Gadījumu, kad pašvaldība nevar izmantot savas pirmpirkuma tiesības, pārdevējs pārdod pircējam nekustamo īpašumu pa domājamām daļām. Tādējādi legāli "apejot" pašvaldības un nepiedāvājot tām pirmpirkuma tiesības izmantot. Pirms tā darīt, ir jāapsver visi plusi un mīnusi, jo pašvaldība, ja tā uzskatīs, ka pārdotais nekustamais īpašums ir stratēģiski svarīgs, var celt tiesā prasību par to, ka, šādā veidā atsavinot nekustamo īpašumu, mērķis ir bijis izvairīšanās no pirmpirkuma tiesību piedāvāšanas pašvaldībai. Savukārt faktu, ka nekustamais īpašums ir pārdots, pašvaldība uzzinās brīdī, kad jaunais nekustamā īpašuma īpašnieks pašvaldībā reģistrēsies kā nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs.
06 Jan 2017, 14:35:42 @83 rakstīja:
Kādēļ nedarbojas vairs nekustamā īpašuma (zemes) pirkšana divos piegājienos ar domājām daļām, tā lai apietu pašvaldības pirmpirkuma tiesības?
Konkrētu likuma punktu var palūgt? Jo runāju ar juristu pirms 2 mēn, viņs teica, ka visam ir jābūt OK
Eu, spečuki, kā jums šķiet, ir jēga rakstīt iesniegumu rīgas domes ieņēmumu kūtij par to lai aprēķina 2017 nodokli ņemot vērā piemēram uz 10. janvāri dekarēšanās adreses, nevis 2016.12.31 23:59? Aizmirsu ar visiem svētkiem pārdeklarēties uz īpašumu ar lielāko nodokli un tagad paliels ieberziens priekšā
Bet vispār poweram derētu saorganizēties uz kādu zibpasākumu. Varbūt pārējā tauta arī panestos. Daudzas lielas lietas powers varējis pa gadiem un arī šito gan jau varētu. Ahujeļi vienkārši ar to nekustamā nodokli
Bezjēga kaut ko rakstiit, jo tieši priekš šaadiem gadijumiem ir domats tas likums
Pagājšgad biju ar līdzīgu jautājumu, ka negāja elatvija utt, pateica, ka varu rakstiit ko gribu, bet nodoklis tiks aprēķināts pēc likumā noteiktās kārtības
btw kāda vispār ir tagad tā likme dzīvokļa īpašumam bez deklarētajiem?
06 Jan 2017, 18:01:26 @edzulis rakstīja:
Eu, spečuki, kā jums šķiet, ir jēga rakstīt iesniegumu rīgas domes ieņēmumu kūtij par to lai aprēķina 2017 nodokli ņemot vērā piemēram uz 10. janvāri dekarēšanās adreses, nevis 2016.12.31 23:59? Aizmirsu ar visiem svētkiem pārdeklarēties uz īpašumu ar lielāko nodokli un tagad paliels ieberziens priekšā
Deklarēties var visu gadu, tas pilnīgi neko nemaina, napig jāgaida tieši 31.12.
06 Jan 2017, 18:41:22 @edzulis rakstīja:
Ok, jāmēģina 1dien.
Bet vispār poweram derētu saorganizēties uz kādu zibpasākumu. Varbūt pārējā tauta arī panestos. Daudzas lielas lietas powers varējis pa gadiem un arī šito gan jau varētu. Ahujeļi vienkārši ar to nekustamā nodokli
Pret ko organizēties? Norm ģimenei ar sīkajiem tas nodoklis 2x mazāks par komunālajiem
Tas ir tas pats, kas taisīt katru gadu lielas acis, kad jāiet skate - ja ir problēmas pesso, tad varēja visu gadu katru mēnesi pa 20 eur atlikt
Gribēju optimizēties un pārdeklarēties īpašumā ar visiem sīkajiem kur nodoklis 10x lielāks kā citos īpašumos, bet nokavēju. Tagad varu deklarēties vai nedeklarēties, tāpat jāmaksā par visu 2017 gadu cipars bez atlaides. Principā atdota nauda sukuļiem par neko kuru tāpad nofenderēs
Nezinu vai istaa vieta. Bet ir paradijusies interese pec garazhas. Interese garazha Balozhos Vai pareizak Titurgaa. Ja ir kas piedavajams gaidishu piedavajumus uz PM
06 Jan 2017, 18:01:26 @edzulis rakstīja:
Eu, spečuki, kā jums šķiet, ir jēga rakstīt iesniegumu rīgas domes ieņēmumu kūtij par to lai aprēķina 2017 nodokli ņemot vērā piemēram uz 10. janvāri dekarēšanās adreses, nevis 2016.12.31 23:59? Aizmirsu ar visiem svētkiem pārdeklarēties uz īpašumu ar lielāko nodokli un tagad paliels ieberziens priekšā
06 Jan 2017, 21:09:50 @edzulis rakstīja:
Gribēju optimizēties un pārdeklarēties īpašumā ar visiem sīkajiem kur nodoklis 10x lielāks kā citos īpašumos, bet nokavēju. Tagad varu deklarēties vai nedeklarēties, tāpat jāmaksā par visu 2017 gadu cipars bez atlaides. Principā atdota nauda sukuļiem par neko kuru tāpad nofenderēs
Nu jā, sūdīgi, bet pats tak saproti, ka paša vaina? Nah neatzīmēji, ka vajag pārreģistrēties...
