| Autors | Ziņojums |
|---|
BigBear  | |
 Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
| ... [ Šo ziņu laboja BigBear, 01 Nov 2019, 17:04:32 ] |
 Offline | |
|
| SandFish | |
Kopš: 26. Feb 2010
Ziņojumi: 58
Braucu ar: xD
| Kādas darbības būtu jāveic, lai ar hipotekārā kredīta starpniecību iegādātos ekspluatācijā nenodotu māju?
Jaunbūve ir ierakstīta zemesgrāmatā un ir veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana. |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2438
Braucu ar: žurx
|
02 Nov 2019, 21:47:17 @SandFish rakstīja:
Kādas darbības būtu jāveic, lai ar hipotekārā kredīta starpniecību iegādātos ekspluatācijā nenodotu māju?
Jaunbūve ir ierakstīta zemesgrāmatā un ir veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana.
Runā ar banku nevis šeit. Bet, manuprāt, krītu dos tikai tad, ja ēka būs nodota ekspluatācijā. |
| Offline | |
|
| SandFish | |
Kopš: 26. Feb 2010
Ziņojumi: 58
Braucu ar: xD
| Loģiski, ka saruna būs ar banku, vērtētājiem, būvvaldi, arhitektu u.c.
Jautāju, jo varbūt kāds šādam procesam jau ir gājis cauri un var pakomentēt soļu secību vai nianses, kas jāņem vērā. |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| būs jāparāda nauda pa kuru taisies pabeigt un nodot eksp., vai jāņem viņa bankā |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4776
Braucu ar: SQ7
|
02 Nov 2019, 21:47:17 @SandFish rakstīja:
Kādas darbības būtu jāveic, lai ar hipotekārā kredīta starpniecību iegādātos ekspluatācijā nenodotu māju?
Jaunbūve ir ierakstīta zemesgrāmatā un ir veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana.
Pirmam kartam jasaprot vai to maju var nodot ekspluatacija, jo tie cilveki musdien uzbuve ka ienak prata ( par augstu, par tuvu kaiminiem utt). Tev ir jasalidzina faktiski uzbuvetais ar buvprojektu, jo ja bus izmainas bus nepieciesams izmainu buvprojekts un iespejams skanojums ar kaiminiem.
Bankas parasti dod pusgadu laiku, lai nodotu ekspluatacija eku un tad ir ljoti saspringts periods, jo valsts iestades ir lenas + vel visadi zemudens akmeni.
Par to vai ta buda ir nododama ekspluatācijā PM |
| Offline | |
|
| soulfreak | |
 Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6654
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
| Ir kādam kādas atsauksmes un pieredze ar šiem projektiem (zeme, mājas, ciemati...)?
https://www.labamaja.lv/zeme/ |
| Offline | |
|
| Maxis | |
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 10088
Braucu ar: F30 ‘19; i4 M50 `24
|
05 Nov 2019, 14:06:22 @soulfreak rakstīja:
Ir kādam kādas atsauksmes un pieredze ar šiem projektiem (zeme, mājas, ciemati...)?
https://www.labamaja.lv/zeme/
Pirku zemi Garupē no viņiem, ar to nekādu problēmu nebija, viss kā solīts.
Ar projektēšanu gāja stipri smagāk (ar to jau gan arī rēķinājos, ka par viņu prasīto naudu tur neko prātīgu izdarīt nevar, bet tur arī īsti nebija opcijas maksāt vairāk un saņemt kko vairāk, jo neradās iespaids, ka tur kādam būtu interese/profesionālas iemaņas kaut ko vairāk izdarīt par tipveida projekta pielāgošanu un saskaņošanu būvvaldē), bet nu līdz saskaņotam būvprojektam kaut cik saprātīgos termiņos tikām. Beigās gan es pats (un mani pieaicinātie konsultanti) tur projektēju vairāk un saprātīgāk kā LM nodrošinātie speciālisti. Tā kā projekta sastāvs ir tik minimāls, cik vien minimāls var būt (tikai AR, BK daļas ar ļoti minimālu detalizāciju), būvniecības laikā ir daudz neskaidrību un milzums lietu, kas jāizdomā pašam vai jāpaļaujas uz būvnieka piedāvātajiem risinājumiem (kas lielākoties būs vienkāršākie un "mēs 10 gadu tā daram" nevis labākie/racionālākie).
