Online
Pašreiz BMWPower skatās 81 viesi un 3 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| ///Meija | |  Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1030
Braucu ar:
| NĪ eksperti - kā labāk rīkoties konkrētajā situācijā, ir mazdārziņs ar 2st māju. Īpašuma vērtība ap 10-12k. Pērn vecfāters aizgāja medīt citur, tāpēc lai nebūtu pa grašiem NĪ jāpārdod, gribu sentimenta vadīts tomēr ipašumu paturēt, bet atdot māsai - lai cīnās! Kā labāk to sakārtot? Dāvinājuma līgums?
Galvenā vēlme - maksimāli maz investējot nomainīt īpašnieku, lai vairs neesmu es bet māsa. Īpašums uz mani ir 5+ gadus.
Jau iepriekš - paldies par ieteikumiem! |  Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14349
Braucu ar:
| Pirkšanas/pārdošanas līgums par summu kas norādīta ZG | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4739
Braucu ar: Q7
|
22 Oct 2019, 09:51:15 @meija rakstīja:
NĪ eksperti - kā labāk rīkoties konkrētajā situācijā, ir mazdārziņs ar 2st māju. Īpašuma vērtība ap 10-12k. Pērn vecfāters aizgāja medīt citur, tāpēc lai nebūtu pa grašiem NĪ jāpārdod, gribu sentimenta vadīts tomēr ipašumu paturēt, bet atdot māsai - lai cīnās! Kā labāk to sakārtot? Dāvinājuma līgums?
Galvenā vēlme - maksimāli maz investējot nomainīt īpašnieku, lai vairs neesmu es bet māsa. Īpašums uz mani ir 5+ gadus.
Jau iepriekš - paldies par ieteikumiem!
precize, kapec īpašums tev ir par grašiem kādam jāatdod?
Kuri ir neatraidāmie mantinieki vecfāterim, vai visi ir peiteikušies mantojumam? Māsai būs ar ko jācīnās? | | Offline | | |
| Ksneps | | Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1464
Braucu ar:
|
22 Oct 2019, 09:51:15 @meija rakstīja:
NĪ eksperti - kā labāk rīkoties konkrētajā situācijā, ir mazdārziņs ar 2st māju. Īpašuma vērtība ap 10-12k. Pērn vecfāters aizgāja medīt citur, tāpēc lai nebūtu pa grašiem NĪ jāpārdod, gribu sentimenta vadīts tomēr ipašumu paturēt, bet atdot māsai - lai cīnās! Kā labāk to sakārtot? Dāvinājuma līgums?
Galvenā vēlme - maksimāli maz investējot nomainīt īpašnieku, lai vairs neesmu es bet māsa. Īpašums uz mani ir 5+ gadus.
Jau iepriekš - paldies par ieteikumiem!
Dāvinājuma līgums izklausās vislētākais variants. Tik cik notāra izdevumi, un ZG nodevas. | | Offline | | |
| zhimis | |  Kopš: 05. May 2014
No: Liepāja
Ziņojumi: 193
Braucu ar: dīzeli
|
22 Oct 2019, 11:06:20 @Ksneps rakstīja:
22 Oct 2019, 09:51:15 @meija rakstīja:
NĪ eksperti - kā labāk rīkoties konkrētajā situācijā, ir mazdārziņs ar 2st māju. Īpašuma vērtība ap 10-12k. Pērn vecfāters aizgāja medīt citur, tāpēc lai nebūtu pa grašiem NĪ jāpārdod, gribu sentimenta vadīts tomēr ipašumu paturēt, bet atdot māsai - lai cīnās! Kā labāk to sakārtot? Dāvinājuma līgums?
Galvenā vēlme - maksimāli maz investējot nomainīt īpašnieku, lai vairs neesmu es bet māsa. Īpašums uz mani ir 5+ gadus.
Jau iepriekš - paldies par ieteikumiem!
Dāvinājuma līgums izklausās vislētākais variants. Tik cik notāra izdevumi, un ZG nodevas.
Un dāvinājuma līgumu uzrakstīt pašam, lai notārs tikai nostriprina. Man tas sanāca vislētākais variants | | Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22721
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Dāvinājums ir lētākais variants.
Jāieliek summa normāla tikai, lai pie iespējamas nākamās pārdošanas nav jāmaksā IIN.
0.5% no summas jāmaksā pie dāvinājuma.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2755
Braucu ar: ģimenes universāli
|
22 Oct 2019, 11:35:54 @Elviss rakstīja:
Dāvinājums ir lētākais variants.
