Online
Pašreiz BMWPower skatās 74 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2207
Braucu ar: vienu radzi
| Vispār tas eiribors ir dīvaina padarīšana. Centrālā banka ar eiribora celšanu grib samazināt vēlmi pirkt. Bet cieš visvairāk mazāka daļa cilvēku ar esošiem hipo. Pārējā lielākā daļa jau to neizjūt un savu ikdienu nemaina  |  Offline | | |
RSAWorkshop  | |  Kopš: 13. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 6076
Braucu ar: G31/E53/E46/E39/E36/F31
|
05 Aug 2023, 13:39:54 @Samsasi rakstīja:
Interesanti, cik ir tadi, kuri velk jau no 2006+ gadiem, daudzi taču ņema uz 15-25-40 gadiem. Dalai tagad ir tiesi pedējie gadi.
Zinu dažus, kuri nevelk. 2006tajā paņēma māju par 100k, pelnīja visa ģimene. Kredīta ņēmējs saslima un nomira 2011 gadā, māja ar kredītu palika mantiniekam, mantinieks pakārās 2013tajā. Bankai win-win, peso iekasēts, māju pārdeva diezgan sūdīgu, atpakaļ savāca izremontētu un tagad pārdeva kredītā nākamajiem
-----------------
RSAWorkshop-BMW remonts un apkope
24400993 | | Offline | | |
| RSAWorkshop | | Kopš: 13. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 6076
Braucu ar: G31/E53/E46/E39/E36/F31
|
05 Aug 2023, 15:20:29 @kexxx rakstīja:
05 Aug 2023, 15:13:56 @RSAWorkshop rakstīja:
05 Aug 2023, 01:47:19 @Staris rakstīja:
04 Aug 2023, 22:29:28 @HUBLOC rakstīja:
Pa manam ja tu neesi spejigs gadu maksat plus 300€ pie sava esosa maksajuma, tad lohs tu esi pats.
Jabut gatavam visam, a tagad lohi kliedz atlaist saeimu jo eirbore augsts .. wtf 
Kur ir limits? Un ja 600e jāmaksā? Joprojām lohs? Ja štuku pieliek?
Te nav runa par Atlajst sajemu vai ko tādu.
Es personīgi runāju par to, ka vidējam latvietim 300e ir pietiekami liela nauda, lai tas ietekmētu ikdienu, ja pēkšņi tā vienkārši 300e jāizmet musarā katru mēnesi.
Loģiski, ka uz papīra pats lohs, ka par Euriboru parakstījies, bet, ja katram kredītņēmējam būs jābūt gatavam uz Euribor 30%+, tad tas vispār nebūs nopietni, jo to atļauties varēs tikai retais. Kaut kur ir jābūt kaut kādai robežai cik tālu drīkst Euriboru celt pirms tas iznīcina ģimenes un atņem tām mājas.
Varētu padomāt, ka hipo lietotājiem inflācija gāja secen un viņi no tās ir atbrīvoti. Ne jau tikai 300e kādam papildus par tukšu gaisu jāmaksā. Vēl inflācijas sekas papildus rada izdevumus. Tāpēc es nezinu vai ir korekti ņirgāties par tiem, kuriem 300e mēnesī ir pietiekami liela nauda. Ne visiem pēc visiem izdevumiem paliek pāri 1-2 štukas uz rokas. Daudzi ar 0 vai 2% Euriboru un savu algu spēja 10+ gadus dzīvot laimīgi. Ja Euriboru uzmet uz 5% + inflācija, tad tas ir saprotams, ka kādam sākas jostu savilkšana.
Kūtra tautele, kuru var pist visos caurumos kā vien ienāk prātā un piš arī visi kam nav slinkums  Pieliek 300eur, pabubina un maksā, pieliks 500 un 600 un tūkstoti un būs tas pats, paņerkstēs un maksās. Normāla atbilde tām uzpūstajām likmēm un bankas varkai ir normāls nolikto atslēgu princips, tb esmu maksājis 10-20 gadus, tālāk uzpūš neceļamu ciparu un grib atņemt māju, tad par to papisto naudu nokurina to mitekli no kura jāizvācas un miers. Pārdesmit šitādi gājieni un ātri banka apdomāsies, ka moš jāpiever žauna
ko tad pats ņaudi internetā, nevis ar dakšām ej atlajst sajmu? 
tiem, kuri ir maksājuši 20 gadus un kredīts ir pusē vai jau iet uz beigām, pieaugums ir krietni mazāks nekā tiem, kas tikko paņēma, tāpēc kko dedzināt būtu idiotu gājiens
Es neņaudu, man kredītā ir tikai viens darbagalds. Nu labi, varbūt būs vēl, bet kredīts bez bankas starpniecības
-----------------
RSAWorkshop-BMW remonts un apkope
24400993 | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21520
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Gribētos zināt, cik ir tādi cilvēki, kuri ir rēķinājušies ar to, ka viņu mājokļa izmaksas būs gandrīz 2x, nerunājot par pārējo dzīves dārdzību, ieskaitot nenormālās pārtikas cenas.
