| Autors | Ziņojums |
|---|
| edmundo | |
 Kopš: 17. May 2004
Ziņojumi: 584
Braucu ar: Forester XT
|
31 Jul 2020, 17:18:18 @koderis rakstīja:
Ar kādām tiesībām apsaimniekotājs var piedēvēt vairāk kvadratūras kā ir ZG? Lofts taču nav 2 atsevišķi stāvi, pēc definīicijas. Runa ir par māju, kur agrāk bija Ritas fabrika pie Zasulauka stacijas? Tur tas "otrais" stāvs tā īsti nav, tā ir platforma
Neesmu līzd galam tēmā, kā tas tiek formēts un nezinu kā izskatīsies oficiālie dokumenti un ZG, bet gan jau, ka mārketinga materiālā var dragāt kā grib un pēctam parakstot doķus būs "nianses".
https://zasulauka28.lv/nr1_039/ "augšstāvs" ir ieskaitīts. Tur gan nekur mērvienības nav klāt, bet uz aci salīdzinot plāna pirmā stāva platību ar "vienstāvīgajiem" tā sanāk.
Tas ko Tu domā ir Valentīna 16. Tur cik zinu tiesājās ar attīstītāju, varbūt par šo kā reiz.  |
 Offline | |
|
| Accessdenied | |
 Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Es nesaprotu, kas ir tie cilvēki, kas pērk par 50k šitos 25m2 ūķus. Pēc plāna izskatās tā, ka sēdi uz dīvāna, lūri uz trepēm, pa kurām rāpsies uz 2. stāvu izgulēt reibumu, ieraujot nāsī senās pagātnes rūpnīcas dvašu, ar nostaļģiju iztēlojoties, kā te agrāk kaut ko ražoja, no rīta uz pohām istabas vidū var uzvārīt rolltonus. Kaut kā tā, reāli pat kaut kādas skumjas uznāca, ka kāds tur arī dzīvos.. =/ [ Šo ziņu laboja Accessdenied, 31 Jul 2020, 17:39:03 ] |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| Nu viss normāli, visi nevar dzīvot premium dzīvokļos un vecā bloķenē negrib. Atliek vecā rūpnīcā
Bet gan jau aizies. Jaunietim, vai pārim, kuri uzsākuši dzīvi Rīgā ir ok. Kā jau te biedrs rakstīja, labāk mazs, bet savs, nekā īrēt vecu ūķi ar ilūziju, ka kādudien es beidzot iegādāšos to savu varēno 3ist dzīvokli. |
| Offline | |
|
| zhurka | |
 Kopš: 10. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1293
Braucu ar:
|
31 Jul 2020, 13:33:50 @romoo rakstīja:
Laba diena.
Varbūt kādam ir kāds info par projektu zasulauka 28?
Paskaties google maps tās vietas attēlu un tad tev viss būs skaidrs, |
| Offline | |
|
grimS  | |
 Kopš: 01. Jun 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2291
Braucu ar: Silvia 460HP 600NM, //M535d F11 FL, e36 M54B30 Trackday, e46 FL Coupe
| Pirms kāda mēneša biju aizbraucis uz turieni (Zasulauka), tas ir pilnīgs pi***c. Es nevarēju noticēt, kā vispār tā var, nu kā var tādu sūdu uztaisīt un par tādu kosmosu tirgot.
Rūpnīcas, dzelzceļš (rail baltica nākotnē), smagie brauc, trubas un pārvadi pa gaisu, utt.
Tas čalis vēl saka, ka cena nav runājama, jo tāpat visu ātri izķers. Sataisīju bildes un video, lai draugiem būtu ko parādīt un varētu paņirgt. Viņiem tur ir pat 16m2 "vienistabas dzīvokļi". Cietums kaut kāds.
