Online
Pašreiz BMWPower skatās 86 viesi un 8 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| svs | |  Kopš: 15. Jul 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1062
Braucu ar: bmw
|
19 Jan 2016, 10:36:37 mexican rakstīja:
18 Jan 2016, 12:55:26 svs rakstīja:
pajautasu ari seit, varbut kads saskaries - kada ir situacija ar dzivoklu (jaunie projekti) vai maju vertejumiem Carnikava? vai ir iespejams dabut adekvatu verejumu kurs neatskiras no pardeveja prasitas cenas par 50%?  daudz kur pieriga ar to tagad bedigi...
Pērkot īpašumu, gudrāk ir nepārmaksāt par īpašumu 100% apmērā, nekā vainot vērtētājus, ka vērtējumus ir tikai 50% no pārdevēja merkantīlajām fantāzijām (vai pircēja naivās vēlmes appist kredītiestādes).
nevaresu nepiekrist un nevienu nevainoju vai neappisu, vienkarsi neesmu konkreti interesejies par ipasumiem tiesi Carnikava. Varbut kads var iekomentet par kopejo tendenci, jo neesmu sekojis lidzi cenam un interesejies par vertejumiem Carnikava, bet vieta skiet visai pievilciga |  Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
18 Jan 2016, 12:12:20 422167 rakstīja:
vinji toc buuveeja no visas sirds sienu un paarsegumu biezumi ir ahujennie un ja salika izolaacijas kur vajag tad dziivoklji vareetu buut gana klusi un forsi. Paalus skiet dzina no visas sirds. domaaju stabili kluci un ja buutu suudi buutu jau izliidusi pa siem gadiem. atomkara gadiijumaa taas hatas staavees. vairaak neko nezinu soore 
Jā, "ļoti" klusi, kvalitatīvi un tā. Vieta ir gaumes lieta- vienam laba, otram ne tik. Var dzirdēt visu ko kaimiņi dara, ūdeņi no loetus un sniega gar logiem un balkona durvīm sūcas iekšā, dakstiņa nobeigumi uzlikti uz puņķiem. Uz tiem starp citu nākas skatīties, gan pa logu laukā, gan uz balkona esot. Flīzes no logu palodzēm un balkona atlipušas (jebkurš, kas šajā lauciņā ņemas, zina cim sāpīga ir šī tēma un cik izmaksā sataisīt flīzes tā lai tās laukā turas). Lietus ūdeņu notekas papildinātas ar kanalizācijas caurulēm.
Ūdeņiem katrai mājai spēcīga ūdens attīrīšanas sistēma. Visiem Depo ārdurvis kuras verot nemz nečīkst caur visām sienām. Fasāde pakaļā. Bija tur darīšana pirms diviem gadiem divos dzīvokļos. Gan jau vēl kas bija. Lielos vilcienos cik atceros- laba ideja, briesmīgs izpildījums. Ā, un daudz krievi apkārt. Līdz turienei braucot jāstumjas caur šauriem noasfaltētiem mazdārziņu celiņiem. Ziemā varētu būt interesanti par ar pilnpiedziņas nismo. 
| | Offline | | |
Driver  | |  Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
19 Jan 2016, 15:19:57 968-jk rakstīja:
18 Jan 2016, 12:12:20 422167 rakstīja:
vinji toc buuveeja no visas sirds sienu un paarsegumu biezumi ir ahujennie un ja salika izolaacijas kur vajag tad dziivoklji vareetu buut gana klusi un forsi. Paalus skiet dzina no visas sirds. domaaju stabili kluci un ja buutu suudi buutu jau izliidusi pa siem gadiem. atomkara gadiijumaa taas hatas staavees. vairaak neko nezinu soore
Jā, "ļoti" klusi, kvalitatīvi un tā. Vieta ir gaumes lieta- vienam laba, otram ne tik. Var dzirdēt visu ko kaimiņi dara, ūdeņi no loetus un sniega gar logiem un balkona durvīm sūcas iekšā, dakstiņa nobeigumi uzlikti uz puņķiem. Uz tiem starp citu nākas skatīties, gan pa logu laukā, gan uz balkona esot. Flīzes no logu palodzēm un balkona atlipušas (jebkurš, kas šajā lauciņā ņemas, zina cim sāpīga ir šī tēma un cik izmaksā sataisīt flīzes tā lai tās laukā turas). Lietus ūdeņu notekas papildinātas ar kanalizācijas caurulēm.
