31 Aug 2020, 16:17:33 @V.I.P. rakstīja:
man vieniigajam liekas, ka cenas ir kosmoss?
vai taads tagad tirgus. https://licukrasti.lv/
Nu tā ir, visiem ir pārāk daudz naudas, kā izskatās, izķer jebko (zeme, dzīvoklis pirkšanai vai īrēšanai) daudz maz ok pāris dienu laikā. =)
Cik jūsuprāt ir normāla cena?
Nopirkt zemi, divi gadi cīnīties lai tiktu pie būvatļaujas,tad vēl celtnieciba vismaz gads un beigās tirgot ar mīnuss zīmi. Ja varat lētāk un labāk, daudzi tikai priecāsies.
31 Aug 2020, 17:57:13 @qa rakstīja:
Cik jūsuprāt ir normāla cena?
Nopirkt zemi, divi gadi cīnīties lai tiktu pie būvatļaujas,tad vēl celtnieciba vismaz gads un beigās tirgot ar mīnuss zīmi. Ja varat lētāk un labāk, daudzi tikai priecāsies.
Nu 100k par 55 m2 divistabu dzīvokli ārpus Rīgas ir daudz, manuprāt, ņemot vērā ka ap 100k var domāt par mājas uzcelšanu. Te savukārt ir daudz dzīvokļu, visas izmaksas optimizētas.
Būtu tiešām interesanti zināt, kāda ir mūsdienu būvnieku mārža uz jaunajiem projektiem, ņemot vērā, ka mazumtirdzniecībā visi sagaida māržu ne lielāku par 20%.
31 Aug 2020, 17:57:13 @qa rakstīja:
Cik jūsuprāt ir normāla cena?
Nopirkt zemi, divi gadi cīnīties lai tiktu pie būvatļaujas,tad vēl celtnieciba vismaz gads un beigās tirgot ar mīnuss zīmi. Ja varat lētāk un labāk, daudzi tikai priecāsies.
Nu 100k par 55 m2 divistabu dzīvokli ārpus Rīgas ir daudz, manuprāt, ņemot vērā ka ap 100k var domāt par mājas uzcelšanu. Te savukārt ir daudz dzīvokļu, visas izmaksas optimizētas.
Būtu tiešām interesanti zināt, kāda ir mūsdienu būvnieku mārža uz jaunajiem projektiem, ņemot vērā, ka mazumtirdzniecībā visi sagaida māržu ne lielāku par 20%.
Var domāt arī pa 50, nu un ko
Tagad visiem ir laiks dolgastrojam un norakstīt brīvdienas turpmākos piecus gadus lai nedēļas nogalēs maisītu flīžu līmi un špaktelētu?
Vai tu iesaki uzņēmējiem sākt nodarboties ar labdarību un tirgot kaut kur ap pašizmaksu? Tirgos pa tik cik var pārdot
31 Aug 2020, 17:57:13 @qa rakstīja:
Cik jūsuprāt ir normāla cena?
Nopirkt zemi, divi gadi cīnīties lai tiktu pie būvatļaujas,tad vēl celtnieciba vismaz gads un beigās tirgot ar mīnuss zīmi. Ja varat lētāk un labāk, daudzi tikai priecāsies.
Nu 100k par 55 m2 divistabu dzīvokli ārpus Rīgas ir daudz, manuprāt, ņemot vērā ka ap 100k var domāt par mājas uzcelšanu. Te savukārt ir daudz dzīvokļu, visas izmaksas optimizētas.
Būtu tiešām interesanti zināt, kāda ir mūsdienu būvnieku mārža uz jaunajiem projektiem, ņemot vērā, ka mazumtirdzniecībā visi sagaida māržu ne lielāku par 20%.
man domat, ka marža ir virs 20%, tomēr līdzekļi tiek iesaldeti uz diezgan ilgu laiku, ka ari riski diezgan lieli.
ka domajat, cik šī būda nostajas uzbuvet abas puses, virs 150k?-šaubos. pamatu platni ieleja maija beigas, karkasu skruveja uz vietas. https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...riesi/hkxmc.html
31 Aug 2020, 17:57:13 @qa rakstīja:
Cik jūsuprāt ir normāla cena?
