Online
Pašreiz BMWPower skatās 159 viesi un 5 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Negantelis | |  Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1505
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
| Pārbaudīšu.Zirneklis jau atvēršanās fāzi nenorautu un šaubos vai tagad zirneklis nebūtu stīvs palicis.Bet jā. Vakar bija tā ka lai atvērtu līdz galam bija vaļā jāver reizes 4.kateu reizi atvērās ar vien vairāk un vairāk.Nekādu mehānisku slodzi nedzird.Vnk apsatājās un viss. Varbūt kāds relejs.Hvz kas tur iekšā.Neesmu vēl skatījies.pašam liekas ka vaina ir "elektriska" ne mehāniska. |  Offline | | |
| zubex | |  Kopš: 18. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1050
Braucu ar: melnu Vitamīnu
|
09 Feb 2021, 12:45:26 @HUBLOC rakstīja:
09 Feb 2021, 09:57:41 @zubex rakstīja:
09 Feb 2021, 04:14:07 @HUBLOC rakstīja:
08 Feb 2021, 22:29:59 @zubex rakstīja:
Cik var izmaksāt sekojoša procedūra un kā tas notiek, tīri birokrātiskais process - uz zemesgabala ir divas mājas, katrai savs nummurs. Gribu noņemt nummuru vienai mājai un pārreģistrēt to kā pirti.
Paga paga  ko nozime savs nummurs?? Adrese vai kadastra apzimejums? Vinas abas tagad ir dzivojamas majas? Ja tu gribi mainit ekas statusu bez parbuves, tad jataisa paskaidrojuma raksts ekas lietosanas veida mainai bez parbuves. Ja grasies vel sienas mainit, tad apliecinajuma karte.
Par adresem ir javersas ar iesniegumu par adressacijas mainu. Bet nav lidz galam skaidra tava esosa situacija.
Abas šobrīd ir dzīvojamās. Katrai sava adrese uz viena zemesgabala.
Attiecigi funkcijas maina - pqskaidrojuma raksts un iesniegums par adresaciju, jaskatas vai nav kkadi momenti ar apbuves noteikumiem. Atceries ka paligmaja nedrikst but priekspagalma.
Ok, paldies. Tai kurai gribu nummuru noņemt ir dziļāk teritorijā. | | Offline | | |
| kvatra | |  Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1185
Braucu ar: Audi Quattro
|
09 Feb 2021, 13:41:25 @Negantelis rakstīja:
Pārbaudīšu.Zirneklis jau atvēršanās fāzi nenorautu un šaubos vai tagad zirneklis nebūtu stīvs palicis.Bet jā. Vakar bija tā ka lai atvērtu līdz galam bija vaļā jāver reizes 4.kateu reizi atvērās ar vien vairāk un vairāk.Nekādu mehānisku slodzi nedzird.Vnk apsatājās un viss. Varbūt kāds relejs.Hvz kas tur iekšā.Neesmu vēl skatījies.pašam liekas ka vaina ir "elektriska" ne mehāniska.
Pārbaudi sliedi no apakšas, gan jau sniegs sastumts iekšā un rullis normāli neiet garām  Iztausti ar roku, man tāda problēma pie lielāka sniega regulāri, sastumjas pa apakšu sliedē. [ Šo ziņu laboja kvatra, 09 Feb 2021, 14:04:00 ] | | Offline | | |
Sternwolf  | |  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2258
Braucu ar: izslēgtu DSC
|
09 Feb 2021, 13:53:09 @zubex rakstīja:
09 Feb 2021, 12:45:26 @HUBLOC rakstīja:
09 Feb 2021, 09:57:41 @zubex rakstīja:
09 Feb 2021, 04:14:07 @HUBLOC rakstīja:
08 Feb 2021, 22:29:59 @zubex rakstīja:
Cik var izmaksāt sekojoša procedūra un kā tas notiek, tīri birokrātiskais process - uz zemesgabala ir divas mājas, katrai savs nummurs. Gribu noņemt nummuru vienai mājai un pārreģistrēt to kā pirti.
Paga paga ko nozime savs nummurs?? Adrese vai kadastra apzimejums? Vinas abas tagad ir dzivojamas majas? Ja tu gribi mainit ekas statusu bez parbuves, tad jataisa paskaidrojuma raksts ekas lietosanas veida mainai bez parbuves. Ja grasies vel sienas mainit, tad apliecinajuma karte.
Par adresem ir javersas ar iesniegumu par adressacijas mainu. Bet nav lidz galam skaidra tava esosa situacija.
Abas šobrīd ir dzīvojamās. Katrai sava adrese uz viena zemesgabala.