Labi, izvelk gadu. Ko tālāk? Tas euribor cipars taču neiet uz leju un viņam nav nekādu robežu.
Domāju, šis daļu ģimeņu no vidējā slāņa nositīs uz zemāko.
‘Cīņa ar inflāciju’ saucas
-----------------
| | Offline | | |
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 7917
Braucu ar: e39 523
|
05 Aug 2023, 15:58:19 @Elviss rakstīja:
Gribētos zināt, cik ir tādi cilvēki, kuri ir rēķinājušies ar to, ka viņu mājokļa izmaksas būs gandrīz 2x, nerunājot par pārējo dzīves dārdzību, ieskaitot nenormālās pārtikas cenas.
Labi, izvelk gadu. Ko tālāk? Tas euribor cipars taču neiet uz leju un viņam nav nekādu robežu.
Domāju, šis daļu ģimeņu no vidējā slāņa nositīs uz zemāko.
‘Cīņa ar inflāciju’ saucas
Es. A kas tur tāds? Es pazīstu vairākus tādus, kuri varētu dzīvot ar 40-50% ienkākumiem, kuri aiziet kredītam, bet izvēlās 20-25%. Tieši šādam gadījumam. Jā nesanāk māja Mārupē, mašīna vecāka. Toties pilnīgi poh par euribor un dzīves dārdzību. | | Offline | | |
| jurrus | |  Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1493
Braucu ar: Obk, Leaf e+
|
05 Aug 2023, 16:06:48 @abyss rakstīja:
05 Aug 2023, 15:58:19 @Elviss rakstīja:
Gribētos zināt, cik ir tādi cilvēki, kuri ir rēķinājušies ar to, ka viņu mājokļa izmaksas būs gandrīz 2x, nerunājot par pārējo dzīves dārdzību, ieskaitot nenormālās pārtikas cenas.
Labi, izvelk gadu. Ko tālāk? Tas euribor cipars taču neiet uz leju un viņam nav nekādu robežu.
Domāju, šis daļu ģimeņu no vidējā slāņa nositīs uz zemāko.
‘Cīņa ar inflāciju’ saucas
Es. A kas tur tāds? Es pazīstu vairākus tādus, kuri varētu dzīvot ar 40-50% ienkākumiem, kuri aiziet kredītam, bet izvēlās 20-25%. Tieši šādam gadījumam. Jā nesanāk māja Mārupē, mašīna vecāka. Toties pilnīgi poh par euribor un dzīves dārdzību.
Jā, jā pilnīgi poh | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879535
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| es jau kādreiz powerā rakstīju, ka bankas dod kredītus tiem, kuriem kopējie kredītu/līzingu maksājumi nepārsniedz 30% no ienākumiem, bet daži lielījās, ka viņi zinot cilvēkus, kam mierīgi deva 40%. nu lūk, ja kredīts ir ņemts diezgan nesen un jāmaksā vēl 20+ gadus, tad tie 40% tagad ir jau 50% vai 60%.
bet nu jā, zinu, kas ņēma 200k īsi 2020 un tagad mēneša maksājums ir no 600 uz 950 pacēlies jau. bet nu nekas traks, bija jau gaidījis, ka visu mūžu nemaksās tik maz, septembrī pārrēķinās vēlreiz boru, gan jau būs visi 1100eur/mēn.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3488
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Jā, 300Eur - tas tāda ikdienas kabatas nauda. | | Offline | | |
|
|
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Vienkārši vajag vairāk strādāt (TM) nevis satraukties, kurš ko cik vairāk tev prasa  Tu esi veiksminieks, tu esi sučka, tu ņem no dzīves to labāko, nauda nāk un tai jāiet  #kouč | | Offline | | |
| martinez | |  Kopš: 25. Oct 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 29198
Braucu ar: cietu seju
| Jā, jo ienākošai naudai ir jāiet tālāk Uz banku | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
05 Aug 2023, 19:12:59 @martinez rakstīja:
Jā, jo ienākošai naudai ir jāiet tālāk Uz banku
un tad tu to cel ārā atkal no citiem un repeat new age economy. | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 11552
Braucu ar:
|
05 Aug 2023, 19:08:58 @Arsmens rakstīja:
Vienkārši vajag vairāk strādāt (TM) nevis satraukties, kurš ko cik vairāk tev prasa Tu esi veiksminieks, tu esi sučka, tu ņem no dzīves to labāko, nauda nāk un tai jāiet #kouč
nevis strādāt, bet pelnīt, nejauc 
daudz pelna veiksminieki, daudz strādā- sučkas  | | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879535
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
05 Aug 2023, 18:36:55 @RolandsK rakstīja:
Jā, 300Eur - tas tāda ikdienas kabatas nauda.
