| Autors | Ziņojums |
|---|
| artis83 | | 10. Jan 2015, 00:20 |
#9321
|
|
 Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
|
10 Jan 2015, 00:14:52 markelis rakstīja:
09 Jan 2015, 23:52:02 artis83 rakstīja:
Steidzmi vēlos iireet dzīvokli liepājā..vēlams labā stāvoklī. PM
IMHO
P.S. ja vien tu pats nezini ko iziiree.
Nu Tu saprati..cilvēks vēlas kaut kur dzīvot liepājā.: |
 Offline | |
|
RVR  | | 10. Jan 2015, 01:49 |
#9322
|
|
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22956
Braucu ar: RVR
|
10 Jan 2015, 00:20:46 artis83 rakstīja:
10 Jan 2015, 00:14:52 markelis rakstīja:
09 Jan 2015, 23:52:02 artis83 rakstīja:
Steidzmi vēlos iireet dzīvokli liepājā..vēlams labā stāvoklī. PM
IMHO
P.S. ja vien tu pats nezini ko iziiree.
Nu Tu saprati..cilvēks vēlas kaut kur dzīvot liepājā.:
Nu Tu uzrakstīji tieši pretēji - ka cilvēkam ir lieks dzīvoklis Liepājā  |
| Offline | |
|
Puuchuks  | | 10. Jan 2015, 10:11 |
#9323
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
09 Jan 2015, 17:39:22 xn3x rakstīja:
09 Jan 2015, 15:25:48 1312 rakstīja:
Laižot uz īri plāno maksāt IIN?
Tad noskaidro, vai VID pieņems kredīta maksājumu kā tavus izdevumus. Līdz ar ko IIN būs tikai no starpības = mazāki izdevumi tev
Maksājot 10% jau nevar nekādus izdevumus norakstīt, ne? Vai tomēr pastāv iespēja?
Kaut kā neticas, ka izīrējot par krīta maksājumu, nodokļos nekas nav jāsamaksā
Kredīta pamatsummas atmaksa nav izdevumi- aizņēmies un to pašu summu atdod. Kred % ir izdev.
Ja tu maksā 10%, tad nav jātaisa grved un nekādus izdevumus neattaisno. Manuprāt, visērtākais variants, ja ir 1 dzīv. No 500 samaksā 50 un miers.
Ja vairāki dzīvokļi, remontē utt, tad ir vērts skaitīt izdev un maksāt nodokli parastā kārtībā (šogad 23%) |
| Offline | |
|
| OrlandO24 | | 11. Jan 2015, 16:50 |
#9324
|
|
 Kopš: 28. Feb 2008
Ziņojumi: 280
Braucu ar: quattro Opi
| Labdien. Lieta sekojoša, ir 2 istabu dzīvoklis Zasulaukā(Hrušč). Dzīvolkim ir trīs īpašnieki, katram pieder 1/3 daļa. Divi no īpašniekiem vēlas savas daļas pārdot, bet trešiais īpašnieks nevēlas ne atpirkt pārējās daļas, ne pārdot dzīvokli kopā un sadalīt naudu. Līdz ar to meklēju citu iespēju kā šo lietu risināt. Esmu dzirdējis ka ir firmas kas uzpērk šādus nekustamos īpašumus ar "apgrūtīnājumu".
Ja nu kāds ir ar kaut ko šādu saskāries vai pārzin šīs lietas varētu pakomentēt, vai ietekti/neieteikt kādu firmu kas uzpērk šādus nekustamos īpašumus.
Un jā, apzinos ka tirgus vērtību nedabūt...
Jau iepriekš paldies  [ Šo ziņu laboja OrlandO24, 11 Jan 2015, 16:52:49 ] |
| Offline | |
|
| gangrel | | 11. Jan 2015, 17:42 |
#9325
|
|
Kopš: 05. Mar 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 259
Braucu ar: viedokli
| Likums "Par dzīvokļa īpašumu” paredz, ka katrs kopīpašnieks var savu domājamo daļu atsavināt kādam no pārējiem kopīpašniekiem vai — ar viņu piekrišanu — citai personai (9.pants), un, ka katrs kopīpašnieks var jebkurā laikā prasīt kopīpašuma dalīšanu, bet strīdus izskata tiesa atbilstoši Civillikuma 1075.pantam, nepiespriežot kopīpašuma dalīšanu reālās daļās (5.pants), jo dzīvokļa īpašums ir tiesiski nedalāms.
Par 2 istabu maiņu var slēgt maiņas līgumu, ar kuru vienam kopīpašniekam piederošo domājamo daļu (domājamās daļas noteiktas atbilstoši privatizācijas dokumentiem un ierakstiem zemesgrāmatā) maina pret citu mantu vai nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā otrā kopīpašnieka piekrišana nav vajadzīga, jo trešo personu (arī otrā kopīpašnieka) pirmpirkuma tiesības un izpirkuma tiesības maiņas līgumā nav izlietojamas.
