Online
Pašreiz BMWPower skatās 101 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| mrkaupo | | 14. Jan 2021, 18:31 |
#1401
|
| Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 64
Braucu ar:
| Kādas idejas par Bauskas Home, Bauskas iela 57, attīstītājs kautkāds noname Kirsan SIA  |  Offline | | |
| KRK | | 14. Jan 2021, 21:03 |
#1402
|
| Kopš: 03. Sep 2019
Ziņojumi: 25
Braucu ar:
|
14 Jan 2021, 13:33:04 @ALDALD rakstīja:
Ir kāds kurš dzīvo YIT celtajā ''Green City'' ''jaunajā projektā'' vai ir skatījies, vai dzirdējis kādu atsauksmi?
Pirms skriet skatīt klātienē vēlos ievākt labu/sliktu info 
Līdz šim apskatīti 3 istabu dzīvokļi projektā:
Liepziedi
Bonavas "Dreilinga mājas"
Biju skatīties vienu 3.istabu dzīvokli. Tas gan bija pirms gadrīz gada.
Istabas diezgan maziņas, bet tas jau tagad visur standarts tāds, virtuve ar viesistabu likās ok. Patika, ka virtuvei vieta paredzētā tādā kā nišā - uzreiz padara platāku telpu.
Vanasistaba likās maza, vanna tur tādam liliputam vien sanāk. Pie mīnusiem vēl jāsaka, ka nav silto grīdu vannasistabās, tikai pirmajā stāvā. Jocīgi, ja jāmaksā 120k+ par dzīvokli, tomēr, gribētos sajust kaut kādu komfortu. Šis, protams, individāli, kas nu kuram vajadzīgs. Tagad tur ceļ trešo māju, interesējos par to vai var ielikt siltās grīdas, teica, ka būvniecības procesā var pieteikt.
Autostāvietas pie mājas vai pazemē, vismaz tad bija vidēji papildus 7-10K par vietu. Papildus var vēl nopirkt mazu noliktavu pazemē 2,8kvm2, kas bija nepilni 3K.
Dzīvokli gan izrādīja forša sieviete, visu pastāstīja kas un kā.
Par kaut kādu kvalitāti vai skaņas izolāciju nemāku pateikt, tad tā māja bija tikai nodota ekspluatācijā un tur tikai cilvēki sāka ievākties.
Kopumā jau slikti nav, bet nekāds premium jau noteikti nebūs, tad jau labāk Dreilinga mājās, par ievērojami mazākām izmaksām uz to pašu platību, ja, protams, lokācija apmierina. Bet šis jau, protams, atkal individuāls jautājums, cik daudz naudas var atdot un cik gribās atdot. [ Šo ziņu laboja KRK, 14 Jan 2021, 21:03:51 ] | | Offline | | |
| zfed | | 14. Jan 2021, 23:30 |
#1403
|
| Kopš: 04. Jun 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 565
Braucu ar: vw golp
| +Dreilinga mājās, cenā ir noliktava
14 Jan 2021, 21:03:05 @KRK rakstīja:
14 Jan 2021, 13:33:04 @ALDALD rakstīja:
Ir kāds kurš dzīvo YIT celtajā ''Green City'' ''jaunajā projektā'' vai ir skatījies, vai dzirdējis kādu atsauksmi?
Pirms skriet skatīt klātienē vēlos ievākt labu/sliktu info
Līdz šim apskatīti 3 istabu dzīvokļi projektā:
Liepziedi
Bonavas "Dreilinga mājas"
Biju skatīties vienu 3.istabu dzīvokli. Tas gan bija pirms gadrīz gada.
Istabas diezgan maziņas, bet tas jau tagad visur standarts tāds, virtuve ar viesistabu likās ok. Patika, ka virtuvei vieta paredzētā tādā kā nišā - uzreiz padara platāku telpu.
Vanasistaba likās maza, vanna tur tādam liliputam vien sanāk. Pie mīnusiem vēl jāsaka, ka nav silto grīdu vannasistabās, tikai pirmajā stāvā. Jocīgi, ja jāmaksā 120k+ par dzīvokli, tomēr, gribētos sajust kaut kādu komfortu. Šis, protams, individāli, kas nu kuram vajadzīgs. Tagad tur ceļ trešo māju, interesējos par to vai var ielikt siltās grīdas, teica, ka būvniecības procesā var pieteikt.
