Online
Pašreiz BMWPower skatās 105 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Ksneps | | Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1546
Braucu ar:
|
12 Jan 2020, 17:31:36 @Bubi rakstīja:
Ko teiksiet par šo dvīņu māju?
Links
Neko nezinu par konkrēto māju. Tikai daži novērojumi:
a) tiešām vēlies dzirdēt kaimiņu? Plaknes otrajā stāvā un garāžā tomēr saskaras. It sevišķi nakti varēsi dzirdēt diezgan labi.
b) kur atrodas dziļurbuma pumpis? Ja abiem ar kaimiņu mājā, tad abus dzirdēsi diezgan labi.
c) apzinies, ka nekas apkārt savai mājai tā arī nevari apiet.  Un sētas arī nav. Ķip māja komunalka. Nekas jau nenorobežo no kaimiņiem. tomēr gribas, lai māja ir sava. savs ir savs.
d) tomēr tās slīpās virsmas otrajā stāvā ir kaitinoši. Nē nu, kā kuram. Man nepatīk.
|  Offline | | |
Krishus  | | Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
|
12 Jan 2020, 21:23:54 @F50 rakstīja:
Ja parēķina tur visu pabeigt līdz atslēgai, tāpat tie 100k salasīsies, drošvien vairāk. Cik noprotu tādā konfigurācijā kautkādu hipotēku dabūt pirkšanai + remontam ir daudz sarežģītāk, tur inventerizācijas vai nav jātaisa un sazin kas vēl
ok, 100k, ko reaali muusdienaas var izdariit no 0-atsleegai pa 100k ?
Mans ieteikums pirceejam, panjemt liidzi cilveeku, kas saprot, kas ir kas un braukt skatiities, un ne jau dm-101 kam viss ir slikti visur un vienmeer. | | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
12 Jan 2020, 22:06:43 @Krishus rakstīja:
12 Jan 2020, 21:23:54 @F50 rakstīja:
Ja parēķina tur visu pabeigt līdz atslēgai, tāpat tie 100k salasīsies, drošvien vairāk. Cik noprotu tādā konfigurācijā kautkādu hipotēku dabūt pirkšanai + remontam ir daudz sarežģītāk, tur inventerizācijas vai nav jātaisa un sazin kas vēl
ok, 100k, ko reaali muusdienaas var izdariit no 0-atsleegai pa 100k ?
Mans ieteikums pirceejam, panjemt liidzi cilveeku, kas saprot, kas ir kas un braukt skatiities, un ne jau dm-101 kam viss ir slikti visur un vienmeer.
nu protams, ka tādu līdzvērtīgu neuzcelsi pa 100k, bet tā ir rindiniece, kas ir principā dzīvoklis, kurā jāpļauj zāle un viss jādara paša spēkiem | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1998
Braucu ar: das auto
| Man liekās, ka tā cena baigi nekrīt, tāpēc arī stāv gadiem. Gadus 5 atpakaļ tas toč bija kosmoss, tagad jau tāds pus kosmoss, varbūt vel pēc pieciem būs jau Oke 
Atrašanas vieta arī "na ļubitelja", ciems ir biški nost no Jelgavas, tur tik viens autobuss centra virzienā kursē.
| | Offline | | |
| Bubi | |  Kopš: 14. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 934
Braucu ar: Volvo
| Tur jau tā lieta, ka budžets ir 100k, un īpaši nevar ieskrieties, bet no bloķenes gribas tikt ārā.