Avots[ Šo ziņu laboja gangrel, 11 Jan 2015, 17:43:48 ] |
| Offline | |
|
| innanna | | 11. Jan 2015, 18:20 |
#9326
|
|
 Kopš: 24. Jan 2013
Ziņojumi: 121
Braucu ar:
| Nu trešais īpašnieks droši vien grib pa lēto tur tusēt maksājot tikai 1/3 no komunālajiem, a pārdot atsevišķi 2/3 būs baigi grūti un, ja izdosies, tad tas cipars bus smiekligs.
Bus jameģina sarunat ar trešo kopipašnieku.
Paņemieni dažadi, ja nu galigi nekaa, tad ielaidiet savās "2/3" daļās kādu bomzi pa ziemu padzivot, pec nedeļas pats zvaniis un prasiis pec vienošanas  |
| Offline | |
|
| OrlandO24 | | 11. Jan 2015, 18:35 |
#9327
|
|
Kopš: 28. Feb 2008
Ziņojumi: 280
Braucu ar: quattro Opi
|
11 Jan 2015, 18:20:48 innanna rakstīja:
Nu trešais īpašnieks droši vien grib pa lēto tur tusēt maksājot tikai 1/3 no komunālajiem, a pārdot atsevišķi 2/3 būs baigi grūti un, ja izdosies, tad tas cipars bus smiekligs.
Bus jameģina sarunat ar trešo kopipašnieku.
Paņemieni dažadi, ja nu galigi nekaa, tad ielaidiet savās "2/3" daļās kādu bomzi pa ziemu padzivot, pec nedeļas pats zvaniis un prasiis pec vienošanas
izīrēju 2/3 dzīvokļa prasības īrniekam - jĀgaršo dzert, labi jāpārzina krievu "mats", ķermeņa "aromāts" tiks uzskatīts par plusu |
| Offline | |
|
| Driver | | 11. Jan 2015, 18:38 |
#9328
|
|
 Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
11 Jan 2015, 18:35:11 OrlandO24 rakstīja:
11 Jan 2015, 18:20:48 innanna rakstīja:
Nu trešais īpašnieks droši vien grib pa lēto tur tusēt maksājot tikai 1/3 no komunālajiem, a pārdot atsevišķi 2/3 būs baigi grūti un, ja izdosies, tad tas cipars bus smiekligs.
Bus jameģina sarunat ar trešo kopipašnieku.
Paņemieni dažadi, ja nu galigi nekaa, tad ielaidiet savās "2/3" daļās kādu bomzi pa ziemu padzivot, pec nedeļas pats zvaniis un prasiis pec vienošanas
izīrēju 2/3 dzīvokļa prasības īrniekam - jĀgaršo dzert, labi jāpārzina krievu "mats", ķermeņa "aromāts" tiks uzskatīts par plusu
kura rajona tas atrodas?  oweristu_dzeramdzivoklis: un :tiekamies_pie_atslegu_servisa:[ Šo ziņu laboja Driver, 11 Jan 2015, 18:39:28 ]
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
|
| Offline | |
|
|
|
| R_S | | 11. Jan 2015, 18:39 |
#9329
|
|
 Kopš: 08. Jul 2010
No: Jūrmala
Ziņojumi: 835
Braucu ar: nākotnes klasiku
| Interesē viena izsole kurā izsole zemi ar tekstu:
''Īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 6000 kv.m. Uz zemes gabala atrodas citai
personai piederoša dzīvojamā ēka un trīs palīgēkas.''
Ko tas nozīmē praksē ja es iegādājos šo zemes gabalu? |
| Offline | |
|
| Driver | | 11. Jan 2015, 18:44 |
#9330
|
|
Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
11 Jan 2015, 18:39:51 raimisE30 rakstīja:
Interesē viena izsole kurā izsole zemi ar tekstu:
''Īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 6000 kv.m. Uz zemes gabala atrodas citai
personai piederoša dzīvojamā ēka un trīs palīgēkas.''
Ko tas nozīmē praksē ja es iegādājos šo zemes gabalu?
cik es saprotu, vari prasit iri cik gribi vai lai visas savas eekas "nes prom" :naglaa_varka:
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
|
| Offline | |
|
| innanna | | 11. Jan 2015, 18:47 |
#9331
|
|
Kopš: 24. Jan 2013
Ziņojumi: 121
Braucu ar:
| Domāju, ka tā gan nesanāks, tur noteikti jabut kkadiem ires griestiem. |
| Offline | |
|
| Automaniaks | | 11. Jan 2015, 18:58 |
#9332
|
|
 Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
11 Jan 2015, 18:44:02 Driver rakstīja:
11 Jan 2015, 18:39:51 raimisE30 rakstīja:
Interesē viena izsole kurā izsole zemi ar tekstu:
''Īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 6000 kv.m. Uz zemes gabala atrodas citai
personai piederoša dzīvojamā ēka un trīs palīgēkas.''
