| Autors | Ziņojums |
|---|
| ivooff | | 09. Jul 2014, 17:37 |
#8461
|
|
 Kopš: 04. Aug 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 120
Braucu ar: m
|
09 Jul 2014, 17:24:46 Fandulis rakstīja:
09 Jul 2014, 15:30:18 advit rakstīja:
09 Jul 2014, 15:18:29 ivooff rakstīja:
Vai kāds var ieteikt izdevigāko un vienkāršāko variantu zemes pārrakstišanai uz sevi. Dāvinājums vai pārdevums?
Ja nav gaidāms cīniņš starp mantiniekiem, tad var kā dāvinājumu. Ja kāds berzē rokas pie kāda nāves gultas, tad labāk pārdošana.
Ja lētākais un nav naudas, tad īres līgums uz 100 gadiem.
Vecfāters nomira zeme palika un vecmuterei neko nevaig. |
 Offline | |
|
| advit | | 09. Jul 2014, 23:05 |
#8462
|
|
 Kopš: 11. Aug 2012
Ziņojumi: 132
Braucu ar:
|
09 Jul 2014, 17:37:23 ivooff rakstīja:
09 Jul 2014, 17:24:46 Fandulis rakstīja:
09 Jul 2014, 15:30:18 advit rakstīja:
09 Jul 2014, 15:18:29 ivooff rakstīja:
Vai kāds var ieteikt izdevigāko un vienkāršāko variantu zemes pārrakstišanai uz sevi. Dāvinājums vai pārdevums?
Ja nav gaidāms cīniņš starp mantiniekiem, tad var kā dāvinājumu. Ja kāds berzē rokas pie kāda nāves gultas, tad labāk pārdošana.
Ja lētākais un nav naudas, tad īres līgums uz 100 gadiem.
Vecfāters nomira zeme palika un vecmuterei neko nevaig.
Apjautājies notāram. Var arī uzzvanīt zemesgrāmatai. Pārdošanai starp radiniekiem ir samazināts nodokļu slogs. Ja nav radu ķīvēšanas labāk formēt kā dāvinājumu. |
| Offline | |
|
Puuchuks  | | 09. Jul 2014, 23:43 |
#8463
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots? |
| Offline | |
|
| hirsch72 | | 09. Jul 2014, 23:51 |
#8464
|
|
Kopš: 09. Jul 2014
Ziņojumi: 148
Braucu ar:
| Cik reāli ir ieviest gāzes katlu dzīvoklī Teikā uz Brīvības ielas. Centrālā apkure mājai ir bet konkrētajam dzīvoklim sen atteikta, gāze mājai ir. Kādam kas tāds pēdējos gados ir izdevies? |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | | 10. Jul 2014, 00:03 |
#8465
|
|
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
09 Jul 2014, 23:51:54 hirsch72 rakstīja:
Cik reāli ir ieviest gāzes katlu dzīvoklī Teikā uz Brīvības ielas. Centrālā apkure mājai ir bet konkrētajam dzīvoklim sen atteikta, gāze mājai ir. Kādam kas tāds pēdējos gados ir izdevies?
uzprasi iesākumā apsaimniekotājam  |
| Offline | |
|
| ivooff | | 10. Jul 2014, 06:48 |
#8466
|
|
Kopš: 04. Aug 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 120
Braucu ar: m
|
09 Jul 2014, 23:43:43 Puuchuks rakstīja:
Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots?
Vel nekas nav darits. |
| Offline | |
|
| AAE | | 10. Jul 2014, 08:19 |
#8467
|
|
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
09 Jul 2014, 23:51:54 hirsch72 rakstīja:
Cik reāli ir ieviest gāzes katlu dzīvoklī Teikā uz Brīvības ielas. Centrālā apkure mājai ir bet konkrētajam dzīvoklim sen atteikta, gāze mājai ir. Kādam kas tāds pēdējos gados ir izdevies?
1. Uzjautā apsaimniekotājam
2. Iesniegums Latvijas Gāzei par savu ieceri. Vai gāzes vadam jauda pietiks.
Saprotu, ka vēlies slēgties klāt trubai, kas baro virtuves plītis. 70% gadījumā gāzes vadam jauda nepietiek.
Ja jauda pietiek, tad atliek vien taisīt projektu, un priecāties par lētu apkuri. |
| Offline | |
|
| bliss1 | | 10. Jul 2014, 08:40 |
#8468
|
|
 Kopš: 17. Dec 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 552
Braucu ar:
|
09 Jul 2014, 23:43:43 Puuchuks rakstīja:
Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots?
Kādi riski ar dāvinājuma līguma formēšanu? Ka pēc laika var mēģināt atsaukt nepateicības gadījumā? Cik tas reāli? Ja dāvinājuma līgumā ieraksta, ka neizmantos šo punktu, tad tas vairāk teorētiska iespēja? |
| Offline | |
|
|
|
| juriz | | 10. Jul 2014, 09:20 |
#8469
|
|
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2663
Braucu ar: auto
|
10 Jul 2014, 06:48:26 ivooff rakstīja:
09 Jul 2014, 23:43:43 Puuchuks rakstīja:
Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots?