Autostāvietas pie mājas vai pazemē, vismaz tad bija vidēji papildus 7-10K par vietu. Papildus var vēl nopirkt mazu noliktavu pazemē 2,8kvm2, kas bija nepilni 3K.
Dzīvokli gan izrādīja forša sieviete, visu pastāstīja kas un kā.
Par kaut kādu kvalitāti vai skaņas izolāciju nemāku pateikt, tad tā māja bija tikai nodota ekspluatācijā un tur tikai cilvēki sāka ievākties.
Kopumā jau slikti nav, bet nekāds premium jau noteikti nebūs, tad jau labāk Dreilinga mājās, par ievērojami mazākām izmaksām uz to pašu platību, ja, protams, lokācija apmierina. Bet šis jau, protams, atkal individuāls jautājums, cik daudz naudas var atdot un cik gribās atdot.
| | Offline | | |
| Amphiney | | 15. Jan 2021, 08:51 |
#1404
|
|  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
|
14 Jan 2021, 18:31:43 @mrkaupo rakstīja:
Kādas idejas par Bauskas Home, Bauskas iela 57, attīstītājs kautkāds noname Kirsan SIA
Tur ies 10. Tramvaja sliedes tieši gar logiem vienā mājas pusē. Un ar atvērtiem logiem finiera dūmeņu garojumus arī jutīsi (un dzirdēsi), bieži tur sanāk pastaigāties garām. | | Offline | | |
| mrkaupo | | 15. Jan 2021, 18:45 |
#1405
|
| Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 64
Braucu ar:
|
15 Jan 2021, 08:51:20 @Amphiney rakstīja:
14 Jan 2021, 18:31:43 @mrkaupo rakstīja:
Kādas idejas par Bauskas Home, Bauskas iela 57, attīstītājs kautkāds noname Kirsan SIA
Tur ies 10. Tramvaja sliedes tieši gar logiem vienā mājas pusē. Un ar atvērtiem logiem finiera dūmeņu garojumus arī jutīsi (un dzirdēsi), bieži tur sanāk pastaigāties garām.
Tramvaju un finieri jau biju piefiksējis, tik nezināju, kādas skanas un smakas finieris izdala. Bija doma kaut kad aizbraukt paskatīties dienas laikā. | | Offline | | |
| Agrello | | 15. Jan 2021, 20:01 |
#1406
|
| Kopš: 12. Feb 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 317
Braucu ar: BMW S54B32 // G32 // i3s
| No paziņām info: Bija dzīvoklis blakus 5. pēdējā stāvā.
Nav nekas personīgi pret Finieri, bet šajā rajonā 21.gadsimtā šis "smaku - līmes, deguma" jautājums nav sakārtots, kā bija sociālismā tā arī turpinās. Bezvēja laikā šo varēs just intensīvāk. Ņemot vērā LF finanšu iespējas, šo jau varēja sen izdarīt.
Ja nu ar laiku saproti, ka tavas galvassāpes ir no šī LF.... tad dzīvokļa pirkumam ir rūgta piegarša šājā rajonā.
15 Jan 2021, 18:45:39 @mrkaupo rakstīja:
15 Jan 2021, 08:51:20 @Amphiney rakstīja:
14 Jan 2021, 18:31:43 @mrkaupo rakstīja:
Kādas idejas par Bauskas Home, Bauskas iela 57, attīstītājs kautkāds noname Kirsan SIA
Tur ies 10. Tramvaja sliedes tieši gar logiem vienā mājas pusē. Un ar atvērtiem logiem finiera dūmeņu garojumus arī jutīsi (un dzirdēsi), bieži tur sanāk pastaigāties garām.