Ko tas nozīmē praksē ja es iegādājos šo zemes gabalu?
cik es saprotu, vari prasit iri cik gribi vai lai visas savas eekas "nes prom" :naglaa_varka:
bija kaut kādi procenti no kadastra vērtības |
| Offline | |
|
| Automaniaks | | 11. Jan 2015, 19:00 |
#9333
|
|
Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| līdz 6% |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | | 11. Jan 2015, 19:44 |
#9334
|
|
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
| Un nav jākompensē zemes nodoklis, šķiet no 1. Janvāra |
| Offline | |
|
| Chainsaw | | 11. Jan 2015, 19:46 |
#9335
|
|
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| horācij kam tev mājā tik daudz vate? taisies niezošas pufaikas ražot? |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 11. Jan 2015, 19:47 |
#9336
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| orlando - ja 3.īpašnieks tur nedzīvo, tad kaimiņš-bomzis viņu nesatrauks.
vai nu vienoties ar 3.īpašnieku, vai celt tiesā prasību par kopīpašuma izbeigšanu (kur 2/3 var prasīt tās 1/3 atpirkšanu, vai pārdošanu un naudas sadali, u.c.).
raimis, piespiedu nomas ierobežojums 6% ir tikai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājām. ja tā ir vienģimenes māja vai kas cits, vari prasīt arī vairāk. ja nevarat vienoties, tad caur tiesu |
| Offline | |
|
|
|
| OrlandO24 | | 11. Jan 2015, 20:21 |
#9337
|
|
Kopš: 28. Feb 2008
Ziņojumi: 280
Braucu ar: quattro Opi
|
11 Jan 2015, 19:47:57 Puuchuks rakstīja:
orlando - ja 3.īpašnieks tur nedzīvo, tad kaimiņš-bomzis viņu nesatrauks.
vai nu vienoties ar 3.īpašnieku, vai celt tiesā prasību par kopīpašuma izbeigšanu (kur 2/3 var prasīt tās 1/3 atpirkšanu, vai pārdošanu un naudas sadali, u.c.).
Hmmm... tiesas process izklausās ilgs un dārgs pasākums... Un kas tad notiek ja tiesa lemj 3. īpašniekam par labu? |
| Offline | |
|
ixers  | | 11. Jan 2015, 20:24 |
#9338
|
|
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
09 Jan 2015, 14:40:50 Puuchuks rakstīja:
09 Jan 2015, 14:28:48 Mizx rakstīja:
Lielisks veids kā kādam izčakarēt dzīvi un kredītvēsturi.
tāpēc arī rakstu, ka nevajag piekrist par kādu galvot, utt.
ok, mamma par dēlu vai vecmamma par mazdēlu - un tāpat ir ntie varianti, kur mazdēla stulbību dēļ vecmammai jācieš un jāmaksā.
bet "visjautrākie" ir tie, kur neprecēts pāris treknajos pa dārgo paņēma kredītā dzīvokli (abi), un tad izšķīrās - sekss tagad atsevišķi, bet kredīts viņus joprojām vienos turpmākos gadu desmitus 
Mana pieredze liecina (bankas), ka galvot var par tādu ciparu , kuru nav žēl pakāst/ vari samaksāt. |
| Offline | |
|
| Driver | | 11. Jan 2015, 20:25 |
#9339
|
|
Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
11 Jan 2015, 20:21:43 OrlandO24 rakstīja:
11 Jan 2015, 19:47:57 Puuchuks rakstīja:
orlando - ja 3.īpašnieks tur nedzīvo, tad kaimiņš-bomzis viņu nesatrauks.
vai nu vienoties ar 3.īpašnieku, vai celt tiesā prasību par kopīpašuma izbeigšanu (kur 2/3 var prasīt tās 1/3 atpirkšanu, vai pārdošanu un naudas sadali, u.c.).
Hmmm... tiesas process izklausās ilgs un dārgs pasākums... Un kas tad notiek ja tiesa lemj 3. īpašniekam par labu?
tas jau velk uz to, ka divi brackas studenti alkonauti, kas dzivo pie vecfaacha, grib to uz veco lauzu pansionatu aizfiret un dzivokli pardod, lai katram pa behai sanaktu, ko varetu neveikli iedriftet stabaa un atkal doties dzivot nu jau pie otriem vecvecakiem...
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 11. Jan 2015, 20:30 |
#9340
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
11 Jan 2015, 20:21:43 OrlandO24 rakstīja:
11 Jan 2015, 19:47:57 Puuchuks rakstīja:
orlando - ja 3.īpašnieks tur nedzīvo, tad kaimiņš-bomzis viņu nesatrauks.
vai nu vienoties ar 3.īpašnieku, vai celt tiesā prasību par kopīpašuma izbeigšanu (kur 2/3 var prasīt tās 1/3 atpirkšanu, vai pārdošanu un naudas sadali, u.c.).
Hmmm... tiesas process izklausās ilgs un dārgs pasākums... Un kas tad notiek ja tiesa lemj 3. īpašniekam par labu?
civillikums nosaka, ka nevienu nevar piespiest palikt kopīpašumā. tātad (izņemot gadījumu, kad visi 3 jau startā nopirka katrs 1/3 daļu) tiesa kaut kad kaut kā to īpašumu sadalīs.
cik ātri un kādā tieši veidā - to ne1 tev tagad nepateiks |
| Offline | |
|