Attiecigi funkcijas maina - pqskaidrojuma raksts un iesniegums par adresaciju, jaskatas vai nav kkadi momenti ar apbuves noteikumiem. Atceries ka paligmaja nedrikst but priekspagalma.
Ok, paldies. Tai kurai gribu nummuru noņemt ir dziļāk teritorijā.
Ir zināms līdzīgs gadījums bet ar pretēju vajadzību jo īpašumu grib pārdot. Banka pirti nekreditēs tik vienkārši, un tas nekas ka realitātē tā ir pilnvērtīga māja pastāvīgai dzīvošanai.
-----------------
Vakances jobmarket.lv | | Offline | | |
| Krisiic | |  Kopš: 08. Aug 2006
Ziņojumi: 298
Braucu ar: prieku
| Man tikko bija līdzīgs gadījums. Zem rāmja jābūt brīviem ~5 cm, bet man tur bija sablīvējies sniegs & ledus. Iztīrīju, un viss notiek, lai gan pirms tam vizuāli likās, ka nekas netraucē. Un paskaties vai ķēdē nav ledus kaut kur sagājis.
09 Feb 2021, 13:59:33 @kvatra rakstīja:
09 Feb 2021, 13:41:25 @Negantelis rakstīja:
Pārbaudīšu.Zirneklis jau atvēršanās fāzi nenorautu un šaubos vai tagad zirneklis nebūtu stīvs palicis.Bet jā. Vakar bija tā ka lai atvērtu līdz galam bija vaļā jāver reizes 4.kateu reizi atvērās ar vien vairāk un vairāk.Nekādu mehānisku slodzi nedzird.Vnk apsatājās un viss. Varbūt kāds relejs.Hvz kas tur iekšā.Neesmu vēl skatījies.pašam liekas ka vaina ir "elektriska" ne mehāniska.
Pārbaudi sliedi no apakšas, gan jau sniegs sastumts iekšā un rullis normāli neiet garām Iztausti ar roku, man tāda problēma pie lielāka sniega regulāri, sastumjas pa apakšu sliedē.
| | Offline | | |
| Negantelis | | Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1505
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
| Kur ir ķēde? 
Hvz.Pabīdīju ar rokām.turpu šurpu, easy. Iebīdīju to kloķi atpakaļ, viss šancē. Hvz. | | Offline | | |
| runiigais | |  Kopš: 24. Dec 2007
No: Bauska
Ziņojumi: 1941
Braucu ar: spaiņa krāsas e70
| Ar cik lielām izmaksām jārēķinās lai nodotu ekspluatācijā jaubūvi? Deviņdesmitajos celta privātmāja. Ir inventarizācijas lieta 99. Gadā bijusi.
projekts jāpārzīmē, jo ir neatbilstības ar to kas dabā ir (nav un nebūs ziemas dārzs), kas laikam pat skaitās kā atsevišķa ēka, ja pareizi sapratu no invent. lietas,bet rasējumos kā savienotas ēkas . Cik +/- izmaksā visa pārējā birokrātija ar skursteņslauķi, elektriķi, energosertigikātu, topogrāfiju utt Ir jēga pašam jāties, vai labāk meklēt kantori kas to sakārtos manā vietā? | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2128
Braucu ar: 320d
| Jautājums par zemes gabala sadališanas izmaksam, situacija, ka ciemata tarp mani un kaimiņu ir brivs gabals, ko gribetu uz pusem nopirkt un sadalit, ar kadam apmeram izmaksam jareķinas? un tas laikam atkarigs no pašvaldibas vai vispar ļaus 1200m2 dalit uz pusem? | | Offline | | |
|
|
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7807
Braucu ar:
| Iepazīsties ar zonējumu un noskaidro vai var sadalīt, lai citiem nav jāzīlē kafijas biezumos | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2128
Braucu ar: 320d
|
12 Feb 2021, 09:49:57 @wanksta rakstīja:
Iepazīsties ar zonējumu un noskaidro vai var sadalīt, lai citiem nav jāzīlē kafijas biezumos
No tavas mutes dieva ausi, ka parasti patik izcelties!
tavus metala zaģus gan vajadzeja zilet biezumus!  | | Offline | | |
| kvatra | | Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1185
Braucu ar: Audi Quattro
| 1200 diez vai ļaus uz pusēm, paskaties teritorijas plānojumā kāda ir no jauna izveidojama zemes gabala minimālā platība. Parasti ir tieši tie 1200. Kaut gan, ja pievieno citiem gabaliem, tad nevajadzētu būt problēmām. [ Šo ziņu laboja kvatra, 12 Feb 2021, 10:18:32 ] | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2128
Braucu ar: 320d
|
12 Feb 2021, 10:15:46 @kvatra rakstīja:
1200 diez vai ļaus uz pusēm, paskaties teritorijas plānojumā kāda ir no jauna izveidojama zemes gabala minimālā platība. Parasti ir tieši tie 1200. Kaut gan, ja pievieno citiem gabaliem, tad nevajadzētu būt problēmām.
