Online
Pašreiz BMWPower skatās 159 viesi un 8 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
|
09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina 
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas
Tur būvēs apvedceļu. Baložu krusts būs aplis, talāk vēl viens aplis. Pēc 5 gadiem, ja vien neviens nenoraus stopkrānu, tur būs ok satiksmes ziņā. Pašreiz gan ir ļoti slikti, nesaprotu, kur bija problēma vismaz līdz Ķekavai 2 joslas jau sākumā izbūvēt. |  Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14364
Braucu ar:
| Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās... | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2803
Braucu ar: sieviešu auto
|
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja interesē tikai Jugla, gan jau ir OK.
Savukārt, līdz centram no Rāmavas tikt var ātrāk, kā no Juglas. | | Offline | | |
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
|
09 Oct 2020, 10:36:45 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:31:59 @abyss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas
Tur būvēs apvedceļu. Baložu krusts būs aplis, talāk vēl viens aplis. Pēc 5 gadiem, ja vien neviens nenoraus stopkrānu, tur būs ok satiksmes ziņā. Pašreiz gan ir ļoti slikti, nesaprotu, kur bija problēma vismaz līdz Ķekavai 2 joslas jau sākumā izbūvēt.
Nu tos apļus plāno 20 gadus.
Pats sākums, kad būvēja šoseju? Tur taču nekā nebija uz kurieni braukt. 
30 gadu laikā uz šo galu mašīnas ir reiz 100
Njā, jaunus vilcienus jau arī drīz 10 gadus pirksim
Nu tagad jau gadus 20 tur ir kur braukt, 2 joslu jau varēja paspēt piebūvēt | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14364
Braucu ar:
|
09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi... | | Offline | | |
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
|
09 Oct 2020, 10:47:46 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:
09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...
Lāčplēša/Barona. Man ir 15 min līdz centram. Pieliekot 30 min klāt, tā ir stunda dienā.
Katrā gadījumā, katram savs un katrs pie kaut kā ir pieradis.
Ja visi pārvāksimies uz Siguldas pusi, tad jau tur ar 2 joslām ar būs pašvaki | | Offline | | |
| churljix | |  Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
09 Oct 2020, 07:39:11 @Horacijs_Keins rakstīja:
08 Oct 2020, 16:54:17 @janitis9 rakstīja:
08 Oct 2020, 15:27:03 @churljix rakstīja:
25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.
Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats."
Paldies.
Kas tagad apsaimnieko?
šie: https://www.facebook.com/sialorem/ | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
|
09 Oct 2020, 10:47:46 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:
09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...
Lāčplēša/Barona. Man ir 15 min līdz centram. Pieliekot 30 min klāt, tā ir stunda dienā.
Katrā gadījumā, katram savs un katrs pie kaut kā ir pieradis.
15min izklausās baigi optimistiki. Protams, ja brauc 10 uz darbu, tad varbūt
Es arī no Baltezera līdz Bruņinieku ielai aizbraucu 20-25min, kad braukāju pēc 10. Bet ja jābrauc īstajā laikā, tur aiziet stunda. | | Offline | | |
|
|
| Ruudis | |  Kopš: 19. Feb 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2122
Braucu ar: Pienpak
| Nav nemaz nekāda sviestmaize mīcīt uz šepti Sigulda-Rīga, sevišķi ziemas periodā. Pus gadu nobraukāju, beigās pārvācos uz Rīgu
Bet cilvēki mauc no Valmieras, Cēsīm. | | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
| Apsaimniekotāju tēmai cik atceros atsevišķa topika nebija. Rīgas Namu pārvladieks- ir kādam, kad viss ok?
Cik lielas opcijas atairēties ņemot vērā, ka mājai ir pieklājīgs neiztērēts uzkrājumu fonds?> | | Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Uz papīra varbūt nauda ir, bet realitātē nav. https://www.lsm.lv/raksts/zinas/ekonomika/rigas...u-rinda.a344785/
Mūsu mājai izdevās atkratīties un dabūt līdzi uzkrājumu. Es domāju, Jums jāpasteidzas tieši augšminētās info dēļ. | | Offline | | |
| pelu_junkurs | | Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| ekonami.lv - kādam ir laba/slikta pieredze?
Paldies!  [ Šo ziņu laboja pelu_junkurs, 25 Oct 2020, 21:37:15 ] | | Offline | | |
Damn  | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10819
Braucu ar:
| Mūsu māja atkratijas, bet par uzkrājumu, cik dzirdeju, vēl tiesājas. | | Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
13 Oct 2020, 07:56:28 @pelu_junkurs rakstīja:
ekonami.lv - kādam ir laba/slikta pieredze?
