01 Apr 2014, 13:24:05 Puuchuks rakstīja:

31 Mar 2014, 23:29:45 Fruktists rakstīja:
Atceros kad 20mit gadus atpakaļ senči pirka māju, tad visi braucām pie pagastveča papīrus kārtot. Tāka 99.9% ar vienkāršu vectēva parakstu mājās pie galda, to māju pārdot nevarēja. Cita lieta, ka 15 mit gadus atpakaļ diezgan viegli gan ar pagastvečiem gan notāriem viskautko "sarunāt" varēja...

"visi braucām" - un kāda bija visu jūsu pārējo loma? paturējāt rociņu tam, kurš pirka īpašumu (parakstīja līgumu).
ja tēvs vai māte būtu aizbraucis viens pats (bez jums visiem), viņš nevarētu nopirkt to māju?

izlasi vēlreiz manu txt - minimums ir 2 paraksti un īpašums ir pārdots.
var būt 4 paraksti (ja īpašumu pārdod pa daļām), var būt vēl citi dokumenti (piem., darījumu konts, vai ja kaut kas nav līdz galam sakārtots, utt)
notāru var izsaukt uz mājām, par pagastvečiem nezinu.

plus, ņem vērā, ka no darījuma ir pagājuši 15 gadi - abelz vectēvs var arī visu neatcerēties. varbūt bija 5 paraksti, varbūt viņš vēl kaut kur gāja vai brauca, utt.

Ar visi braucām, es kāreiz domāju pircējs un pārdevējs. Atceros ka tika apspriestas divas opcijas. Notārs vai pagastvecis. Notārs tur toreiz bija grūti dabonams, tapēc visi devāmies pie pagastveča formēt darījumu. Katrā ziņā opcijas "parakstam līgumu mājās bez notāra" toreiz nebija noteikti.

Protams ka iespējams ka šajā gadījumā Vecfāters kautko jauc/neatceras. Es tik stāstu savu pieredzi no tiem laikiem, ka nevarēja vienkārši pirkt/pārdot māju bez 3.šās puses, notāra vai pagastveča.

Offline

Fandulis

01. Apr 2014, 14:03

#8102

Kopš: 29. Nov 2004

Ziņojumi: 13762

Braucu ar: sipisnīku pi vuškom

Ir jābūt pēc likuma, bet ir tādas lietas, kuras notiek tikai iesmērējot pagastvecim.

1996. gadā iesniegti dokumenti uz mantojamo zemi, 1997.gadā šajā pašā teritorijā izveidots kooperatīvs un zeme netika piešķirta vecajās robežās, līdzvērtīga maiņa notika ierādot ceļa grāvjmalas un purvu

Vēl vēlāk tika nošķelta daļa krasta, jo tur izveidota Rēzeknes policijas sporta bāze

Pēkšņi Mājas grāmatā uzradās vienas mājas īpašnieks, apejot kopīpašniekus..

Beigās palika 2,5 ha, jau nonākot manā īpašumā 2004.gadā, es bik ahujel, braukāju uz pagastu, rakstīju Zemesgrāmatai pohuj. Kamēr nebūs paziņu nekas nekust uz priekšu.

Pamatiem, kuri uzradās Padomju laikos, dabūju dokumentu no Būvinspekcijas, ka tie pieder man. Zemesgrāmatā prasa likumīgu pamatojumu utt.

Nezinu, varbūt es kaut ko neizprotu līdz galam, bet pagastvecis tajos laikos dzīvoja uz urrā. Varētu ielikt uzmetēju topikā

-> Mukāns.

Offline

Renaarrs

01. Apr 2014, 15:43

#8103

Kopš: 01. Apr 2014

No: Rīga

Ziņojumi: 1

Braucu ar: 530d

Pastāstiet, lūdzu, kas jāievēro, ja grib privātmājai Rīgā nomainīt sētu.

Cik saprotu, tad uz "ielas pusi" nedrīkst likt necaurredzamu? Bet uz kaimiņa pusi var darīt kā grib, ka tikai kaimiņš piekrīt?

Offline

PASSATizhi

01. Apr 2014, 15:54

#8104

Kopš: 25. Jun 2009

No: Jūrmala

Ziņojumi: 8681

Braucu ar: 686hp

katrā pašvaldībā ir savas prasības pret sētam. dodies tik uz būvvaldi

Offline

Chainsaw

01. Apr 2014, 16:45

#8105

Kopš: 28. Oct 2006

Ziņojumi: 6545

Braucu ar: trimmeri

agrāk viss bija interesanti, mums arī viena dura, kura dzīvo ceļa otrā pusē izdomāja, ka viņai patīk mūsu lauks, kurš ir mūsu ceļa pusē, šī tupa sāka pagastā visus bombīt ar kaut kādām mistiskām vēstulēm, ka viņai redz vajag, beigās tur visiem apnika viņa un vnk mums pus lauku amoputēja

sūds ar to lauku, vecfāters vnk atteicās no 17h lauksaimniecības zemes, jo traucēja dzert

Offline

Fandulis

01. Apr 2014, 17:15

#8106

Kopš: 29. Nov 2004

Ziņojumi: 13762

Braucu ar: sipisnīku pi vuškom

Mums no 47 ha palika 2,5, jo pārējie atteicās, ļa pesec

..ai, nu, ko tur vairs ..