Nopirkt zemi, divi gadi cīnīties lai tiktu pie būvatļaujas,tad vēl celtnieciba vismaz gads un beigās tirgot ar mīnuss zīmi. Ja varat lētāk un labāk, daudzi tikai priecāsies.
Nu 100k par 55 m2 divistabu dzīvokli ārpus Rīgas ir daudz, manuprāt, ņemot vērā ka ap 100k var domāt par mājas uzcelšanu. Te savukārt ir daudz dzīvokļu, visas izmaksas optimizētas.
Būtu tiešām interesanti zināt, kāda ir mūsdienu būvnieku mārža uz jaunajiem projektiem, ņemot vērā, ka mazumtirdzniecībā visi sagaida māržu ne lielāku par 20%.
man domat, ka marža ir virs 20%, tomēr līdzekļi tiek iesaldeti uz diezgan ilgu laiku, ka ari riski diezgan lieli.
ka domajat, cik šī būda nostajas uzbuvet abas puses, virs 150k?-šaubos. pamatu platni ieleja maija beigas, karkasu skruveja uz vietas. https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...riesi/hkxmc.html
shitaas baigi shtancee tagad, liichos 2 gab. uzblieztas, vienaa jau dziivo abaas pusees, otru tuuliit pabeigs.
man domat, ka marža ir virs 20%, tomēr līdzekļi tiek iesaldeti uz diezgan ilgu laiku, ka ari riski diezgan lieli.
ka domajat, cik šī būda nostajas uzbuvet abas puses, virs 150k?-šaubos. pamatu platni ieleja maija beigas, karkasu skruveja uz vietas. https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...riesi/hkxmc.html
Es uz to skatos tā, ka vidēji kādus 100m2 lielu māju var pa 100-110k uzbliezt, bet tā ir māja, ja runa par dzīvokli, tad jau vajag tikai pagarināt komunikācijas, značit sanāk, ka pašizmaksa 50 m2 dzīvoklim diez vai ir lielāka par 50k, drīzāk mazāka, tirgojot pa 100k uzcenojums ir >100%. Nu tad vienkārši kad nāk pie manis kaut ko pirkt, nevajag teikt, ka 20% uzcenojums ir kas šausmīgs, principā par 2x tad vajadzētu arī klusēt..
31 Aug 2020, 17:55:26 @zuze91 rakstīja:
Interesē māja ar zemi Ikšķilē vai Salaspilī.
Vismaz 4 guļamistabas ar zemi starp 1.2ha un 3ha.
Ja ir kāds info lūdzu rakstiet.
Nespēju Ikšķilē iedomāties īpašumu ar minētajiem parametriem, kur nu vēl tirgošanā. Privātā apbūve ir parasti ar platību līdz 3000 m2. Varbūt novadā/lauku teritorijā kaut kas varētu būt, bet pilsētā visdrīzāk ka bezceris.
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
Kas par huiņu tiek dzīta,ka mazumtirdzniecības uzcenojums ir standarta 20% ???
Da zinu grupas,kur norma sākas ar 100%.
LV tirgus ir tik mazs,ka ar 20 pročiem spēj dzīvot tikai lielie tīkli.
Mazajiem tā ir ātra un skaista nāve
31 Aug 2020, 17:55:26 @zuze91 rakstīja:
Interesē māja ar zemi Ikšķilē vai Salaspilī.
Vismaz 4 guļamistabas ar zemi starp 1.2ha un 3ha.
Ja ir kāds info lūdzu rakstiet.
Nespēju Ikšķilē iedomāties īpašumu ar minētajiem parametriem, kur nu vēl tirgošanā. Privātā apbūve ir parasti ar platību līdz 3000 m2. Varbūt novadā/lauku teritorijā kaut kas varētu būt, bet pilsētā visdrīzāk ka bezceris.
