Kādam ir bijusi saskarsme ar šo projektu? Kaivas nami
Cik jēdzīgs tas projekts (vai nav viss ar līkām rokām taisīts un papīra sienas). Varbūt pat kāds var komentēt kko par apkures maksājumiem aizgājušajā ziemā?
04 Apr 2013, 11:26:52 S_2 rakstīja:
Toties būs iespēja visdažādākajos veidos uzjautrināties par "mākleriem" un pēc patikas tirsināt tos vieglās naudas cienītājus
Savā laikā tirgoju dzīvokli paralēli gan pats, gan devu maukleriem, rezultātā pats notirgoju ātrāk un izdevīgāk.
Ko nozīmē vieglās naudas cienītājus? Mazāk jāsadarbojas ar RentinRiga , tad arī priekšstats par mākleriem nebūs tik sadirsts.
04 Apr 2013, 11:26:52 S_2 rakstīja:
Toties būs iespēja visdažādākajos veidos uzjautrināties par "mākleriem" un pēc patikas tirsināt tos vieglās naudas cienītājus
Savā laikā tirgoju dzīvokli paralēli gan pats, gan devu maukleriem, rezultātā pats notirgoju ātrāk un izdevīgāk.
Ko nozīmē vieglās naudas cienītājus? Mazāk jāsadarbojas ar RentinRiga , tad arī priekšstats par mākleriem nebūs tik sadirsts.
Un ar ko tad ir jāsadarbojas? Kā, tavuprāt, darbojas labi mākleri? VISI viņi samet ss.lv un citās lapās sludinājumus un tad vazājas ar tūristiem (ar tiem pašiem, kas Tev pa taisno pazvanītu).
Kad pats tirgoju, bija man arī pilns ar mākleriem, kas metās virsū ar saviem līgumiem (ar pilnīgi debīliem tekstiem un nosacījumiem - pat tādiem, ka pats nedrīkstu tirgotm un citiem nedrīkstu piedāvāt tirgot). Tiem arī teicu - OK, mans cipars ir X, ja gribi, vari meklēt pircējus (neliekot sludinājumus, jo visi, kas zvanīja teica - ūū, mums ir gribētāji uz tieši tādu, kā tavs īpašums), Tu vari tirgot par cana X+tava komisija, bez līgumiem un citas šņagas - ja būs pircējs, es dabūšu savu, tu savu - visi uzreiz pazuda ar savu "pircēju čupu"!
04 Apr 2013, 11:26:52 S_2 rakstīja:
Toties būs iespēja visdažādākajos veidos uzjautrināties par "mākleriem" un pēc patikas tirsināt tos vieglās naudas cienītājus
Savā laikā tirgoju dzīvokli paralēli gan pats, gan devu maukleriem, rezultātā pats notirgoju ātrāk un izdevīgāk.
Ko nozīmē vieglās naudas cienītājus? Mazāk jāsadarbojas ar RentinRiga , tad arī priekšstats par mākleriem nebūs tik sadirsts.
Un ar ko tad ir jāsadarbojas? Kā, tavuprāt, darbojas labi mākleri? VISI viņi samet ss.lv un citās lapās sludinājumus un tad vazājas ar tūristiem (ar tiem pašiem, kas Tev pa taisno pazvanītu).
Kad pats tirgoju, bija man arī pilns ar mākleriem, kas metās virsū ar saviem līgumiem (ar pilnīgi debīliem tekstiem un nosacījumiem - pat tādiem, ka pats nedrīkstu tirgotm un citiem nedrīkstu piedāvāt tirgot). Tiem arī teicu - OK, mans cipars ir X, ja gribi, vari meklēt pircējus (neliekot sludinājumus, jo visi, kas zvanīja teica - ūū, mums ir gribētāji uz tieši tādu, kā tavs īpašums), Tu vari tirgot par cana X+tava komisija, bez līgumiem un citas šņagas - ja būs pircējs, es dabūšu savu, tu savu - visi uzreiz pazuda ar savu "pircēju čupu"!
Gadās arī tā. Par dzīvojamo fondu man ir grūtāk spriest, ar komercobjektiem situācija mēdz būt līdzīga un tomēr savādāka. Taču pāris vārdos - laba kompānija ir tā, kas zvanot un piedāvājot savus pakalpojumus, nemuld par itkā esošiem klientiem un nepieprasa parakstīt ekskluzīvo sadarbības līgumu. Sadarboties vai nesadarboties , tā jau ir katra paša izvēle, taču slikta pieredze nebūt nenozīmē, ka visi vienā maisā bāžami. Jā, es esmu mākleris, nē, es ar tādiem nesadarbotos.
skaidrs, ka standarta dzīvokļu tirgū ir čupa ar kaktu mākleriem, kuri pa lielam nemāk neko.
uzskatāmākais piemērs ir city real estate, kuri ne1 dzīvokli nemāk normāli nofočēt (no bildēm neko nevar saprast). un ne1 mājas ārpuses bildi neieliek
Ir daži kantori kas piedāvā savus pakalpojumus, bet sabildēot īpašumu un saliekot sludinājumus pēc tam nozūd.
Labs mākleris strādās ar Tavu īpašumu un katru nedēļu atskaitīsies ko ir darījis, kādi rezultāti un kāpēc tādi rezultāti. ieteiks ko labāk darīt, ko pamainīt utt. Izvēle ir īpašnieka rokās - jā vai nē.
11 Apr 2013, 08:47:45 s-line rakstīja:
Kādam ir bijusi saskarsme ar šo projektu? Kaivas nami
Cik jēdzīgs tas projekts (vai nav viss ar līkām rokām taisīts un papīra sienas). Varbūt pat kāds var komentēt kko par apkures maksājumiem aizgājušajā ziemā?
Par apkuri, tiiri ok, videeji 3istabu dziivoklis 25-35ls
Bet nu es ieteiktu aizmirst par to projektu, tur miinusi ir 10x vairaak nekaa plusu. Plusus taa uz sitiena buutu ljoti gruuti nosaukt.
11 Apr 2013, 08:47:45 s-line rakstīja:
Kādam ir bijusi saskarsme ar šo projektu? Kaivas nami
Cik jēdzīgs tas projekts (vai nav viss ar līkām rokām taisīts un papīra sienas). Varbūt pat kāds var komentēt kko par apkures maksājumiem aizgājušajā ziemā?
Par apkuri, tiiri ok, videeji 3istabu dziivoklis 25-35ls
Bet nu es ieteiktu aizmirst par to projektu, tur miinusi ir 10x vairaak nekaa plusu. Plusus taa uz sitiena buutu ljoti gruuti nosaukt.
Ja es kā privātpersona pārdodu māju uzņēmumam. Vai man un uzņēmumam no darījuma summas būs jāmaksā kādi nodokļi? Par visām valsts nodevām priekš darījuma esmu informēts. Bet vai papildus nebūs jāmaksā IIN vai kas tamlīdzīgs? Īpašums jau vairāk kā 5 gadus pieder man.
[ Šo ziņu laboja Janchux_g, 16 Apr 2013, 12:20:34 ]
16 Apr 2013, 12:20:14 Janchux_g rakstīja:
Ja es kā privātpersona pārdodu māju uzņēmumam. Vai man un uzņēmumam no darījuma summas būs jāmaksā kādi nodokļi? Par visām valsts nodevām priekš darījuma esmu informēts. Bet vai papildus nebūs jāmaksā IIN vai kas tamlīdzīgs? Īpašums jau vairāk kā 5 gadus pieder man.
ja esi (bijis) deklarēts tur vismaz 12 mēn pēdējo 5 gadu laikā, tad IIN tev nav.
ja neesi, tad tev ir IIN 15% no peļņas - starpības starp iegādes un pārdošanas cenu
pircējs - fiz vai jur.pers, tam nav nekādas nozīmes
lieku simts pret vienu, ka tu to zemi nekad nepārdosi par 10 latiem
Ja Tu neko nesaproti par lauku zemi,un vispar visu kas ir ārpus rīgas,tad labāk nemaz nekomentē ;varu pateikt ka cena vispar ir limonāds....