Tramvaju un finieri jau biju piefiksējis, tik nezināju, kādas skanas un smakas finieris izdala. Bija doma kaut kad aizbraukt paskatīties dienas laikā.
| | Offline | | |
| michals1 | | 19. Jan 2021, 11:16 |
#1407
|
|  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2183
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
19 Jan 2021, 11:12:37 @robvuu rakstīja:
Labs rīts! Krustkalnu projektā ir parādījusies "īre ar izpirkumu". Sazinājos ar viņiem, lai precizētu nosacījumus, kas izrādījās negaidīti labi. Proti, pirmās iemaksas nav vispār nemaz. Tā vietā katru mēnesi ir jāmaksā parastā īres maksa + 25% pa virsu. Viss samaksātais aiziet uzkrājumā. Un tā 3 gadus. Tātad ja interesē 3 istabu dzīvoklis ar parasto īres cenu 590eur, tad katru mēnesi maksāsiet 590*1.25=737eur. Trīs gadu laikā uzkrāsiet 26 532eur, ar ko vajadzētu pietikt 20% pirmajai iemaksai. Tad, kad ir sarunāta hipotēka ar banku, tad Krustkalnu projekts pārskaita uzrkāto summu uz bankas darījumu kontu jūsu vietā. It kā izklausās baigi skaisti. Man personīgi šobrīd nav zeķē lieki 20k, tāpēc izklausās pēc lieliskas iespējas sakrāt, tikmēr nepazaudējot naudu īrē. Ko domājat? Nav te kādi apslēptie zemūdens akmeņi? Varbūt banka uzšķauda šādā veidā iekrātai iemaksai, vai kā tamlīdzīgi?
Tā ir reklāma,ja? | | Offline | | |
| walder | | 19. Jan 2021, 11:37 |
#1408
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8684
Braucu ar: 7 seat MPV
|
19 Jan 2021, 11:12:37 @robvuu rakstīja:
Labs rīts! Krustkalnu projektā ir parādījusies "īre ar izpirkumu". Sazinājos ar viņiem, lai precizētu nosacījumus, kas izrādījās negaidīti labi. Proti, pirmās iemaksas nav vispār nemaz. Tā vietā katru mēnesi ir jāmaksā parastā īres maksa + 25% pa virsu. Viss samaksātais aiziet uzkrājumā. Un tā 3 gadus. Tātad ja interesē 3 istabu dzīvoklis ar parasto īres cenu 590eur, tad katru mēnesi maksāsiet 590*1.25=737eur. Trīs gadu laikā uzkrāsiet 26 532eur, ar ko vajadzētu pietikt 20% pirmajai iemaksai. Tad, kad ir sarunāta hipotēka ar banku, tad Krustkalnu projekts pārskaita uzrkāto summu uz bankas darījumu kontu jūsu vietā. It kā izklausās baigi skaisti. Man personīgi šobrīd nav zeķē lieki 20k, tāpēc izklausās pēc lieliskas iespējas sakrāt, tikmēr nepazaudējot naudu īrē. Ko domājat? Nav te kādi apslēptie zemūdens akmeņi? Varbūt banka uzšķauda šādā veidā iekrātai iemaksai, vai kā tamlīdzīgi?
ja ir kaut viens bērns, tad ar ALTUM pirmā iemaksa ir tikai 7.5% | | Offline | | |
|
|
| Pavasaris | | 19. Jan 2021, 11:50 |
#1409
|
|  Kopš: 08. Apr 2013
Ziņojumi: 477
Braucu ar:
| izklausās pēc labas iespējas pārdot zemas kvalitātes preci. kur gan piekritīs atgriezt "iemaksāto" pirmo iemaksu | | Offline | | |
| kkas | | 19. Jan 2021, 11:53 |
#1410
|
|  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10154
Braucu ar: Alfu
| Izpirkšana un īre ir appisiens dubultā vai kā? Tauta kkādam šādam pavelkās? Tie kas var nolikt 740 eur menesī, manuprāt easy sakrās pirmajai iemaksai un nopirks kredžā. Sanāk apsaimniekotāts principā 3 gadus var operēt ar manu naudu un labākajās LV reālijās beigās bankrotēt. | | Offline | | |
smudo  | | 19. Jan 2021, 12:00 |
#1411
|
|  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4178
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
19 Jan 2021, 11:12:37 @robvuu rakstīja:
Labs rīts! Krustkalnu projektā ir parādījusies "īre ar izpirkumu". Sazinājos ar viņiem, lai precizētu nosacījumus, kas izrādījās negaidīti labi. Proti, pirmās iemaksas nav vispār nemaz. Tā vietā katru mēnesi ir jāmaksā parastā īres maksa + 25% pa virsu. Viss samaksātais aiziet uzkrājumā. Un tā 3 gadus. Tātad ja interesē 3 istabu dzīvoklis ar parasto īres cenu 590eur, tad katru mēnesi maksāsiet 590*1.25=737eur. Trīs gadu laikā uzkrāsiet 26 532eur, ar ko vajadzētu pietikt 20% pirmajai iemaksai. Tad, kad ir sarunāta hipotēka ar banku, tad Krustkalnu projekts pārskaita uzrkāto summu uz bankas darījumu kontu jūsu vietā. It kā izklausās baigi skaisti. Man personīgi šobrīd nav zeķē lieki 20k, tāpēc izklausās pēc lieliskas iespējas sakrāt, tikmēr nepazaudējot naudu īrē. Ko domājat? Nav te kādi apslēptie zemūdens akmeņi? Varbūt banka uzšķauda šādā veidā iekrātai iemaksai, vai kā tamlīdzīgi?