Vienam pazīstamajam ir zeme Ikšķilē, ja nemaldos kādi četri apbūves gabali, vai hektārs ir, nezinu. Bez būvēm.
01 Sep 2020, 14:50:18 @michals1 rakstīja:
Kas par huiņu tiek dzīta,ka mazumtirdzniecības uzcenojums ir standarta 20% ???
Da zinu grupas,kur norma sākas ar 100%.
LV tirgus ir tik mazs,ka ar 20 pročiem spēj dzīvot tikai lielie tīkli.
Mazajiem tā ir ātra un skaista nāve
Nu personīgi es esmu mazs uzņ., dzīvoju no 20% ar ekskluzīvu preci, kuru Latvijā vajag, nekur citur nedabūsi, un ar to visu cilvēki mokās un meklē ārzemēs un ja atrod par pāris % lētāk, tad ņem tur. Te ir vieni vienīgi kapeiku pisēji apkārt. Bet dzīvokli, redzi, var paņemt pa 100k divīti ārpus Rīgas.
01 Sep 2020, 14:50:18 @michals1 rakstīja:
Kas par huiņu tiek dzīta,ka mazumtirdzniecības uzcenojums ir standarta 20% ???
Da zinu grupas,kur norma sākas ar 100%.
LV tirgus ir tik mazs,ka ar 20 pročiem spēj dzīvot tikai lielie tīkli.
Mazajiem tā ir ātra un skaista nāve
Nu personīgi es esmu mazs uzņ., dzīvoju no 20% ar ekskluzīvu preci, kuru Latvijā vajag, nekur citur nedabūsi, un ar to visu cilvēki mokās un meklē ārzemēs un ja atrod par pāris % lētāk, tad ņem tur. Te ir vieni vienīgi kapeiku pisēji apkārt. Bet dzīvokli, redzi, var paņemt pa 100k divīti ārpus Rīgas.
+1 Arī mazi uzņēmumi var izdzīvot ar mazu uzcenojumu, ja tiešām strādā, nevis sēž un kaut ko gaida, paralēli sūdzoties par visu pēc kārtas.
31 Aug 2020, 17:55:26 @zuze91 rakstīja:
Interesē māja ar zemi Ikšķilē vai Salaspilī.
Vismaz 4 guļamistabas ar zemi starp 1.2ha un 3ha.
Ja ir kāds info lūdzu rakstiet.
Nespēju Ikšķilē iedomāties īpašumu ar minētajiem parametriem, kur nu vēl tirgošanā. Privātā apbūve ir parasti ar platību līdz 3000 m2. Varbūt novadā/lauku teritorijā kaut kas varētu būt, bet pilsētā visdrīzāk ka bezceris.
Tak reku pati pašvaldība tirgo
Tiesa, vieta visdrīzāk neatbilst autora iecerei.
31 Aug 2020, 17:55:26 @zuze91 rakstīja:
Interesē māja ar zemi Ikšķilē vai Salaspilī.
Vismaz 4 guļamistabas ar zemi starp 1.2ha un 3ha.
Ja ir kāds info lūdzu rakstiet.
Nespēju Ikšķilē iedomāties īpašumu ar minētajiem parametriem, kur nu vēl tirgošanā. Privātā apbūve ir parasti ar platību līdz 3000 m2. Varbūt novadā/lauku teritorijā kaut kas varētu būt, bet pilsētā visdrīzāk ka bezceris.
Tak reku pati pašvaldība tirgo
Tiesa, vieta visdrīzāk neatbilst autora iecerei.
Cilvēks grib nopirkt šokolādi, jūs te piedāvājat kartupeļus, jebšu zemi bez ēkām ārpus pilsētas, kas galīgi neatbilst tām vēlmēm kas aprakstītas.
Offline
tā nav tā māja kura stāvēja ilgu laiku nepabeigta?
veiksmi