Kas ir ar tiem siltumsūkņiem, ir ok? | | Offline | | |
| Bubi | | Kopš: 14. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 934
Braucu ar: Volvo
| Jāņem būs cilvēks un jābrauc skatīties. Pēc bildēm izskatās, ka kāds ir iesācis darbus priekš sevīm un atmeties. Uz sienas dubultais reģipsis, vietām pat zaļais, apmestas sienas. | | Offline | | |
| zubex | |  Kopš: 18. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1050
Braucu ar: melnu Vitamīnu
|
12 Jan 2020, 10:39:25 @Amphiney rakstīja:
12 Jan 2020, 09:27:42 @koderis rakstīja:
Tas ir zemesgrāmatas izraksts. Ja problēmas atrast, tad kadastrs.lv precizē īpašumu, copy&paste kadastra numuru zemesgrāmatā, samaksā ZG naudiņas un iegūsi datus.
p.s.
visi īres līgumi nav zg
Kādos veidos vēl var oficiāli uzzināt, ka īpašums ir "tīrs"?
Nianse, ja fiktīvais īres līgums noslēgts pēc tiesu izpildītāja ieraksta ZG, tas nav ņemams vērā.
Kā man gāja, vari palasīt tepat forumā. Ja sanāk nosolīt labu cenu, tad ņem. | | Offline | | |
| Krishus | | Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
|
12 Jan 2020, 22:17:45 @F50 rakstīja:
12 Jan 2020, 22:06:43 @Krishus rakstīja:
12 Jan 2020, 21:23:54 @F50 rakstīja:
Ja parēķina tur visu pabeigt līdz atslēgai, tāpat tie 100k salasīsies, drošvien vairāk. Cik noprotu tādā konfigurācijā kautkādu hipotēku dabūt pirkšanai + remontam ir daudz sarežģītāk, tur inventerizācijas vai nav jātaisa un sazin kas vēl
ok, 100k, ko reaali muusdienaas var izdariit no 0-atsleegai pa 100k ?
Mans ieteikums pirceejam, panjemt liidzi cilveeku, kas saprot, kas ir kas un braukt skatiities, un ne jau dm-101 kam viss ir slikti visur un vienmeer.
nu protams, ka tādu līdzvērtīgu neuzcelsi pa 100k, bet tā ir rindiniece, kas ir principā dzīvoklis, kurā jāpļauj zāle un viss jādara paša spēkiem
nu tad panjem kaadu egonu, kas to zaali nopllauj, vieteejaa aviizee buus 30 sludinajumi. Ja neesi zziids, tad sarunaasi, ka vinjs nomocii ar tavu plaaveeju(normaalu pashgaajeeju) pa normaalu naudu. problem  | | Offline | | |
|
|
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Es simtniekā sev māju uzrautu, bet jārēķinās, ka tas prasīs nervus un zināmu laiku | | Offline | | |
| Krishus | | Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
| Prieksh gala pateereetaaja(pa leeto, bet normaalaa kvalitaatee), RIIGAS apkaartnee var uzcelt pa 100k, jautaajums, ir cik liels jebatorijs ir ar komunikaacjaam un cik maksaa zeme.
P.S. shobriid +/- maucam ap 600e/m2 | | Offline | | |
| 7977 | | Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 535
Braucu ar: Stelvio
| Man ari likās, ka pa 100k var uzcelt māju ~ 150 m2. Tā likās aptuveni līdz logiem/durvīm | | Offline | | |
| 7977 | | Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 535
Braucu ar: Stelvio
|
13 Jan 2020, 00:06:18 @7977 rakstīja:
Man ari likās, ka pa 100k var uzcelt māju ~ 150 m2. Tā likās aptuveni līdz logiem/durvīm
Beigās daudz ko naļikā maksājot, visādas atlaides meklējot, +- 1000/m2 sanāca.. | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Nu es nezinu cik kam kas liekās, bet tur kur tagad dzīvoju man izmaksāja kaut kas ap 550-600 kvadrātā, ņemot vērā, ka divi pilni stāvi, debīli sarežģīts jumts, dzelzsbetona pārsegumi, nu tur durvis pod zakaz utt. IESKAITOT zemi, virtuvi uc.
2017-2019gadi aizgāja
Pats strādāju un vel vidēji 2 cilvēki, uz atsevišķiem darbiem gabalstrādnieki piem. Santehniķis, grīdu betonēšana, durvju/trepju darbi utt.
