Online
Pašreiz BMWPower skatās 59 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Tick | |  Kopš: 07. Sep 2014
No: Jūrmala
Ziņojumi: 505
Braucu ar: visu ko dod
| Varbūt kāds var piedāvāt lētas biroja/noliktavas telpas rīgā? 
Ap 35-50m2. |  Offline | | |
| Jantarix | |  Kopš: 29. Mar 2006
Ziņojumi: 1755
Braucu ar: Turbo Mersedesu
| VArbūt ir kāds, kas strādā Zemes dienestā, vajag inventarizācijas plānu īpašumam, bet negribās gaidīt 5 dienas | | Offline | | |
| Edgars_J | |  Kopš: 22. Feb 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 846
Braucu ar: e39 530D
| Kurš nesenā pagātnē ir kārtojis kredītu dzīvokļa iegādei?! Kurā bankā iedeva vislabāko piedāvājumu? SEB, SWED, Citadele, Nordea?! ~30k vajag!
Un kurš vērtēšanas kantoris derēs visām šim 4ām bankām!? SEB'am derot jebkurš sertificēts vērtētājs, kā ar pārējām!? | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
26 Apr 2016, 14:21:13 @Edgars_J rakstīja:
Kurš nesenā pagātnē ir kārtojis kredītu dzīvokļa iegādei?! Kurā bankā iedeva vislabāko piedāvājumu? SEB, SWED, Citadele, Nordea?! ~30k vajag!
Un kurš vērtēšanas kantoris derēs visām šim 4ām bankām!? SEB'am derot jebkurš sertificēts vērtētājs, kā ar pārējām!?
Ar vērtētājiem mazs tip of the day  Ņem tos vērtētājus, kuri pārklājas visām vai vairumam banku. Šitā ieberzos reiz, samaksāju, tur savērtēja un tad ar to banku viss slikti un jāiet pie otras, a tai šis vērtētājs neder un mļec ņem maksā nākošajam
Kurā rajonā? | | Offline | | |
| Edgars_J | | Kopš: 22. Feb 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 846
Braucu ar: e39 530D
| Jelgava | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7876
Braucu ar:
|
25 Apr 2016, 20:27:39 @AB1304 rakstīja:
doma iegādāties lēzenajā 3istabu dzīvokli.
Esi nogulējis aptuveni par gadu,
Tagad cenas Tukuma dzīvokļos ir aptuveni starpgalaktikas tālumos
Pat par lielās un talsu ielas čigānu pritoniem cik prasa, smiekli nāk
No Lētākajiem šobrīt esesā divi normāli varianti
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/tuku...ukums/cxkeg.html
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/tuku...ukums/dolei.html
Un pat pirmais stāvs nav kā mīnuss, jo smilšu ielas gals ir pietiekami kluss + blakus dārziņš | | Offline | | |
| Tick | | Kopš: 07. Sep 2014
No: Jūrmala
Ziņojumi: 505
Braucu ar: visu ko dod
| Pirms kāda mēneša swedbankā tika kārtots,bet par lielākām summām.. Tur bija 2.02%
Bet nu citas bankas pat netika izskatītas.. | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8700
Braucu ar: 7 seat MPV
| Čoms tiko ieķēra 3-istabnieku Teikā caur DNB.
Nāca pretī ar variantu, kad dod hipo + patēriņa kredītu pirmajai iemaksai, lai čalis ar mināmālām investīcijām tiek pie dzīvokļa. Nosacījumi, protams, nav no labākajiem, jo tam patēriņa kredītam %
| | Offline | | |
|
|
| Edgars_J | | Kopš: 22. Feb 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 846
Braucu ar: e39 530D
|
26 Apr 2016, 15:04:09 @Tick rakstīja:
Pirms kāda mēneša swedbankā tika kārtots,bet par lielākām summām.. Tur bija 2.02%
Bet nu citas bankas pat netika izskatītas..
Tas ir tīri bankas vai jau kopā ar euribor!? | | Offline | | |
| Tick | | Kopš: 07. Sep 2014
No: Jūrmala
Ziņojumi: 505
Braucu ar: visu ko dod
|
26 Apr 2016, 15:10:37 @Edgars_J rakstīja:
26 Apr 2016, 15:04:09 @Tick rakstīja:
Pirms kāda mēneša swedbankā tika kārtots,bet par lielākām summām.. Tur bija 2.02%
Bet nu citas bankas pat netika izskatītas..