Jāieliek summa normāla tikai, lai pie iespējamas nākamās pārdošanas nav jāmaksā IIN.
0.5% no summas jāmaksā pie dāvinājuma.
Man ļoti līdzīgā gadījumā notārs teica, ka neesot jēgas summu rakstīt lielāku par kadastrālo, jo, pārdodot to iedāvināto īpašumu IIN aprēķinā iegūšanas vērtību jārēķina kadastrālo  | | Offline | | |
| ///Meija | | Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1030
Braucu ar:
|
22 Oct 2019, 09:55:48 @HUBLOC rakstīja:
22 Oct 2019, 09:51:15 @meija rakstīja:
NĪ eksperti - kā labāk rīkoties konkrētajā situācijā, ir mazdārziņs ar 2st māju. Īpašuma vērtība ap 10-12k. Pērn vecfāters aizgāja medīt citur, tāpēc lai nebūtu pa grašiem NĪ jāpārdod, gribu sentimenta vadīts tomēr ipašumu paturēt, bet atdot māsai - lai cīnās! Kā labāk to sakārtot? Dāvinājuma līgums?
Galvenā vēlme - maksimāli maz investējot nomainīt īpašnieku, lai vairs neesmu es bet māsa. Īpašums uz mani ir 5+ gadus.
Jau iepriekš - paldies par ieteikumiem!
precize, kapec īpašums tev ir par grašiem kādam jāatdod?
Kuri ir neatraidāmie mantinieki vecfāterim, vai visi ir peiteikušies mantojumam? Māsai būs ar ko jācīnās?
Nevienam nekas jadala nebus. Nu īpašums uz mani ir jau kādu laiku, tieši šādām situācijām, bet tā kā pēc visa tā vecmuterei vairs nav lustes šeptēties pa to dārzu vienai, gribu lai māsa ar gimeni darbojas un uztur to īpašumu. Pārdošanas vērtība nekāda dižā nav, tāpēc lai paliek ģimenei kā bērnibas atmiņas! Pats jau ar nepirku kā nekā un par tikem 10k bagātājs ar nepalikšu  Mājai ir jāpieliek roka un kāda kapeika, tāpēc zinu ka nebūs lustes, ja nenorakstīšu īpašumu uz māsu.
Tad saprotu ka dāvinājuma līgums ir way to go? | | Offline | | |
|
|
| ///Meija | | Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1030
Braucu ar:
|
22 Oct 2019, 09:54:47 @Kalnz rakstīja:
Pirkšanas/pārdošanas līgums par summu kas norādīta ZG
Bet tad jau reāli būs piķis jādzenā, ne tā? Gribētos bez tā, nomaksajot kas jānomaksā, bet nu bez reālas pirkšanas, pārdošanas | | Offline | | |
badmoon  | |  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8627
Braucu ar: Braucu ar
| Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok | | Offline | | |
| ///Meija | | Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1030
Braucu ar:
|
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4739
Braucu ar: Q7
|
22 Oct 2019, 20:45:00 @koderis rakstīja:
Vēlos divistabu dzīvokli pārtaisīt par trīsistabu, uzbūvējot sadalošo sienu vienā no istabām. Nekas nojaukts netiks. Ar ko jārēķinās, ar kādām izmaksām un saskaņošanu? Rīgā
Apliecinajuma karte, jarekina insolacija plus saules stari logos min 3h, ja telpa bus dzivojama. Varu tev palidzet/izdarit šo. PM. | | Offline | | |
| badmoon | | Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8627
Braucu ar: Braucu ar
|
22 Oct 2019, 20:53:50 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā
Nesaņēmi mantojumā tikko kā, bet gan kā dāvinājumu pirms kaut kādiem gadiem?