Vel nekas nav darits.
Nu tad piesakies kā mantinieks, un dabūsi visu pa tiešo, ja vēl kāds pirmējāks (vai kā tur bija) nepieteiksies.
Tev jāiet pie tuvākā notāra, lai tas atver mantojuma lietu, un pēc 3mēn zeme būs tava. |
| Offline | |
|
| juriz | | 10. Jul 2014, 09:21 |
#8470
|
|
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2663
Braucu ar: auto
|
10 Jul 2014, 08:40:58 bliss1 rakstīja:
09 Jul 2014, 23:43:43 Puuchuks rakstīja:
Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots?
Kādi riski ar dāvinājuma līguma formēšanu? Ka pēc laika var mēģināt atsaukt nepateicības gadījumā? Cik tas reāli? Ja dāvinājuma līgumā ieraksta, ka neizmantos šo punktu, tad tas vairāk teorētiska iespēja?
Tas šoreiz būs pretlikumīgi. Tu nevari ar kādu noslēgt līgumu par to, ka tu viņu piem. nogalini, un tev par to nekā nav. |
| Offline | |
|
| detonators | | 10. Jul 2014, 09:25 |
#8471
|
|
 Kopš: 22. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1331
Braucu ar: 335i
| Uz īri iespējams dabūt ofisa telpas Teikā. Telpas sākot no 13m2, kopā pieejami aptuveni 500m2. Ir arī bokss(67m2)ar palīgtelpu(33m2)pieejams. PM! |
| Offline | |
|
| kaartmens | | 10. Jul 2014, 09:30 |
#8472
|
|
Kopš: 21. Oct 2004
Ziņojumi: 818
Braucu ar:
|
10 Jul 2014, 06:48:26 ivooff rakstīja:
09 Jul 2014, 23:43:43 Puuchuks rakstīja:
Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots?
Vel nekas nav darits.
Nu jāsāk jau ar to, manuprāt, ka jānokārto mantojuma lieta - ja uz vectēva vārda, tad neviens neko citu ar viņu darīt nevar kā vien mantot. Un tas nav ātrs process - 3 mēneši jāgaida pēc izsludināšanas Latvijas Vēstnesī vai nepiesakas citi mantinieki. Varbūt Tu uzreiz vari mantot, bet jāskatās varbūt kā izdevīgāk, jo Tu neesi pirmās pakāpes radinieks - būs lielāks procents valsts nodevai (vai kā to precīzi sauc) jāmaksā jno zemes kadastra vērtības. Sievai varbūt ir mazāks, kaut gan 100% nezinu, jo laikam viņa arī neskaitās kā pirmās pakāpes radiniece (vecāki, bērni), bet "laulātā" - nezinu kāds % tur tiek rēķināts. |
| Offline | |
|
| Mizx | | 10. Jul 2014, 09:45 |
#8473
|
|
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7481
Braucu ar:
| Senāk bija tā, ka mantinieki satikās pie notāra un tur uz vietas uzreiz varēja atteikties, piemēram, par labu kādam vienam radam. Nav nekas jāpārdod, jādāvina — viss notiek ar vienu darbību pie notāra noformējot mantojumu. Pēc tam gan tas gads vai cik tur, kura laikā visas darbības ar īpašumu apliekamas nodokļiem, tā ka ātra un izdevīga pārdošana nav noorganizējama. |
| Offline | |
|
| bliss1 | | 10. Jul 2014, 09:53 |
#8474
|
|
Kopš: 17. Dec 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 552
Braucu ar:
|
10 Jul 2014, 09:21:37 juriz rakstīja:
10 Jul 2014, 08:40:58 bliss1 rakstīja:
09 Jul 2014, 23:43:43 Puuchuks rakstīja:
Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots?
Kādi riski ar dāvinājuma līguma formēšanu? Ka pēc laika var mēģināt atsaukt nepateicības gadījumā? Cik tas reāli? Ja dāvinājuma līgumā ieraksta, ka neizmantos šo punktu, tad tas vairāk teorētiska iespēja?
Tas šoreiz būs pretlikumīgi. Tu nevari ar kādu noslēgt līgumu par to, ka tu viņu piem. nogalini, un tev par to nekā nav.
jā, tas skaidrs. bet pēc būtības par dāvinājuma atsaukšanu gribēju saprast, kādas ziepes ir iespējamas. Ja jau saka, ka pareizāk formēt kā pirkumu. |
| Offline | |
|
| Fandulis | | 10. Jul 2014, 10:02 |
#8475
|
|
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| man liekās, kā puu jau paskaidroja, ka sākumā mantojuma lieta, kas ir vienkāršākais.
ja ir kādas ņepoņatkas radu starpā, tad tāpat neko nenopirksi vai tev neviens neuzdāvinās, priekškam liekās kustības?
ja ir kāds jau mantojis, tad ir jādomā tālāk. Vai pirkums, īre vai dāvinājums, par katru no šīm darbībām tu samaksāsi vairāk nekā vnk mantojot.