..ja vien tagad viņu bērni negribētu braukt atpūsties tajos 2,5 ha un visi uz mani šķībi skatās. Protams, kad visādi sakopšanas darbi, tad neviens nevar

[ Šo ziņu laboja Fandulis, 01 Apr 2014, 17:17:26 ]

Offline

Puuchuks

01. Apr 2014, 18:03

#8107

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

01 Apr 2014, 13:46:25 Fruktists rakstīja:

01 Apr 2014, 13:24:05 Puuchuks rakstīja:
notāru var izsaukt uz mājām, par pagastvečiem nezinu.

Katrā ziņā opcijas "parakstam līgumu mājās bez notāra" toreiz nebija noteikti.

Es tik stāstu savu pieredzi no tiem laikiem, ka nevarēja vienkārši pirkt/pārdot māju bez 3.šās puses, notāra vai pagastveča.

saku otrreiz - vispirms izlasi manu tekstu. vai tad es rakstu, ka bez notāra vai pagastveča var iztikt?

Offline

Abelzzz

01. Apr 2014, 18:13

#8108

Kopš: 08. Oct 2007

No: Tukums

Ziņojumi: 198

Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,

Kā jau teicu paldies puuchus par atbildi, man visi bija skaidrs un saprotams ar pirmo reizi, bus jamegina aizbraukt uz zemesgramt un aplukot dokumentus.

Offline

sevi

01. Apr 2014, 19:44

#8109

Kopš: 04. Jul 2007

Ziņojumi: 297

Braucu ar: XC70

01 Apr 2014, 10:05:24 wanksta rakstīja:
Izmantot situāciju apsaimniekot/lietot visu zemi/mežu, tajā pašā laikā vienkārši maksājot tikai pusi no zemes nodokļiem/komunālajiem, agrāk vai vēlāk, kad būs normāli sakrājies nemaksātājam, parādu piedzinējs/tiesu izpildītājs ar viņu sazināsies un, ļoti iespējams, ka otrs mantinieks pats uzradīsies un gribēs meklēt risinājumu.

paldies par atbildi, bet pēc cik ilga tas parādu piedzinējs var officiāli sākt piedzīšanu? kas to vispāt var iniciēt? Pati pašvaldība dēļ nenomaksātajiem zemes nod.?

Offline

Puuchuks

01. Apr 2014, 19:54

#8110

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
ir īpašums (zeme), kuru mantoja divi tiešie mantinieki, katram 1/2 domājamās daļas. Šobrīd viens mantinieks dzīvo LV, mēģina kopt/uzturēt pašu īpašumu un maksāt visus zemes nodokļus par abiem. Otrs mantinieks dzīvo ārpus LV un neliekas ne zinis par to visu, neatbild uz ierakstītām vēstulēm, tel. zvaniem, utt., vienu vārdu sakot, pilnīgs ignore nu jau kopā 5 gadi, kopš mantojuma sākuma laika. Problēma arī ir tā, ka pats īpašums ir paliels, lai to pilnvērtīgi koptu un uzturētu (daudz lauksaimniecības izmantojamās zemes un mežu), un maksāt lielus zemes nodokļus, vajag zināmu ieguldījumu. Bet neko prātīgu nevar iesākt, kamēr nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas
Tad jautājums būtu tāds, ko vispār var darīt šajā situācijā? tiesāties?tas, protams, laikam ir dārgi un ilgi.. Vai pastāv kautkāds noilguma laiks mantojuma tiesībām, ja viens maksā, bet otrs neliekas ne zinis?

kā tu domā - "nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas" un "noilguma laiks mantojuma tiesībām"?
vecais īpašnieks ir miris, bet zemesgrāmatā īpašums joprojām ir uz viņa vārda?

vai arī, zemesgrāmatā ir 2 īpašnieki (viens LV, otrs ārzemēs)? - tad viņi vairs nav mantinieki, bet ir kopīpašnieki, un nekāds noilgums te nesanāk.