Ūdeņiem katrai mājai spēcīga ūdens attīrīšanas sistēma. Visiem Depo ārdurvis kuras verot nemz nečīkst caur visām sienām. Fasāde pakaļā. Bija tur darīšana pirms diviem gadiem divos dzīvokļos. Gan jau vēl kas bija. Lielos vilcienos cik atceros- laba ideja, briesmīgs izpildījums. Ā, un daudz krievi apkārt. Līdz turienei braucot jāstumjas caur šauriem noasfaltētiem mazdārziņu celiņiem. Ziemā varētu būt interesanti par ar pilnpiedziņas nismo.
shitaa nolikt  
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
| | Offline | | |
| bepino | |  Kopš: 01. Nov 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2213
Braucu ar: Radziņu
|
19 Jan 2016, 15:24:02 Driver rakstīja:
19 Jan 2016, 15:19:57 968-jk rakstīja:
18 Jan 2016, 12:12:20 422167 rakstīja:
vinji toc buuveeja no visas sirds sienu un paarsegumu biezumi ir ahujennie un ja salika izolaacijas kur vajag tad dziivoklji vareetu buut gana klusi un forsi. Paalus skiet dzina no visas sirds. domaaju stabili kluci un ja buutu suudi buutu jau izliidusi pa siem gadiem. atomkara gadiijumaa taas hatas staavees. vairaak neko nezinu soore
Jā, "ļoti" klusi, kvalitatīvi un tā. Vieta ir gaumes lieta- vienam laba, otram ne tik. Var dzirdēt visu ko kaimiņi dara, ūdeņi no loetus un sniega gar logiem un balkona durvīm sūcas iekšā, dakstiņa nobeigumi uzlikti uz puņķiem. Uz tiem starp citu nākas skatīties, gan pa logu laukā, gan uz balkona esot. Flīzes no logu palodzēm un balkona atlipušas (jebkurš, kas šajā lauciņā ņemas, zina cim sāpīga ir šī tēma un cik izmaksā sataisīt flīzes tā lai tās laukā turas). Lietus ūdeņu notekas papildinātas ar kanalizācijas caurulēm.
Ūdeņiem katrai mājai spēcīga ūdens attīrīšanas sistēma. Visiem Depo ārdurvis kuras verot nemz nečīkst caur visām sienām. Fasāde pakaļā. Bija tur darīšana pirms diviem gadiem divos dzīvokļos. Gan jau vēl kas bija. Lielos vilcienos cik atceros- laba ideja, briesmīgs izpildījums. Ā, un daudz krievi apkārt. Līdz turienei braucot jāstumjas caur šauriem noasfaltētiem mazdārziņu celiņiem. Ziemā varētu būt interesanti par ar pilnpiedziņas nismo.
shitaa nolikt
Bertons bankā jau krītu formē, jo par Euribor uztraucās blakus topikā  | | Offline | | |
| 422167 | |  Kopš: 04. Aug 2014
Ziņojumi: 1942
Braucu ar: liektajiem diskiem
|
19 Jan 2016, 15:19:57 968-jk rakstīja:
18 Jan 2016, 12:12:20 422167 rakstīja:
vinji toc buuveeja no visas sirds sienu un paarsegumu biezumi ir ahujennie un ja salika izolaacijas kur vajag tad dziivoklji vareetu buut gana klusi un forsi. Paalus skiet dzina no visas sirds. domaaju stabili kluci un ja buutu suudi buutu jau izliidusi pa siem gadiem. atomkara gadiijumaa taas hatas staavees. vairaak neko nezinu soore
Jā, "ļoti" klusi, kvalitatīvi un tā. Vieta ir gaumes lieta- vienam laba, otram ne tik. Var dzirdēt visu ko kaimiņi dara, ūdeņi no loetus un sniega gar logiem un balkona durvīm sūcas iekšā, dakstiņa nobeigumi uzlikti uz puņķiem. Uz tiem starp citu nākas skatīties, gan pa logu laukā, gan uz balkona esot. Flīzes no logu palodzēm un balkona atlipušas (jebkurš, kas šajā lauciņā ņemas, zina cim sāpīga ir šī tēma un cik izmaksā sataisīt flīzes tā lai tās laukā turas). Lietus ūdeņu notekas papildinātas ar kanalizācijas caurulēm.
