Online
Pašreiz BMWPower skatās 119 viesi un 11 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| daftte | | 05. May 2021, 15:37 |
#1661
|
| Kopš: 07. Jan 2010
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| Ko labu/sliktu teiksiet par ilgi stāvējušo un nepabeigto projektu - Rīgas Vārti Salaspilī, kuru tagad aktīvi cenšās pabeigt?
Interesē vēl atsauksmes par Mārupes namiem un Dreilingiem, vairāk ne par lokāciju, bet par pašām ēkām un to kvalitāti, mulsina dreilingos jau pirmajās mājās apmetumā plaisas. Tiešām visi jaunie projekti pēc gadi 10 izskatīsies tikpat slikti kā mājas jaunbiķeros, kur fasāde saplaisājusi un apdrupusi?
Oftopic, bet vai Dienvidu tilta 4. kārtas projekta turpinājums nākotnē nav paredzēts caur Mārupi līdz Kārļa Ulmaņa gatvei? Kaut kad gāja runa par tādu apvedceļu, kas sanāk, ka tieši ietu gar Mārupes namu logiem. |  Offline | | |
| mrc | | 05. May 2021, 21:22 |
#1662
|
|  Kopš: 04. Feb 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1234
Braucu ar: pirkstu pa karti
| Starp citu, tagad tas pats developers, kurš Silakrogā realizēja Ausmas projektu, tagad cērt augšā divas mājas blakus. Ne no nulles, bet kaut ko tur pabeidz un tā. Ja nu kādam interesē pierīgā kaut kas, kas nav Ādaži. Cenas būšot ap 1.2k/m2
Ausmās viss pagaidām liekas diezgan ok, vismaz griesti uz galvas negāžas 
Bet lielie dzīvokļi esot vai nu pavisam, vai gandrīz beigušies jau. Kontingents, cik esmu saticis, vismaz šajā mājā normāls.
| | Offline | | |
| Rieden | | 06. May 2021, 08:50 |
#1663
|
| Kopš: 06. May 2021
No: Rīga
Ziņojumi: 4
Braucu ar: BMW 328 e36
| It ka piedāvājumu daudz, bet jau pusgadu neko nevāru atrast, lai atbilstu visam kritērijam, 3-istabas līdz 60 - 70 kv.m., , autostāvvieta iekšā (mocim), mantu glabātuve, slēgta teritorija, un Mežciema/Teikas rajonā.
No pēdēja, ko skatījos:
Bija daži piedāvājumi Jaunbiķeros. Aizbraucu pa dienu, patika teritorija, autostāvvieta zem mājas, arī cena normas robežās. Sarunājam, ka pēc darba atbraukšu apskatīt ar draudzeni. Viedoklis koordināli mainījās, jo vakaros tur sakas kaut kāds haoss, mašīnas viena uz otras, no teritorijas izbraukt vadītajam bez pieredzes nav reāli. Arī papētot remontu, saprotu, ka būs jāpārtaisa pilnīgi visu. Tad saprotu, ka jāskatās tikai jaunieceltas mājas, jo pat 5 gadu remonts nedos mieru
Neskatoties uz cenām aizbraucu apskatīt Gaiļezera namus. Pirms tam skatījos 3-īst dzīvokli pirmās kārtas mājā, nepatika, ka daudz nelietderīgas platības, kuru principā nav iespējams izmantot un kas trim cilvēkiem ir pa daudz, bet četriem jau būtu pa maz, arī cena bija drusku neadekvāta. Tagad otras kārtās mājās parādījās 66 kv.m. 3-ist dzīvokli, bet kad nolēmu apskatīt, jau viss bija gandrīz izpārdots, palika tikai daži dzīvokli ar skatu uz ielu, kas mani pilnībā neapmierināja pērkot māju pie ezera. Bet arī paskaitot, cik man izmaksātu dzīvoklis +autostāvvieta + glabātuve, sapratu ka nepavilktu. Bet kopumā šis projekts man patika visvairāk, sakārtota teritorija, iebraukšana tikai ar pulti, vietas gan iekšā, gan pagalmā (numurētas), ideāls 66.kv.m. 3. ist. dz. plānojums ar lieliem logiem, un tiem kam paveicas ar skatu uz ezeru. Un kas arī mana gadījumā ir svarīgs, projekts ļoti pārdomāts jauniem vecākiem – spēļu laukumi, iespēja ērti izbraukt ar ratiņiem.