Riski ir tādi, ja pārdomā tur pirkt vai nesanāk citu iemeslu dēļ pēc trīs gadiem nopirkt dzīvokli - tiek zaudēta papildus iemaksātā summa. Vēl ir riski, ka līgums ir ar SIA, kurai faktiski uz 3+ gadiem uztici savu naudu - ja ar to SIA kas notiek šajā laikā, tad tu būsi maksātnespējas procesā viens no daudziem kreditoriem. | | Offline | | |
| Amphiney | | 19. Jan 2021, 12:19 |
#1412
|
| Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
| Varbūt tad nedaudz nolaist prasības un kamēr krāj tai pirmajai iemaksai sapņu dzīvoklim, atrast kaut ko nedaudz lētāku? Arī 300 EUR robežās ir iespējams atrast "pagaidu dzīvesvietu, tas nenozīmēs uzreiz dzīvot misenē.
Un kā jau minēja, ka projekts jau uzcelts labu laiku atpakaļ, bet nav apdzīvots. Pirms slēgt līgumus, ieteiktu noskaidrot, kāpēc. Labi projekti nekad tukši nestāv.[ Šo ziņu laboja Amphiney, 19 Jan 2021, 12:21:04 ] | | Offline | | |
| kkas | | 19. Jan 2021, 12:23 |
#1413
|
| Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10154
Braucu ar: Alfu
| A ja es pēc 2 gadi pārdomāju, es uzkrāto 100% varu dabūt atpakaļ? 100%, ka tur tāds līgums, ka savu naudu neredzēt un vēl var dabūt ātri tikšķošu skaitītāju ko līdz kavē kādu maksājumu. | | Offline | | |
| walder | | 19. Jan 2021, 12:26 |
#1414
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8684
Braucu ar: 7 seat MPV
| + jaunam dzīvoklim, kaut vai pilnu iekšējo apdari tā pat nepieciešams uzreiz rēķināt klāt 10k, kas būs vajadzīgi tikai lai ievāktos. Virtuve (paraksti nav projektā), visi iebūvēties skapji nišās, santehnika x2 (ja divis sanitārie megli) un attīstītājs tur nav visu pabeidzies, labpas (iespējams tikai vadiņi karājas no griestiem, utt. [ Šo ziņu laboja walder, 19 Jan 2021, 12:28:39 ] | | Offline | | |
| Krisiic | | 19. Jan 2021, 12:56 |
#1415
|
|  Kopš: 08. Aug 2006
Ziņojumi: 298
Braucu ar: prieku
| Krustkalniem esmu tikai garām braucis, bet kaut kā aizdomīgi ilgi viņi tur tirgojas. Esmu runājis ar vienu iemītnieku, kurš sūdzējās par salīdzinoši augstiem komunāliem un sliktu skaņas izolāciju (par to gan arī katram sava izpratne).