Ūdeņiem katrai mājai spēcīga ūdens attīrīšanas sistēma. Visiem Depo ārdurvis kuras verot nemz nečīkst caur visām sienām. Fasāde pakaļā. Bija tur darīšana pirms diviem gadiem divos dzīvokļos. Gan jau vēl kas bija. Lielos vilcienos cik atceros- laba ideja, briesmīgs izpildījums. Ā, un daudz krievi apkārt. Līdz turienei braucot jāstumjas caur šauriem noasfaltētiem mazdārziņu celiņiem. Ziemā varētu būt interesanti par ar pilnpiedziņas nismo.
nu znacit nesalika izolaaciju kur vajag. fliizes un suuces ir nebuutiski kasjaki nevajag piesieties bet man vienalga patika, kaa vinji dzina paaljus un mauca ieksaa betona kubik-decimetrus kriize izjauca visu idilli | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
| Flīzes un sūces nebūtiski sīkumi? Lai AAE atnāk un pakomentē.
Un ar spaiņiem betonu arī sen kā nekur nelej.[ Šo ziņu laboja 968-jk, 19 Jan 2016, 15:38:24 ] | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23083
Braucu ar: RVR
|
19 Jan 2016, 14:29:54 mar1o rakstīja:
Sveiki,ir doma par zemes gabalu un vēlāk māju Spuņciemā, varbūt kāds ir no turienes un var pakomentēt plusus un mīnusus Spuņciemam.
Paldies
Es neesmu no turienes, bet salīdzinoši netālu un vietu pārzinu.
Plusi: vieta forša, blakus Lielupe un Babītes ezers.
Mīnusi: sab.transports tikai tālsatiksmes autobusi, veikali tikai sīkie (lielie Jūrmalā vai Spicē), skolas Jūrmalā vai Babītē (uz vietas tikai sākumskola).
Ja ģimenē ir vairāki auto, tad principā tie mīnusi nav pārāk svarīgi. | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13912
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
19 Jan 2016, 15:32:37 422167 rakstīja:
19 Jan 2016, 15:19:57 968-jk rakstīja:
18 Jan 2016, 12:12:20 422167 rakstīja:
vinji toc buuveeja no visas sirds sienu un paarsegumu biezumi ir ahujennie un ja salika izolaacijas kur vajag tad dziivoklji vareetu buut gana klusi un forsi. Paalus skiet dzina no visas sirds. domaaju stabili kluci un ja buutu suudi buutu jau izliidusi pa siem gadiem. atomkara gadiijumaa taas hatas staavees. vairaak neko nezinu soore
Jā, "ļoti" klusi, kvalitatīvi un tā. Vieta ir gaumes lieta- vienam laba, otram ne tik. Var dzirdēt visu ko kaimiņi dara, ūdeņi no loetus un sniega gar logiem un balkona durvīm sūcas iekšā, dakstiņa nobeigumi uzlikti uz puņķiem. Uz tiem starp citu nākas skatīties, gan pa logu laukā, gan uz balkona esot. Flīzes no logu palodzēm un balkona atlipušas (jebkurš, kas šajā lauciņā ņemas, zina cim sāpīga ir šī tēma un cik izmaksā sataisīt flīzes tā lai tās laukā turas). Lietus ūdeņu notekas papildinātas ar kanalizācijas caurulēm.