Apdares kvalitāte dzīvokļos lētāk par lētu, beko cepene un vel sazin kas tur. Tajā loft viņi otro "stāvu" ir ieskaitījuši pie m2, rezultātā tur NAV kur TV pie sienas pat pielikt, kur nu vel kādu kumodi, consoli, audio. Vairāk par 3 cilvēkiem nav vieta kur kājās stāvēt 
Aizveda uz "mantu glabātuvēm" ārā, bija sajūta, ka uz suņu patversmi aizveda [ Šo ziņu laboja grimS, 01 Aug 2020, 12:09:19 ] |
| Offline | |
|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2218
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Drīz būs tirdzniecībā-3 istabu
2 stāvīgs dzīvoklis Salaspilī,Nometņu ielā,platība 94kv/m,savs gāzes katls,protams labierīcības katrā stāvā u.t.t....,cipars diezgan salds,115 pakas. |
| Offline | |
|
| end2005 | |
 Kopš: 02. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 329
Braucu ar: minivens
| Garāžas uz īri, pie Alfas ~40m2 , iekšā pacēlājs, un blakus liela bedre. 150 eiro/menesī. |
| Offline | |
|
| Bender | |
Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2186
Braucu ar: E91
| Ja reiz uz īri, tad virtuve un san.mezgls arī ir? |
| Offline | |
|
|
|
Tomzs  | |
Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3578
Braucu ar: VS & 29
| Blakus cigāru istabai. |
| Offline | |
|
| churljix | |
 Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
04 Jul 2020, 11:53:51 @kaprons rakstīja:
ja pareizi saprotu runa par apsaimniekotāju
laikam esmu te jau rakstījis, ka uztaisīt savu biedrību un apsaimniekot pašiem ir īzī
uzcep statūtus ievēli valdi saslēdz līgumus ar pakalpojumu sniedzējiem
piemēram sētnieku liela varbūtība atrast kādu pensi puspensi no iedzīvotājiem
galvenais lai piķis pēc iespējas mazāk iet uz āru pēc iespējas vairāk paliek savā kontā
nu un vajag vienu sakarīgu puslīdz godīgu no savējiem, kas par kaut kādu nelielu samaksu pieskata kontus, izraksta rēķinus, priekšsēdētāju citiem vārdiem sakot
protams, jo lielāks bars, jo grūtāk vienoties
(bet atdoties apsaimniekotājam jau arī tā pati vienošanās jau vien ir tikai ar lielākiem riskiem un izmaksām)
Kā ir ar biedrību? Tu reāli vajag cilvēku bezdarbnieku, kas būtu gatavs visu šepti uzņemties. |
| Offline | |
|
| churljix | |
Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
| Par NĪN nebūtu problēmu, ja viss tiešām būtu godīgi un forši aprēķināts, bet atkal ir šitie:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...apark/eixij.html
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...apark/dhbki.html
Un šiem abiem kadastrs gandrīz vienāds |
| Offline | |
|
| kaprons | |
 Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| Manā gadījumā tā ir 12 dzīvokļu māja, nezinu, kas ir kaut kādā lielā mostrā varbūt atšķirās
Nedaudz piepūli prasa nodibināt, saslēgt līgumus, utt, kā jau jebko jaunu uzsākot.
Pēc tam tas viss process mierīgi rit, sapulces reizi gadā laikam minimums, un jāreaģē, ja nu ārkārtas situācija.
Viss darbs ir savākt skaitītāju rādījumus, izrakstīt ikmēneša rēķinus dzīvokļiem, un apmaksāt rēķinus pakalpojumu sniedzējiem.
Es domāju, ka mūsu mājā tas tai džusei aizņem pāris vakarus vai vienu sestdienu.
