| Autors | Ziņojums |
|---|
| Amish | |
 Kopš: 21. Mar 2015
Ziņojumi: 995
Braucu ar: sievasmātes Opeli
|
10 Aug 2016, 22:23:09 @Zibenskakjis rakstīja:
Varbūt te apgrozās kāds mērnieks? Vai varbūt kāds kādu, ne pārāk noslogotu, var ieteikt?
Ko vēlies, cienītais?!
Varu mēģināt tev palīdzēt. |
 Offline | |
|
| Amish | |
Kopš: 21. Mar 2015
Ziņojumi: 995
Braucu ar: sievasmātes Opeli
|
11 Aug 2016, 00:13:02 @Siipols rakstīja:
vai viņi reali slinko vai kas,bet es nezinu nenoslogotu mernieku,vienmer viss tiek vilkts garumā un notiek ļoti ilgi 
Par noslodzi nemācēšu teikt par katru mērniecības firmu, bet tas ir atkarīgs, ko tev īsti vajag. Zemes ierīcības projekta izstrādi (ZIP), topogrāfiskā plāna izstrādi vai ģeodēziskos darbus. Galvenā problēmā visā šajā ir birokrātija mūsu valsts pārvaldē. Piemēram, esmu no Vitenpiskas, bet taisu ZIPu Ventspilī. Man no sākuma jābrauc tur visu samērīt, apsekot robežas, tad jābrauc vēlreiz noteikt jaunās robežas dabā, tad atkal jābrauc visus tos papīrus uz Ventspili ar pierobežniekiem, komunikāciju turētājiem un pašvaldību to saskaņot. Tad pa vidam vēl ir visādi Latvijas valsts ceļu, pieminekļu tur hren viņz zin kādas tur pārvaldes skaņojumi utt. Un tad pats galvenais ir pašvaldības skaņojums. Bet viņiem sēdes ir tikai vienreiz mēnesī un, ja kaut kas šajā ķēdītē noiet greizi, tad var viss šis pasākums ievilkties diezgan ilgi. Ir mums bijuši gadījumi, ka vienu mazu gabaliņu sadalot 2vos, kādus 6 mēnešus viss tas pasākums ievelkas. Tas tā īsumā 
|
| Offline | |
|
| Misters | |
 Kopš: 23. Sep 2008
Ziņojumi: 296
Braucu ar: e30
| Varbūt te ir kāds arhitekts kas strādā Jūrmalā vai labi pārzin Jūrmalas noteikumus attiecībā uz privātmājām???
Nepieciešama konsultācija. |
| Offline | |
|
| Bullis | |
 Kopš: 14. Nov 2003
Ziņojumi: 2499
Braucu ar:
| Kā pareizi formē dzīvokļa pirkumu? Pirkuma līgumu var pats sastādīt vai pie notāra jāiet?  |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
17 Aug 2016, 18:45:57 @Bullis rakstīja:
Kā pareizi formē dzīvokļa pirkumu? Pirkuma līgumu var pats sastādīt vai pie notāra jāiet?
Vari oats stādīt, vari notāram prasīt bet tad tas ir par papildus maksu... |
| Offline | |
|
| restar79 | |
Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2961
Braucu ar:
| Sodien biju soka!!!! Uzradas pircejs nelielam zemes plekim.gajam uz parrakstisanu pie notara, notars+ zemesgtamata izmaksa nepilni 500 eiro un no manis valsts ietur 1500 eira. Jebal kur tadas summas?? Nosplavos un nepardevu. [ Šo ziņu laboja restar79, 17 Aug 2016, 19:23:13 ] |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1971
Braucu ar: 500 un 800
|
17 Aug 2016, 19:21:28 @restar79 rakstīja:
Sodien biju soka!!!! Uzradas pircejs nelielam zemes plekim.gajam uz parrakstisanu pie notara, notars+ zemesgtamata izmaksa nepilni 500 eiro un no manis valsts ietur 1500 eira. Jebal kur tadas summas?? Nosplavos un nepardevu.
Kurā valstī tu biji?
Nostiprinājuma lūgums pie notāra 60-80€, iespējams vajadzēs divus. Līgums hvz kādi 100€, to no paziņām parasti dabū pa brīvu. Zemesgrāmatā kādi 20-30€. Valstij 2% no pirkuma summas, maksā pircējs. Sanāk ka tavs gabaliņš maksā 75k €. |
| Offline | |
|
| restar79 | |
Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2961
Braucu ar:
| Nee 11 000 eiro. Tapec ari biju auta, kuda nah. Valstij 1.5 sakars kads?????? Kad pirku samaksaju kaut kadi 120 eiro par notaru un zemesgramatu. [ Šo ziņu laboja restar79, 17 Aug 2016, 19:38:41 ] |
| Offline | |
|
|
|
| MPBK | |
Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1971
Braucu ar: 500 un 800
|
17 Aug 2016, 19:35:17 @restar79 rakstīja:
Nee 11 000 eiro. Tapec ari biju auta, kuda nah. Valstij 1.5 sakars kads??????