Ūdeņiem katrai mājai spēcīga ūdens attīrīšanas sistēma. Visiem Depo ārdurvis kuras verot nemz nečīkst caur visām sienām. Fasāde pakaļā. Bija tur darīšana pirms diviem gadiem divos dzīvokļos. Gan jau vēl kas bija. Lielos vilcienos cik atceros- laba ideja, briesmīgs izpildījums. Ā, un daudz krievi apkārt. Līdz turienei braucot jāstumjas caur šauriem noasfaltētiem mazdārziņu celiņiem. Ziemā varētu būt interesanti par ar pilnpiedziņas nismo.
nu znacit nesalika izolaaciju kur vajag. fliizes un suuces ir nebuutiski kasjaki nevajag piesieties bet man vienalga patika, kaa vinji dzina paaljus un mauca ieksaa betona kubik-decimetrus kriize izjauca visu idilli
Krīzes laikā, tur dzīvokļi lzti lapā stāvēja pa 75tk eiro. Garāža pa 5čuku. Nevaru spriest par būvniecības procesiem, bet gan jau ir iemesli, kāpēc gadiem stāv tukši tādi projekti kā šis tur pat vēl viens gadjužņiks, Baltezerā daudzstāvene, kuras cena bija 1mlj., Berģos pie Brīvdabas muzeja iebrauktuves, laikam bijušais Kolonnas īpašums, Saulkrastos mega terašu dzīvokļi.
Pašam interesē... par Baltezera māju bija dzirdēts, ka pamati un nesošās bija vienās plaisās, hvz  | | Offline | | |
|
|
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Avotkalnu ielas jaunais projekts, reiz maķenīt applūdis, Bukultos. Forši.
http://fotki.lv/lv/Saulii/comments-43851371/[ Šo ziņu laboja MrsRacer, 19 Jan 2016, 17:57:07 ] | | Offline | | |
| e36martins | |  Kopš: 23. Jul 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 63
Braucu ar: e36
| Kāds lūdzu varētu pakomentēt Kazāru ielu 4, Sauriešos?
Skatos cenas tādas zemas, tam ir kāds iemesls?
Respektīvi ir kas tāds dēļ kā vajadzētu atturēties no tā "jaunā" projekta.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...iesi/bgnlhg.html | | Offline | | |
| hronists | |  Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
| juristi pakomentējiet lūdzu.
majā vienā no dzīvokļiem nomainās īpašnieks, jaunajam jānoslēdz apsaimniekošanas līgums un šim iedod nevis tādu pat līgumu kā pārējiem, bet citu. izmaiņas nav daudz, bet vienalga ir - soda procenti bik lielāki vēl kaut kas.
jautājums - vai jaunajiem īpašniekiem var dot savādāku līgumu nekā pārējiem? | | Offline | | |
| hronists | | Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
|
21 Jan 2016, 09:03:16 e36martins rakstīja:
Kāds lūdzu varētu pakomentēt Kazāru ielu 4, Sauriešos?
Skatos cenas tādas zemas, tam ir kāds iemesls?
Respektīvi ir kas tāds dēļ kā vajadzētu atturēties no tā "jaunā" projekta.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...iesi/bgnlhg.html
es atturētos no konkrētā, jo tur nesapas sludinājumā norādītās platības un telpas ar inventarizācijas lietā sarakstītajām. | | Offline | | |
| mexican | |  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
21 Jan 2016, 09:03:16 e36martins rakstīja:
Kāds lūdzu varētu pakomentēt Kazāru ielu 4, Sauriešos?
Skatos cenas tādas zemas, tam ir kāds iemesls?
Respektīvi ir kas tāds dēļ kā vajadzētu atturēties no tā "jaunā" projekta.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...iesi/bgnlhg.html
Nelieli, līdz riebumam vienkārši dzīvokļi, daļa ar pilnīgi debīlem plānojumiem. Vieta - the middle of nowhere - Publika atbilstoša. Grants seguma piebraucamais ceļs (2015. mai) , apkārtējās vides aura arī tāda jokaina, kaut kāda industriālā apbūve t.sk.
