Online
Pašreiz BMWPower skatās 105 viesi un 6 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| ramtairidi | | 31. Jan 2013, 15:50 |
#6701
|
|  Kopš: 27. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2686
Braucu ar: pilnu pulksteni
| Meklēju Rīgā 3ist dzīvokli pirkšanai. Vēlams centrs - neremontēts, var arī jaunā projektā ārpus centra.
Ja ir ko piedāvāt tad droši uz PM. |  Offline | | |
Araajz  | | 31. Jan 2013, 15:51 |
#6702
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28650
Braucu ar: E39
| Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes  | | Offline | | |
| LG | | 31. Jan 2013, 15:52 |
#6703
|
|  Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/...ciems/cmecg.html
Varetu pirk vien paklāju dēl, kas pie sienas  | | Offline | | |
| ramtairidi | | 31. Jan 2013, 15:58 |
#6704
|
| Kopš: 27. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2686
Braucu ar: pilnu pulksteni
|
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes | | Offline | | |
zzips  | | 31. Jan 2013, 16:02 |
#6705
|
|  Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
|
31 Jan 2013, 15:52:25 LG rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/...ciems/cmecg.html
Varetu pirk vien paklāju dēl, kas pie sienas
Paklājus izrādās pie sienas lika jo bija auksti
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| walder | | 31. Jan 2013, 16:33 |
#6706
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8700
Braucu ar: 7 seat MPV
|  es arī skatos neremontētus īpašumus, jo nevēlos pārmaksāt par kaut kādu ļevo ķap ļap remontu priekš pārdošanas... Cilvēki ir dažādi 
P.S. Skaos ss.lv lauku īpašumi vispār kosmosā sabraukuši. Ja vēl zeme kādi 10h, tad manā sādžā iet 60tk+ 
Teikas dzīvokļu cenas vispār 
Lai nopirktu 4 istabnieki  [ Šo ziņu laboja walder, 31 Jan 2013, 16:38:16 ] | | Offline | | |
| morris | | 31. Jan 2013, 20:04 |
#6707
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
31 Jan 2013, 15:58:45 pljeegurs rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes
Pa lielam ir tā, padomju laika mājas kas ir no paneļiem, lietuviešu projekti utt, ķengarags, vecmīlgrāvis, zolitūde utt... pārplānot nevar, jo visas sienas ir nesošas. ja gribi pārplānot, tad vajag tehnisko projektu taisīt utt... Un nevajag nekad klausīt celtniekus!!! Tie var iznest visas sienas
Pārplānot var 104 utt sērijas, kas ir ar ķieģeļu sānu sienām, tās parasti iet ik pa 6m un tādos dzīvokļos var iznest visas sienas, un tādu pārplānojumu pietiek saskaņot Apliecinājuma karti. | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 31. Jan 2013, 20:32 |
#6708
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
| Mūsdienās jau pārsvarā labs remonts skaitās ar pieclatīgo laminātu, 40 latīgu podu, drausmīgiem aizkariem, virtuvi no Accentas lētā gala, Snaiges neiebūvēto ledusskapi, Beko gāzes plīti un krāsojamām tapetēm. Nākamais apdares līmenis jau skaitās sludinājumos ekskluzīvs
Daudz, daudz izdevigāk ir nopirkt neremontētu dzīvokli un ieguldot 200 latus metrā iegūt jau dzīvokli ar pilnīgi jaunu un kvalitatīvu iekārtojumu, kvalitatīvus apdares materiālus un santehniku. Neremontēts dzīvoklis mikrorajonā parasti maksā ap 500 eiro, remontēts 800-900. Bet vispār ļaudis izskatās jau sapriecājušies, jo cenas jau vismaz ss.lv sāk kāpt. Kāds kurš tiek klāt datiem droši var pateikt, ka kāpums ir 5-10% par pēdējo gadu, taču neviens laikam negaida tādu turpmāku pieaugumu. Man šķiet ziemā vispār ir lielāks piedāvājums, jo daudziem apnīk smagie rēķini kuros apkure ir no 1,10 latiem līdz 1,80 par metru plus pārējais. Prātīgākais man šķiet ir izvēlēties kaudzi ar īpašumiem, braukt piedāvāt pēc apskates savu cenu un ļaut pārdevējam izlemt. Piemēram šā dzīvokļa īpašnieki pirms diviem gadiem nepiekrita 48000 eiro cenai Teika un tirgo joprojām... | | Offline | | |
|
|
| RaL | | 31. Jan 2013, 20:34 |
#6709
|
|  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 4070
Braucu ar: kruīzu
| nu remonts nav lēts, ja dzīvoklī vajag pilnībā visu taisīt, durvju, santehnikas, maiņa, ar iebūvējamo tehniku kaut kādu. domāju kādi 3k Ls vismaz jārēķinās uz 2istabu (40-50m2) dzīvokli...
