23 Sep 2014, 17:13:51 Puuchuks rakstīja:
10% nod jau ir saprotama un samaksājama summa.
jā, bet ar 10% apliek gan īres maksu, gan visus maksājumus par komunāliem ja es pareizi sapratu (jo maksa par komunāliem arī esot mans ieguvums) ?
jā.
patiesībā ir 3 varianti:
- īpašnieks reģistrējas kā saimn.darb veicējs, visi ieņēmumi ir ieņēmumi, visi izdevumi ir izdevumi, maksā 24% no peļņas
- īpašnieks reģistrējas kā saimn.darb veicējs, un maksā mikrouzņēm nodokli 9% no visiem ieņēmumiem
- īpašnieks nereģistrējas un maksā 10% no visiem ieņēmumiem (ja īrnieks/nomnieks ir jur.persona, tad tā ietur šo nodokli un pati pārskaita budžetam, īpašniekam nekas nav jādara - šis īpašniekam ar 1 īpašumu varētu būt visvienkāršākais un ērtākais variants)
24 Sep 2014, 11:34:38 Puuchuks rakstīja:
- īpašnieks reģistrējas kā saimn.darb veicējs, visi ieņēmumi ir ieņēmumi, visi izdevumi ir izdevumi, maksā 24% no peļņas
Vienigi, ja pareizi saprotu, hipokredita gadijuma, saja shema pie izdevumiem var pieskaitit kredita procentus bankai, bet ne pamatsummas atpmaksu?
24 Sep 2014, 11:34:38 Puuchuks rakstīja:
- īpašnieks reģistrējas kā saimn.darb veicējs, visi ieņēmumi ir ieņēmumi, visi izdevumi ir izdevumi, maksā 24% no peļņas
Vienigi, ja pareizi saprotu, hipokredita gadijuma, saja shema pie izdevumiem var pieskaitit kredita procentus bankai, bet ne pamatsummas atpmaksu?
Ja uz nekustamā īpašuma tiks veikta komercdarbība, izdevīgāk nekustamo pirkt uz privāto vai uz SIA?
Es domāju, vai uz SIA nebūs papildus kaut kādi maksājumi, nekā privātajam.
Sveiki!
Gribu izīrēt dzīvokli uz ~1 gadu. Kur vēl var kaut ko atrast izņemot ss.lv? Tas ir pisec, 2 min ieliek sludinājumu un jau kāds priekšā paspējis piezvanīt. Man nav laika ss.lv f5 spaidīt diemžēl. Kādas labas firmas, kas ar izīrēšanu nodarbojas?
Iespējams, kādam no Jums ir labs piedāvājums pārdaugavā vai centrā? 1-2 istabas, labā stāvoklī. Vienam čalim bez kaitīgiem ieradumiem, bērniem un dzīvniekiem. Nauda ir, bet neadekvātu summu nemaksāšu. Ja kas PM
25 Sep 2014, 11:07:43 parastais rakstīja:
Ja uz nekustamā īpašuma tiks veikta komercdarbība, izdevīgāk nekustamo pirkt uz privāto vai uz SIA?
Es domāju, vai uz SIA nebūs papildus kaut kādi maksājumi, nekā privātajam.
SIA nek. īp. nodoklis būs 4x lielāks. Man ir 40eur/gadā, paziņam par tādu pašu dzīvokli tikai uz SIA reģistrētu 160 eur. Izmaiņas esot no šī gada.
25 Sep 2014, 13:11:29 Osiik rakstīja:
Sveiki!
Gribu izīrēt dzīvokli uz ~1 gadu. Kur vēl var kaut ko atrast izņemot ss.lv? Tas ir pisec, 2 min ieliek sludinājumu un jau kāds priekšā paspējis piezvanīt. Man nav laika ss.lv f5 spaidīt diemžēl. Kādas labas firmas, kas ar izīrēšanu nodarbojas?
