Online
Pašreiz BMWPower skatās 63 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
| hrjaz | |  Kopš: 11. Jul 2009
No: Cēsis
Ziņojumi: 673
Braucu ar: kuģi pa bruģi
|
05 Aug 2023, 19:43:49 @sn rakstīja:
05 Aug 2023, 18:36:55 @RolandsK rakstīja:
Jā, 300Eur - tas tāda ikdienas kabatas nauda.
neviens jau nespiež ņemt 250k kredītu, ja vari/gribi to atmaksāt tikai 30-40 gados 
Zini, pirms 3 gadiem gāju uz dnb prasīt 45k NĪ iegādei. Man pateica, ka ķīla sūdīga, nav pilsētas robežās (400m ārpus) un vispār, lai ņemot 120k€ un viss būs. Pateicos, bet atteicos un aizgāju uz SEB un visu sakārtoju.
Vai to var nosaukt par piespiešanu līst cilpā? Savā ziņā domāju, ka jā.
Ir pietiekoši daudz intelekta neskartu seju, kas applaudē šādiem bankas "risinājumiem" un pēc tam ir atlaist saijmu, Kariņš zaglis utt. |  Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21621
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Par pamatsummas dzēšanu tā arī ir. Tikai tad nesaprotu kā tā banka izdomaja pēkņi viņu atskaitīt mazāk. Neizdomās vienā brīdī, ka tikai procentus maksāju?
-----------------
| | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1396
Braucu ar: 81
|
05 Aug 2023, 01:47:19 @Staris rakstīja:
04 Aug 2023, 22:29:28 @HUBLOC rakstīja:
Pa manam ja tu neesi spejigs gadu maksat plus 300€ pie sava esosa maksajuma, tad lohs tu esi pats.
Jabut gatavam visam, a tagad lohi kliedz atlaist saeimu jo eirbore augsts .. wtf 
Kur ir limits? Un ja 600e jāmaksā? Joprojām lohs? Ja štuku pieliek?
Te nav runa par Atlajst sajemu vai ko tādu.
Es personīgi runāju par to, ka vidējam latvietim 300e ir pietiekami liela nauda, lai tas ietekmētu ikdienu, ja pēkšņi tā vienkārši 300e jāizmet musarā katru mēnesi.
Loģiski, ka uz papīra pats lohs, ka par Euriboru parakstījies, bet, ja katram kredītņēmējam būs jābūt gatavam uz Euribor 30%+, tad tas vispār nebūs nopietni, jo to atļauties varēs tikai retais. Kaut kur ir jābūt kaut kādai robežai cik tālu drīkst Euriboru celt pirms tas iznīcina ģimenes un atņem tām mājas.
Varētu padomāt, ka hipo lietotājiem inflācija gāja secen un viņi no tās ir atbrīvoti. Ne jau tikai 300e kādam papildus par tukšu gaisu jāmaksā. Vēl inflācijas sekas papildus rada izdevumus. Tāpēc es nezinu vai ir korekti ņirgāties par tiem, kuriem 300e mēnesī ir pietiekami liela nauda. Ne visiem pēc visiem izdevumiem paliek pāri 1-2 štukas uz rokas. Daudzi ar 0 vai 2% Euriboru un savu algu spēja 10+ gadus dzīvot laimīgi. Ja Euriboru uzmet uz 5% + inflācija, tad tas ir saprotams, ka kādam sākas jostu savilkšana.
Bet tieši tas jau ir ECB mērkis - lai cilvēki vairāk tērētu par %-maksājumiem, kāds varbūt pirms termiņa nodzēstu kredītus, tur novirzot nauruc kas citādāk tiktu izmantota patēriņam (ceļojumiem, jaunam TV, jaunam auto, NI-iegādei, utt.).
Mazinas pieprasijums, mazinas inflācija | | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2211
Braucu ar: vienu radzi
|
05 Aug 2023, 22:29:42 @Elviss rakstīja:
Par pamatsummas dzēšanu tā arī ir. Tikai tad nesaprotu kā tā banka izdomaja pēkņi viņu atskaitīt mazāk. Neizdomās vienā brīdī, ka tikai procentus maksāju?
Man tas pats. Pamatsumma samazinās, procenti lielaki. Šobrīd būs jau 1:1.  | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3527
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
05 Aug 2023, 22:29:42 @Elviss rakstīja:
Par pamatsummas dzēšanu tā arī ir. Tikai tad nesaprotu kā tā banka izdomaja pēkņi viņu atskaitīt mazāk. Neizdomās vienā brīdī, ka tikai procentus maksāju?