es biju plānojis ap 4, bet nu jau vairs neesmu iekļāvies
un tas vēl ir, kad pieaicinātie darbu izpildītāji bija tikai logu, durvju ielikšanai un flīzēšanai. pārējo pats.
bet nu vairs nekad mūžā negribētu vēlreiz, ko tādu darīt
varbūt var ņemt neremontētu, ja ir kāds labs strādnieks zināms vai pašam tas baigi patīk... citādāk ne  | | Offline | | |
| SatanKlaus | | 31. Jan 2013, 20:38 |
#6710
|
|  Kopš: 31. Dec 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 90
Braucu ar: elles kamanam
| Man te viens pazina  no arzemem interesejas par nekustamo ipasumu LV, konkreti uz barona ielas 86 (grausts-liekas jau no padomju laiekiem) - ir kadam kada INFO, kas ar vinu notiek, kam pieder u.t.t.
Tikai ievacu INFO! | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 31. Jan 2013, 20:40 |
#6711
|
| Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
31 Jan 2013, 20:38:36 SatanKlaus rakstīja:
Man te viens pazina no arzemem interesejas par nekustamo ipasumu LV, konkreti uz barona ielas 86 (grausts-liekas jau no padomju laiekiem) - ir kadam kada INFO, kas ar vinu notiek, kam pieder u.t.t.
Tikai ievacu INFO!
kam pieder nezinu, bet tur nekas nenotiek jau sen | | Offline | | |
| SatanKlaus | | 31. Jan 2013, 20:41 |
#6712
|
| Kopš: 31. Dec 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 90
Braucu ar: elles kamanam
| To jau ar esmu pa siem gadu 20 pamanijis - kam pieder tas balagans? | | Offline | | |
| BGV | | 31. Jan 2013, 21:16 |
#6713
|
|  Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
|
31 Jan 2013, 20:41:38 SatanKlaus rakstīja:
To jau ar esmu pa siem gadu 20 pamanijis - kam pieder tas balagans?
ja Rīgas centrā ir grausts,tātad to nopirkt nav iespējams. trust me. ir vai nu juridiski šķēršli vai nav iespējams atrast īpašnieku. tāda vērtība nekad bez iemesla netiek vienkārši aizmirsta.
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
| b1te | | 31. Jan 2013, 21:28 |
#6714
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2002
Braucu ar: das auto
|
31 Jan 2013, 21:16:37 BGV rakstīja:
ja Rīgas centrā ir grausts,tātad to nopirkt nav iespējams. trust me. ir vai nu juridiski šķēršli vai nav iespējams atrast īpašnieku. tāda vērtība nekad bez iemesla netiek vienkārši aizmirsta.
lūk piemērs
1 dzīvoklis apdzīvots/neizliekams, ēkas īpašnieks laikam nav diez ko $$$ līdz ar to arī stāvoklis ir tāds  +ugunsgrēkā vel cieta | | Offline | | |
| pasword | | 31. Jan 2013, 22:39 |
#6715
|
|  Kopš: 08. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 90
Braucu ar: E91 320d
|
31 Jan 2013, 20:38:36 SatanKlaus rakstīja:
Man te viens pazina no arzemem interesejas par nekustamo ipasumu LV, konkreti uz barona ielas 86 (grausts-liekas jau no padomju laiekiem) - ir kadam kada INFO, kas ar vinu notiek, kam pieder u.t.t.
Tikai ievacu INFO!
