Online
Pašreiz BMWPower skatās 100 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| einaars | |  Kopš: 17. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2277
Braucu ar:
| Kāda šobrīd skaitās ok procentu likme? Un cik % bankas prasa pirmo iemaksu, piemēram, ne jaunajā projektā? |  Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4255
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
17 Nov 2020, 20:02:22 @bertons rakstīja:
Vai pastaav taads pakalpojums kaa zemesgabala pilna paarbaude? Piedaavaa zemesgabalu ezera krastaa privaatmaajas buuvnieciibai, bet vajag paarbaudiit visus iespeejamos un neiespeejamos potenciaalos kasjakus/metienus, kaa arii saprast kur ir tuvaakaas komunikaacijas un cik ~ izmaksaatu to pievilkshana + geo paarbaude en shit. Pasham ar to nav ne laika, ne veelmes njemties, tapeec labpraat iepikjotu kaadam kursh no taa visa rubii fishku 
Protams, ka pastav. Saucas legal due dilegence, kur jurists, kas specializejas NI darijumos to visu izpetis un sagatavos zinojumu pa izpetes rezultatiem. Es varu pajautat kolegei ceturtdien, vai var kadu ieteikt, kas specializejas tiesi fizisko personu apkalposana. | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4255
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
17 Nov 2020, 20:12:55 @einaars rakstīja:
Kāda šobrīd skaitās ok procentu likme? Un cik % bankas prasa pirmo iemaksu, piemēram, ne jaunajā projektā?
OK likme ir ap 2% un prasa 15%. | | Offline | | |
Deivid  | |  Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
|
15 Nov 2020, 07:31:14 @Murphy rakstīja:
Kura banka patlaban ir visliberālākā?
Vajag otro hipotēku ~130k, 40% naudas ir pašam. Luminors, kur ir esošā hipotēka, alga, uzkrājumi uttt, pirms tam provizorski visu apstiprinot, šonedēļ pēkšņi norāva stopkrānu un samazināja plānoto finansējuma summu par 30% jo sākot ar šo nedēļu esot mainīti vērtēšanas kritēriji dēļ covid
Uz Citadeli, SEB aiziet?
domāju ka abi minētie varēs palīdzēt, Citadele iedos kosmiskus %, bet var kaulēties | | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
17 Nov 2020, 20:02:22 @bertons rakstīja:
Vai pastaav taads pakalpojums kaa zemesgabala pilna paarbaude? Piedaavaa zemesgabalu ezera krastaa privaatmaajas buuvnieciibai, bet vajag paarbaudiit visus iespeejamos un neiespeejamos potenciaalos kasjakus/metienus, kaa arii saprast kur ir tuvaakaas komunikaacijas un cik ~ izmaksaatu to pievilkshana + geo paarbaude en shit. Pasham ar to nav ne laika, ne veelmes njemties, tapeec labpraat iepikjotu kaadam kursh no taa visa rubii fishku
Man to parasti advokāts darīja. | | Offline | | |
Maxis  | |  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 10088
Braucu ar: F30 ‘19; i4 M50 `24
|
15 Nov 2020, 07:31:14 @Murphy rakstīja:
Kura banka patlaban ir visliberālākā?
Vajag otro hipotēku ~130k, 40% naudas ir pašam. Luminors, kur ir esošā hipotēka, alga, uzkrājumi uttt, pirms tam provizorski visu apstiprinot, šonedēļ pēkšņi norāva stopkrānu un samazināja plānoto finansējuma summu par 30% jo sākot ar šo nedēļu esot mainīti vērtēšanas kritēriji dēļ covid
Uz Citadeli, SEB aiziet?