piekriitu, ka diezgan nereaali. jo sho jau visi zina, un risinaajums ir paardeklareeties laiciigi.
beediigaaks staasts ir par uudens skaitiitaajiem. ja maajaa paaris idinji nenodod raadiijumus, visiem paareejiem jaamaksaa starpiiba, peec tam, mainot skaitiitaaju, piedzen no vainiigajiem, rezultaataa riigas uudens 2x sanjem naudu par vienu un to pashu.
un sho gadu laikaa nav panaaktas nekaadas izmainjas, ar visiem bez tabu, utt.
07 Jan 2017, 12:37:21 @V.I.P. rakstīja:
beediigaaks staasts ir par uudens skaitiitaajiem. ja maajaa paaris idinji nenodod raadiijumus, visiem paareejiem jaamaksaa starpiiba, peec tam, mainot skaitiitaaju, piedzen no vainiigajiem, rezultaataa riigas uudens 2x sanjem naudu par vienu un to pashu.
un sho gadu laikaa nav panaaktas nekaadas izmainjas, ar visiem bez tabu, utt.
nu ja ir ko piedzīt, jo ar pareizām metodēm tā starpība neveidojas, un Rīgas Ūdens nesaņem 2x, bet gan apsaimniekotājs.
Un kādas izmaiņas kurš gaida? Māja ir kopīpašums, kurā iztērē X m3 ūdens, značet jāmaksā tieši par X un ja visi nav godprātīgi, tad maksā visi, jo X ir jānosedz.
Ir mājas, kuras izlemj maksāt no uzkrājuma fonda starpību vai arī miana uz elektroniskajiem skaitītājiem, jo regulāras pārbaudes paļube ir fufelis, ja var vnk apstādināt skaitītāju
07 Jan 2017, 12:59:30 @Araajz rakstīja:
nu ja ir ko piedzīt, jo ar pareizām metodēm tā starpība neveidojas, un Rīgas Ūdens nesaņem 2x, bet gan apsaimniekotājs.
Un kādas izmaiņas kurš gaida? Māja ir kopīpašums, kurā iztērē X m3 ūdens, značet jāmaksā tieši par X un ja visi nav godprātīgi, tad maksā visi, jo X ir jānosedz.
Ir mājas, kuras izlemj maksāt no uzkrājuma fonda starpību vai arī miana uz elektroniskajiem skaitītājiem, jo regulāras pārbaudes paļube ir fufelis, ja var vnk apstādināt skaitītāju
man taisni vakar atnāca emails, ka mainam uz C klasi visus skaitītājus viena firma iedeva labu cenu un ātri tika nobalsots par maiņu.
p.s. zudums par 16.gada 11 mēnešiem - 1700kubi! tie 23 pretBalsotāji pieļauju arī bija lielākie magnētu pavēlnieki
07 Jan 2017, 12:37:21 @V.I.P. rakstīja:
beediigaaks staasts ir par uudens skaitiitaajiem. ja maajaa paaris idinji nenodod raadiijumus, visiem paareejiem jaamaksaa starpiiba, peec tam, mainot skaitiitaaju, piedzen no vainiigajiem, rezultaataa riigas uudens 2x sanjem naudu par vienu un to pashu.
un sho gadu laikaa nav panaaktas nekaadas izmainjas, ar visiem bez tabu, utt.
nu ja ir ko piedzīt, jo ar pareizām metodēm tā starpība neveidojas, un Rīgas Ūdens nesaņem 2x, bet gan apsaimniekotājs.