Pieredzes nav, bet spriežot pēc tā, ka mājaslapā nevar izvēlēties normālu fontu korektam garumzīmju atspoguļojumam.. no otras puses apgrozījums un peļņa pamazām aug, spriežot pēc Lursoft, kaut arī ir pamazs, salīdzinot ar Somumāju vai Līvas grupu. Apgrozījums 223 544 eur, principā divas mājas gadā? A moš ar šamiem var kko labāku sarunāt, tad būtu interesanti, protams. | | Offline | | |
| Krisiic | |  Kopš: 08. Aug 2006
Ziņojumi: 298
Braucu ar: prieku
|
13 Oct 2020, 07:56:28 @pelu_junkurs rakstīja:
ekonami.lv - kādam ir laba/slikta pieredze?
Mājaslapa, atsauksmju neesamība, mazais apgrozījums, un nekāda info par to, kur un kā tās mājas tiek ražotas, tikai skaļš apgalvojums par ilgo pieredzi - tas neko labu neliecina.
Viņu FB lapā uz ātro atradu tikai bloku mājas bildes. | | Offline | | |
| elbruss | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1184
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| bmwpower viedie arhitekti, vajag palīdzību
Mājai (Salaspils novads, celta pirms 10 gadiem) šovasar uztaisīju nojumi priekš auto, kā arī tās vienu daļu nodalīju ar dēļu sienu tādējādi izveidot tādu kā šķūni, kur turēt lāpstas, ķerru, utml.
Mājas otrā pusē jau vairākus gadus kā esmu izveidojis koka terasi (bez jumta, 24m2).
Nekādos oficiālos papīros šīs divas lietas nav, turklāt auto nojume atrodas pārāk tuvu kaimiņam. Kaimiņš neiebilst, bet nekāda papīra man nav. Turklāt kaimiņš plāno savu īpašumu pārdot. Es saprotu, ka man būtu pēdējais laiks sakārtot visus papīrus, lai jaunais īpašnieks neizteiktu pretenzijas.
Kas man būtu jādara? Vai varat ieteikt kādu arhitektu, kas nepieciešamās lietas sazīmēs?
P.S. Man ir visa mājas dokumentācija, projekts, uzmērījumi, utml., kas veikti pirms 10 gadiem.[ Šo ziņu laboja elbruss, 25 Oct 2020, 20:54:43 ] | | Offline | | |
|
|
| Mr_Rums | | Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 238
Braucu ar: e83
| Kādas atsauksmes par "Ausmas" projektu Silakrogā?
Cenas jau apmierinošas 1000,-/m2. | | Offline | | |
| Instigater | |  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Elbruss, pilnīgi piedirsas ko tik niecīgu legalizēt. Būvvalde kustinās pakaļu tikai tad, ja būs liels "fass" no valdības puses iekasēt naudu. Līdz šim tikai Rīgā uz apuveni gadu bija nedaudz iespringuši uz vecajiem šķūnīšiem, nojumēm, utt. Pat tad, ja atklāj neatbilstības (un, ja ļoti vajag, gandrīz katram īpašumam var ko piemeklēt), vispims prasa paskaidrojums, tad lūgums legalizēt vai nojaukt. Vienīgais, kas var notikt - paaugstinātais NĪN, ja stiepsi legalizāciju garumā. Jaunais kaimiņš nezinās, ka tava nojume nav legalizēta, kaimiņu parakstu tuvāk nekā pašvaldības noteikumi nosaka, vajag tavā projektā, nevis kaimiņa zemesgrāmatā. [ Šo ziņu laboja Instigater, 25 Oct 2020, 23:31:18 ] | | Offline | | |
| churljix | | Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
25 Oct 2020, 23:28:34 @Instigater rakstīja:
Jaunais kaimiņš nezinās, ka tava nojume nav legalizēta, kaimiņu parakstu tuvāk nekā pašvaldības noteikumi nosaka, vajag tavā projektā, nevis kaimiņa zemesgrāmatā.
Paskatoties kadastrs.lv - zinās [ Šo ziņu laboja churljix, 25 Oct 2020, 23:45:20 ] | | Offline | | |
| Instigater | | Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Vo, varu papildināt ar reālu pieredzi! Tikko pagalmā no Jūrmalas būvvaldes bija spečuks safočēt, ka neesmu sācis būvniecības darbus pirms projekta.
Šis staigā, fočē un tik saka kaimiņu virzienā - tur nenodota, bet tur nelegālā būvniecība.
Jautāju, un ko dara, kad šādi atklāj? - Diemžēl neko! | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