Savrupmaju apbuves teritorija, ok aizmetu mailu uz buvvaldi, bet idejiski varbut kads to ir darijis, tieši izmaksas intereseja vai tas ir 1k vai 5k. | | Offline | | |
| kvatra | | Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1185
Braucu ar: Audi Quattro
| Par zemes ierīcības projektu mērnieki kaut kur ~500 prasa, bet jāskaita vēl klāt tur visi robežplāni un zemesgrāmatas. | | Offline | | |
| Ards | |  Kopš: 22. Feb 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 494
Braucu ar: Toyotu
|
11 Feb 2021, 19:51:56 @runiigais rakstīja:
Ar cik lielām izmaksām jārēķinās lai nodotu ekspluatācijā jaubūvi? Deviņdesmitajos celta privātmāja. Ir inventarizācijas lieta 99. Gadā bijusi.
projekts jāpārzīmē, jo ir neatbilstības ar to kas dabā ir (nav un nebūs ziemas dārzs), kas laikam pat skaitās kā atsevišķa ēka, ja pareizi sapratu no invent. lietas,bet rasējumos kā savienotas ēkas . Cik +/- izmaksā visa pārējā birokrātija ar skursteņslauķi, elektriķi, energosertigikātu, topogrāfiju utt Ir jēga pašam jāties, vai labāk meklēt kantori kas to sakārtos manā vietā?
Tavā gadījumā viss labak būtu doties pie konkrētās pāšvaldības būvvaldes, ar tekstu- vēlos nodot šo māju eksplotācijā kādu dokumenti man būtu jāiesniedz?
Viss kopā protams uz vairākiem tūkstošiem jārēķinās. Tavā gadījumā dārgākais būs projekt.
kautkur biju dzirdējis, ka piemēram Ikšķiles pašvaldība pāris gadus atpakaļ automātiski visas jaunbūves, kas celtas līdz 2000g., pieņēma eksplotācijā, varbūt tās bija tikai baumas...
| | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7807
Braucu ar:
|
02 Feb 2021, 12:09:13 @kkas rakstīja:
māklerim arī gribās ēst. ja tevi apvārdos, viņš pārdos no sava sludinājuma un komisija par darījumu viņam. ja viņš tiek jau pie tevis fiziski, tā jau ir puse no uzvaras, var sanākt pierunāt.
imho tie tādi shady varianti. normāli mākleri tik agresīvi nedara, tiem klientu pietiek.
Laikam atkodu shēmu
Šodien atkal divi līdzīgi zvani - labdien, es esmu [...] man ir klients kam gribētu parādīt [...] bla bla bla
Atkal saku, ka nav pārliecības par to, ka klients ir, tad šis kaut ko vēl bla bla un saka ka varot palīdzēt uztaisīt sludinājumus, es saku pag, priekš kam sludinājums, ja Jums jau ir klients? “Es teicu, ka mums varētu būt klienti”, bet mums vajadzētu satikties, ielikt sludinājumus tur hvz kur utt, saku labi es padomāšu man tagad nav laika ilgi runāt, šis tāds ā nu ok tad varbūt vienkārši sakiet kad var piebraukt - nezinu, tagad nav laika domāt, uzzvanīšu, ja kas... ā, nu labi cikos es Jums vēlāk varētu piezvanīt.. utt, riktīga psiholoģiskā apstrādāšana  | | Offline | | |
| Katastrofa | | Kopš: 24. Jan 2021
Ziņojumi: 261
Braucu ar:
|
12 Feb 2021, 10:18:43 @kvatra rakstīja:
Par zemes ierīcības projektu mērnieki kaut kur ~500 prasa, bet jāskaita vēl klāt tur visi robežplāni un zemesgrāmatas.
Nu jā, sākumā ir zemes ierīcības projekts, pēctā pati sadalīšana ar visām mērniecībām un papīriem.
Nezinu, kādas tās cenas Pierīgā, bet kādu 1000eur var piemest klāt tiem 500eur. | | Offline | | |
|
|
| Katastrofa | | Kopš: 24. Jan 2021
Ziņojumi: 261
Braucu ar:
|
12 Feb 2021, 09:46:46 @sonx33 rakstīja:
Jautājums par zemes gabala sadališanas izmaksam, situacija, ka ciemata tarp mani un kaimiņu ir brivs gabals, ko gribetu uz pusem nopirkt un sadalit, ar kadam apmeram izmaksam jareķinas? un tas laikam atkarigs no pašvaldibas vai vispar ļaus 1200m2 dalit uz pusem?