Jau pie zemes pirkšanas vienojāmies, ka būvniecības pakalpojumus no viņiem neņemšu, līdz ar ko solīto 2eur/m2 atlaidi jau startā izslēdzām no zemes tāmes. |
| Offline | |
|
|
|
| BigBear | |
Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
| Ja nu gadījumā, kāds skatās konkrētos īpašumus, tad vakar ap tām mājām pēc lietavām bija ezers!
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summer...adazi/afcee.html |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7835
Braucu ar:
| Izskatīji iegādei ja?  |
| Offline | |
|
| BigBear | |
Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
| Pētu to novadu jā  |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| saulespļavas aka nosusināts purvs, bez funkcionējošas meliorācijas, daļa no Utupurva bijušā, tur pirms tās mājas tā peļķe tāda, ka arī bez lietus nevar garām tikt, laikam, ka taisīja tie paši, kas blakus māju, cik zinu bija šādi tādi kasjaki kad sāka dzīvot |
| Offline | |
|
| BigBear | |
Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
| Njā cik tur pastaigājot papētiju visa tā zemiene sākot ar dārziņiem ir diezgan bēdīga, un vēl jautājums kas ar to pļavu notiek kad gauja pavasarī iziet no krastiem, vismaz otrā krastā bieži vien ūdens lien pāri ceļam! |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| pļavā problēma ir no meža nākošais mitrums kurš vnk netiek prom un tā pļava ir ezers, paskaties 2010 gada satelītbildi google earth no turienes, Gauja tur minimāli '\sobrīd piedalās, jo zem Iļķenes ceļa maza diametra truba ierakta tagad un tur tas ūdens nepaspēj sanākt kamēr ir augstais līmenis |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7835
Braucu ar:
| Mēs tur cēlām blakus māju, tās kocenes ceļ viens svimpis kas mani arī senos laikos uzmeta projekts un māja pats par sevi ir megasūds imho, no slapjiem kokiem viss ieskaitot fasādi utt, bet nu izskatījās, ka vismaz ceļ puikas, kas nestrādā pirmo dienu, nu pirkt vai nepirkt izdomāsi pats, gruntsūdeņi būs reāla problēma, risinājuma tur nav tikai uzbērt simts kravas zemi, ir kaut kāds pilsētas ūdens un kanalizācija, kura strādā šad un tad, kaimiņi iet reizi pa reizei skatīties kāpēc kakas neslīd prom
Ceļš laikam pieder privātajam (varētu būt ka tam pašam) ar visām no tā izrietošajām sekām, naktī tur ir melna tumsa, ceļu tur neviens netīrīs pat ne reizi sezonā
Nu bet par to ūdeni reku tev links pielikumā
https://files.fm/u/bukqvhzr
 |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| smuks, tīrs ūdens, kas vainas ?! |
| Offline | |
|
|
|
| pelu_junkurs | |
Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2438
Braucu ar: žurx
| Šito būdu izmisīgi tirgoja jau puspabeigtu, un tad ik pa laikam pienāca klāt jaunas bildes un nu jau ir pabeigta
Cik reāli izmaksā tādu kasti uzsliet (ar lētākajiem depo materiāliem) - 50eur?[ Šo ziņu laboja pelu_junkurs, 06 Nov 2019, 21:54:24 ] |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7835
Braucu ar:
| Nu tur jau vispār ir kādas 3 vai 4 tādas |
| Offline | |
|
| snowy | |
 Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| Lūgums biedriem, kam nav grūti, aizpildīt aptauju par dzīvojamo telpu īri/izīrēšanu. 10 nesāpīgi jautājumi.Paldies! 
https://www.visidati.lv/aptauja/1505662228/[ Šo ziņu laboja snowy, 06 Nov 2019, 23:32:03 ] |
| Offline | |
|
| ///Meija | |
 Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1038
Braucu ar:
| Vajag notaru kas var operativi palidzet ierakstit majeli ZG!
Paldiiiis jau ieprieksh! |
| Offline | |
|
