Online
Pašreiz BMWPower skatās 170 viesi un 18 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
Autors | Ziņojums |
b1te | 31. Jan 2013, 21:28 |
#6741
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1952
Braucu ar: das auto
|
31 Jan 2013, 21:16:37 BGV rakstīja:
ja Rīgas centrā ir grausts,tātad to nopirkt nav iespējams. trust me. ir vai nu juridiski šķēršli vai nav iespējams atrast īpašnieku. tāda vērtība nekad bez iemesla netiek vienkārši aizmirsta.
lūk piemērs
1 dzīvoklis apdzīvots/neizliekams, ēkas īpašnieks laikam nav diez ko $$$ līdz ar to arī stāvoklis ir tāds +ugunsgrēkā vel cieta | Offline | | |
pasword | 31. Jan 2013, 22:39 |
#6742
|
|  Kopš: 08. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 90
Braucu ar: E91 320d
|
31 Jan 2013, 20:38:36 SatanKlaus rakstīja:
Man te viens pazina no arzemem interesejas par nekustamo ipasumu LV, konkreti uz barona ielas 86 (grausts-liekas jau no padomju laiekiem) - ir kadam kada INFO, kas ar vinu notiek, kam pieder u.t.t.
Tikai ievacu INFO!
Domāju šitiem vajag uzvaicāt, noteikti zinās kas kā! 
http://www.barona88.lv/ | Offline | | |
Puuchuks  | 31. Jan 2013, 23:21 |
#6743
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
31 Jan 2013, 20:38:36 SatanKlaus rakstīja:
uz barona ielas 86
ja pareizi atceros, tad galīgi nesakārtotas jurid attiecības un tiesu lietas starp īpašniekiem - mājas un zeme pieder dažādās dom.daļās dažādām personām, mājas atrodas uz vairāk kā 1 zemesgabala, kaut kādas nelikumīgās celtniecības, utt. | Offline | | |
LG | 01. Feb 2013, 08:56 |
#6744
|
|  Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3209
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 20:04:14 morris rakstīja:
31 Jan 2013, 15:58:45 pljeegurs rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes 
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes
Pa lielam ir tā, padomju laika mājas kas ir no paneļiem, lietuviešu projekti utt, ķengarags, vecmīlgrāvis, zolitūde utt... pārplānot nevar, jo visas sienas ir nesošas. ja gribi pārplānot, tad vajag tehnisko projektu taisīt utt... Un nevajag nekad klausīt celtniekus!!! Tie var iznest visas sienas 
Pārplānot var 104 utt sērijas, kas ir ar ķieģeļu sānu sienām, tās parasti iet ik pa 6m un tādos dzīvokļos var iznest visas sienas, un tādu pārplānojumu pietiek saskaņot Apliecinājuma karti.
Var i bez tehniskā projekta nahrinizēt Bija gadījums , ka tika nahrinizēts , kaimiņi pacēla kipišu, atnāca praverkas un uzlika vienreizējo sodu 200 lvl, ka sir lētāk nekā projekts  [ Šo ziņu laboja LG, 01 Feb 2013, 08:57:02 ] | Offline | | |
morris | 01. Feb 2013, 09:29 |
#6745
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
01 Feb 2013, 08:56:28 LG rakstīja:
31 Jan 2013, 20:04:14 morris rakstīja:
31 Jan 2013, 15:58:45 pljeegurs rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes 
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes
Pa lielam ir tā, padomju laika mājas kas ir no paneļiem, lietuviešu projekti utt, ķengarags, vecmīlgrāvis, zolitūde utt... pārplānot nevar, jo visas sienas ir nesošas. ja gribi pārplānot, tad vajag tehnisko projektu taisīt utt... Un nevajag nekad klausīt celtniekus!!! Tie var iznest visas sienas 
Pārplānot var 104 utt sērijas, kas ir ar ķieģeļu sānu sienām, tās parasti iet ik pa 6m un tādos dzīvokļos var iznest visas sienas, un tādu pārplānojumu pietiek saskaņot Apliecinājuma karti.