Piesakies SEB. Tur viss notiek ātri, attālināti un beigu galā arī man sanāca labākais piedāvājums no visām top4 hipo tirgū “strādājošām” bankām. | | Offline | | |
| morris | | Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
17 Nov 2020, 20:02:22 @bertons rakstīja:
Vai pastaav taads pakalpojums kaa zemesgabala pilna paarbaude? Piedaavaa zemesgabalu ezera krastaa privaatmaajas buuvnieciibai, bet vajag paarbaudiit visus iespeejamos un neiespeejamos potenciaalos kasjakus/metienus, kaa arii saprast kur ir tuvaakaas komunikaacijas un cik ~ izmaksaatu to pievilkshana + geo paarbaude en shit. Pasham ar to nav ne laika, ne veelmes njemties, tapeec labpraat iepikjotu kaadam kursh no taa visa rubii fishku
Es šādos gadījumos iesaku izstrādāt Būvprojektu minimālā sastāvā, iemaksā pārdevējam kādu rokas naudu, vienojies ka 3 mēnešu laikā saskaņosi, plus mīnus to ko gribi tur redzēt, un viss. Pie būvatļaujas saņemšanas jau redzēsi, ar ko vel jāskaņo utt... Ja būvvalde saskaņos MBP, tad tas nozīmē ka tur varēsi būvēt 100%
Par komunikācijām, pieprasi tehniskos noteikumus, tur viss būs aprakstīts.
Grunts izpēti, vnk izsauc ģeologu, lai kauvai izurbj testam pāris urbumus, uzreiz jau redzēs, kas darās ar grunti, bez laboratorijām utt...
[ Šo ziņu laboja morris, 18 Nov 2020, 11:55:45 ] | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Jautājums
Labprāt atstātu internetā atsauksmi par vienu ne pārāk godprātīgu īrnieku, tīri interesē vai var kaut ko rakstīt lai nepiešūtu lietu pēc tam, nu mazums kas
Vai nu jāsaka kā lembergam intervijās - Es nosapņoju ka...  [ Šo ziņu laboja wanksta, 19 Nov 2020, 17:50:37 ] | | Offline | | |
|
|
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8329
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Pohuj. Pilns feisbuks ar lohu atmaskotajiem | | Offline | | |
| aaziits | |  Kopš: 09. Oct 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 480
Braucu ar: e39
| Ir kādas atsauksmes par IRIS šampēterī? Vai par Mārupes namiem (tur gan otro ēku vēl ceļ). | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1166
Braucu ar: F11
| Abos bijām skatīties dzīvokļus un abus izskatījām par variantu.
Mārupes namos par tādu dzīvokļa cenu pietrūka mantu glabātuves. Labākie dzīvokli tika laicīgi rezervēti. Daži dzīvokļi manskiet dzird to augstsprieguma līniju. šobrīd tur izskatās,ka ietves un ceļu taisa - tas pozitīvi, iepriekš bija šaura Ventas iela, mašīnas brauc, mammas ar ratiem pa ielu stumjas.
Iris atkarīgs kurā mājā (A,B,C) dzīvoklis. Uz Apuzes ielas pusi tā A māja būs paskaļa, bet nav arī tā,ka gar pašiem logiem viņa ietu. Plānojums iris patika, cik nu pastaigājām pa dzīvokļiem, diezgan kvalitatīvi celts, divi reģipši nevis kā bonava pa vienam liek, bijām vēl C mājā, kad bija būvniecības stadijā,pat pelēkā apdare līdz galam nebija.
3 stāvu ēka, slēgta teritorija, bet nu virszemes stāvvieta Šampēterī pa 8000 EUR arī šķita par daudz. Nav arī mantu glabātuves. Un beigās sanāktu 3 istabas ar stāvvietu 128'000 EUR. Tas toreiz bija pārāk daudz. Blakus mājai Viada. Mājas uz jaunās Skrīnes ielas varētu būt labi, krietni klusāk, bet gan jau arī cena būs cita. | | Offline | | |
| ixers | | Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
19 Nov 2020, 17:47:42 @wanksta rakstīja:
Jautājums
Labprāt atstātu internetā atsauksmi par vienu ne pārāk godprātīgu īrnieku, tīri interesē vai var kaut ko rakstīt lai nepiešūtu lietu pēc tam, nu mazums kas
Vai nu jāsaka kā lembergam intervijās - Es nosapņoju ka...