Tas projekts nav lēts, vairāk par to būtu stulbi maksāt, un ja neesi pilnīgs āpsis, tad darījuma cenu droši vien var dabūt uz 550 eur/m2.
-----------------
| | Offline | | |
| e36martins | | Kopš: 23. Jul 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 63
Braucu ar: e36
| O, paldies par viedokli. Pašu māju jau apskatiju dzīvē, viena puse apdzīvota. No asfaltētā ceļa tur ir apm 50m pa granti. Apkārt viss industriāls, tā taisnība, bet nav tālu no Rīgas...
Un tad varbūt kāds var pateikt, vai esošajā cenu kategorijā par kvm Rīgas rajonā ir kaut kas labāks? | | Offline | | |
| primy | |  Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| Kāds varbūt zina!? Māja kā ķīla,aizņēmējs miris!Ar iedzīvotājiem noslēgts īres līgums uz 99 gadiem!Māja divreiz jau mainījusi īpašnieku,izsoļu ceļā!
Cik lielas iespējas ir no tās izlikt,vai ir iespēja pieprasīt kompensāciju par to izvācos?
| | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13011
Braucu ar: eFku
|
21 Jan 2016, 14:14:23 primy rakstīja:
Kāds varbūt zina!? Māja kā ķīla,aizņēmējs miris!Ar iedzīvotājiem noslēgts īres līgums uz 99 gadiem!Māja divreiz jau mainījusi īpašnieku,izsoļu ceļā!
Cik lielas iespējas ir no tās izlikt,vai ir iespēja pieprasīt kompensāciju par to izvācos?
izlikt - praktiski nekaa. ja veel iires liigums ierakstiits zemesgraamtaa
iipasnieks var meeginaat padariit dziivi peec iespeejas necieshamu lai pashi izvaacaas.
kompensaaciju prasiit var vienmer, tikai vai iipasnieku tas interesee / ir nauda / ir gatavs maksaat. | | Offline | | |
|
|
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| Ir visi ieraksti!
Tiesu izpildītājs Seleckis,cik ir informācija tad patīk padarīt dzīvi grūtu!aizbloķējot vārtus n shit!
Principā Īpašums pārdots par diezgan zemu cenu,laikam tāpēc,ka ir apgrūtinājums(īrnieki),labs investīciju objekts!Tad principā ir iespēja spiest uz kompensāciju izmaksu pret īpašuma pamešanu,ja īpašnieks ir gatavs maksāt!? | | Offline | | |
| markelis | | Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13011
Braucu ar: eFku
|
21 Jan 2016, 14:29:02 primy rakstīja:
Ir visi ieraksti!
Tiesu izpildītājs Seleckis,cik ir informācija tad patīk padarīt dzīvi grūtu!aizbloķējot vārtus n shit!
Principā Īpašums pārdots par diezgan zemu cenu,laikam tāpēc,ka ir apgrūtinājums(īrnieki),labs investīciju objekts!Tad principā ir iespēja spiest uz kompensāciju izmaksu pret īpašuma pamešanu,ja īpašnieks ir gatavs maksāt!?
ja nav principa lieta tajaa maajaa palikt, tad protams. | | Offline | | |
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| pāldies par info!
Ja,kādam ir vel kas komentējams,lūdzu! | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| Paziņam same situacija bija kalniņa 6 riga, ligums uz 99 bla bla, tik shit's iegrudis remonta bija 20tls. 
Atsledza udeni, elektribu, visu krch.. palika pedejais durvis visas aiznagloja, iekša gaja caur 1 stava logu cauri dzivokli.
Uzlika signalizaciju ar apsardzes firmu, jo bij ja tiek ieksha saimnieki tu automata papis visu.
2 gadi razborkas un mērīšanas ar kraniem, dabuja naudu 70% apmerā.
Saimniekam vnk zb vins nevareja sakt remontu, jo bija sarakstijis papirus visas malas.
Nah | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