Maksājam kaut ko ap sotaku man tā šķiet viņai par to mēnesī. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Lāčplēša ielā biedrības (2 mājas, ~45-50telpu grupas) tā kaut kāda galvenākā tante arvien sirmāka un bēdīgāka paliek ar katru ikgadējo sapulci |
| Offline | |
|
| churljix | |
Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
| Jā, mums 2 mājās un katrā ap 60 dzīvokli + kopīga teritorija. Ja nenosirmos gada laikā, tad tas jau ļoti labi
Otrs variants, ka ir biedrība, bet papildus vēl slēdz līgumu ar apsaimniekošanas firmu un tāpat outsourcē lietas. Tikai lēmumu pieņemšana un naudas uzkrājumu lieta vieglāka. [ Šo ziņu laboja churljix, 03 Aug 2020, 12:19:01 ] |
| Offline | |
|
| zhurka | |
Kopš: 10. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1293
Braucu ar:
| Ja nav grūti uzraksti uz bez tabu lai par šo uztaisa kādu sižetiņu
03 Aug 2020, 12:02:50 @churljix rakstīja:
Par NĪN nebūtu problēmu, ja viss tiešām būtu godīgi un forši aprēķināts, bet atkal ir šitie:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...apark/eixij.html
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...apark/dhbki.html
Un šiem abiem kadastrs gandrīz vienāds
|
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Man ir īpašumi, kuriem pat jaunais kadastrs ir smieklīgi mazs un īpašumi, kuriem kadastrs ir lielāks nekā to tirgus cena.
Realitātē jā, pilnīgs fufelis. Piemērus atrast var easy. Paskaties uz kādu greznu māju laukos un salīdzini ar pilnīgu šrotu pilsētā/piepilsētā.
Piemēram, šim īpašumam būs 53k kadastrs. Pašlaik 25k.
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...durbe/aplkl.html
Tur pirts māja vien ir elitārāka, nekā 99% mājas.[ Šo ziņu laboja XK220, 03 Aug 2020, 15:51:36 ] |
| Offline | |
|
|
|
| Damn | |
 Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10819
Braucu ar:
| Tikām prom nor RNP, pārgājām pie neliela apsaimniekotāja. Var redzēt, ka beidzot ar māju kaut kas notiek (sakārtošanas jomā), bet tik un tā ir tādi, kam kaut kas nav labi + sūdzas būvvaldei, vidam, utt. Tb čakarē paši sevi. |
| Offline | |
|
| kaprons | |
Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| Vēl jau ilgtermiņa uzkrājumi ir tēma.
Mēs vācam jumtam mērķmaksājumu katru mēnesi pie rēķina, kaut ko 40-50k vajag savākt kāda puse laikam ir
Kaut kādai apsaimn sijai to uzticēt nu i nah
A tā vismaz bez biedrības visas valdes piekrišanas viens nevar to mega kāpostu nop*zdot un aizšaut uz maldīvēm
Nu un nesaprotamo ''tekošo remontu'' kaut kādu neizsekojamo nav
Īsāk sakot savā mājas biedrībā viss ir max pa česno un bik tā kā lielā ģimenē saimniekošana(protams, ja publika nav kādi kretīni)
|
| Offline | |
|
| petka17 | |
Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 522
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
|
03 Aug 2020, 16:04:24 @kaprons rakstīja:
Vēl jau ilgtermiņa uzkrājumi ir tēma.
Mēs vācam jumtam mērķmaksājumu katru mēnesi pie rēķina, kaut ko 40-50k vajag savākt kāda puse laikam ir
Kaut kādai apsaimn sijai to uzticēt nu i nah
A tā vismaz bez biedrības visas valdes piekrišanas viens nevar to mega kāpostu nop*zdot un aizšaut uz maldīvēm
Nu un nesaprotamo ''tekošo remontu'' kaut kādu neizsekojamo nav
Īsāk sakot savā mājas biedrībā viss ir max pa česno un bik tā kā lielā ģimenē saimniekošana(protams, ja publika nav kādi kretīni)
jebkurš loģiski domājošs saprot, ka zagt mazāk par 10kk nav vērts |
| Offline | |
|
| churljix | |
Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
03 Aug 2020, 15:47:47 @XK220 rakstīja:
Realitātē jā, pilnīgs fufelis. Piemērus atrast var easy. Paskaties uz kādu greznu māju laukos un salīdzini ar pilnīgu šrotu pilsētā/piepilsētā.
Tā jā, bet manā piemērā abas mājas ir Mežaparkā. Pie kapiem gan skaitās ekskluzīvāk nekā pie Ķīsīša |
| Offline | |
|