Var i bez tehniskā projekta nahrinizēt Bija gadījums , ka tika nahrinizēts , kaimiņi pacēla kipišu, atnāca praverkas un uzlika vienreizējo sodu 200 lvl, ka sir lētāk nekā projekts 
Sods NAV vienreizējs. Mirklī kad uzliek sodu, tiek dots termiņš kurā ir jālegalizē. Ja tas netiek izdarīts, tad sodīt var atkārtoti uzlikt, privātpersonai tas sods līdz 1000ls. Iespējams kad vnk par cilvēku vairs būvvalde neliekas ne ziņas, līdz nākamajai sūdzībai. Bet ne par to ir runa, tās sienas kad likvidē profiņš vārdā žoriks ar 20 gadu pieredzi lāpstas un vesera operatorā amatā, var arī sagraut to ēku.... tādā gadījumā visa atbildība uz dzīvokļa īpašnieka. | Offline | | |
PASSATizhi | 01. Feb 2013, 10:38 |
#6746
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| var koriģēt arī nesošās. respektīvi ailes zāģēt un tt. bet protams ar projektu | Offline | | |
zulus | 01. Feb 2013, 10:48 |
#6747
|
|  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3338
Braucu ar:
| Mazliet tomēr nesaprotu, kur jēga ņemt neremontētu/hvz kādu dzīvokli NE Centrā, ja par to pašu naudu var paņemt +- pieņemamu mājeli pierīgā??
Uz ātro: http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe...ekava/ahfgk.html - būs gan kur a/m normāli nolikt, gaļu uzcept un pārējās izvirtības darīt! | Offline | | |
Arsmens | 01. Feb 2013, 10:53 |
#6748
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
01 Feb 2013, 10:48:12 zulus rakstīja:
Mazliet tomēr nesaprotu, kur jēga ņemt neremontētu/hvz kādu dzīvokli NE Centrā, ja par to pašu naudu var paņemt +- pieņemamu mājeli pierīgā??
Uz ātro: http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe...ekava/ahfgk.html - būs gan kur a/m normāli nolikt, gaļu uzcept un pārējās izvirtības darīt!
Ir cilvēki, kuri absolūti neko negrib zināt par pagalma darbiem, mauriņu kopšanu, sniega šķūrēšanu iekš/ārpagalmā utt. Atnāc pēc darba uz savu dzīvokli ar rimī gatavo paiku, pārskaiti par komunālajiem un ej gulēt... | Offline | | |
|
zulus | 01. Feb 2013, 11:00 |
#6749
|
|  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3338
Braucu ar:
| Tā jau ir, vienam māte otram meita. Es gan NEKAD neiešu atpakaļ uz dzīvokli - es atbraucu mājās pēc darba, uzvelku nesmukos šortus, atkorēķēju alu, iekurinu grillu un čilloju zālājā, nopļauju zāli/pašķūrēju sniegu (ideāls relax pēc dienas birojā), nevis sēžu Teikas hrušofkā un klausos, kā viens kaimiņš klopē sievu, otrs klausās šansonus un kāpņutelpā bomzis Ņura ir "saguris" kāpņu laukumā Un piekrītu BMW530 - tie kašmari, kas notiek ar apsaimniekotājiem utt - nē, paldies [ Šo ziņu laboja zulus, 01 Feb 2013, 11:00:46 ] | Offline | | |
Araajz  | 01. Feb 2013, 11:01 |
#6750
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28474
Braucu ar: E39
| da nu nafig dzīties tos gabalus uz darbu no kaut kādas Ķekavas, Berģi ir max, ko varētu izskatīt | Offline | | |
Araajz  | 01. Feb 2013, 11:07 |
#6751
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28474
Braucu ar: E39
|
01 Feb 2013, 11:02:57 BMW530 rakstīja:
01 Feb 2013, 11:01:45 Araajz rakstīja:
da nu nafig dzīties tos gabalus uz darbu no kaut kādas Ķekavas, Berģi ir max, ko varētu izskatīt
tāpēc Berģi būs pavisam citā cenā.