Domāju šitiem vajag uzvaicāt, noteikti zinās kas kā! 
http://www.barona88.lv/ | | Offline | | |
| Puuchuks | | 31. Jan 2013, 23:21 |
#6716
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
31 Jan 2013, 20:38:36 SatanKlaus rakstīja:
uz barona ielas 86
ja pareizi atceros, tad galīgi nesakārtotas jurid attiecības un tiesu lietas starp īpašniekiem - mājas un zeme pieder dažādās dom.daļās dažādām personām, mājas atrodas uz vairāk kā 1 zemesgabala, kaut kādas nelikumīgās celtniecības, utt. | | Offline | | |
|
|
| LG | | 01. Feb 2013, 08:56 |
#6717
|
| Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 20:04:14 morris rakstīja:
31 Jan 2013, 15:58:45 pljeegurs rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes
Pa lielam ir tā, padomju laika mājas kas ir no paneļiem, lietuviešu projekti utt, ķengarags, vecmīlgrāvis, zolitūde utt... pārplānot nevar, jo visas sienas ir nesošas. ja gribi pārplānot, tad vajag tehnisko projektu taisīt utt... Un nevajag nekad klausīt celtniekus!!! Tie var iznest visas sienas
Pārplānot var 104 utt sērijas, kas ir ar ķieģeļu sānu sienām, tās parasti iet ik pa 6m un tādos dzīvokļos var iznest visas sienas, un tādu pārplānojumu pietiek saskaņot Apliecinājuma karti.
Var i bez tehniskā projekta nahrinizēt  Bija gadījums , ka tika nahrinizēts , kaimiņi pacēla kipišu, atnāca praverkas un uzlika vienreizējo sodu 200 lvl, ka sir lētāk nekā projekts [ Šo ziņu laboja LG, 01 Feb 2013, 08:57:02 ] | | Offline | | |
| morris | | 01. Feb 2013, 09:29 |
#6718
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
01 Feb 2013, 08:56:28 LG rakstīja:
31 Jan 2013, 20:04:14 morris rakstīja:
31 Jan 2013, 15:58:45 pljeegurs rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes
Pa lielam ir tā, padomju laika mājas kas ir no paneļiem, lietuviešu projekti utt, ķengarags, vecmīlgrāvis, zolitūde utt... pārplānot nevar, jo visas sienas ir nesošas. ja gribi pārplānot, tad vajag tehnisko projektu taisīt utt... Un nevajag nekad klausīt celtniekus!!! Tie var iznest visas sienas
Pārplānot var 104 utt sērijas, kas ir ar ķieģeļu sānu sienām, tās parasti iet ik pa 6m un tādos dzīvokļos var iznest visas sienas, un tādu pārplānojumu pietiek saskaņot Apliecinājuma karti.
Var i bez tehniskā projekta nahrinizēt Bija gadījums , ka tika nahrinizēts , kaimiņi pacēla kipišu, atnāca praverkas un uzlika vienreizējo sodu 200 lvl, ka sir lētāk nekā projekts
Sods NAV vienreizējs. Mirklī kad uzliek sodu, tiek dots termiņš kurā ir jālegalizē. Ja tas netiek izdarīts, tad sodīt var atkārtoti uzlikt, privātpersonai tas sods līdz 1000ls. Iespējams kad vnk par cilvēku vairs būvvalde neliekas ne ziņas, līdz nākamajai sūdzībai. Bet ne par to ir runa, tās sienas kad likvidē profiņš vārdā žoriks ar 20 gadu pieredzi lāpstas un vesera operatorā amatā, var arī sagraut to ēku.... tādā gadījumā visa atbildība uz dzīvokļa īpašnieka. | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 01. Feb 2013, 10:38 |
#6719
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| var koriģēt arī nesošās. respektīvi ailes zāģēt un tt. bet protams ar projektu | | Offline | | |
| zulus | | 01. Feb 2013, 10:48 |
#6720
|
|  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3342
Braucu ar:
| Mazliet tomēr nesaprotu, kur jēga ņemt neremontētu/hvz kādu dzīvokli NE Centrā, ja par to pašu naudu var paņemt +- pieņemamu mājeli pierīgā??
Uz ātro: http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe...ekava/ahfgk.html - būs gan kur a/m normāli nolikt, gaļu uzcept un pārējās izvirtības darīt! | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
