| Autors | Ziņojums |
|---|
| ivarinators | |
Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar: A6TQ
|
08 Aug 2016, 23:34:40 @wanksta rakstīja:
Pārdevējam tak vispār pie dirsys, paraksti papirus un lai maksā, tālākais nav tava kompetence
Ar darījuma kontiem vai naudas glabāšanām pie notāra un arī dažos citos gadījumos naudu pārdevējs saņem tikai tad, kad īpašums ierakstīts uz pircēja vārda. |
 Offline | |
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
08 Aug 2016, 22:28:11 @Martigus rakstīja:
Sveiki , situacija ir tada kad tiek tirgota neliela vasarnica un pec noteikumiem "itka " ir ta kad mums pirms pardosanas ir jadodas uz ta pagasta padomi lai dabutu atteikumu pirmpirkuma tiesibam , bet ir uzradies pircejs kurs apgalvo ka sim tur esot kautkadi gali un tas viss nau vajadzigs , sis samaksa naudu un braucam pie notara visu kartot , ta var vai tur kautkas nau isti tirs ?
ja maksaa liidz ar liiguma parakstiishanu naljikaa tad vari neiespringt. |
| Offline | |
|
| Letlander | |
 Kopš: 02. Jul 2015
Ziņojumi: 443
Braucu ar: e60
|
09 Aug 2016, 08:56:25 @ivarinators rakstīja:
08 Aug 2016, 23:34:40 @wanksta rakstīja:
Pārdevējam tak vispār pie dirsys, paraksti papirus un lai maksā, tālākais nav tava kompetence
Ar darījuma kontiem vai naudas glabāšanām pie notāra un arī dažos citos gadījumos naudu pārdevējs saņem tikai tad, kad īpašums ierakstīts uz pircēja vārda.
Šajā gadījumā liels papadoss ja pircējs kā daļa pilsoņu nesteidzas ar zg taisīšanu |
| Offline | |
|
RVR  | |
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22963
Braucu ar: RVR
|
09 Aug 2016, 09:52:53 @Letlander rakstīja:
09 Aug 2016, 08:56:25 @ivarinators rakstīja:
08 Aug 2016, 23:34:40 @wanksta rakstīja:
Pārdevējam tak vispār pie dirsys, paraksti papirus un lai maksā, tālākais nav tava kompetence
Ar darījuma kontiem vai naudas glabāšanām pie notāra un arī dažos citos gadījumos naudu pārdevējs saņem tikai tad, kad īpašums ierakstīts uz pircēja vārda.
Šajā gadījumā liels papadoss ja pircējs kā daļa pilsoņu nesteidzas ar zg taisīšanu
Šādus momentus nepieciešams norādīt līgumā.
Nez, kaut vai šādi (kā reiz viens vecs līguma projekts kompī mētājas) 
Puses apņemas ne vēlāk kā X darba dienu laikā pēc xxx punktā norādītās Objekta pirkuma cenas daļas ieskaitīšanas Darījumu kontā pie zvērināta notāra parakstīt nostiprinājuma lūgumu Pircēja īpašuma tiesību uz Objektu nostiprināšanai zemesgrāmatā un pilnvaro Pircēju vai Pircēja norādītu personu reģistrēt Pircēja īpašuma tiesības uz Objektu zemesgrāmatā un saņemt zemesgrāmatu apliecību.
Pēc nostiprinājuma lūguma parakstīšanas Pircējs apņemas X darba dienu laikā iesniegt zemesgrāmatu nodaļā attiecīgus dokumentus Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanai uz Objektu.
|
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Nevaru iebraukt, varbūt varat mazliet izskaidrot, situācija:
Gribu pirkt nekustamo, kurš pieder nerezidentam ES, agrāk bija pilsonis, īpašums, kā pilsonim piederēja vairāk kā 20.gadus, nekustamais uzbūvēts šajaos 20. gados, tātad bija pieraksts pēc šīs adreses un kapitāla pieauguma nav, teorētiski. Tagad jau gadus piecus dzīvo ES un ir citas valsts pilsonis.
Jautājums, vai šim nekustamā īpašuma īpašniekam ir jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis vai ir jāmaksā kāds cits nodoklis, kurš nav saistīts ar parastā kārtībā maksājamiem nodokļiem, kuri saistīti ar īpašuma pārdošanu?
ps. izskaidrojiet, lūdzu, brīvā formā, jo MK noteikumus un likumu jau lasīju un konsultējos, bet varbūt ir kādam pieredze ar šādiem darījumiem. Noilgums nodokļu atmaksai nederēs  [ Šo ziņu laboja Fandulis, 09 Aug 2016, 10:25:33 ] |
| Offline | |
|
| RVR | |
Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22963
Braucu ar: RVR
|
09 Aug 2016, 10:22:38 @Fandulis rakstīja:
pilsonim piederēja vairāk kā 20.gadus, nekustamais uzbūvēts šajaos 20. gados
:nemāku_skaitļa_vārdus:  |
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
09 Aug 2016, 10:36:28 @91 rakstīja:
09 Aug 2016, 10:22:38 @Fandulis rakstīja:
pilsonim piederēja vairāk kā 20.gadus, nekustamais uzbūvēts šajaos 20. gados
:nemāku_skaitļa_vārdus:
: p!sc_pačots_dirsā: :bonus_malus_mīnusā: :virve_ziepes: :glābiet_vaļus: utt.
[ Šo ziņu laboja Fandulis, 09 Aug 2016, 10:40:45 ] |
| Offline | |
|
| artis83 | |
 Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| http://www.city24.lv/lv/nekustamais-ipasums/5745399
nav samērā lētas cenas prieksj tādas mājas un tāāda rajona? (es vairaak par 50kv.m dz) |
| Offline | |
|
|
|
| Zibenskakjis | |
Kopš: 13. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 392
Braucu ar: BMW E39 530D / BMW E30 325
| Varbūt te apgrozās kāds mērnieks? Vai varbūt kāds kādu, ne pārāk noslogotu, var ieteikt? |
| Offline | |
|
Siipols  | |
 Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
| vai viņi reali slinko vai kas,bet es nezinu nenoslogotu mernieku,vienmer viss tiek vilkts garumā un notiek ļoti ilgi
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | |
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
| Būvvaldes liek nodot būves ekspluatācijā, tāpēc arī aizņemti, bet detaulta tā ir īpaša suga  |
| Offline | |
|
| Siipols | |
Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
| es ar viņiem peros kopš kāda 2005 gada... viņi vienmer ir tjipa aiznemti. 
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga |
| Offline | |
|
| 520i | |
 Kopš: 20. Aug 2013
No: Strenči
Ziņojumi: 2745
Braucu ar: Dvēselei 95" Bmw R1100R, dopamīnam e46 325ti un KTM LC4 adventure. Un sievas 520d
| Vēlos īrēt garāžu, kur pa vakariem paskrūvēties. Vēlams apsildāmu vai ar iespēju pašam izveidot apsildāmu. Interesē bedre, elektrība un normāls jumts, un kooperatīvs no kura desmitos vakarā nahuj nemet ārā. Rīga vai pierīga. PM vai 25432423 |
| Offline | |
|
| sais | |
 Kopš: 18. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 357
Braucu ar: F10
| Kāds var pakonsultēt par to atteikumu no pašvaldības pirmpirkuma tiesībām zemei? Runa ir par Rīgu. Ar kādu papīru un kur jāiet, lai dabūtu to atteikumu? Vajadzīgs parakstīts pirkuma līgums vai kāda noteikta pieprasījuma forma? Pēc pieredzes, cik bieži ir gadījumi, kad norādot tikai kadastrālo vērtību pirkuma līgumā, pašvaldība nopērk šo īpašumu? |
| Offline | |
|
| Koljan | |
 Kopš: 21. May 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 416
Braucu ar: RR-83
| Pa lielam ir vieglāk pazvanīt uz pašvaldību un noskaidrot, jo katrā pašvaldībā ši noteikumi nedaudz atšķirās, bet tev noteikti vajag iesniegumu (brīvā formātā rakstītu vai turpat pašvaldībā jau sagatavotu blanku un pirkuma līgumu - parakstītu - notariāli apstiprinātu.
Par to cik bieži pašvaldība izmanoto pirpirkuma tiesības man liekas, ka bija kautkāds 0.5 vai 1 %, kautkur bija rakstīts, bet tas viss tika ieviests, lai nežuļītos ar pirkuma summu un maksātu nodokļus |
| Offline | |
|
| grimS | |
 Kopš: 01. Jun 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2291
Braucu ar: Silvia 460HP 600NM, //M535d F11 FL, e36 M54B30 Trackday, e46 FL Coupe
| Varbūt kādu interesē laba vasarnīca pa lēto
SS.lv |
| Offline | |
|
|
|
| tautudeels | |
 Kopš: 11. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1568
Braucu ar: diskotēku
| Kāds ko labu/sliktu par Torena namiem Jelgavas ielā var pateikt? |
| Offline | |
|
| atvilkne | |
 Kopš: 07. Jul 2016
Ziņojumi: 10
Braucu ar:
| Gan jau kāds zinās.
Piedalījos ZTI izsolē, nevinnēju, cik ātrā laikā atskaita drošības naudu atpakaļ, vai tas notiek automātiski? |
| Offline | |
|
marihuans  | |
 Kopš: 29. Mar 2005
Ziņojumi: 23186
Braucu ar: 4 x 666
| skatoties kā kurš tiesu izpildītājs,ir bijis 2dienas un ir bijis arī nedēļa.
-----------------
T: 203-65-203
|
| Offline | |
|
| arny | |
 Kopš: 27. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 966
Braucu ar: Insignia
|
11 Aug 2016, 11:24:37 @sais rakstīja:
Kāds var pakonsultēt par to atteikumu no pašvaldības pirmpirkuma tiesībām zemei? Runa ir par Rīgu. Ar kādu papīru un kur jāiet, lai dabūtu to atteikumu? Vajadzīgs parakstīts pirkuma līgums vai kāda noteikta pieprasījuma forma? Pēc pieredzes, cik bieži ir gadījumi, kad norādot tikai kadastrālo vērtību pirkuma līgumā, pašvaldība nopērk šo īpašumu?
Parasti nepērk - cik zinu, tad tā nopirkšana nemaz nav tik vienkārša (pamatojumi, sēdes, lēmumi utt), bet gan jau kādreiz var arī nopirkt.
Paņem līdzi pirkuma līgumu un dodies uz NĪ departamentu Vāgnera ielā (4 vai 5 stāvs). Tur visu uzrakstīsi uz vietas, pirkuma līgumu tur nokopēs. Tad tikai gaidīšanas svētki.
[ Šo ziņu laboja arny, 15 Aug 2016, 20:26:26 ] |
| Offline | |
|