Tagad vienīgais variants ko izskatu, jaunais Merks projekts Mežpilsēta. It ka apmierina gan cenas, gan plānojumi, gan teritorija. Vienīgais mulsina ka šobrīd tur viss apstājas
| | Offline | | |
| qa | | 06. May 2021, 09:01 |
#1664
|
| Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1449
Braucu ar:
| Tiem ,kas cer atrast nekustamo par draudzīgu cenu būs grūti laiki(šogad), jo manuprāt visi attīstītāji pārskatīs cenas. Bija neliels cenu kāpums pagājušogad, bet šobrīd valda haoss būvmateriālu tirgū. Cenas kāpj pa dienām, nedēļām un tirgū rodas materiālu deficīts, kurš vēl vairāk spiež cenu augšā.
 Ar piesardzību raugos uz pašlaik notiekošo. | | Offline | | |
| sandijslv | | 06. May 2021, 12:03 |
#1665
|
|  Kopš: 07. Aug 2011
Ziņojumi: 264
Braucu ar:
| Pirms gada nopirku dzīvokli, tagad identisks blakus mājā maksā +14%
06 May 2021, 09:01:54 @qa rakstīja:
Tiem ,kas cer atrast nekustamo par draudzīgu cenu būs grūti laiki(šogad), jo manuprāt visi attīstītāji pārskatīs cenas. Bija neliels cenu kāpums pagājušogad, bet šobrīd valda haoss būvmateriālu tirgū. Cenas kāpj pa dienām, nedēļām un tirgū rodas materiālu deficīts, kurš vēl vairāk spiež cenu augšā.
Ar piesardzību raugos uz pašlaik notiekošo.
| | Offline | | |
| pelu_junkurs | | 06. May 2021, 17:39 |
#1666
|
|  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2431
Braucu ar: žurx
| Pareizi ir, tie (@Accesdenied veidīgie) kas meklē variantu, kurš īsti nepastāv, tiem būs grūti. | | Offline | | |
| walder | | 06. May 2021, 17:50 |
#1667
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8684
Braucu ar: 7 seat MPV
| Tas pats ar mājām līdz 250k..., bēdu ieleja palikusi | | Offline | | |
| RolandsK | | 06. May 2021, 19:01 |
#1668
|
|  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3641
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Reāli vinnētāji ir tie, kas nopirka/uzbūvēja īpašumu laika posmā pēc treknajiem gadiem līdz covidam. Tagad cenas tādā kosmosā brauc visam. Un diez vai lētāk paliks. | | Offline | | |
|
|
| Arsmens | | 06. May 2021, 19:22 |
#1669
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
06 May 2021, 19:01:36 @RolandsK rakstīja:
Reāli vinnētāji ir tie, kas nopirka/uzbūvēja īpašumu laika posmā pēc treknajiem gadiem līdz covidam. Tagad cenas tādā kosmosā brauc visam. Un diez vai lētāk paliks.
vienreiz jau šis bija dzirdēts  | | Offline | | |
| Arsmens | | 06. May 2021, 19:33 |
#1670
|
| Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
06 May 2021, 19:27:30 @koderis rakstīja:
Kādēļ lai paliktu lētāk?  Gribam atgriezties 90. gadu ekonomikas līmenī, lai tik varētu par 3 tūkstošiem dolāru iegādāties divnieku Ogrē?  Grozi kā gribi, bet inflācija ir bijusi, kā arī ļoti cienījamajā powerī cilvēki neironiski 1k uz rokas neuzskata par lielu algu  Fanķikus drukā klāt un viss notiek. Nav jau svarīgi cik maksā nekustamais, svarīgi ir cik maksā tas, ko var nopirkt vietā
bomārisma cikliskums  Nu nav tas stabilākais laiks, kad droši noprognozēt, ka gāzi grīdā būs múžīgi. Pat uz jaunu auto 8mēn jāgaida 
Metāllūžņu nodevējiem tikai uzdzīve sākusies  | | Offline | | |
| RolandsK | | 06. May 2021, 19:34 |
#1671
|
| Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3641
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Man viens stāstīja, ka 90s, lielus gabalus tūlīt aiz Rīgas robežas varēja nopirkt par 1$. | | Offline | | |
| kurbuls | | 06. May 2021, 19:54 |
#1672
|
|  Kopš: 11. Apr 2008
Ziņojumi: 823
Braucu ar: RX500h, Hilux GR, Sherco 300SEF
|
06 May 2021, 19:34:35 @RolandsK rakstīja:
Man viens stāstīja, ka 90s, lielus gabalus tūlīt aiz Rīgas robežas varēja nopirkt par 1$.