LV īpašniekam ir 2 reālākie varianti:
1) turpināt pašam saimniekot, maksāt visus izdevumus un tad kaut kad mēģināt pusi piedzīt no ārzemnieka;
2) mēģināt vienoties ar viņu par īpašuma sadali, ja nevar, tad celt tādu prasību tiesā

Offline

rieksts77

01. Apr 2014, 21:18

#8111

Kopš: 23. Mar 2014

No: Salaspils

Ziņojumi: 36

Braucu ar: WV B5 2.5 TDi

01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
ir īpašums (zeme), kuru mantoja divi tiešie mantinieki, katram 1/2 domājamās daļas. Šobrīd viens mantinieks dzīvo LV, mēģina kopt/uzturēt pašu īpašumu un maksāt visus zemes nodokļus par abiem. Otrs mantinieks dzīvo ārpus LV un neliekas ne zinis par to visu, neatbild uz ierakstītām vēstulēm, tel. zvaniem, utt., vienu vārdu sakot, pilnīgs ignore nu jau kopā 5 gadi, kopš mantojuma sākuma laika. Problēma arī ir tā, ka pats īpašums ir paliels, lai to pilnvērtīgi koptu un uzturētu (daudz lauksaimniecības izmantojamās zemes un mežu), un maksāt lielus zemes nodokļus, vajag zināmu ieguldījumu. Bet neko prātīgu nevar iesākt, kamēr nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas
Tad jautājums būtu tāds, ko vispār var darīt šajā situācijā? tiesāties?tas, protams, laikam ir dārgi un ilgi.. Vai pastāv kautkāds noilguma laiks mantojuma tiesībām, ja viens maksā, bet otrs neliekas ne zinis?

Domājamā daļa, tas vien nozīmē, ka droši vari apsaimniekot visu īpašumu, jo konkrētas robežas ar otru īpašnieku nav noteiktas, svarīgi ir šādā situācijā maksāt visus nepieciešamos maksājumus, nodokļus utt. un saglabāt maksājuma uzdevumus izprintējot tos no ibankas un apzīmogojot bankā, tālā kad būsi sakrājis tik daudz maksājumu ka sasniegsi kadastrālo vērtību konkrētajam īpašumam ieteiktu doties uz pašvaldību vai pie laba advokāta un īpašumu ātri vari dabūt jau kā savu pilnā apmērā, vai arī piedzīt no otra īpašnieka naudu, vienīgais sarežģijums ir tevis ieliktā darba novērtējums, jo piem. zāli pļaut tu taču nealgosi cilvēku! Lai veicas!!!

Offline

kasperix

01. Apr 2014, 22:02

#8112

Kopš: 25. Nov 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 254

Braucu ar: 159 Ti

Ar kuru poweristu var pakonsultēties dzīvokļa- kopīpašuma jautajumos?

Offline

Fruktists

02. Apr 2014, 00:14

#8113

Kopš: 27. Jan 2013

Ziņojumi: 1614

Braucu ar:

01 Apr 2014, 18:03:48 Puuchuks rakstīja:

01 Apr 2014, 13:46:25 Fruktists rakstīja:

01 Apr 2014, 13:24:05 Puuchuks rakstīja:
notāru var izsaukt uz mājām, par pagastvečiem nezinu.

Katrā ziņā opcijas "parakstam līgumu mājās bez notāra" toreiz nebija noteikti.

Es tik stāstu savu pieredzi no tiem laikiem, ka nevarēja vienkārši pirkt/pārdot māju bez 3.šās puses, notāra vai pagastveča.

saku otrreiz - vispirms izlasi manu tekstu. vai tad es rakstu, ka bez notāra vai pagastveča var iztikt?

Saku pirmo reizi - bet es taču nesaku, ka Tu kautko nepareizi rakstīji. Tik apstiprināju Tavu tekstu ar savu pieredzi no dzīves. Tu man sāki piesieties par mammām un tētiem... Par ko mēs te strīdamies

Offline

sevi

02. Apr 2014, 10:32

#8114

Kopš: 04. Jul 2007

Ziņojumi: 297

Braucu ar: XC70

01 Apr 2014, 19:54:04 Puuchuks rakstīja:

01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
...

kā tu domā - "nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas" un "noilguma laiks mantojuma tiesībām"?
vecais īpašnieks ir miris, bet zemesgrāmatā īpašums joprojām ir uz viņa vārda?

vai arī, zemesgrāmatā ir 2 īpašnieki (viens LV, otrs ārzemēs)? - tad viņi vairs nav mantinieki, bet ir kopīpašnieki, un nekāds noilgums te nesanāk.