Jāizlasa līgums, bet nosacīti sliktākais variants ir, ka pēc x gadiem esi vienkārši īrējis nevis krājis 1.iemaksai. Īrējot vēl var padomāt, vai tiešām gribi tur dzīvot un maksāt kredītu vēl daudzus gadus. | | Offline | | |
| Arsmens | | 19. Jan 2021, 13:09 |
#1416
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Šajā gadījumā tas ir veids kā piesaistīt klientus projektam, kuru gadiem mēģina iztirgot. Visu pārējo augstāk jau citi jūzeri aprakstīja. Nav būtiski kādi tur pamatkapitāli. Kapitāls plūst un mainās, ieķīlājas un pārķīlājas un pēc tam ir bez tabu un 'apsaimniekotājs solīja un man pat ir līgums'.
p.s.
kā minimums 2 dzīvokļus ir apdzīvojuši powera iemītnieki, tā ka varbūt kvalitātes detaļas izstāstīs šeit. | | Offline | | |
|
|
| kkas | | 19. Jan 2021, 13:39 |
#1417
|
| Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10154
Braucu ar: Alfu
|
19 Jan 2021, 13:34:56 @robvuu rakstīja:
Nu labprāt uzzzinātu sīkākas detaļas par dzīvošanu tur, ja tādas kādam ir. Citādi ir tikai baumas, ka tur nemaz neviens nedzīvo un viss tukšs. 
Protams ar kādu SIA vienmēr būs lielāks risks nekā uzreiz ar banku, bet toties neizkūp gaisā īres nauda, kamēr sakrāju pirmo iemaksu. Tā īres nauda jau arī nav gluži kapeikas. Visticamāk x-padsmit tūkstoši, ja vien tikmēr nedzīvojat pie vecākiem par brīvu.
tu pasaki savam priekšniekam, lai muļķus meklē citur. powerā ir tikai biznesa haizivis.  | | Offline | | |
| RS7 | | 19. Jan 2021, 13:45 |
#1418
|
|  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
|
19 Jan 2021, 13:40:46 @Che rakstīja:
19 Jan 2021, 13:34:56 @robvuu rakstīja:
Nu labprāt uzzzinātu sīkākas detaļas par dzīvošanu tur, ja tādas kādam ir. Citādi ir tikai baumas, ka tur nemaz neviens nedzīvo un viss tukšs.
Protams ar kādu SIA vienmēr būs lielāks risks nekā uzreiz ar banku, bet toties neizkūp gaisā īres nauda, kamēr sakrāju pirmo iemaksu. Tā īres nauda jau arī nav gluži kapeikas. Visticamāk x-padsmit tūkstoši, ja vien tikmēr nedzīvojat pie vecākiem par brīvu.
Tu atnāci pajautāt viedokli. Tev atbildēja ne to, ko gribēji dzirdēt un tagad mēģini visus pārliecināt, ka māja nav sūds, bet līgums izdevīgs. Ja viss tik super, tad ej un liec parakstu virsū. Pēc tam tikai nesūdzies, ka ziemā auksti, sienas pelē, uz mašīnas birst skujas, apnicis troksnis no šosejas un vispār drīz gaidāms sīkais, bet nevari izvēlēties ratus, jo visas ielas apkārt ir katastrofa, bet mežā nevar izbraukt.
Edit: tikai tikko pamanīju, ka jauns useris. Tad vispār d!rst ej.
 pupi nebūs?  | | Offline | | |
| korumpante | | 19. Jan 2021, 13:48 |
#1419
|
|  Kopš: 29. May 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 628
Braucu ar:
| Paseko kādu brīdi līdzi tirgum, īrpirkumu perodiski piedāvā ne vienā vien projektā. Protams, klupšanas akmeņi visur ir līdzīgi, bet vismaz radīsies apziņa, ka ne vienmēr vajag ķert pirmo piedāvājumu. | | Offline | | |
| V.I.P. | | 19. Jan 2021, 19:32 |
#1420
|
|  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
19 Jan 2021, 12:16:03 @robvuu rakstīja:
Otrs variants ir uz kādiem 2 gadiem pārcelties dzīvot pie vecākiem, lai normālā tempā sakrātu tos padsmit tūkstošus. Un to ne pārāk gribās darīt, vismaz ne man.
jums vecaakiem tieshaam nav savas dziives, lai pieaudzis pilngadiigs cilveeks atkal uzkrautos uz kakla?! | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