..man bija tā, ka zemei pieteicās vairāki radi, tad uztaisīja kopīpašumu, kur atrunāja, ka pārvalda viens. Tas viens sāka taisīt hņas un es pierunāju trīs mantiniekus uztaisīt uz mani dāvinājumu, tagad visa dāvinātā zeme pieder man ZG.[ Šo ziņu laboja Fandulis, 10 Jul 2014, 10:06:18 ] |
| Offline | |
|
| Mizx | | 10. Jul 2014, 10:13 |
#8476
|
|
Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7481
Braucu ar:
| Bez mantojuma lietas tāpat nekas nesanāks, jo bijušais īpašnieks miris. Attiecīgi par "derīgiem" atzītiem mantiniekiem pienākas attiecīgas daļas īpašuma (laulātajam 1/2, bērniem attiecīgi nākamās daļas utt. — neesmu jurists, atceros aptuveni), bet tur pie notāra uzreiz visu var noformēt kādam vienam mantiniekam un miers. Nesaprotu jēgu kaut ko shēmot, ja mantiniekiem it kā nav strīda par īpašumu un vismaz daži uzreiz gatavi no tā atteikties. Vecomāti tāpat apiet neizdosies, jo viņa sveika un vesela, oficiāls mantinieks un viņai pie notāra mantojuma sakarā būs noteikti jāiet, ja vien kādam nav pilnvara šīs lietas kārtot viņas vārdā. |
| Offline | |
|
|
|
| sigats | | 10. Jul 2014, 10:14 |
#8477
|
|
Kopš: 06. May 2004
Ziņojumi: 328
Braucu ar:
|
09 Jul 2014, 23:51:54 hirsch72 rakstīja:
Cik reāli ir ieviest gāzes katlu dzīvoklī Teikā uz Brīvības ielas. Centrālā apkure mājai ir bet konkrētajam dzīvoklim sen atteikta, gāze mājai ir. Kādam kas tāds pēdējos gados ir izdevies?
1. Savāc līdzīpašnieku parakstus gāzes katla uzstādīšanai 51% vai 100% (atkarība no īpašuma piederības)
2. Izsauc skursteņslauķi, atrod brīvu dūmkanālu (Akts par dūmvada tehnisko stāvokli)
3. Uzraksti iesniegumu LG
Tālāk jāskatās cik tas ir reāli |
| Offline | |
|
| sigats | | 10. Jul 2014, 10:14 |
#8478
|
|
Kopš: 06. May 2004
Ziņojumi: 328
Braucu ar:
|
09 Jul 2014, 23:51:54 hirsch72 rakstīja:
Cik reāli ir ieviest gāzes katlu dzīvoklī Teikā uz Brīvības ielas. Centrālā apkure mājai ir bet konkrētajam dzīvoklim sen atteikta, gāze mājai ir. Kādam kas tāds pēdējos gados ir izdevies?
1. Savāc līdzīpašnieku parakstus gāzes katla uzstādīšanai 51% vai 100% (atkarība no īpašuma piederības)
2. Izsauc skursteņslauķi, atrod brīvu dūmkanālu (Akts par dūmvada tehnisko stāvokli)
3. Uzraksti iesniegumu LG
Tālāk jāskatās cik tas ir reāli |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 10. Jul 2014, 10:42 |
#8479
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Jul 2014, 06:48:26 ivooff rakstīja:
09 Jul 2014, 23:43:43 Puuchuks rakstīja:
Gandrīz vienmēr ir pareizāk kā pirkumu.
Ja vectēvs nomira zeme palika, tad varbūt mantojums jākārto? Vai ir jau nokārtots?
Vel nekas nav darits.
ja nav nokārtotas mantojuma tiesības, tad nav dāvinātāja/pārdevēja - neviens tev neko nevar uzdāvināt vai pārdot.
vajag saprast, vai un cik mantinieku ir (bez tevis un vecmammas) un tad parēķināt, kas būs izdevīgāk |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 10. Jul 2014, 10:43 |
#8480
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Jul 2014, 08:40:58 bliss1 rakstīja:
Kādi riski ar dāvinājuma līguma formēšanu? Ka pēc laika var mēģināt atsaukt nepateicības gadījumā? Cik tas reāli? Ja dāvinājuma līgumā ieraksta, ka neizmantos šo punktu, tad tas vairāk teorētiska iespēja?
lielākais risks ir dāvinātāja mantinieki - kuri var apstrīdēt šo darījumu un pieprasīt savu daļu (1/2 no tā, kas viņiem pienāktos pēc likuma - ja šāda dāvinājuma nebūtu) arī pēc dāvinātāja nāves |
| Offline | |
|