Tur ir anuitātes formula un banka pati neko neizdomā. Loģika ir samērā vienāda - formulas mērķis ir izlīdzināt maksājumus visā kredīta periodā. Nedaudz vienkāršojot - Katru periodu (mēnesi) tiek noteikti maksājamie procenti no atlikušās saistības, kas pašā kredīta sākuma periodā ir lielāka (piemēram 100k) un attiecīgi tad pamatsummas proporcija maksājumā ir mazāka. Un, piemēram pēdējā gadā, kad pamatsummas saistība ir palikusi 5k, tad procenti no maksājuma (piemēram 1k mēnesī) tās jau ir ļoti maza daļa, un tā kā kopējā maksājuma summa ir identiska (1k)(pieņemot, ka procenti nav mainījušies), tad 90% maksājuma būs pamatsummas dzēšana.
Zinu čomu, kas pirms puotra gada nopirka māju un pēc pēdējās EURIBOR pārskatīšanas mēnesī procentos aiziet 960 EUR un pamatsummai ap 450 EUR tikai. Ja aizņēmumam ir 25 - 30 gadu periods, tad pamatsummas proporcija sākumā pie šādām likmēm var būt vēl mazāka. | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 11622
Braucu ar:
| priekš tiem, kas mateni bastoja 
piemēram, cilvēks aizņemas 100k uz 10 gadiem ar likmi 5%
5% ir gada likme, mēnesī tātad 5:12=0,42%
tātad, pirmajā mēnesī procentos jāatmaksā 100000x0,0042=420eur
šie 420 eur ir tikai procenti, atlikusī summa no mēneša maksājuma dzēš pamatsummu. pieņemsim, ka mēneša maksājums ir 800 eur, tātad pamatsummas atmaksai aizies 380 eur
un tagad maģiskā daļa- tā kā no pamatsummas 380 tika atdoti, tad parādā esi 99620 un nākamajā mēnesī procentus rēķina jau no šīs summas
t.i. nākamajā mēnesī procentis aizied 99620x0,0042=418 eur (noapaļoju) un pamatsummai jau tiks dzēsti 382
līdz ar to- jo ilgāk maksā, jo mazāk aiziet procentos | | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2211
Braucu ar: vienu radzi
| Ok, bet kā var pamatsummas maksājums samazināties? Jo ilgāk maksā jo mazāk samaksā   | | Offline | | |
BMW530  
| | Kopš: 11. Jul 2009
Ziņojumi: 21478
Braucu ar: Buržuāziskām izvirtībām un zaļu filosofiju
| Tās visas ir augļotāju spēlītes lai no planktona izceltu kāpostu!
Nekāda sakara ar ekonomikas regulēšanu 
Kā spilgts piemērs - ABLV bija tādi kredīti, kuri bija piesistīti LIBOR.
Un tā arī līgumos bija rakstīts.
Kad ''citadele'' ''pārņēma'' šos kredītportfeļus,
tad slaidi uzspļaujot LĪGUMIEM, tie pēkšni pārtapa piesaistīti EURIBOR!
ps. tie, kas baigi grib izrādīt erudīciju metoties par advokātiem augļotājiem,
vai vienkārši stulbi manifestējot, ka + 300eur pie kredīta maksājuma ir sīknauda
un to cietam mužikam ir jāirēķina savā rutīnas dzīvē....
...varētu atbildēt uz vienu, ļoti vienkāršu (?) jautājumu;
kur gala rezultātā kontējas EURIBOR summas vērtība, kas ar to notiek?
( kas ir gala saņēmējs ? )
| | Offline | | |
|
|
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 11622
Braucu ar:
|
06 Aug 2023, 12:13:52 @piradzinjsh rakstīja:
Ok, bet kā var pamatsummas maksājums samazināties? Jo ilgāk maksā jo mazāk samaksā
konkrētus skaitļus vari minēt? | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21621
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Man šogad salīdzinot ar pagājušo gadu, vairāki pamatsummas maksājumi ir gandriz 50% mazāki.
Šeit tas par ko runāju, ka vai lie euribor 10%, es nemaksāšu 0 pamatsummu? Kaut ka neatceros, ka biju par šo vienojies, ka pamatsumma samazinās ar laiku
-----------------
| | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3527
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
06 Aug 2023, 12:13:52 @piradzinjsh rakstīja:
Ok, bet kā var pamatsummas maksājums samazināties? Jo ilgāk maksā jo mazāk samaksā
Tak augstak ir ar skaitliem piemers. Paskaties uz to, padoma par anuitates maksajuma butibu, un kas notiek pieaugot likmei un atbilde bus rokā! | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3527
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
06 Aug 2023, 12:41:06 @Elviss rakstīja:
Man šogad salīdzinot ar pagājušo gadu, vairāki pamatsummas maksājumi ir gandriz 50% mazāki.