Nevajag uzrādīt visu summu, lai maksā nalā |
| Offline | |
|
VMR  | |
 Kopš: 07. May 2006
Ziņojumi: 10343
Braucu ar: sporta variantu
| Hvz kā zemei, bet dzīvoklim, ja īpšumā mazāk par 5 gadiem un neesi vismaz gadu tur deklatēts, -15% |
| Offline | |
|
| restar79 | |
Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2961
Braucu ar:
| Ja sitas ir tas, mazak par 5 gadi. Blin |
| Offline | |
|
| development99 | |
 Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 889
Braucu ar:
|
17 Aug 2016, 19:51:42 @VMR rakstīja:
Hvz kā zemei, bet dzīvoklim, ja īpšumā mazāk par 5 gadiem un neesi vismaz gadu tur deklatēts, -15%
Ja pārdod un 12 mēnešu laikā investē naudu tādas pašas nozīmes nekustamajā dzīvoklī, tad nav nodoklis.
Šķiet attiecās par vienīgo dzīvojamo NĪ.
Respektīvi, ja pārdod dzīvokli kur esi deklarējies vismaz gadu, un gada laikā nopērc citu dzīvokli/māju, tad nav nodoklis. |
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4207
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
17 Aug 2016, 19:35:17 @restar79 rakstīja:
Nee 11 000 eiro. Tapec ari biju auta, kuda nah. Valstij 1.5 sakars kads?????? Kad pirku samaksaju kaut kadi 120 eiro par notaru un zemesgramatu.
Kapitāla pieauguma nodoklis 15% apmērā jāmaksā tikai no peļņas. 11k EUR vari samazināt par zemes iegādes (un uzlabošanas) pierādāmām izmaksām un 15% maksāt tikai no starpības. Zemes gabalā nevar deklarēties, līdz ar to tur tā 5 gadu turēšana neko nedos (vismaz senāk nedeva). |
| Offline | |
|
| V.I.P. | |
 Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
17 Aug 2016, 21:25:54 @smudo rakstīja:
17 Aug 2016, 19:35:17 @restar79 rakstīja:
Nee 11 000 eiro. Tapec ari biju auta, kuda nah. Valstij 1.5 sakars kads?????? Kad pirku samaksaju kaut kadi 120 eiro par notaru un zemesgramatu.
Kapitāla pieauguma nodoklis 15% apmērā jāmaksā tikai no peļņas. 11k EUR vari samazināt par zemes iegādes (un uzlabošanas) pierādāmām izmaksām un 15% maksāt tikai no starpības. Zemes gabalā nevar deklarēties, līdz ar to tur tā 5 gadu turēšana neko nedos (vismaz senāk nedeva).
sho kaads var apstiprinaat?
paardodot zemi, jebkuraa gadiijumaa ir "ieberziens", pat ja iipashumaa ilgaak kaa 5 gadi?
pie nosaciijuma, ja pirceejam nav "skaidrucis". |
| Offline | |
|
| Lala | |
 Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3454
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Biju skatīties remontējamu īres dzīvokli.
Saimnieks neko no remonta izdevumiem negrib kompensēt, kas būtu ok, ja runa ir par vieglu kosmētisko remontu.
Bet tur pelējums, jo mitrums no pamatiem, skurstenī līst lietus, un melns ūdens tek uz grīdas gar šīberi, parkets no mitruma viļņos.
Nekādi nebija sarunājams, ka te vajag nopietnāku remontu, un no īrnieka maka to prasīt būtu nepieklājīgi.
Tā nu viņš pudē māju Mežaparkā, ko viņš darīs, kad vaingsijas sapūs pavisam, un otrā stāva kaimiņš sākas šļūkt uz leju, es nezinu.
Vispār esmu šokā, ka var būt tāds pohujs par īpašumu mežaparkā. |
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Ir un var  Man tāds tirliņš mēģina nopārdot māju, 30'to gadu, ne mūra. Tāda pati situācija, varbūt pat vēl trakāka, es viņam nosaucu četras reizes mazāku cenu, tagad domā. Rajončiks arī pačotnijs, bet māja jau, principā nojaucama.
Par sēni pateica, ka var izņemt pāris dēlīšus grīdā. Tirliņam vispār nav sajēgas, tikai pa gadu sap!sa māju līdz kliņķim.[ Šo ziņu laboja Fandulis, 18 Aug 2016, 10:54:59 ] |
| Offline | |
|
|
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā. |
| Offline | |
|
| karlsonss | |
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| tepat viens bankjieris bija, tik niku aizmirsu 
parasi ixer[ Šo ziņu laboja karlsonss, 22 Aug 2016, 16:50:07 ] |
| Offline | |
|
| development99 | |
Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 889
Braucu ar:
|
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
Domāju, ka drīzāk banka gribēs, lai Tu pērc to NĪ no esošā aizņēmēja un kreditējies pie tiem (vai citiem) ar visām ZG darbībām utt.
Varbūt esošā līguma nosacījumi bankai neizdevīgi, % par mazu, segums par mazu (varētu vēl 5 galvotājus piesaistīt), var papildus uz komisijām nopelnīt utt.
Ja gribi vienkārši maksāt cita kredītsaistības, tad jāprasa bankai, lai Tevi liek kā papildus aglvotāju - tad tik sēdi un skaties kā nauda no konta aiziet, tik teikšanas un pielaides informācijai saistībā ar galvojumu nekādas.[ Šo ziņu laboja development99, 22 Aug 2016, 18:33:34 ] |
| Offline | |
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
tas ir kaa parnjemt krediitu? tjipa tu maksaa bet vinsh peec nomaksas paliek iipasnieks 
vai tomeer tu gribi to iipashumu pirkt? tad protams banka gribees jaunu liigumu. |
| Offline | |
|