Viegli browsējot šo topiku, radies priekšstats, ka dāvinājums ir kaite (potenciālas problēmas), pirkuma līgums štelle 
Attālāk no tēmas, bet radiniekiem savu māju (un arī zemi), kurā dzīvo jau vairākās paaudzēs, nācās privatizēt, pērkot sertifikātus par lielu naudu, jo bija nozudis pirms vairākiem desmitiem gadu noslēgtais dāvinājuma līgums. Nekur, nekas nebija atrodams. Līdz ar to, cilvēki pēkšņi kļuva par bez maz vai nelikumīgiem ienācējiem  | | Offline | | |
| Asch | | Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4398
Braucu ar:
|
22 Oct 2019, 20:53:50 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā
Skiet uztura ligums ir vel letaks. Nepretendeju gan uz pilnigo patiesibu | | Offline | | |
| ///Meija | | Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1030
Braucu ar:
|
22 Oct 2019, 21:18:48 @Asch rakstīja:
22 Oct 2019, 20:53:50 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā
Skiet uztura ligums ir vel letaks. Nepretendeju gan uz pilnigo patiesibu
whaa? Kas par zvēru ir uztura līgums? | | Offline | | |
| kli | | Kopš: 05. Mar 2012
Ziņojumi: 429
Braucu ar:
|
22 Oct 2019, 21:49:30 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 21:18:48 @Asch rakstīja:
22 Oct 2019, 20:53:50 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā
Skiet uztura ligums ir vel letaks. Nepretendeju gan uz pilnigo patiesibu
whaa? Kas par zvēru ir uztura līgums?
Neklausies tos murgus. Ja Tev ir vienkarsa situacija bez sarezgijumiem, tad davinajuma ligums ir tas, kas Tev vajadzigs | | Offline | | |
|
|
| s-line | |  Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2600
Braucu ar: kūtiņu
| Pārdodu 2istabas dzivokli (50m2), salaspilī, Līvzemes ielā, domes rajonā. 38k
Ja kādu interesē, tad pm  | | Offline | | |
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 623
Braucu ar: Rokām uz stūres
|
22 Oct 2019, 21:49:30 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 21:18:48 @Asch rakstīja:
22 Oct 2019, 20:53:50 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā
Skiet uztura ligums ir vel letaks. Nepretendeju gan uz pilnigo patiesibu
whaa? Kas par zvēru ir uztura līgums?
Tak nejauc cilvēkam galvu ar uztura līgumu.  Tautas valodā runājot, uztura līgums ir, kad atļauj tantukam ipasumā dzīvot līdz mūža beigām, viņu [tantuku] uzturi un apkop, un par to beigas saņem īpašumu. Tas īsumā. Bija kādreiz populārs, tagad nav dzirdēts.
Šajā gadījumā nepiemērots risinājums.[ Šo ziņu laboja Zuc, 22 Oct 2019, 22:37:19 ] | | Offline | | |
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2117
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
22 Oct 2019, 22:36:12 @Zuc rakstīja:
22 Oct 2019, 21:49:30 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 21:18:48 @Asch rakstīja:
22 Oct 2019, 20:53:50 @meija rakstīja:
22 Oct 2019, 20:01:33 @badmoon rakstīja:
Cik saprotu, dāvinājuma līguma vienīgais mīnuss, ir apstrīdēšanas iespējas, no citiem rada gabaliem. Ja tādu nav, vai tāda situācija 10k dēļ nedraud, tad ok
Bet šajā situācijā vai kāds no rada gabaliem vaitad teorētiski var ko iebilst un apstrīdēt ja atdāvinu? Neesmu jau saņēmis svaigi mantojumā
Skiet uztura ligums ir vel letaks. Nepretendeju gan uz pilnigo patiesibu
whaa? Kas par zvēru ir uztura līgums?
Tak nejauc cilvēkam galvu ar uztura līgumu. Tautas valodā runājot, uztura līgums ir, kad atļauj tantukam ipasumā dzīvot līdz mūža beigām, viņu [tantuku] uzturi un apkop, un par to beigas saņem īpašumu. Tas īsumā. Bija kādreiz populārs, tagad nav dzirdēts.
Šajā gadījumā nepiemērots risinājums.
Un parasti viss beidzās ar to,ka tantuks pārdzīvoja tevi,īpašums pa pipelēm,i ieguldījums dirsā | | Offline | | |
| Asch | | Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4398
Braucu ar:
| Baigi negribu strideties un izplust, bet tiem pasiem davinajuma ligumiem ir nianses, tapat ari uztura ligumiem ir nianses. Viss ir kartigi jaatruna.
Pazinam ir gadijums, kad mantojumu parraksta 3 reizes un beigas vel pa tiesam nemas ne vienu vien reizi.
Ja jau attiecibas ar radiniexi ir ok, tad ir labi. Sudigakais sakas, kad paradas pretenzijas, tad ar jebkuru liguma veidu bus varianti pacakareties. [ Šo ziņu laboja Asch, 22 Oct 2019, 23:02:37 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
