Vajadzētu kādu cilvēku, ar nesačakarētu reputāciju, kas prot novērtēt un kopumā saprot nekustamā īpašuma tirgu, konkrēti zemei... Negribīgi, bet vajadzētu notirgot 2ha zemi Babītē... PM..
07 Oct 2021, 13:10:55 @Nello rakstīja:
Vajadzētu kādu cilvēku, ar nesačakarētu reputāciju, kas prot novērtēt un kopumā saprot nekustamā īpašuma tirgu, konkrēti zemei... Negribīgi, bet vajadzētu notirgot 2ha zemi Babītē... PM..
Nu bļin, elementāri. Pastudē sludinājumus un būs skaidrs kādā cenā. Tas aizņems kādu stundu.
07 Oct 2021, 13:10:55 @Nello rakstīja:
Vajadzētu kādu cilvēku, ar nesačakarētu reputāciju, kas prot novērtēt un kopumā saprot nekustamā īpašuma tirgu, konkrēti zemei... Negribīgi, bet vajadzētu notirgot 2ha zemi Babītē... PM..
Nu bļin, elementāri. Pastudē sludinājumus un būs skaidrs kādā cenā. Tas aizņems kādu stundu.
Man interesē, kā no tā zemesgabala izspiest pēc iespējas vairāk, jo ir atļauts dalīt ne mazāk kā pa pus ha... Ja transformēt zemesgabalu, tad kādā statusā utt...
Jaunais LT projekts, izolējām caurstaigājamo istabu ar reģipsi, ielikām durvis.
Jautājums, vai šī vienkāršā pārbūve ir jālegalizē? Plānojam pārdot un nāks vērtētāji, ko par šo visu saka bankas?
08 Oct 2021, 20:00:35 @wanksta rakstīja:
Banka gribēs lai pārplāno, teorētiski atceros, ka kkad pārdevu dzīvokli un jaunie īpašnieki paši bankai solīja 2 gadu laikā sakārtot
Sk. paldies.
Un kā ir ar būvvaldi, kad jaunā inventūra iesniegta, nāk baudīt no būvvaldes?
08 Oct 2021, 20:00:35 @wanksta rakstīja:
Banka gribēs lai pārplāno, teorētiski atceros, ka kkad pārdevu dzīvokli un jaunie īpašnieki paši bankai solīja 2 gadu laikā sakārtot
Sk. paldies.
Un kā ir ar būvvaldi, kad jaunā inventūra iesniegta, nāk baudīt no būvvaldes?
tā ir vienkāršotā apliecinājuma karte, kad saskaņota sūta inventūru un tad laiž uz nodošanu, ja viss izbūvets atbilstosi projektam + bildes no objekta + dumu detektori, tad neviens nebrauc baudit. Talak cilpo uz zemesgramatu, jo mainijusies platiba dzivoklis.
Vertetajs to noradis, vnk prasis laist cenu zemak tev, jaunajam ipasniekam bus pienakums sakartot so jautajumu gada laika, ja ne banka parskata % likmi aizdevumam.
Piedāvāju nojaukt un aizvest pussapuvušu guļbūvi, pats iekšā neesmu bijis, bet teica, ka grīdas esot pasvaigas, ja kādam interesē PM, https://failiem.lv/u/nt69f7pax
atrodas Latgalē
[ Šo ziņu laboja littleshark, 19 Oct 2021, 09:07:30 ]
Nopirkšu sev 3-4 istabu dzīvokli centrā, 60-80m pirmskara mājā. Augstāk par pirmo stāvu, (pedeji stāvi bez lifta un manstarda dzivokli ne interese. )Vēlams bez remota, bet izskatīšu visus variantus. Dažadi apmaksas veidi. var ar paradiem. Kosmosa piedavajimi ne interese. Pm
19 Sep 2021, 19:49:04 @RolandsK rakstīja: Accessdenied varētu pastāstīt. Sen nekas nav dzirdēts šajā jomā
Nu jā, par mani jau var reāli paņirgt, un es pat neapvainošos. Vajadzēja ņemt pagājušā vasarā pēdējos variantus. =) Es ar vienu attīstītāju biju sarunājis pa ziemu, ka tīklīdz sāksies rezervācija jaunai kārtai, es ņemu. Nu situācija tāda, ka pirms gada pēdējie gabali aizgāja par 20 eur/m2, kad man bija zagruzons dzīvē un biznesā un pietrūka spēka un apņēmības paņemt. Tad nu šamie plānoja jauno kārtu, teicu ziemā, ka davaj rezervēju tagad, viņi atbildēja, ka vēl par agru, toreiz plānojās 27 eur/m2 pēc viņu aplēsēm un galvoja, ka necels augstāk, tad nu beidzot pirms pāris nedēļām atvēra rezervāciju ar cenu 40-42 eur/m2. Man paziņoja, ka nu var rezervēt (pagaidām lauku, kurā vēl nav gabalu), pa divām dienām, kamēr komunicējām pateica, ka puse izpirkta (info pat publiski baigi nav pieejama). Es domāju nedēļu, saku, labi, ņemu, bet šamie sakot, ka izdomāja cenas korekciju pa šo nedēļu uz 48 eur/m2. Tam param pam, filmas beigas.
P.S. Sāku domāt, ka moš tādiem kā man un kas šajā tēmā tusē un vēlas to pašu, varbūt vajag apvienoties, pirkt lielāku lauku Pierīgā un kopīgiem spēkiem sadalīt gabalos, savilkt komunikācijas un celt..
Izskatās ka Tev nav nekādas poņas cik tas viss process maksā un kāds grandiozs čakars tas izvēršas galu galā.
Es tagad vienoju klāt blakus iegādātu zemesgabalu Rīgā, lai būtu zem vienas adreses un kadastra. Pasūtīju augustā un gatavs būs tikai decembrī, tā kā zemes sadalīšana varētu būt līdzīgi un visi tie mērnieki baigi aizņemtie, neviens negrib ar to ņemties.
19 Oct 2021, 00:09:32 @JankyLV rakstīja:
Sadalīšana ilgāk. Detālplānojums ~1-1,5 gadi.
kāds sakars sadalīšanai ar detalplānojumu? Nerunā muļķības. Pirms gada sadalīšanas process, kur no 2 zemesgabaliem izveidojām 3, aizņēma 3 mēnešus.
Detalplānā vai lokālplānā maina zemes izmantošanas veidu vai funkciju un laiž uz sabiedrisko apspriešanu, iepriekš pieprasot tehniskos noteikumus. Nemaldini biedrus.
Offline
