Met iekšā bildes, linkus u.tml un noteiks tev cenu
Nemāku spriest par cenas atbilstību īpāšumam u.t.t., bet ja iet runa tikai un vienīgi par lokāciju, tad tā vieta ir starp aktīvu dzelzceļa līniju un šoseju. Pie visa var pierast, bet nezinu vai es personīgi gribētu dzīvot tik tuvu gan vienam gan otram. Es tieši tur pat blakus vedu auto uz servisu, un pa lielam tur sanāk 100m-150m līdz šosejai un līdz sliedēm.
Par dzelzceļu - daudz kas atkarīgs arī no tā, vai tie 150 m ir klajš lauks, vai arī tur ir mājas.
Pēc savas pieredzes varu teikt, ka 200 m attālumā esošu dzelzceļu apbūvētā teritorijā dzirdu tikai dažreiz vēlos vakaros.
Protams, gan jau arī pieradumam ir sava loma, ciemiņi gan jau dzird biežāk.
06 May 2020, 10:43:17 @EsPac rakstīja:
Ir te no klātesošajiem kāds vērtētājs, kas uzmetot aci bildēm var nosaukt provizorisku ciparu? Būšu gauži pateicīgs
Lietotajs Vertetajs 2910135.8
Pēc bildēm viņš neko baigi nevērtēs. Ja ir interese, tad skaiti peso un novērtēs dzīvē.
kurš no šī saraksta varetu but jēdzīgākais, šis ir swed akceptetais, viņi uzstaj lai kadu no šiem izmanto.jānovērtē jaunbūve.
RE eksperts
Latio
Arco Real Estate
Colliers International Advisor
Eiroeksperts
Nira Fonds
Ober Haus Vērtēšanas serviss
Langes pils
VCG Ekspertu grupa
Vestabalt
Vindeks
No pieredzes Latio biežie piever acis uz tādām lietām kā kopīpašums, kāpņutelpas stāvokli etc, tā, ka ja vajag augstāku vērtējumu, iespējams, ietu pie viņiem.
Subjektīvs viedoklis.
[ Šo ziņu laboja Destructo, 06 May 2020, 16:19:44 ]
06 May 2020, 16:10:16 @sonx33 rakstīja:
kurš no šī saraksta varetu but jēdzīgākais, šis ir swed akceptetais, viņi uzstaj lai kadu no šiem izmanto.jānovērtē jaunbūve.
RE eksperts
Latio
Arco Real Estate
Colliers International Advisor
Eiroeksperts
Nira Fonds
Ober Haus Vērtēšanas serviss
Langes pils
VCG Ekspertu grupa
Vestabalt
Vindeks
Pa lielām šaibām nebūs nekāda starpība. Salīdzinoši nesen meitene no Arco taisīja. Bez nekāda čakara, nākamajā dienā papīri bija gatavi. 60 eur.
Aizdomīgi lēti, es pagājušo gad divus pasūtīju Ober House, abi bija virs 100, + nedēļu vai divas taisīja. Te es ieskaitu objekta apmeklēšanu, visu dokumentu saņemšanu, tāmju izveidi, utt.
Tad man 60 liekas, kā pa baltu velti.
06 May 2020, 16:10:16 @sonx33 rakstīja:
kurš no šī saraksta varetu but jēdzīgākais, šis ir swed akceptetais, viņi uzstaj lai kadu no šiem izmanto.jānovērtē jaunbūve.
RE eksperts
Latio
Arco Real Estate
Colliers International Advisor
Eiroeksperts
Nira Fonds
Ober Haus Vērtēšanas serviss
Langes pils
VCG Ekspertu grupa
Vestabalt
Vindeks
Marta sākumā vēl pirms jautrība sākās, bija ļoti pozitīva pieredze ar RE eksperts. Iesaku.
Paralēli sanāca arī Arco izjust. Tā ļoti plūstoši, radās iespaids, ka mierīgi novērtēs tā kā sarunās, nevis tā kā metode prasa.
Tikko vērtēju jaunbūvi, apzvanīju kādus 5 kantorus, cenas bija vidēji ap 280, lētākais bija Nira fonds, laikam 240, kuru arī izvēlējos. Arco laikam nesazvanīju, bet nu neticu, ka viņi par 60 vērtētu
Zinu ka vienam un tam pašam īpašumam (rindu māja) Arco vērtēja par 14k augstāk, kā Latio, tā ka grūti komentēt par to kurš, kad dod augstāku cenu. P.S. Tika vērtēta māja un Arco maksāja 220 eur ar PVN, arī pārējie ko apzvanīju - Latio, Ober cena bija 200-230 eur, nez kas vērtēts par 60 eur, varbūt dzīvoklis?
06 May 2020, 10:43:17 @EsPac rakstīja:
Ir te no klātesošajiem kāds vērtētājs, kas uzmetot aci bildēm var nosaukt provizorisku ciparu? Būšu gauži pateicīgs
Lietotajs Vertetajs 2910135.8
Pēc bildēm viņš neko baigi nevērtēs. Ja ir interese, tad skaiti peso un novērtēs dzīvē.
Cik vērtējumus pilnus un provizoriskos pie viņa esi veicis?
Vienreiz paprasīju provizorisko par dzīvokli un atbildēja man kā rakstīju. Vairāk neesmu prasījis.
06 May 2020, 10:43:17 @EsPac rakstīja:
Ir te no klātesošajiem kāds vērtētājs, kas uzmetot aci bildēm var nosaukt provizorisku ciparu? Būšu gauži pateicīgs
Lietotajs Vertetajs 2910135.8
Pēc bildēm viņš neko baigi nevērtēs. Ja ir interese, tad skaiti peso un novērtēs dzīvē.
Cik vērtējumus pilnus un provizoriskos pie viņa esi veicis?
06 May 2020, 17:44:57 @AK777 rakstīja:
Tikko vērtēju jaunbūvi, apzvanīju kādus 5 kantorus, cenas bija vidēji ap 280, lētākais bija Nira fonds, laikam 240, kuru arī izvēlējos. Arco laikam nesazvanīju, bet nu neticu, ka viņi par 60 vērtētu
Loģiski ka par 60 nevertes, parsvara pec platibas skatas, privatmaja ari bus 280. Galvenais jau par kadu summu novērtē, cits uzskata ka viss arpus Rīgas ir šķūņa vertiba, tas tomēr tads subjektīvs viedoklis, iepriekš vērtēja powera
vērtētājs, bet banka tagad pieprasa no viņu sraksta.
06 May 2020, 16:49:28 @andisp rakstīja:
Aizdomīgi lēti, es pagājušo gad divus pasūtīju Ober House, abi bija virs 100, + nedēļu vai divas taisīja. Te es ieskaitu objekta apmeklēšanu, visu dokumentu saņemšanu, tāmju izveidi, utt.
Tad man 60 liekas, kā pa baltu velti.
Nepamanīju ka jaunbūve jāvērtē. Tajā brīdī ar daudz NĪ aģentēm tusējos kopā. Vērtējums bija jātaisa 70m2 dzīvoklim centrā.
Offline