Taisnību teica. Par 1$ nē, bet par konīti - cik vēlies. | | Offline | | |
| esir | | 06. May 2021, 20:12 |
#1673
|
| Kopš: 08. Feb 2010
Ziņojumi: 669
Braucu ar:
|
06 May 2021, 19:33:26 @Arsmens rakstīja:
06 May 2021, 19:27:30 @koderis rakstīja:
Kādēļ lai paliktu lētāk? Gribam atgriezties 90. gadu ekonomikas līmenī, lai tik varētu par 3 tūkstošiem dolāru iegādāties divnieku Ogrē? Grozi kā gribi, bet inflācija ir bijusi, kā arī ļoti cienījamajā powerī cilvēki neironiski 1k uz rokas neuzskata par lielu algu Fanķikus drukā klāt un viss notiek. Nav jau svarīgi cik maksā nekustamais, svarīgi ir cik maksā tas, ko var nopirkt vietā
bomārisma cikliskums Nu nav tas stabilākais laiks, kad droši noprognozēt, ka gāzi grīdā būs múžīgi. Pat uz jaunu auto 8mēn jāgaida
Metāllūžņu nodevējiem tikai uzdzīve sākusies
Kādi 40% no visa USD ir pēdējā 1.5gada laikā uzdrukāti, cerēt, ka sticker price paliks mazāks ir naivi
https://tradingeconomics.com/united-states/money-supply-m0 | | Offline | | |
| Accessdenied | | 06. May 2021, 20:25 |
#1674
|
|  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
06 May 2021, 17:39:21 @pelu_junkurs rakstīja:
Pareizi ir, tie (@Accesdenied veidīgie) kas meklē variantu, kurš īsti nepastāv, tiem būs grūti.
Prieks, ka mani te daudzi atceras ar labām domām. 
Starp citu kāds bija jautājis par Ezerjuglas projektu. Lūk, Delfos parādījās info: https://www.delfi.lv/bizness/biznesa_vide/jugla...ts.d?id=53171575 | | Offline | | |
| Arsmens | | 06. May 2021, 21:56 |
#1675
|
| Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
06 May 2021, 20:12:46 @esir rakstīja:
06 May 2021, 19:33:26 @Arsmens rakstīja:
06 May 2021, 19:27:30 @koderis rakstīja:
Kādēļ lai paliktu lētāk? Gribam atgriezties 90. gadu ekonomikas līmenī, lai tik varētu par 3 tūkstošiem dolāru iegādāties divnieku Ogrē? Grozi kā gribi, bet inflācija ir bijusi, kā arī ļoti cienījamajā powerī cilvēki neironiski 1k uz rokas neuzskata par lielu algu Fanķikus drukā klāt un viss notiek. Nav jau svarīgi cik maksā nekustamais, svarīgi ir cik maksā tas, ko var nopirkt vietā
bomārisma cikliskums Nu nav tas stabilākais laiks, kad droši noprognozēt, ka gāzi grīdā būs múžīgi. Pat uz jaunu auto 8mēn jāgaida
Metāllūžņu nodevējiem tikai uzdzīve sākusies
Kādi 40% no visa USD ir pēdējā 1.5gada laikā uzdrukāti, cerēt, ka sticker price paliks mazāks ir naivi
https://tradingeconomics.com/united-states/money-supply-m0
ja vidējais hipotekārists pie drukātajiem tiek aizvien grūtāk, tad nav būtiski, cik piedrukāja. Bet jā, taisnība, uz kovidlaiku sadrukāja kā vēl nekad un bija salīdzināts ar otrā pasaules kara izdevumiem, kuri bija kudiš mazāki, kā šis pusotrs gads dīvāndarba sponsorēšanas
Laiks rādīs, pie pagājušās krīzes top prognozētāji aptaisījās, kur nu mēs, powera analītiķi. | | Offline | | |
| Mizx | | 07. May 2021, 01:09 |
#1676
|
|  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7418
Braucu ar:
|
06 May 2021, 20:25:55 @Accessdenied rakstīja:
06 May 2021, 17:39:21 @pelu_junkurs rakstīja:
Pareizi ir, tie (@Accesdenied veidīgie) kas meklē variantu, kurš īsti nepastāv, tiem būs grūti.
