powerBI - tīri ok statistika - ir gan daži jautājumi par dažu datu ievades kvalitāti, bet kopumā - diezgan interesanti  Var pat uz kartes uzmest smuki utt.[ Šo ziņu laboja zulus, 14 May 2022, 23:23:18 ] |
| Offline | |
|
|
|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2218
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Kā tagad ir ar ukraiņiem?
Kā ir ar dzīvokļu izīrēšanu bēgļiem?
Cik izdevīgi/neizdevīgi/ ir izīrēt nekustekli šai kategorijai? |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/0028bae4-1942-...d01-a498a6cae2be
cilvēki prātā sajukuši? Tie "solītāji" vispār ir LV pilsoņi? |
| Offline | |
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
16 May 2022, 13:22:45 @desadesa rakstīja:
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/0028bae4-1942-...d01-a498a6cae2be
cilvēki prātā sajukuši? Tie "solītāji" vispār ir LV pilsoņi?
tupika iela klusajā Baložu stūrī 
Nēnu rīt tā pat būs dārgāk kā nosolītajā dienā, katrs powerists to zin 
Bet kopumā ap 40k jau mēdz apkārtnē tās cenas grozīties. Neņemos spriest par šī pleķīša bonusiem. |
| Offline | |
|
| ivarinators | |
Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 599
Braucu ar: A6TQ
|
16 May 2022, 13:22:45 @desadesa rakstīja:
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/0028bae4-1942-...d01-a498a6cae2be
cilvēki prātā sajukuši? Tie "solītāji" vispār ir LV pilsoņi?
Kkas nenormāls!
PS
Meklēju tajā apkārtnē, vēlams vairāk uz Rāmavas/Katlakalna pusi, gabalu apbūvei līdz 50k. |
| Offline | |
|
| Destructo | |
 Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 483
Braucu ar: B O R S C H E
| Jūnijā būšu LV un ir interese pazvejot tirgu ar vienu īpašumu, man itkā ir ātrā cena par ko ir pircējs, bet domāju pirms pārdot viņam pamēģināt tirgu, tīri tā, interesei. Paskatijos segmentu, gaužām sūdīgi ar normālu centra piedāvājumu, bet nu ja kāds tiešām paņems pa 2400 EUR/m2 renovētu centru, tad es būšu ahujā |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
16 May 2022, 13:27:09 @Arsmens rakstīja:
16 May 2022, 13:22:45 @desadesa rakstīja:
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/0028bae4-1942-...d01-a498a6cae2be
cilvēki prātā sajukuši? Tie "solītāji" vispār ir LV pilsoņi?
tupika iela klusajā Baložu stūrī
Nēnu rīt tā pat būs dārgāk kā nosolītajā dienā, katrs powerists to zin
Bet kopumā ap 40k jau mēdz apkārtnē tās cenas grozīties. Neņemos spriest par šī pleķīša bonusiem.
Vērtējums neskaitās tirgus cēna? |
| Offline | |
|
| ivarinators | |
Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 599
Braucu ar: A6TQ
| Tirgus cena, ir cena, par kādu kāds trakais nopērk īpašumu. Vērtējums ir subjektīvs indivīda, kura profesija skaitās vērtētājs, viedoklis par īpašuma šī brīža cenu vadoties no pagātnes darījumu cenām no, viņaprāt, līdzvērtīgu, īpašumu pārdošanas darījumiem.
Cik pēdējā laikā esmu skatījies izsoles vērtējumus, tie ir pilnīgi absurdi, kur nosakot īpašuma tirgus vērtību, vērtētājs īpašuma tirgus vērtību novērtēja no 2 līdz 4 reizēm zemāk, kā īpašums tika izsolīts, tātad 2-4 reizes zem tirgus cenas. |
| Offline | |
|
| barney | |
 Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 526
Braucu ar: i3 & Subaru
| Interesanti vai mākleris pircējiem stāstīs pilnu stāstu par šī īpašuma vēsturi? Vai tur būs "don't ask, don't tell" un pokerface
Langstiņi |
| Offline | |
|
|
|
| arba | |
Kopš: 19. Jun 2007
Ziņojumi: 992
Braucu ar: AR gtv 1975, Macan
|
16 May 2022, 16:31:46 @barney rakstīja:
Interesanti vai mākleris pircējiem stāstīs pilnu stāstu par šī īpašuma vēsturi? Vai tur būs "don't ask, don't tell" un pokerface
Langstiņi
Un kas vesturei vainas ?
Katraa maja kads ir nomiris, kada starpiba vai no infarkta vai savadak |
| Offline | |
|
AV  | |
 Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17411
Braucu ar: 500
| Deļu terases vietā jānobrugē un var dzīvot bez stresa. |
| Offline | |
|
| Destructo | |
Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 483
Braucu ar: B O R S C H E
| Tak es lasíju, ka jau pārdeva pirms nedēļas?? |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
16 May 2022, 15:43:56 @ivarinators rakstīja:
Tirgus cena, ir cena, par kādu kāds trakais nopērk īpašumu. Vērtējums ir subjektīvs indivīda, kura profesija skaitās vērtētājs, viedoklis par īpašuma šī brīža cenu vadoties no pagātnes darījumu cenām no, viņaprāt, līdzvērtīgu, īpašumu pārdošanas darījumiem.
Cik pēdējā laikā esmu skatījies izsoles vērtējumus, tie ir pilnīgi absurdi, kur nosakot īpašuma tirgus vērtību, vērtētājs īpašuma tirgus vērtību novērtēja no 2 līdz 4 reizēm zemāk, kā īpašums tika izsolīts, tātad 2-4 reizes zem tirgus cenas.
Vari iemest dažus šos vērtējumus linkus |
| Offline | |
|