Tāpēc jābeidz lūrēt filmas, kur uz terases velc cigārus, cilā konīti un skaties saulrietu uz jūras fona  | Offline | | |
Arsmens | 01. Feb 2013, 11:08 |
#6752
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
01 Feb 2013, 11:00:07 zulus rakstīja:
Tā jau ir, vienam māte otram meita. Es gan NEKAD neiešu atpakaļ uz dzīvokli - es atbraucu mājās pēc darba, uzvelku nesmukos šortus, atkorēķēju alu, iekurinu grillu un čilloju zālājā, nopļauju zāli/pašķūrēju sniegu (ideāls relax pēc dienas birojā), nevis sēžu Teikas hrušofkā un klausos, kā viens kaimiņš klopē sievu, otrs klausās šansonus un kāpņutelpā bomzis Ņura ir "saguris" kāpņu laukumā Un piekrītu BMW530 - tie kašmari, kas notiek ar apsaimniekotājiem utt - nē, paldies
Es arī esmu par māju!
Bet iemesli, kāpēc cilvēki izvēlas dzīvokļus nav tikai $ jautājums.
Viens viedoklis mani vispār nošokēja. Vienai sievietei vīrs samērā maz pa mājām uzturas, vēlu nāk utt un viņa mājā ar bērniem jūtoties neomulīgi un no tās sajūtas nevarot atkratīties. Kopš esot dzīvoklī, tā fobija pazudusi. | Offline | | |
zulus | 01. Feb 2013, 11:11 |
#6753
|
|  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3338
Braucu ar:
| Nu tā Ķekava bija uz ātru roku. Viss jau atkarīgs, kurā krastā darbs utt. Var atrast ļoti labus piedāvājumus abos krastos un 15km rādiusā ap centru!
Ir arī labas ķieģeļu mājas (nevis svaigās kastes), kur, pieaicinot normālu būvniecības specu, var noteikt, kas un kā, cik jāpieliek roka/nauda un tādas var atrast arī par ļoti saldām cenām (ir konkrēts piemērs, pirms 4 gadiem pirkta 110m2 māja ar 1500m2 zemes, trīsciemā par 30 000 LVL, ielikti vēl 14 000 LVL un iģeaļņiks Bet tas jau atkarīgs, cik grib/var darīt. Kā jau teicu, citiem idille ir hrušofka, citiem jaunie "superciemati" utt. | Offline | | |
Araajz  | 01. Feb 2013, 11:16 |
#6754
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28474
Braucu ar: E39
| nu nez, hrušofka idille nav nevienam, bet arī ar to pietiek Es piemēram sev māju negribu, man tā vnk nav vajadzīga - kā jau iepriekš rakstīja - aizmet par komunālajiem un čillo tālāk. Ja vajag šasīti apcept, aizbraucu pie draugiem, kuri ir iegrābuši to nenormālo hipotekāro, nākotnē iehavos kaut kur pāķos kādu mājeli ar pirtiņu, kur aizšaut atslēgties pa brīvdienām Tagad galvenais, lai maximāli viss ir apkārt, lai ir visi transporti, ar kuriem tu nokļusti ātri un viegli, kur tev vajag arī tad, kad mašīna servisā, lai ir visas iestādes kā slimnīcas, bērnudārzi netālu utt. | Offline | | |
Puuchuks  | 01. Feb 2013, 11:51 |
#6755
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| diskusija neauglīga, katram patīk savs un arī finansu iespējas dažādas.