Un kādas izmaiņas kurš gaida? Māja ir kopīpašums, kurā iztērē X m3 ūdens, značet jāmaksā tieši par X un ja visi nav godprātīgi, tad maksā visi, jo X ir jānosedz.
Ir mājas, kuras izlemj maksāt no uzkrājuma fonda starpību vai arī miana uz elektroniskajiem skaitītājiem, jo regulāras pārbaudes paļube ir fufelis, ja var vnk apstādināt skaitītāju
Kāpēc salutē absurdam, kur jāmaksā par pakalpojumu/preci kuru nesaņem apmērā, par kādu maksā
Ja pasūtītu tonnu briketes, bet atvestu 800kg, jo noliktavā kāds fizģī, neteiktu tak ka jā viss ok, valsts jau tāds kopīpašums?!
Vai tad nav tā, ka šajā gadījumā tie pāris idiņi maksā par "zudumiem"?
Man te draugs dzīvo Eizenšteina ielā un teica, ka, ja nenodošot rādījumus, tad būšot jamaksā.
07 Jan 2017, 15:33:10 @cipargalva rakstīja:
Vai tad nav tā, ka šajā gadījumā tie pāris idiņi maksā par "zudumiem"?
Man te draugs dzīvo Eizenšteina ielā un teica, ka, ja nenodošot rādījumus, tad būšot jamaksā.
starpības izdala uz dzīvokļiem bez skaitītāja, uz dzīvokļiem, kuriem skaitītāja derīguma termiņš ir beidzies 3 mēn, dzīvokļiem, kuriem vidējais ir 3 mēn (nenodod), dzīvokļiem, kuros nelaiž pārbaudi, bet ja visi nodod? Tad izdala uz dzīvokļiem, jo starpība kādam ir jāsedz
07 Jan 2017, 16:08:50 @bertons rakstīja: ja nenodot skaitiitaajus tad automaatiski piestaada reekjinu par fikseetu daudzumu, kas ir stipri paliels. nododot skaitiitaajus tiek veikts paareekjins.
apsaimniekotaajs ar piegaadaataaju noreekjinaas peec maajas kopeejaa daudzumu un starpiibu izdala uz dziivoklju skaitu.
reaali maajaa varbuut ir dziivokli kas muhljii ar magneetiem utml. ja uzraujaas (peec kaut kaada tur laika visiem skaitiitaajiem jaaveic paarbaude) tad dabuu pa pilnu programmu tad tam/tiem arii piestaada reekjinu par paarmaksaato summu.
:hva: ja es nenododu raadiijums man apreekjina peec videeja pateerinja kautkaadaa periodaa.
bet par skaitiitajiem runaajot kad man vaajdzeeja mainiit, izsaucu to kantori, ko ieteica apsaimniekotaajs (nebij ne veelmes ne laika mekleet kur ir par 1,5 eur leetaak). atnaaca viirisnh un viltiigi prasiija - liksim parastos vai uzlabotos. uzlabotie esot biki daargaaki. es tjipa uzlabotie esot tie kas skaita mazaak. oficiaals licenceets kantoris. zaebca.
07 Jan 2017, 15:28:52 @Arsmens rakstīja:
Kāpēc salutē absurdam, kur jāmaksā par pakalpojumu/preci kuru nesaņem apmērā, par kādu maksā
Ja pasūtītu tonnu briketes, bet atvestu 800kg, jo noliktavā kāds fizģī, neteiktu tak ka jā viss ok, valsts jau tāds kopīpašums?!
Pasūtīta tonna un atvesta tonna, bet kamēr sēdi uz poda, tikmēr 200kg nofīzdoti - kurš par to maksās? Teritorijas robežās kāds safenderēja, tāpēc sedz teritorijas īpašnieks
Offline
viena firma iedeva labu cenu un ātri tika nobalsots par maiņu.
kad man vaajdzeeja mainiit, izsaucu to kantori, ko ieteica apsaimniekotaajs (nebij ne veelmes ne laika mekleet kur ir par 1,5 eur leetaak). atnaaca viirisnh un viltiigi prasiija - liksim parastos vai uzlabotos. uzlabotie esot biki daargaaki. es 