Neko nezinu par konkrēto māju. Tikai daži novērojumi:
a) tiešām vēlies dzirdēt kaimiņu? Plaknes otrajā stāvā un garāžā tomēr saskaras. It sevišķi nakti varēsi dzirdēt diezgan labi.
b) kur atrodas dziļurbuma pumpis? Ja abiem ar kaimiņu mājā, tad abus dzirdēsi diezgan labi.
c) apzinies, ka nekas apkārt savai mājai tā arī nevari apiet. Un sētas arī nav. Ķip māja komunalka. Nekas jau nenorobežo no kaimiņiem. tomēr gribas, lai māja ir sava. savs ir savs.
d) tomēr tās slīpās virsmas otrajā stāvā ir kaitinoši. Nē nu, kā kuram. Man nepatīk.
12 Jan 2020, 21:23:54 @F50 rakstīja:
Ja parēķina tur visu pabeigt līdz atslēgai, tāpat tie 100k salasīsies, drošvien vairāk. Cik noprotu tādā konfigurācijā kautkādu hipotēku dabūt pirkšanai + remontam ir daudz sarežģītāk, tur inventerizācijas vai nav jātaisa un sazin kas vēl
ok, 100k, ko reaali muusdienaas var izdariit no 0-atsleegai pa 100k ?
Mans ieteikums pirceejam, panjemt liidzi cilveeku, kas saprot, kas ir kas un braukt skatiities, un ne jau dm-101 kam viss ir slikti visur un vienmeer.
12 Jan 2020, 21:23:54 @F50 rakstīja:
Ja parēķina tur visu pabeigt līdz atslēgai, tāpat tie 100k salasīsies, drošvien vairāk. Cik noprotu tādā konfigurācijā kautkādu hipotēku dabūt pirkšanai + remontam ir daudz sarežģītāk, tur inventerizācijas vai nav jātaisa un sazin kas vēl
ok, 100k, ko reaali muusdienaas var izdariit no 0-atsleegai pa 100k ?
Mans ieteikums pirceejam, panjemt liidzi cilveeku, kas saprot, kas ir kas un braukt skatiities, un ne jau dm-101 kam viss ir slikti visur un vienmeer.
nu protams, ka tādu līdzvērtīgu neuzcelsi pa 100k, bet tā ir rindiniece, kas ir principā dzīvoklis, kurā jāpļauj zāle un viss jādara paša spēkiem
Man liekās, ka tā cena baigi nekrīt, tāpēc arī stāv gadiem. Gadus 5 atpakaļ tas toč bija kosmoss, tagad jau tāds pus kosmoss, varbūt vel pēc pieciem būs jau Oke
Atrašanas vieta arī "na ļubitelja", ciems ir biški nost no Jelgavas, tur tik viens autobuss centra virzienā kursē.
Jāņem būs cilvēks un jābrauc skatīties. Pēc bildēm izskatās, ka kāds ir iesācis darbus priekš sevīm un atmeties. Uz sienas dubultais reģipsis, vietām pat zaļais, apmestas sienas.
12 Jan 2020, 09:27:42 @koderis rakstīja:
Tas ir zemesgrāmatas izraksts. Ja problēmas atrast, tad kadastrs.lv precizē īpašumu, copy&paste kadastra numuru zemesgrāmatā, samaksā ZG naudiņas un iegūsi datus.
p.s.
visi īres līgumi nav zg
Kādos veidos vēl var oficiāli uzzināt, ka īpašums ir "tīrs"?
Nianse, ja fiktīvais īres līgums noslēgts pēc tiesu izpildītāja ieraksta ZG, tas nav ņemams vērā.
Kā man gāja, vari palasīt tepat forumā. Ja sanāk nosolīt labu cenu, tad ņem.
12 Jan 2020, 21:23:54 @F50 rakstīja:
Ja parēķina tur visu pabeigt līdz atslēgai, tāpat tie 100k salasīsies, drošvien vairāk. Cik noprotu tādā konfigurācijā kautkādu hipotēku dabūt pirkšanai + remontam ir daudz sarežģītāk, tur inventerizācijas vai nav jātaisa un sazin kas vēl
ok, 100k, ko reaali muusdienaas var izdariit no 0-atsleegai pa 100k ?