Iespējams, kādam no Jums ir labs piedāvājums pārdaugavā vai centrā? 1-2 istabas, labā stāvoklī. Vienam čalim bez kaitīgiem ieradumiem, bērniem un dzīvniekiem. Nauda ir, bet neadekvātu summu nemaksāšu. Ja kas PM
Normaali un labi varianti aiziet dazhu stundu laikaa, suudi staav jau gadiem. Cenas vislaik kaapj tikai.
Ar kaadu summu reekjinies un kas ir adekvaata?
25 Sep 2014, 13:11:29 Osiik rakstīja:
Sveiki!
Gribu izīrēt dzīvokli uz ~1 gadu. Kur vēl var kaut ko atrast izņemot ss.lv? Tas ir pisec, 2 min ieliek sludinājumu un jau kāds priekšā paspējis piezvanīt. Man nav laika ss.lv f5 spaidīt diemžēl. Kādas labas firmas, kas ar izīrēšanu nodarbojas?
Iespējams, kādam no Jums ir labs piedāvājums pārdaugavā vai centrā? 1-2 istabas, labā stāvoklī. Vienam čalim bez kaitīgiem ieradumiem, bērniem un dzīvniekiem. Nauda ir, bet neadekvātu summu nemaksāšu. Ja kas PM
Normaali un labi varianti aiziet dazhu stundu laikaa, suudi staav jau gadiem. Cenas vislaik kaapj tikai.
Ar kaadu summu reekjinies un kas ir adekvaata?
Vecajā mājā kādi 330 max+ kom, jaunajā 400+ kom. Atkarīgs no remonta un tā kas ir iekšā, kādas ērtības, ja man vēl TV, gultas galdi jāpērk vairāk jēgu neredzu maksāt. Labi varianti aiziet 10 minūšu laikā. Vakar sēdēju mājās spaidīju f5, aizgāju uztaisīt paēst 10 min, un dzīvoklis pēc kapitālā remonta Imantā pa 330 jau bija paņemts, saimnieks teica, ka meitene jau traucas ar naudu rokā. Teica zvanīšot ja nepaņems, bet aizgāja. Šodien arī nosēdēju 1 noķēru tikko parādījās. kamēr runājām 3 minūtes saimneice teica 6 neatbildēti jau... nebūtu citi plāni, paņemtu krītā pa 150 eur mēnesī un kāds man viņu izmaksātu 2x atrāk pa 300
25 Sep 2014, 21:23:52 JDS rakstīja:
Pa 400 var atrast, ss.lv neviens neder tajaa cenu kategorinaa?
Pārdaugavā nav īsti : tie, kas cenā iekļaujas, ir ar nenormāliem komunālajiem vai arī ļoti, bēdīgās vietās. Piemēram Varavīksnes nami 3 ir zem augstsprieguma līnijas, tādā mājaānegribu dzīvot.
Ja Tu par mani - kas teica, ka man ir plika pakaļa?
Mani neinteresē Tava pakaļa, vnk tagad ātri izķers īres dzīvokļus, jo īpaši īrējot ilgtermiņā. Tāpēc arī pa 300 pazūd momentā. Nevarēs vairs paņemt ātro kredītu, to iemest kā pirmo iemaksu un vualā.
Ja Tu par mani - kas teica, ka man ir plika pakaļa?
Mani neinteresē Tava pakaļa, vnk tagad ātri izķers īres dzīvokļus, jo īpaši īrējot ilgtermiņā. Tāpēc arī pa 300 pazūd momentā. Nevarēs vairs paņemt ātro kredītu, to iemest kā pirmo iemaksu un vualā.
Kāda iestāde dod ātro kredītu pirmajai iemaksai? Pareizāk kāds dzīvoklis ir jāpērk, lai ar ātro kredītu varētu pirmo iemaksu samaksāt ?
Manuprāt, ja cilvēks nevar sakrāt tos 5-10k par švaku dzīvokli pirmajai iemaksai, tad viņam kredītu nemaz nedrīkst dot, jo visticamāk arī tas cilvēks atslēgas noliks uz galda.
Offline