Bet ja jātaisa citam tad zem 900-1000 es tagad neņemtu un tā ir adekvāta cena par to darbu apjomu | | Offline | | |
| Nello | |  Kopš: 15. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2648
Braucu ar: Klasiskās piedziņas pieminekli...
| Ar zemes tirgus lietām esu uz Jūs, tāpēc interesētu viedoklis, kādam zemes statusam ir izdevīgāka cena,ir 1.99ha ar atļauju dalīt pa pus ha, jo RGS ir liegusi dalīt smalkāk, jeb kā variants transformēt kā industriālo apbūvi? Babīte. | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1124
Braucu ar:
|
12 Jan 2020, 21:48:19 @Ksneps rakstīja:
Neko nezinu par konkrēto māju. Tikai daži novērojumi:
a) tiešām vēlies dzirdēt kaimiņu? Plaknes otrajā stāvā un garāžā tomēr saskaras. It sevišķi nakti varēsi dzirdēt diezgan labi.
b) kur atrodas dziļurbuma pumpis? Ja abiem ar kaimiņu mājā, tad abus dzirdēsi diezgan labi.
c) apzinies, ka nekas apkārt savai mājai tā arī nevari apiet. Un sētas arī nav. Ķip māja komunalka. Nekas jau nenorobežo no kaimiņiem. tomēr gribas, lai māja ir sava. savs ir savs.
d) tomēr tās slīpās virsmas otrajā stāvā ir kaitinoši. Nē nu, kā kuram. Man nepatīk.
Par to kaimiņu dzirdēšanu. Man arī ir divģimeņu māja, kur mums ar kaimiņu kopēja siena viesistabām bez garāžas pa vidu. Dzirdu tikai zemos sabūfera basus, bet nekad neesmu dzirdējis nekādu runāšanu vai citus trokšņus.
Tas, ka nekad neapiesi apkārt mājai, tas gan varbūt nepatīkams sīkums, bet nu attiecīgi šādi īpašumi arī maksā mazāk. | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3214
Braucu ar: imperialblau
| Kā zemes īpašnieku pārliecināt lai zemes un grāvja daļu atdod pašvaldībai?
Arguments kādēļ to negrib darīt - jo maksājot bankai kredītu par to zemi! (laikam arī nemaz nav tik viegli šo darbību ar banku saskaņot? bet to neminēja kā iemeslu)
Īpašumā ir trīs sekciju rindu māja, uz visiem īpašniekiem kopējā platība 2000m2, ceļš un grāvis ~400m2.
Īpašnieki aiz šī īpašuma (jaukta statusa kopīpāsuma) vēlas savu ceļa un grāvja daļu dāvināt pašvaldībai, lai tā var plānot infrastruktūru, asfaltēt utt.  | | Offline | | |
|
|
| Krishus | | Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
| Man ir aizdoma, ka leetaak un vienkaarshaak jums buus pashiem noasfaleet ko gribat nekaa izstumt cauri shito pasaakumu, pirmais episkais posms jau buus banka, liigumi jaapaarsleedz, kursh pa to maksaas ? naakamais buus robezzas jaapaarmeera, es lieku lielu iespeeju, ka banka pasuutiis nafig. | | Offline | | |
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3214
Braucu ar: imperialblau
| Pašvaldība sedz visas izmaksas kas saistītas ar zemes atdalīšanu, reģistrēšanu, pārmērīšanu | | Offline | | |
| Krishus | | Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
| Nu tad jaaiet uz banku, bet nu baigi optimistiski es domaaju, ka tur nebuus | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2719
Braucu ar: auto
| Ok, samazināsies NĪ nodokļa maksājums, jums nebūs jāuztur tas grāvis (tas ir īpašnieka pienākums).
Bet ar banku jau arī būs jāsaskaņo. Gan jau neatteiks, bet var palielināties kredīta procenti vai tml., jo nodrošinājums vairs nebūs tik liels. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