neviens jau nespiež ņemt 250k kredītu, ja vari/gribi to atmaksāt tikai 30-40 gados 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Araajz | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28067
Braucu ar: E39
| Kad degvielu paceļ par 0.50 eur, tad pizģets - apokalipse, nevar vairs sīko dandāru uz centru izviznāt no Mārupes, bet pēkšņi 300 eur bleķot par procentiem - easy case tam jau visi bija gatavi | | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
05 Aug 2023, 01:47:19 @Staris rakstīja:
04 Aug 2023, 22:29:28 @HUBLOC rakstīja:
Pa manam ja tu neesi spejigs gadu maksat plus 300€ pie sava esosa maksajuma, tad lohs tu esi pats.
Jabut gatavam visam, a tagad lohi kliedz atlaist saeimu jo eirbore augsts .. wtf
Kur ir limits? Un ja 600e jāmaksā? Joprojām lohs? Ja štuku pieliek?
Te nav runa par Atlajst sajemu vai ko tādu.
Es personīgi runāju par to, ka vidējam latvietim 300e ir pietiekami liela nauda, lai tas ietekmētu ikdienu, ja pēkšņi tā vienkārši 300e jāizmet musarā katru mēnesi.
Loģiski, ka uz papīra pats lohs, ka par Euriboru parakstījies, bet, ja katram kredītņēmējam būs jābūt gatavam uz Euribor 30%+, tad tas vispār nebūs nopietni, jo to atļauties varēs tikai retais. Kaut kur ir jābūt kaut kādai robežai cik tālu drīkst Euriboru celt pirms tas iznīcina ģimenes un atņem tām mājas.
Varētu padomāt, ka hipo lietotājiem inflācija gāja secen un viņi no tās ir atbrīvoti. Ne jau tikai 300e kādam papildus par tukšu gaisu jāmaksā. Vēl inflācijas sekas papildus rada izdevumus. Tāpēc es nezinu vai ir korekti ņirgāties par tiem, kuriem 300e mēnesī ir pietiekami liela nauda. Ne visiem pēc visiem izdevumiem paliek pāri 1-2 štukas uz rokas. Daudzi ar 0 vai 2% Euriboru un savu algu spēja 10+ gadus dzīvot laimīgi. Ja Euriboru uzmet uz 5% + inflācija, tad tas ir saprotams, ka kādam sākas jostu savilkšana.
Ziniet, ņemt hipo kredžu/ kaspichu/moguci, kad bors ir " 0" un cerēt ka visu laik tā būs- tas izklausās nedaudz debīli. Protams, cerība mirst pēdējā. Backup jābūt, ja nav, tad varbūt nevajag krītu?
Man tikko mainijās bors, klāt ap 70 EUR. Ja ņem vērā pēdējos divus gadus, tad leciens pāri 100,- eur. Tas mēnesī.
[ Šo ziņu laboja ixers, 05 Aug 2023, 20:17:34 ] | | Offline | | |
| Araajz | | Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28067
Braucu ar: E39
| Nu būsi reāli - pērk īpašumu par max summu, ko vispār dod. Cik nav tēmas tepat bijušas, ka banka nedod krītu, bet ļoti gribu - kā appist.
Nu tagad tie 5 vai 7 gudrie nāk ārā - a ko tad tu domāji
Csdd otrajā stāvā mogo arī rindas stāv - galvenais, lai vecu behu var izripot pa pagalmu, lai gan pie pirmā remonta jāliek pie sētas. | | Offline | | |
|
|
| ABruweris | | Kopš: 03. Nov 2004
Ziņojumi: 282
Braucu ar:
| Te nu esam.
| | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3517
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
05 Aug 2023, 15:25:29 @piradzinjsh rakstīja:
Vispār tas eiribors ir dīvaina padarīšana. Centrālā banka ar eiribora celšanu grib samazināt vēlmi pirkt. Bet cieš visvairāk mazāka daļa cilvēku ar esošiem hipo. Pārējā lielākā daļa jau to neizjūt un savu ikdienu nemaina
ECB primārais mēŗķis ir noturēt inflāciju ap 2% gadā. Viņue vienīgais instruments ir starpbanku likmes. Vivī nevar likt iepirkties mazāk vai samazināt ražotājiem pasaules tirgū resursu cenas, tādēļ ar inflāciju cīnās šādā veidā. Finansējuma sadārdzinājums palielina aizņemšanās izmaksas, līdz ar to ar laiku mazāk naudas paliek ne tikai tiem, kas aizņēmušies izvēloties salikto likmi ar EURIBOR, bet arī tiem, kas plāno veikt nākotnes pirkumus (NĪ, auto, patēriņa preces, ražošanas iekārtas, apgrozāmo līdzekļi finansēšana, uzņēmumu pirkšana/pārdošana utt). Līdz ar to EURIBOR pieaugums ar laiku ietekmē gandrīz visu ekonomiku un samazina ekonomisko aktivitāti, jo samazinās naudas masa apgozībā (jo mazāk notiek jaunas aizņemšanās) un tas ar laiku arī rada spiedienu uz resursu cenām, kas ir viens no stūrakmeņiem inflācijai. Kad inflācija pietuvosies mērķa līmenim 2% apmērā un ja ekonomikas izaugsme nebūs strauja tajā brīdī (tā tam būtu jābūt), tad ECB sāks pretēju procesu, ar EURIBOR samazinšānu, lai nepanāktu pretēju efektu un neradītu deflāciju. Piemēram, Japāna jau cīnās ar recesiju un deflāciju aptuveni 30 gadus, bet viņiem tam ir citi, iekšēji iemesli.
Nu un protams, par to, ka cels EURIBOR ECB runāja jau no 2017. gada, bet dažādi apstākļi, tai skaitā COVID to visu iepauzēja uz 5-6 gadiem. Neviens neliedza aizņemties ar fiksēto likmi, kas bija ap 4%, bet kad deva 1,7-2% + EURIBOR, kas bija nulle, reti kurš bija gatavs parakstīties uz 4% | | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879535
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
05 Aug 2023, 20:44:33 @smudo rakstīja:
Nu un protams, par to, ka cels EURIBOR ECB runāja jau no 2017. gada, bet dažādi apstākļi, tai skaitā COVID to visu iepauzēja uz 5-6 gadiem. Neviens neliedza aizņemties ar fiksēto likmi, kas bija ap 4%, bet kad deva 1,7-2% + EURIBOR, kas bija nulle, reti kurš bija gatavs parakstīties uz 4%
kura banka deva 4%? es zinu, ka dažiem piedāvāja 5-5.5% fiksēto bez euribora.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3517
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
05 Aug 2023, 21:06:35 @sn rakstīja:
05 Aug 2023, 20:44:33 @smudo rakstīja:
Nu un protams, par to, ka cels EURIBOR ECB runāja jau no 2017. gada, bet dažādi apstākļi, tai skaitā COVID to visu iepauzēja uz 5-6 gadiem. Neviens neliedza aizņemties ar fiksēto likmi, kas bija ap 4%, bet kad deva 1,7-2% + EURIBOR, kas bija nulle, reti kurš bija gatavs parakstīties uz 4%
kura banka deva 4%? es zinu, ka dažiem piedāvāja 5-5.5% fiksēto bez euribora.
Negribu samelot, bet 2019. gadā kad ņēmeu pēdējo savu hipotekāro, jautāju SWEDam par fiksētu, un manuprāt, kaut kas ap 4,5% tika minēts. Paņēmu protams, ka 1,8% + EURIBORS. Gibēju 3M ņemt, jo bija skaidrs, ka agri vai vēlu kāps likme, bet neļāva izvēlēties un nācās piekrist 6M Euriboram. Ņēmu uz 15 gadiem, bet kad 2023 pārskatīja likmi, sanāca daudz procentos maksāt, un nodzēsu 2/3 aizdevuma un samazināju periodu uz 4,5 gadi.
Tiem, kas komentē, ka pēc pārskatīšanas maksājums ir pieaudzis par nelielu summu, iesaku paskatīties, kā ir pamainījusies proporcija starp pamatsummas dzēšanu un procentiem bankai. Bieži vien ši nelielais maksājuma pieaugums ir maldīgs, jo līdz atmaksas beigām bieži nomaksātie procenti (tas gan tikai pie nosacījuma, ja EURIBOR atkal nesamazināsies) mēdz pieaugt 2 līdz 4 reizes. Jo lielāks atlikuma periods (īpaši ja nesen ņemts uz 20 vai 30 gadi), jo lielāka proporcija procentu maksājumiem un mazāka pamatsummai. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