Mans ieteikums pirceejam, panjemt liidzi cilveeku, kas saprot, kas ir kas un braukt skatiities, un ne jau dm-101 kam viss ir slikti visur un vienmeer.
nu protams, ka tādu līdzvērtīgu neuzcelsi pa 100k, bet tā ir rindiniece, kas ir principā dzīvoklis, kurā jāpļauj zāle un viss jādara paša spēkiem
nu tad panjem kaadu egonu, kas to zaali nopllauj, vieteejaa aviizee buus 30 sludinajumi. Ja neesi zziids, tad sarunaasi, ka vinjs nomocii ar tavu plaaveeju(normaalu pashgaajeeju) pa normaalu naudu. problem
Prieksh gala pateereetaaja(pa leeto, bet normaalaa kvalitaatee), RIIGAS apkaartnee var uzcelt pa 100k, jautaajums, ir cik liels jebatorijs ir ar komunikaacjaam un cik maksaa zeme.
Nu es nezinu cik kam kas liekās, bet tur kur tagad dzīvoju man izmaksāja kaut kas ap 550-600 kvadrātā, ņemot vērā, ka divi pilni stāvi, debīli sarežģīts jumts, dzelzsbetona pārsegumi, nu tur durvis pod zakaz utt. IESKAITOT zemi, virtuvi uc.
2017-2019gadi aizgāja
Pats strādāju un vel vidēji 2 cilvēki, uz atsevišķiem darbiem gabalstrādnieki piem. Santehniķis, grīdu betonēšana, durvju/trepju darbi utt.
Bet ja jātaisa citam tad zem 900-1000 es tagad neņemtu un tā ir adekvāta cena par to darbu apjomu
Ar zemes tirgus lietām esu uz Jūs, tāpēc interesētu viedoklis, kādam zemes statusam ir izdevīgāka cena,ir 1.99ha ar atļauju dalīt pa pus ha, jo RGS ir liegusi dalīt smalkāk, jeb kā variants transformēt kā industriālo apbūvi? Babīte.
12 Jan 2020, 21:48:19 @Ksneps rakstīja:
Neko nezinu par konkrēto māju. Tikai daži novērojumi:
a) tiešām vēlies dzirdēt kaimiņu? Plaknes otrajā stāvā un garāžā tomēr saskaras. It sevišķi nakti varēsi dzirdēt diezgan labi.
b) kur atrodas dziļurbuma pumpis? Ja abiem ar kaimiņu mājā, tad abus dzirdēsi diezgan labi.
c) apzinies, ka nekas apkārt savai mājai tā arī nevari apiet. Un sētas arī nav. Ķip māja komunalka. Nekas jau nenorobežo no kaimiņiem. tomēr gribas, lai māja ir sava. savs ir savs.
d) tomēr tās slīpās virsmas otrajā stāvā ir kaitinoši. Nē nu, kā kuram. Man nepatīk.
Par to kaimiņu dzirdēšanu. Man arī ir divģimeņu māja, kur mums ar kaimiņu kopēja siena viesistabām bez garāžas pa vidu. Dzirdu tikai zemos sabūfera basus, bet nekad neesmu dzirdējis nekādu runāšanu vai citus trokšņus.
Tas, ka nekad neapiesi apkārt mājai, tas gan varbūt nepatīkams sīkums, bet nu attiecīgi šādi īpašumi arī maksā mazāk.
Kā zemes īpašnieku pārliecināt lai zemes un grāvja daļu atdod pašvaldībai?
Arguments kādēļ to negrib darīt - jo maksājot bankai kredītu par to zemi! (laikam arī nemaz nav tik viegli šo darbību ar banku saskaņot? bet to neminēja kā iemeslu)
Īpašumā ir trīs sekciju rindu māja, uz visiem īpašniekiem kopējā platība 2000m2, ceļš un grāvis ~400m2.
Īpašnieki aiz šī īpašuma (jaukta statusa kopīpāsuma) vēlas savu ceļa un grāvja daļu dāvināt pašvaldībai, lai tā var plānot infrastruktūru, asfaltēt utt.
Man ir aizdoma, ka leetaak un vienkaarshaak jums buus pashiem noasfaleet ko gribat nekaa izstumt cauri shito pasaakumu, pirmais episkais posms jau buus banka, liigumi jaapaarsleedz, kursh pa to maksaas ? naakamais buus robezzas jaapaarmeera, es lieku lielu iespeeju, ka banka pasuutiis nafig.
Ok, samazināsies NĪ nodokļa maksājums, jums nebūs jāuztur tas grāvis (tas ir īpašnieka pienākums).
Bet ar banku jau arī būs jāsaskaņo. Gan jau neatteiks, bet var palielināties kredīta procenti vai tml., jo nodrošinājums vairs nebūs tik liels.
Un sētas arī nav. Ķip māja komunalka. Nekas jau nenorobežo no kaimiņiem. tomēr gribas, lai māja ir sava. savs ir savs.
Offline