Prieks, ka mani te daudzi atceras ar labām domām.
Starp citu kāds bija jautājis par Ezerjuglas projektu. Lūk, Delfos parādījās info: https://www.delfi.lv/bizness/biznesa_vide/jugla...ts.d?id=53171575
Kā vietējie teica — būvējas MR20% nauda. Reāli mājas ceļ vietā, kur jau bija plāni kaut kādām celtnēm, bet tās palika neuzbūvētas padomju laikos. Tur pilnīgs purvs. Tagad var aizbraukt apskatīties, māju pamati visu laiku ir ūdenī, tā ka jātur īkšķus, lai tas ir ņemts vērā. Logus lētākus laikam nevarēja atrast, par siltinājuma biezumu arī varētu diskutēt. Viss ir minimumu minimums. Vizualizācijās sazimēts smuks, zaļš, tikai nekādu koku apkārt nebūs, tur privātmāju rajonu aizmirsuši uzzīmēt, iela tieši gar logiem, kas no grīdas līdz griestiem. Tāpat ir jāpadomā vai tas grāvis starp mājām būs smuks un tirs, vai tomēr stāvošs ūdens ar attiecīgām problēmām. Ņemot vērā cik svārstās ūdens līmenis ezerā, tas tāpat varētu svārstīties grāvī, bet varbūt kāda ideja tur tomēr ir. Dzīvokļu kārotāji jau tur brauc un skatās kā viss notiek, bet nav tā, ka ieraudzītais viņus šobrīd sajūsminātu, pagaidām esot sajūta, ka jāpērk kaķis maisā, bet, ja neņems uzreiz, tad labākie būs prom un varēs dabut tikai 1. stāva ielas malu. | | Offline | | |
|
|
| kkas | | 07. May 2021, 07:13 |
#1677
|
|  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10154
Braucu ar: Alfu
| Dolbiki. Kāds purvs? Gaiļezera nami ir uzcelti uz pilnīga purva. Šeit nav ne miņas no purva. Tik cik smilšains ezera krasts. Loģiski, ka pamatos ir ūdens.
Kāda iela? Tur nav satiksmes. Pret visiem citiem projektiem tur būs pilnīgs klusums. Tur blakus nav nekādu maģistrālo ielu. Pilnīga nomale. Imho labākā vieta Rīgā jaunajam projektam un neskatoties uz vaimanātoriem, tur būs viss izpārdots ātri vien. | | Offline | | |
| Gestus | | 07. May 2021, 07:41 |
#1678
|
|  Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1273
Braucu ar: Paseratti
| Bija reklama par yit projektu pie usakova kepkas dzelzavas ielaa....braucu garam...bus 4 majas, pirmai pat nebija pamati ielieti, kad jau yit majas lapaa visi 4 un 3 izstabu dzivokli radijas ka rezerveti  | | Offline | | |
| Arsmens | | 07. May 2021, 08:36 |
#1679
|
| Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Latvju klasiskās bailes no purviem Tur pat maldugunis mītot
Visi Baloži ir viens vienīgs purvs un paskat, staļinenēm pat pamati nav ieplaisājuši, viss turās labāk kā jauno projektu apmetums | | Offline | | |
| -next- | | 07. May 2021, 10:48 |
#1680
|
| Kopš: 31. Mar 2020
Ziņojumi: 167
Braucu ar:
|
07 May 2021, 07:41:45 @Gestus rakstīja:
Bija reklama par yit projektu pie usakova kepkas dzelzavas ielaa....braucu garam...bus 4 majas, pirmai pat nebija pamati ielieti, kad jau yit majas lapaa visi 4 un 3 izstabu dzivokli radijas ka rezerveti
Visdrizak ka marketinga gajiens.. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
