Online
Pašreiz BMWPower skatās 98 viesi un 9 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Līzings, kredīts u.c. augļotāji
| Autors | Ziņojums |
|---|
AV  | | 07. Mar 2013, 00:12 |
#1181
|
|  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17410
Braucu ar: 500
| Sobrid, lai nopirktu jebkadu ipasumu ir jarekinas ar obligato 10% pirmo iemaksu + 2% valsts nodeva, attiecigi bez jebkadas naudas kaudzi ar dzivokliem nesapirksi + taa ir noderiga barjera, lai kurs katrs bez jebkadiem uzkrajumiem un legaliem ienakumiem pats nevaretu nopirkt so dzivokli, tb labi prieksnoteikumi, lai rastos potencialie irnieki.
Protams, rupigi jarekina kadu ipasumu atmaksaja pirkt un kadu nee, lai si shema stradatu. |  Offline | | |
| fleix | | 07. Mar 2013, 00:14 |
#1182
|
|  Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
| + ja ņem aizdevumu un banka zin, ka tu to dzīvokli talāk izīrēsi, pirmā iemaksa būs x2 
| | Offline | | |
| AV | | 07. Mar 2013, 00:16 |
#1183
|
| Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17410
Braucu ar: 500
|
07 Mar 2013, 00:14:34 fleix rakstīja:
+ ja ņem aizdevumu un banka zin, ka tu to dzīvokli talāk izīrēsi, pirmā iemaksa būs x2
Nestasti bankai to, ko nevajag Ja runa ir par 1-2 dzivokliem, tad bankai pa lielam neinterese ko Tu ar to ipasumu darisi. Protams, liguma visticamk bus punkts, ka nedrikst talak iziret vai nodarboties ar komercdarbibu.[ Šo ziņu laboja AV, 07 Mar 2013, 00:17:04 ] | | Offline | | |
Driver  | | 07. Mar 2013, 00:17 |
#1184
|
|  Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
07 Mar 2013, 00:12:29 Marteens rakstīja:
07 Mar 2013, 00:08:13 Driver rakstīja:
nu bet kapec es esmu dzirdejis stastus par mudakiem, kas pashi bija gudri, sapirkas vairakus dzivoklus, lai iziretu loxiem, tik beigas iriniekus pat par pusi no lizinga summas vairs dabut nevar  
Tas bija treknajos gados...Tādus cilvēkus pazīstu kuri sapirka dzīvokļus kosmos cenās. Tagad pats ideālākais laiks ir pirkt dzīvokli. Tiko paziņa paņēma 21tk.ls ar mēneša maksājumu kaut kur ap 100ls. Īres cena tādam divistabniekam tikpat ja ne vairāk.
Tie kuri ņēma pa 50tk...tur jau cits stāsts.
bet ko man darit, ja es vienkarsi esmu tads cilveks, kas nemil lieki biedroties ar citiem.
jaa maju es sev nopirktu un delj vinjas mosh uz vairakiem gadiem butu gatavs kadam but parada, bet dzivokli pirkt negribu un viss, tapec ari tik skeptiski skatos un izsakos - ja gada laika nevaru izmaksat tad pohuj.
jo grozi kaa gribi, bet dzivoklis reali ir kopipashums un vel ir tada lieta kaa apsaimiekotajs...
dzivo daudzstavu nama dzivokli mana izpratne ir gandriz taspats, kas braukt autobusaa, kur citos kreslos ir citi un ar tiem mazak vai vairak ir jarekinas, nevis ar savu auto un vienam + pohuj uz daudzko
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
| | Offline | | |
| fleix | | 07. Mar 2013, 00:20 |
#1185
|
| Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
|
07 Mar 2013, 00:16:29 AV rakstīja:
07 Mar 2013, 00:14:34 fleix rakstīja:
+ ja ņem aizdevumu un banka zin, ka tu to dzīvokli talāk izīrēsi, pirmā iemaksa būs x2
Nestasti bankai to, ko nevajag Ja runa ir par 1-2 dzivokliem, tad bankai pa lielam neinterese ko Tu ar to ipasumu darisi. Protams, liguma visticamk bus punkts, ka nedrikst talak iziret vai nodarboties ar komercdarbibu.