vajag tik ņemt vērā, ka nav tikai 2 alternatīvas - dzīvoklis sūdīgā padomju laika mājā, kur kaimiņš sit sievu. un privātmāja pierīgā (patālu no centra). | Offline | | |
markelis | 01. Feb 2013, 13:01 |
#6756
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13002
Braucu ar: eFku
|
01 Feb 2013, 11:51:58 Puuchuks rakstīja:
diskusija neauglīga, katram patīk savs un arī finansu iespējas dažādas.
vajag tik ņemt vērā, ka nav tikai 2 alternatīvas - dzīvoklis sūdīgā padomju laika mājā, kur kaimiņš sit sievu. un privātmāja pierīgā (patālu no centra).
vo vo. es esmu izveeleejies viduscelju - dziivoklis riigaa un vasarniica pieriigaa. nah man ziemaa taa maaja vajadziiga - skjuureet sniegu u.c. prieki. | Offline | | |
|
rosigais  | 01. Feb 2013, 13:08 |
#6757
|
|  Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
|
01 Feb 2013, 11:11:01 zulus rakstīja:
Nu tā Ķekava bija uz ātru roku. Viss jau atkarīgs, kurā krastā darbs utt. Var atrast ļoti labus piedāvājumus abos krastos un 15km rādiusā ap centru!
Ir arī labas ķieģeļu mājas (nevis svaigās kastes), kur, pieaicinot normālu būvniecības specu, var noteikt, kas un kā, cik jāpieliek roka/nauda un tādas var atrast arī par ļoti saldām cenām (ir konkrēts piemērs, pirms 4 gadiem pirkta 110m2 māja ar 1500m2 zemes, trīsciemā par 30 000 LVL, ielikti vēl 14 000 LVL un iģeaļņiks Bet tas jau atkarīgs, cik grib/var darīt. Kā jau teicu, citiem idille ir hrušofka, citiem jaunie "superciemati" utt.
varu piedāvat zemi trīsciemā 9 lati kvadratā, blakus upe, jūra ar kādu km tālāk, ķīšpeļķe arī netalu. PM  | Offline | | |
zigmarsz | 01. Feb 2013, 13:42 |
#6758
|
| Kopš: 03. May 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 92
Braucu ar: Lielais_pelekais
| Tāds kutelīgs jautājums, māju īpašniekiem cik apmēram gadā un ziemā izmaksā Pierīgas mājas uzturēšanas izdevumi (~ 300 m2)viss kopā sīki rem., nodokļi, elektr, apkure u.t.t.
Paldies
 | Offline | | |
zulus | 01. Feb 2013, 14:11 |
#6759
|
|  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3338
Braucu ar:
|
01 Feb 2013, 13:42:43 zigmarsz rakstīja:
Tāds kutelīgs jautājums, māju īpašniekiem cik apmēram gadā un ziemā izmaksā Pierīgas mājas uzturēšanas izdevumi (~ 300 m2)viss kopā sīki rem., nodokļi, elektr, apkure u.t.t.
Paldies

300m2 maaja? Dzīvojamā platība 300m2? Uz cik cilvēkiem tāds šķūnis? Man 95m2 māja, dzīvojam 3 cilvēki: Elektrība 20 LVL, gāze (izlīdzinātais maksājums, ietver silto ūdeni+apkuri) 37 LVL, ūdens 7LVL, misene 3 LVL+lattelecom nets+TV! Nekas kosmisks. Silto ūdeni griežu cik karstu pa krānu gribu, ziemā mājās ir 21 grāds vai ja gribas, varu uzgriezt arī 30 Un kā jau BMW 530 minēja, nek.īp nodoklis ap 150 gadā un daba aiz loga, līdz centram 12km![ Šo ziņu laboja zulus, 01 Feb 2013, 14:13:20 ] | Offline | | |
zigmarsz | 01. Feb 2013, 14:21 |
#6760
|
| Kopš: 03. May 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 92
Braucu ar: Lielais_pelekais
| Paldies par atbildēm , dārgi, ģimenē esam seši.  | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|