LV īpašniekam ir 2 reālākie varianti:
1) turpināt pašam saimniekot, maksāt visus izdevumus un tad kaut kad mēģināt pusi piedzīt no ārzemnieka;
2) mēģināt vienoties ar viņu par īpašuma sadali, ja nevar, tad celt tādu prasību tiesā

tur ir tagad tā, kā tikko noskaidrojās vairāk: ja spriež pēc nod.maksāšanas paziņojumiem, zemesgrāmatā šobrīd reģistrēts ir tas pirmais (LV) mantinieks un kā otrā puse, ir joprojām reģistrēts mirušais īpašnieks

! respektīvi, nāk divas vēstules ar nod.maks. paziņojumiem, vienā ir norādīts 1. mantinieka nodokļa maksātāja numurs/vārds, otrā - mirušā īpašnieka. Info par otro mantiniku (ne-LV) tur nekur neuzpeld! bet 100% ir zināms,ka tas otrais ne-LV mantinieks bija pieteicies officiāli pašvaldībā uz mantojumu uzreiz pēc zemes īpašnieka miršanas. Kautkāda putra tur sanāk! Te laikam pirmais ir jāvēršas pašā pašvaldība vispirms..?!

Offline

sevi

02. Apr 2014, 10:36

#8115

Kopš: 04. Jul 2007

Ziņojumi: 297

Braucu ar: XC70

01 Apr 2014, 21:18:14 rieksts77 rakstīja:

01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
...

Domājamā daļa, tas vien nozīmē, ka droši vari apsaimniekot visu īpašumu, jo konkrētas robežas ar otru īpašnieku nav noteiktas, svarīgi ir šādā situācijā maksāt visus nepieciešamos maksājumus, nodokļus utt. un saglabāt maksājuma uzdevumus izprintējot tos no ibankas un apzīmogojot bankā, tālā kad būsi sakrājis tik daudz maksājumu ka sasniegsi kadastrālo vērtību konkrētajam īpašumam ieteiktu doties uz pašvaldību vai pie laba advokāta un īpašumu ātri vari dabūt jau kā savu pilnā apmērā, vai arī piedzīt no otra īpašnieka naudu, vienīgais sarežģijums ir tevis ieliktā darba novērtējums, jo piem. zāli pļaut tu taču nealgosi cilvēku! Lai veicas!!!

paldies, tieši tā arī, kā minēji par tām nekonkrētajām robežām. Un paldies par ieteikumu maksājumu uzdevumu apzīmogošanai un iegrāmatošanai! kautgan sasniegt to kadastra vērtību būs, nja, nu ļoti grūti!

Offline

Puuchuks

02. Apr 2014, 13:42

#8116

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

02 Apr 2014, 10:32:30 sevi rakstīja:
te laikam pirmais ir jāvēršas pašā pašvaldība vispirms..?!

sāc ar visu iespējamo dokumentu atrašanu un vizīti pie advokāta.
2 vārdos - pašvaldībā pieteikties uz mantojumu nevar. mantoj lietas ved notārs. konkrētā mirušā mantinieku iesniegumi nonāk vienā mantoj lietā pie viena notāra.
ja 1 atdeva, bet 2 ne - vai nu tas otrs vienk nav reģistrējies zemgram. vai ir bijušas kādas problēmas.
tas viss ir pārbaudāms.
un tad var izdomāt, ko darīt tālāk.
sakrāt izdevumus kadastrālajā vērtībā un tikai tad rīkoties

ieteiktu sākt darīt kaut ko ātrāk

Offline

wanksta

03. Apr 2014, 17:46

#8117

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 7624

Braucu ar:

01 Apr 2014, 22:02:04 kasperix rakstīja:
Ar kuru poweristu var pakonsultēties dzīvokļa- kopīpašuma jautajumos?

Kāds jautājums?
Īsumā - ja gribēsi iesist naglu sienā, vajag visu pārējo īpašnieku rakstisku piekrišanu

Offline

Gasper

07. Apr 2014, 00:28

#8118

Kopš: 09. Jul 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 232

Braucu ar: A4

Kādi dokumenti u.t.t. ir nepieciešami lai samainītu dzīvokli pret māju 1:1?

Offline

Dravenieks

07. Apr 2014, 13:12

#8119

Kopš: 04. Jun 2011

Ziņojumi: 860

Braucu ar:

Gribu pirkt privātmājai apbūves gabalu - Beberbeķos?

Ir tur kādi zemudens akmeņi? Piebraukšana interesanta?

Un nākoša lieta - cik lielām naudas summām rēķināties komunikāciju izbūvei(kanalizācija, elektrība), ja tādu nebūs?

Offline

wanksta

07. Apr 2014, 13:25

#8120

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 7624

Braucu ar:

Principā, ja tev gar pašu apbūves gabalu ies līnija, kur jauda ir pietiekama, tad pa kkādu nelielu 4ciparu summu tev atnāks latvenergo specs un pateiks, ka vari tepat pieslēgties. Ja līnijas tuvumā nav, tad gan ir pipec

Offline

Jauna tēma Atbildēt

27881 ziņojumi • Lapa 406 no 1395 •
|«
«
...
404
405
406
407
408
...
»
»|

Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo