08 Aug 2016, 18:42:00 @Chainsaw rakstīja:
šodien intereses pēc paskatījos kapēc man vienā stūrī kkādas peļķes pie grāvja stāv, jautājumu vairāk nav
[URL=http://www.bildites.lv/viewer.php?file=sexo99a8gzcxbmakw3c.jpg]
Sveiki , situacija ir tada kad tiek tirgota neliela vasarnica un pec noteikumiem "itka " ir ta kad mums pirms pardosanas ir jadodas uz ta pagasta padomi lai dabutu atteikumu pirmpirkuma tiesibam , bet ir uzradies pircejs kurs apgalvo ka sim tur esot kautkadi gali un tas viss nau vajadzigs , sis samaksa naudu un braucam pie notara visu kartot , ta var vai tur kautkas nau isti tirs ?
Ja tas ir Ādažos, tad visticamāk, ka tie ir vecie sanesumi no Gaujas. Man arī tādi ir un domāju, ka ļoti daudziem ir, taču visiem nav. Rokas grūti pat ar ekskavatoru. Ja sajauc, tad ir ok un ūdens pat nestāv tur.
Agrākos laikos tādās vietās ir raktas bedres, iebērti akmeņi, pa virsu zari un zeme, protams jāizrok līdz ūdens caurlaidīgam slānim un darbojoties, kā notece izlietnē.
horācij, tas no tevis 5km attālumā, uz Rīgas pusi gan vairāk
labi, ka tā ir pati mala kur tas mals ie vienlaidus slānī un lielākā laukumā
uztaisīs ģeoloģiju tad jau zinās kas konkrēti tur ir un cik
08 Aug 2016, 22:28:11 @Martigus rakstīja:
Sveiki , situacija ir tada kad tiek tirgota neliela vasarnica un pec noteikumiem "itka " ir ta kad mums pirms pardosanas ir jadodas uz ta pagasta padomi lai dabutu atteikumu pirmpirkuma tiesibam , bet ir uzradies pircejs kurs apgalvo ka sim tur esot kautkadi gali un tas viss nau vajadzigs , sis samaksa naudu un braucam pie notara visu kartot , ta var vai tur kautkas nau isti tirs ?
parasti to atteikumu kārto pats pircējs, es tavā vietā parakstot līgumu un saņemot naudu, nedomātu pat par to.
08 Aug 2016, 23:03:58 @Chainsaw rakstīja:
tieši tā zemesgrāmatai vajadzēs, tur nekā grūta nav aizej uz pagastu uzraksti papīrēli pēc 5 darba dienām gatavs un viss
To atteikumu dabut nav problema , vienkarsi divaini liekas tas kad pircejai vajag to visu atri atri un si saka ka bez ta var pagaidam iztikt( jo vinai tur taja novada dome kautkds radagabals esot) , si samaksa naudu un braucam pie notara vienk. interese vai tas ir reali , vai ari pec tam tur kautkads gemors saksies .
08 Aug 2016, 23:34:40 @wanksta rakstīja:
Pārdevējam tak vispār pie dirsys, paraksti papirus un lai maksā, tālākais nav tava kompetence
Ar darījuma kontiem vai naudas glabāšanām pie notāra un arī dažos citos gadījumos naudu pārdevējs saņem tikai tad, kad īpašums ierakstīts uz pircēja vārda.
08 Aug 2016, 22:28:11 @Martigus rakstīja:
Sveiki , situacija ir tada kad tiek tirgota neliela vasarnica un pec noteikumiem "itka " ir ta kad mums pirms pardosanas ir jadodas uz ta pagasta padomi lai dabutu atteikumu pirmpirkuma tiesibam , bet ir uzradies pircejs kurs apgalvo ka sim tur esot kautkadi gali un tas viss nau vajadzigs , sis samaksa naudu un braucam pie notara visu kartot , ta var vai tur kautkas nau isti tirs ?
ja maksaa liidz ar liiguma parakstiishanu naljikaa tad vari neiespringt.
08 Aug 2016, 23:34:40 @wanksta rakstīja:
Pārdevējam tak vispār pie dirsys, paraksti papirus un lai maksā, tālākais nav tava kompetence
Ar darījuma kontiem vai naudas glabāšanām pie notāra un arī dažos citos gadījumos naudu pārdevējs saņem tikai tad, kad īpašums ierakstīts uz pircēja vārda.
Šajā gadījumā liels papadoss ja pircējs kā daļa pilsoņu nesteidzas ar zg taisīšanu
08 Aug 2016, 23:34:40 @wanksta rakstīja:
Pārdevējam tak vispār pie dirsys, paraksti papirus un lai maksā, tālākais nav tava kompetence
Ar darījuma kontiem vai naudas glabāšanām pie notāra un arī dažos citos gadījumos naudu pārdevējs saņem tikai tad, kad īpašums ierakstīts uz pircēja vārda.
Šajā gadījumā liels papadoss ja pircējs kā daļa pilsoņu nesteidzas ar zg taisīšanu
Šādus momentus nepieciešams norādīt līgumā.
Nez, kaut vai šādi (kā reiz viens vecs līguma projekts kompī mētājas)
Puses apņemas ne vēlāk kā X darba dienu laikā pēc xxx punktā norādītās Objekta pirkuma cenas daļas ieskaitīšanas Darījumu kontā pie zvērināta notāra parakstīt nostiprinājuma lūgumu Pircēja īpašuma tiesību uz Objektu nostiprināšanai zemesgrāmatā un pilnvaro Pircēju vai Pircēja norādītu personu reģistrēt Pircēja īpašuma tiesības uz Objektu zemesgrāmatā un saņemt zemesgrāmatu apliecību.
Pēc nostiprinājuma lūguma parakstīšanas Pircējs apņemas X darba dienu laikā iesniegt zemesgrāmatu nodaļā attiecīgus dokumentus Pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanai uz Objektu.
Nevaru iebraukt, varbūt varat mazliet izskaidrot, situācija:
Gribu pirkt nekustamo, kurš pieder nerezidentam ES, agrāk bija pilsonis, īpašums, kā pilsonim piederēja vairāk kā 20.gadus, nekustamais uzbūvēts šajaos 20. gados, tātad bija pieraksts pēc šīs adreses un kapitāla pieauguma nav, teorētiski. Tagad jau gadus piecus dzīvo ES un ir citas valsts pilsonis.
Jautājums, vai šim nekustamā īpašuma īpašniekam ir jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis vai ir jāmaksā kāds cits nodoklis, kurš nav saistīts ar parastā kārtībā maksājamiem nodokļiem, kuri saistīti ar īpašuma pārdošanu?
ps. izskaidrojiet, lūdzu, brīvā formā, jo MK noteikumus un likumu jau lasīju un konsultējos, bet varbūt ir kādam pieredze ar šādiem darījumiem. Noilgums nodokļu atmaksai nederēs
[ Šo ziņu laboja Fandulis, 09 Aug 2016, 10:25:33 ]
Offline
vienk. interese vai tas ir reali , vai ari pec tam tur kautkads gemors saksies .