Tas ir tīri bankas vai jau kopā ar euribor!?
Šķiet,ka viss kopā | | Offline | | |
tg  
| | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 972
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Pirms 2 menešiem paņēmu kredītu tieši 27 EUR, pirkuma summa bija 35, bet kredīts 27 EUr. Uz 20 gadiem meneša maksājums 156 komats kaut kas EUr. Procenti ap 3 kaut kur bija. Bet apstaigāju vairākas bankas un lielas atšķirības nebija.
Šitais ir SEB, kas vienīgais ar maniem necilajiem ienākumiem iedeva.
25 Apr 2016, 20:27:39 @AB1304 rakstīja:
Tā kā man apnika īrēt, jo saimnieks ir totāls žuļiks palicis, nogriezis pastkasti, pagrabu, plīti un neļauj deklarēties, lai bērnam būtu vieta dārziņā, tad doma iegādāties lēzenajā 3istabu dzīvokli. Otrs pamatojums ir ģimenes pieaugums. Šobrīd man nav nekāda starpība, maksāju 250-300 bankai vai žuļikam.
Kādas bankas pakalpojumus iesakiet ? Un cik varētu būt procentos 27k vērtam dzivoklim ko tirgo firma ? Tajos 27k jau iekļauta māklera atlīdzība. Un cik pēc tam nīn sanāk uz 90m2 ?
Gaidu reālu zinātāju atbildes, nevis gudrinieku pļūtīšanu.
| | Offline | | |
AV  | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17411
Braucu ar: 500
|
25 Apr 2016, 20:51:24 @Delerium rakstīja:
uz ko spiest ja gribu nokauleet cenu bet piepisties nav kur?
a) blefo, ka vertejums prieks kredita nav pietiekami liels, attiecigi Tev pasam japiemaksa starpibu un, ka sak rasties saubas vai ipasums ir to verts, ja jau vertetajs nenoverte uz vajadzigo ciparu;
b) saki, ka nevari izveleties starp citu, loti lidzigu variantu, kurs ir 10k letaks, bet prieksoroku tomer dotu sim variantam, jo pardevejs ir godigs latviesu cilveks (vai labak patik sienu krasa), bet tomer prasitos, lai saimnnieks nedaudz 'panak pretim' cenas zina, lai 'vieglak pienemt lemumu';
c) saki, ka viss ir forsi, betnu galigi nepatik tualetes flizes, ka tas bus papildus kosmetiska remonta izmaksas - piedava sis izmaksas sadalit uz pusem 
d) saki, ka cits dzivokla pardevejs ir gatavs nemt uz sevi parregistracijas un valsts nodevas un parjauta vai ari sis to daris. Kad sanem noliedzosu atbildi, telo parsteigumu un saki, ka taa sobrid jau daudzos gadijumos ir vispar pienemta prakse (piemeram, jaunajiem projektiem, banku ipasumiem). Raadi rupju pilnu seju. | | Offline | | |
| derek | |  Kopš: 10. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 378
Braucu ar: alpine
|
26 Apr 2016, 15:09:55 @walder rakstīja:
Čoms tiko ieķēra 3-istabnieku Teikā caur DNB.
Nāca pretī ar variantu, kad dod hipo + patēriņa kredītu pirmajai iemaksai, lai čalis ar mināmālām investīcijām tiek pie dzīvokļa. Nosacījumi, protams, nav no labākajiem, jo tam patēriņa kredītam %
da labi?
uz kādu summu ta šis ņēma ?
ikmēneša maksājums hipo+ patēriņa+ komunālie  [ Šo ziņu laboja derek, 26 Apr 2016, 18:01:52 ] | | Offline | | |
| jancuksz | |  Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
| vēl joprojām meklēju garāžu(vēlams uz īri) pēc iespējas tuvāk āgenskalna tirgum, ar elektrību. ideāli, ja ir bedre | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14366
Braucu ar:
| Nopirkšu garāžu! Obigāti ar Zemesgrāmatu!