Zemgalē tads gabals būtu uz 20-30tkls
lieku simts pret vienu, ka tu to zemi nekad nepārdosi par 10 latiem
Ja Tu neko nesaproti par lauku zemi,un vispar visu kas ir ārpus rīgas,tad labāk nemaz nekomentē ;varu pateikt ka cena vispar ir limonāds....
Zemgalē tads gabals būtu uz 20-30tkls
Katram savs sūds liekas vērtīgāks.
Ziņojumā izteikti redzams, ka komentētājam arī ir zeme "pāķos".
Nu nevajag zemi par tādu cenu, kad tikai par nedaudz dārgāku cenu var iegādāties jau zemi ar apbūvi tajā gālā.
Atrašanās vieta Rīgas centrs, A.Čaka ielā starp Tallinas un Artilērijas ielām.
Divistabu dzīvoklis, ~50 m2, pirms diviem gadiem veikts ļoti kvalitatīvs, gaumīgs un dārgs kapitālais remonts. Koka pakešu logi, dārga santehnika, ļoti laba virtuves iekārta ar dabīgā granīta virsmu, laba sadzīves tehnika. Dzīvoklis tiek izīrēts pilnībā mēbelēts - gulta, skapis, dīvāni, televizors, mājas kinozāle u.c. Mēbeles dārgas un kvalitatīvas. Dzīvoklis pilnībā gatavs dzīvošanai un pieejams no maija mēneša.
Cena 270 Ls mēnesī, kurā iekļauta autostāvvieta mājas pagalmā, internets un televīzija. Slēgta un tīra kāpņu telpa, dzīvoklis 5.stāvā. Komunālie maksājumi maksājami atsevišķi, taču tie ir salīdzinoši nelieli.
Dzīvoklis ir patiešām labs un nav salīdzināms ar štruntiem, kas pieejami sludinājumos tajā cenu kategorijā. Ja kādam ir vajadzība, zvaniet bez ilgas vilcināšanās, kamēr nav ievietots sludinājums ss.lv un citur.
Ir radinieks A. Viņam pieder zemesgabals ar māju, pirti un saimniecības ēkām.
Grib dalīties un kā īpašnieku ierakstīt jau mani un vēl citu radinieku B. Beigās sanāk ka būs 3 īpašnieki un katram būs 3 domājamās daļas (???).
Kā sauksies šāda īpašnieku pārdale (dāvinājums, pirkums), jo faktisiki tas viss tiek piešķirts par brīvu kā pateicība par darbu daudzu gadu garumā.
Vēl ir variants, ka radinieks B nekļūst par īpašnieku, bet viņa intereses tiek aizsargātas kaut kā savādāk(līgumā tiek noteikts ka līdz savai nāvei var brīvi atrasties īpašumā, bez viņa apstiprinājuma īpašumu nevar pārdot, utt).
22 Apr 2013, 17:05:07 Rolanc rakstīja:
bez viņa apstiprinājuma īpašumu nevar pārdot
visiem pārējiem ļoti ierobežojošs noteikums
parasti tiek lietots gadījumā, kad veca vecmāmiņa uzdāvina mazdēlam savu īp. ar nodomu nodrošināt vecmāmiņu, lai mazdēls neizmet uz ielas (doma laba, jo diezgan daudz dzirdēts par nepateicīgajiem mazdēliem).
problēma rodas, kad laikam ejot, vecmāmiņa lēnām lavās pa fāzi, bet mazdēlam kaut ko vajag ar to īpašumu darīt (pārdot, ieķīlāt), un vecmamma nepiekrīt nekam...
Offline
;varu pateikt ka cena vispar ir limonāds.... 
Katram savs sūds liekas vērtīgāks. 