Es tik pabridinu tos cilvekus, kuri plaano njemt hipotekaaro ar shaadu meerkji  )
Tagad janjem aizdevums einaaros un jaataisa interest rate swaps  | | Offline | | |
| Marteens | | 07. Mar 2013, 00:26 |
#1186
|
|  Kopš: 22. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 10829
Braucu ar:
| Draiver -
Doma bija par naudas ieguldīšanu. Ja ir 21tk.ls Noperc dzīvokli. Izīrē pa 100ls. Pēc pieciem gadiem pie ideāla rezultāta tev būs +6tk.ls.Kaut vai īpašuma vērtība paliek nemainīga. Neviena banka tādus % nemaksās  [ Šo ziņu laboja Marteens, 07 Mar 2013, 00:27:25 ] | | Offline | | |
| Taspac | | 07. Mar 2013, 00:51 |
#1187
|
|  Kopš: 15. Feb 2007
Ziņojumi: 3563
Braucu ar:
| Man shobrid shs temats nav aktuaals, bet tomeer ljoti interesee... Kas bankai ir par dalju gar maniem iipashumiem, vai es tos izmantoju komercnoluukaa (salaizhu irniekus ieksaa, kas maksaa vairaak par mana ik meenesha maksaajumu), vai dziivoju viens pats tajos dziivokljos
Galvenais lai kredīts tiek maksāts, tas tachu bankai visvairaak interesee  [ Šo ziņu laboja Taspac, 07 Mar 2013, 00:53:54 ] | | Offline | | |
| depo | | 07. Mar 2013, 01:17 |
#1188
|
|  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
| Nekaads baigais biziits nesanaak:
Ja kautvai iziiree pa 200, tad gadaa 500Ls paliek paari. Pareekjini remontu 1x 2 gados jaauztaisa +tukshie periodi kameer mekleesi iirniekus +uzmetieni/paraadnieki. Pa nulleem labaakajaa gadiijumaa.
Vieniigais variants kautcik vareetu buut - nopirkt izsolee pa kapeikaam graustu, pasham uztaisiit remontu un iziireet. Bet izsolees man liekas nevar uz hipoteeku njemt Vai arii atrast izmisushu paardeveeju, kursh aatri grib tikt valjaa un kuram banka draud atnjemt.[ Šo ziņu laboja depo, 07 Mar 2013, 01:19:42 ] | | Offline | | |
|
|
| walder | | 07. Mar 2013, 07:04 |
#1189
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8688
Braucu ar: 7 seat MPV
| Ieguldīt NI ir normāls pensijas 4.līmenis | | Offline | | |
| xkikix | | 07. Mar 2013, 07:46 |
#1190
|
|  Kopš: 20. Oct 2011
No: Baldone
Ziņojumi: 608
Braucu ar: Auto
| Tālu no realitātes šeit daudzi lietotaji atrodās !!!!!!! | | Offline | | |
| IELEJAM | | 07. Mar 2013, 07:51 |
#1191
|
|  Kopš: 28. Jan 2008
Ziņojumi: 3316
Braucu ar: prieku
|
07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:
Ja kautvai iziiree pa 200, tad gadaa 500Ls paliek paari. Pareekjini remontu 1x 2 gados jaauztaisa +tukshie periodi kameer mekleesi iirniekus +uzmetieni/paraadnieki. Pa nulleem labaakajaa gadiijumaa.
Tu laikam piemirsi vienu lietu, pēc 15 gadiem tev pieder nekustamais īpašums. Daudz ir nācies dzirdēt stāstus, ka īrēt ir izdevīgāk, jo mēneša maksājums bankai redzi ir par 20 ls lielāks, nekā īres cena, bet cilvēks taču nav uztvēris domu, ka gala rezultātā tu esi ticis pie NĪ.
Pašam pirmais kredīt bija Māras bankā US$ un gada likme bija 18%
Viegli nebija, bet par laimi toreiz vēl bums nebija sācies un NĪ maksāja salīdzinoši maz. Tagad jau visas saistības dzēstas un patreiz uzņemties jaunas nav plānā, bet nu jāatzīst, ka bez kredīta man šodien nekas nepiederētu, jo NĪ cenas auga daudz straujāk, nekā mani ieņēmumi, savukārt %likmes bankā krita. Šodien gan ir nedaudz cita situācija, jo pār mums un arī augļotājiem ir nākusi apgaismība un otrreiz bankas diez vai tuvāko gadu laikā "atļausies" tā nograbēt kā pirms dažiem gadiem. | | Offline | | |
| xn3x | | 07. Mar 2013, 08:02 |
#1192
|
|  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
|
07 Mar 2013, 00:16:29 AV rakstīja:
07 Mar 2013, 00:14:34 fleix rakstīja:
+ ja ņem aizdevumu un banka zin, ka tu to dzīvokli talāk izīrēsi, pirmā iemaksa būs x2
Nestasti bankai to, ko nevajag Ja runa ir par 1-2 dzivokliem, tad bankai pa lielam neinterese ko Tu ar to ipasumu darisi. Protams, liguma visticamk bus punkts, ka nedrikst talak iziret vai nodarboties ar komercdarbibu.
Tikko paņēmu vienu tādam mērķim, pirmā iemaksa no tā nepalielinājās. Varbūt procenti drusku lielāki par minimālajiem, bet es pie tam vēl strādāju ārzemēs, kas, protams, palielina bankas risku
Attiecībā uz izīrēšanu vienīgais ierobežojums ir tas, ka jāatrāda līguma projekts bankai. Nu, lai nesanāk, ka tiem īrniekiem tur ir tiesības palikt 99 gadus par 5 Ls/mēn, un dzīvokļa atņemšanas/pārdošanas gadījumā tas līgums ir saistošs nākamajam īpašniekam  [ Šo ziņu laboja xn3x, 07 Mar 2013, 08:05:51 ] | | Offline | | |
| b1te | | 07. Mar 2013, 08:05 |
#1193
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1988
Braucu ar: das auto
|
07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:
ja banka tev piedāvā tikai tādu procenta likmi, tad labāk nemaz nesāc  | | Offline | | |
| karlsonss | | 07. Mar 2013, 08:38 |
#1194
|
| Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| nu riigaa varbuut veel var prasiit 200 ls/meen par dziivokli...
atcerieties, ka ir pasaule aarpus riigas....perifeerijaa labi ja +40 sanaaks. laukos vispaar - maksaa komunaalos un dziivo. | | Offline | | |
| AV | | 07. Mar 2013, 08:42 |
#1195
|
| Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17410
Braucu ar: 500
|
07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:
http://www.freeimagehosting.net/newuploads/uqy4a.jpg
Ja kautvai iziiree pa 200, tad gadaa 500Ls paliek paari. Pareekjini remontu 1x 2 gados jaauztaisa +tukshie periodi kameer mekleesi iirniekus +uzmetieni/paraadnieki. Pa nulleem labaakajaa gadiijumaa.
Vieniigais variants kautcik vareetu buut - nopirkt izsolee pa kapeikaam graustu, pasham uztaisiit remontu un iziireet. Bet izsolees man liekas nevar uz hipoteeku njemt Vai arii atrast izmisushu paardeveeju, kursh aatri grib tikt valjaa un kuram banka draud atnjemt.
Pirmkart izmaksas perioda nevajadzetu rekinaties ar pelnu - drizak ik pa bridim kautko vajadzes piemaksat (kad irnieku mainas utt), tas ir ieguldijums uz nakotni ala pensija - auglus gusi pec ipasuma izmaksasanas.
Otrkart, nem kreditu uz 20 vai 30 gadiem (ok, 30 dos tikai jaunajiem projektiem) - istermina ikmenesa slogs bus butiski mazaks. Neviens neliedz pec 10 gadiem, kad (cerams) pelnisi vairak, saisinat atmaksas grafiku.
Treskart, dzive visticamak dabusi labaku % likmi, neka to, kas redzama tava kalkulatora. Taa pa sikumam (garaks termins, mazaka % likme) un ikmenesa maksajums bus patikami mazaks.
Nevienam nesaku, ka to visu vajag darit, tikai viena no iespejam, ko apsvert  [ Šo ziņu laboja AV, 07 Mar 2013, 08:46:43 ] | | Offline | | |
Fashion  | | 07. Mar 2013, 08:52 |
#1196
|
| Kopš: 06. Jun 2007
Ziņojumi: 15052
Braucu ar:
|
07 Mar 2013, 08:05:44 b1te rakstīja:
07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:
ja banka tev piedāvā tikai tādu procenta likmi, tad labāk nemaz nesāc
+100, man DNB piedāvāja 2,4% - tas gan izklausījās diezgan saldi  [ Šo ziņu laboja Fashion, 07 Mar 2013, 08:53:15 ] | | Offline | | |
|
|
| depo | | 07. Mar 2013, 08:56 |
#1197
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
|
07 Mar 2013, 08:05:44 b1te rakstīja:
07 Mar 2013, 01:17:15 depo rakstīja:
Nekaads baigais biziits nesanaak:
ja banka tev piedāvā tikai tādu procenta likmi, tad labāk nemaz nesāc
To es ievadiiju pats, kaa sliktaako variantu | | Offline | | |
| depo | | 07. Mar 2013, 09:03 |
#1198
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
|
07 Mar 2013, 00:04:42 AV rakstīja:
Manuprat, tas ir viens no sapratigakajiem planiem kaa musdienas uzkrat kapitalu pensijai.
Ja gribi, lai sanaak normaala pensija, tad vajag ieveerojami vairaak par 1 dziivokli taadu | | Offline | | |
| Araajz | | 07. Mar 2013, 09:42 |
#1199
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28576
Braucu ar: E39
| AV visu izstāstīja 
| | Offline | | |
ixers  | | 07. Mar 2013, 10:17 |
#1200
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
06 Mar 2013, 23:57:28 AV rakstīja:
06 Mar 2013, 23:54:54 user rakstīja:
nauda ir lai tērētu.. katram to patīk darīt savādāk - cits procentos, cits alkoholā un meitenēs, cits auto utt...
bet skaidrs ir viens - no naudas, kuru nav paredzēts tērēt, jēgas nav..
Nauda nedara laimīgu, bet tā ārkārtīgi nomierina. /Ē.M.Remarks/
un vēl "....laime nav naudā, bet tās daudzumā....." (c) autors nezināms | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, DoubleD, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, dust, linda, marihuans, mrc, noisex, smudo
|