Parasti dara tā - tu vai kaimiņš nopērk to gabalu viens pats uz sava vārda, jo, visticamāk, nevarēs tos 1200m2 dalīt vēl uz pusēm un tad jau vēlāk ģela tjehņiki - pievieno, apvieno zemesgabalus, kā jūs tur esat abi izdomājuši. | | Offline | | |
| Erebs | | Kopš: 30. Dec 2017
No: Ikšķile
Ziņojumi: 37
Braucu ar: Mammas auto
|
12 Feb 2021, 09:46:46 @sonx33 rakstīja:
Jautājums par zemes gabala sadališanas izmaksam, situacija, ka ciemata tarp mani un kaimiņu ir brivs gabals, ko gribetu uz pusem nopirkt un sadalit, ar kadam apmeram izmaksam jareķinas? un tas laikam atkarigs no pašvaldibas vai vispar ļaus 1200m2 dalit uz pusem?
Tur ir jāsadala un jāpievieno pie esošajiem. Man tikko pievienošana sanāca ap 1000Eur, kādi 5 mēneši laika. Sadalīšanai droši pieliec klāt vēl kādu 1000Eur, + neaizmirsti par trešajām personām zemesgrāmatā (hipotēkām), no kurām arī jāsaņem atļauja apvienojot zemesgabalus. Ja ir kredīti un ir saldi procenti, tad banka var izdomāt, ka tai šis darījums nav izdevīgs un ir iemesls palielināt procentu likmi.[ Šo ziņu laboja Erebs, 12 Feb 2021, 20:00:12 ] | | Offline | | |
| Katastrofa | | Kopš: 24. Jan 2021
Ziņojumi: 261
Braucu ar:
|
12 Feb 2021, 19:58:13 @Erebs rakstīja:
12 Feb 2021, 09:46:46 @sonx33 rakstīja:
Jautājums par zemes gabala sadališanas izmaksam, situacija, ka ciemata tarp mani un kaimiņu ir brivs gabals, ko gribetu uz pusem nopirkt un sadalit, ar kadam apmeram izmaksam jareķinas? un tas laikam atkarigs no pašvaldibas vai vispar ļaus 1200m2 dalit uz pusem?
Tur ir jāsadala un jāpievieno pie esošajiem. Man tikko pievienošana sanāca ap 1000Eur, kādi 5 mēneši laika. Sadalīšanai droši pieliec klāt vēl kādu 1000Eur, + neaizmirsti par trešajām personām zemesgrāmatā (hipotēkām), no kurām arī jāsaņem atļauja apvienojot zemesgabalus. Ja ir kredīti un ir saldi procenti, tad banka var izdomāt, ka tai šis darījums nav izdevīgs un ir iemesls palielināt procentu likmi.
Nu kā tu nesaproti, tur tos 1200m2, visticamāk, vairs nevar sadalīt, tāpēc jānopērk ir vienai no iesaistītājām pusēm tas gabals un tālāk, tad var pievienot pie saviem zemes gabaliem. | | Offline | | |
| Erebs | | Kopš: 30. Dec 2017
No: Ikšķile
Ziņojumi: 37
Braucu ar: Mammas auto
|
12 Feb 2021, 20:02:33 @Katastrofa rakstīja:
12 Feb 2021, 19:58:13 @Erebs rakstīja:
12 Feb 2021, 09:46:46 @sonx33 rakstīja:
Jautājums par zemes gabala sadališanas izmaksam, situacija, ka ciemata tarp mani un kaimiņu ir brivs gabals, ko gribetu uz pusem nopirkt un sadalit, ar kadam apmeram izmaksam jareķinas? un tas laikam atkarigs no pašvaldibas vai vispar ļaus 1200m2 dalit uz pusem?
Tur ir jāsadala un jāpievieno pie esošajiem. Man tikko pievienošana sanāca ap 1000Eur, kādi 5 mēneši laika. Sadalīšanai droši pieliec klāt vēl kādu 1000Eur, + neaizmirsti par trešajām personām zemesgrāmatā (hipotēkām), no kurām arī jāsaņem atļauja apvienojot zemesgabalus. Ja ir kredīti un ir saldi procenti, tad banka var izdomāt, ka tai šis darījums nav izdevīgs un ir iemesls palielināt procentu likmi.
Nu kā tu nesaproti, tur tos 1200m2, visticamāk, vairs nevar sadalīt, tāpēc jānopērk ir vienai no iesaistītājām pusēm tas gabals un tālāk, tad var pievienot pie saviem zemes gabaliem.
To es saprotu, nerakstīju, jo iepriekšējos topikos tas tika izskaidrots. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