PM | | Offline | | |
| alco | |  Kopš: 17. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 920
Braucu ar: Twitterkonvoju uz Ukrainu
|
25 Apr 2016, 20:27:39 @AB1304 rakstīja:
Tā kā man apnika īrēt, jo saimnieks ir totāls žuļiks palicis, nogriezis pastkasti, pagrabu, plīti un neļauj deklarēties, lai bērnam būtu vieta dārziņā, tad doma iegādāties lēzenajā 3istabu dzīvokli. Otrs pamatojums ir ģimenes pieaugums. Šobrīd man nav nekāda starpība, maksāju 250-300 bankai vai žuļikam.
Kādas bankas pakalpojumus iesakiet ? Un cik varētu būt procentos 27k vērtam dzivoklim ko tirgo firma ? Tajos 27k jau iekļauta māklera atlīdzība. Un cik pēc tam nīn sanāk uz 90m2 ?
Gaidu reālu zinātāju atbildes, nevis gudrinieku pļūtīšanu.
Pirmais jautājums vai Tev ir vismaz 15% pirmajai iemaksai.
Ar 10% pirmo iemaksu vari skatīties bankas atsavinātos īpašumus, otrs pluss tur arī novērtējumu vairs nevjag.
Var ievērtēt banku īpašumus tirgo šādi kantori: Promano=Nordea, Salvus=DNB, Ekotnet=Swedbank.
Pirkt protams, ka ir izdevīgāk kā īrēt, īpaši ja 300eur par Tukuma dzīvokli jāmaksā, paši pirkām 2011.g., caur Nordea. | | Offline | | |
|
|
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8330
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
26 Apr 2016, 16:41:51 @AV rakstīja:
25 Apr 2016, 20:51:24 @Delerium rakstīja:
uz ko spiest ja gribu nokauleet cenu bet piepisties nav kur?
a) blefo, ka vertejums prieks kredita nav pietiekami liels, attiecigi Tev pasam japiemaksa starpibu un, ka sak rasties saubas vai ipasums ir to verts, ja jau vertetajs nenoverte uz vajadzigo ciparu;
b) saki, ka nevari izveleties starp citu, loti lidzigu variantu, kurs ir 10k letaks, bet prieksoroku tomer dotu sim variantam, jo pardevejs ir godigs latviesu cilveks (vai labak patik sienu krasa), bet tomer prasitos, lai saimnnieks nedaudz 'panak pretim' cenas zina, lai 'vieglak pienemt lemumu';
c) saki, ka viss ir forsi, betnu galigi nepatik tualetes flizes, ka tas bus papildus kosmetiska remonta izmaksas - piedava sis izmaksas sadalit uz pusem
d) saki, ka cits dzivokla pardevejs ir gatavs nemt uz sevi parregistracijas un valsts nodevas un parjauta vai ari sis to daris. Kad sanem noliedzosu atbildi, telo parsteigumu un saki, ka taa sobrid jau daudzos gadijumos ir vispar pienemta prakse (piemeram, jaunajiem projektiem, banku ipasumiem). Raadi rupju pilnu seju.
paldies 
pirmi divi der..
pirmais pat reaali izpildaas, jo uzzinaju ka vertejums ir nedaudz zem noraditaas cenas
| | Offline | | |
| restar79 | | Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2972
Braucu ar:
| Varbut kads te tirgo nelielu uz 80m2 un remontejamu maju vai pusmaju Kuldiga . Varu dalu samaksat skaidra nauda dalu vienojoties ( ir cits ipasums ko varu likt tirgot) pm | | Offline | | |
GirtzB  | |  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22403
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| Vienkārši parādi lielu kaudzi skaidras naudas, runāt uzreiz vieglāk...
Pie tam piečakarēties var vienmēr, kaut vai par novecojušiem logiem, slēdzenēm, kas jāmaina, virtuves/vannasistabas ventilāciju etc....
Galvenais vēl izpēti vai zeme zem mājas ir īpašumā dzīvoklim, vai nomā...
[ Šo ziņu laboja GirtzB, 26 Apr 2016, 21:54:32 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| kurils | | Kopš: 27. Mar 2013
Ziņojumi: 775
Braucu ar:
| Interesē telpas servisam. Rīgā. kāds var piedāvāt kautko? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