sūdzības.lv | | Offline | | |
| Peppa_pig | |  Kopš: 01. Apr 2020
Ziņojumi: 528
Braucu ar: ⸸PE☿PA⸸
| Ta ir taisniba, ka vairs nav iepsejas (nedrikst) nopirkt nekustamo skaidra nauda? (ne pakadu summu) | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Nu takā jau ne pirmo dienu | | Offline | | |
| 7977 | | Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 535
Braucu ar: Stelvio
|
11 Dec 2020, 12:07:38 @Peppa_pig rakstīja:
Ta ir taisniba, ka vairs nav iepsejas (nedrikst) nopirkt nekustamo skaidra nauda? (ne pakadu summu)
Starp nedrīkst un nav iespējas ir ārkārtīgi liela atšķirība. Vienkāršākais - pie notāra nopērc/pārdod līgumu.. | | Offline | | |
| Peppa_pig | | Kopš: 01. Apr 2020
Ziņojumi: 528
Braucu ar: ⸸PE☿PA⸸
| Pagajuso gad, vel tika pardots ipasums, pa skaidru nauda.
Ko nozime: "pie notara noperc/pardod ligumu"? | | Offline | | |
|
|
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
11 Dec 2020, 12:33:05 @Peppa_pig rakstīja:
Pagajuso gad, vel tika pardots ipasums, pa skaidru nauda.
Ko nozime: "pie notara noperc/pardod ligumu"?
bļac ja pircējs un pārdevējs ir ar mieru cashā, tad darījums un cash tiek veikts pie notāra: līgums pircējam, cash pārdevējam, dasviduļki
tālāk jau pārdevēja problēma, kā legalizēt naudu | | Offline | | |
| Labais1234567891 | | Kopš: 03. Sep 2020
Ziņojumi: 944
Braucu ar: Teslu
|
11 Dec 2020, 12:53:49 @desadesa rakstīja:
11 Dec 2020, 12:33:05 @Peppa_pig rakstīja:
Pagajuso gad, vel tika pardots ipasums, pa skaidru nauda.
Ko nozime: "pie notara noperc/pardod ligumu"?
bļac ja pircējs un pārdevējs ir ar mieru cashā, tad darījums un cash tiek veikts pie notāra: līgums pircējam, cash pārdevējam, dasviduļki
tālāk jau pārdevēja problēma, kā legalizēt naudu
Kāpēc lai nauda, kuru esi saņēmis pārdodot savu īpašumu, būtu jālegalizē? Tā tak ir legāla un izcelsme ir zināma. | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
11 Dec 2020, 13:03:26 @bertons rakstīja:
NI tieshaam var pirkt/paardot cashaa?
jaa, liidz EUR 7200,00. 
atlikusii summa caur banku.
edit.
tieshaam vairs nedriikst.
info materiaals
https://www.vid.gov.lv/sites/default/files/skai...ezojumi-2020.pdf[ Šo ziņu laboja markelis, 11 Dec 2020, 13:08:31 ] | | Offline | | |
| desadesa | | Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
11 Dec 2020, 12:56:41 @Labais1234567891 rakstīja:
11 Dec 2020, 12:53:49 @desadesa rakstīja:
11 Dec 2020, 12:33:05 @Peppa_pig rakstīja:
Pagajuso gad, vel tika pardots ipasums, pa skaidru nauda.
Ko nozime: "pie notara noperc/pardod ligumu"?
bļac ja pircējs un pārdevējs ir ar mieru cashā, tad darījums un cash tiek veikts pie notāra: līgums pircējam, cash pārdevējam, dasviduļki
tālāk jau pārdevēja problēma, kā legalizēt naudu
Kāpēc lai nauda, kuru esi saņēmis pārdodot savu īpašumu, būtu jālegalizē? Tā tak ir legāla un izcelsme ir zināma.
nepateikšu precīzi, bet nauda neskaitās visai legāla, ja tev cashā nopērk māju kāds meksikas karteļa darbonis. ja tā varētu, tad mēs te dzīvotu ar kādu citu miljonu meksikāņu | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