Šeit tas par ko runāju, ka vai lie euribor 10%, es nemaksāšu 0 pamatsummu? Kaut ka neatceros, ka biju par šo vienojies, ka pamatsumma samazinās ar laiku
Uz lielakas kopejas ikmenesa summas pieauguma rekina kredita atmaksas beigas bus krieni lielaki pamatsummu maksajumi, kas dod iespeju dabut mazaku maksajumu sodien (uz ta r kina, ka long terms % samaksasi vairak. | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21621
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Nu tas skaidrs, bet tad vai nebija jābūt tā, ka pamatsumma paliek, bet kopejais maksājums ir vēl lielāks?
Auto līzingam skaidrs, no sākuma maksā vairāk procentus, pēc tam pamatsummu, bet šeit šis izmainījās līdz ar eurobor paaugstinājumu
-----------------
| | Offline | | |
| spridis | | Kopš: 01. Aug 2007
Ziņojumi: 589
Braucu ar:
|
06 Aug 2023, 13:38:44 @Elviss rakstīja:
Nu tas skaidrs, bet tad vai nebija jābūt tā, ka pamatsumma paliek, bet kopejais maksājums ir vēl lielāks?
Auto līzingam skaidrs, no sākuma maksā vairāk procentus, pēc tam pamatsummu, bet šeit šis izmainījās līdz ar eurobor paaugstinājumu
https://www.op.fi/private-customers/loans-and-h...epayment-methods | | Offline | | |
| shirminieks | | Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1396
Braucu ar: 81
| Šeit pusei ierakstu vajadzētu iet uz zelta citātu fondu  | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879542
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| ja ir grūti saprast anuitātes metodi, kur cenšas panākt, lai ikmēneša kopējais maksājums ir vienāds visa perioda garumā, tad var izvēlēties lineāro meti, kur pamatsumma ir sadalīta uz visu periodu vienāda un papildus maksā procentus. pirmos gadus procentos maksā daudz, pēdējos gandrīz neko. bet vismaz jums pamatsumma dzēsīsies vienādi 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
|
|
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 11622
Braucu ar:
|
06 Aug 2023, 13:38:44 @Elviss rakstīja:
Nu tas skaidrs, bet tad vai nebija jābūt tā, ka pamatsumma paliek, bet kopejais maksājums ir vēl lielāks?
Auto līzingam skaidrs, no sākuma maksā vairāk procentus, pēc tam pamatsummu, bet šeit šis izmainījās līdz ar eurobor paaugstinājumu
tak paskaties atmaksas grafiku, ja nesaproti- iemet šeit konkrētus skaitļus | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Eu bet bankām ir baigās rekordpeļņas neskuju papildus nepienesot, ne cilvim, ne valstej. Kā ar to inflācijas mazināšanu, paceļot hipotēku, kāda caurule viņiem spieķos būtu jāieliek? Mežonīgā kapitālisma guru, kuriem viena minimālā pensija šur vai tur nav nauda, varētu pakomentēt | | Offline | | |
| ab1894 | | Kopš: 28. Jun 2022
Ziņojumi: 24
Braucu ar:
|
06 Aug 2023, 13:38:44 @Elviss rakstīja:
Nu tas skaidrs, bet tad vai nebija jābūt tā, ka pamatsumma paliek, bet kopejais maksājums ir vēl lielāks?
Auto līzingam skaidrs, no sākuma maksā vairāk procentus, pēc tam pamatsummu, bet šeit šis izmainījās līdz ar eurobor paaugstinājumu
vai ir kādas sankcijas maksājot summu pēc saviem ieskatiem tā, lai pamatsumma ir vienāda?
06 Aug 2023, 17:18:09 @Arsmens rakstīja:
Eu bet bankām ir baigās rekordpeļņas neskuju papildus nepienesot, ne cilvim, ne valstej. Kā ar to inflācijas mazināšanu, paceļot hipotēku, kāda caurule viņiem spieķos būtu jāieliek? Mežonīgā kapitālisma guru, kuriem viena minimālā pensija šur vai tur nav nauda, varētu pakomentēt
ja bankas neko nepienestu, tad te nebūtu pilns ar cilvēkiem, kas aizņemas simtus tūkstošu nesaprotot, kāpēc maksājuma pamatsummas daļa samazinās [ Šo ziņu laboja ab1894, 09 Aug 2023, 21:43:29 ] | | Offline | | |
| Koshais | |  Kopš: 05. Feb 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 102
Braucu ar:
| Vai kādam šeit ir pieredze ar Big bank hipotēku? Refinansēšanai procentu likme ir par 0.5% labāka kā šobrīd pie Luminor, protams ja sarunās viņu reklamētos 1.8%.
Kā ar hipotēkas daļēju dzēšanu, var dzēst vai nu mēneša maksājuma summu vai termiņu, - vai ir kādi ieguvumi kādam no variantiem ko bankas skaļi nesaka?
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
