Online
Pašreiz BMWPower skatās 87 viesi un 3 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| EsPac | | 05. Feb 2012, 22:27 |
#5681
|
| Kopš: 25. Jul 2004
Ziņojumi: 1230
Braucu ar: K2
| Izīrēju dzīvokli Bauskā. Skat. šeit:
http://www.bauskasdzive.lv/adverts/view.html?item_id=24583
|  Offline | | |
| rencho | | 06. Feb 2012, 09:34 |
#5682
|
|  Kopš: 23. Mar 2009
No: Sigulda
Ziņojumi: 1468
Braucu ar: X6 F16 , MB W210 E240, BMW Z3, Honda FMX650, Suzuki Bandit 1200S
| Gatavojos pirkt dzīvokli caur starpnieku. Iesakiet kādu juristu,kas varētu palasīt pirkuma līgumu , jo pats no tās virtuves necik nejēdzu.
Un interesē vai ir iespēja uzzināt vai dzīvokī ir kāds pierakstīts? | | Offline | | |
| fleix | | 06. Feb 2012, 10:30 |
#5683
|
|  Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
|
02 Feb 2012, 08:40:02 CLEO rakstīja:
Steidzami meklēju sadarbību! Vai kādam pārdošanā ir namīpašums Mežaparkā vai Jūrmalā virs 1 mio EUR? Man ir investors, kurš gatvs ieguldīt $$$ 
Nav Mežparks, bet māja Vecrīgā (3 stāvi) blakus saeimai - 900k EUR. Ja interesē sīkāk, PM!
Var arī pa 1 m EUR  [ Šo ziņu laboja fleix, 06 Feb 2012, 10:32:22 ] | | Offline | | |
ixers  | | 06. Feb 2012, 20:13 |
#5684
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
06 Feb 2012, 09:34:32 rencho rakstīja:
Gatavojos pirkt dzīvokli caur starpnieku. Iesakiet kādu juristu,kas varētu palasīt pirkuma līgumu , jo pats no tās virtuves necik nejēdzu.
Un interesē vai ir iespēja uzzināt vai dzīvokī ir kāds pierakstīts?
Te pat foruma lietotājs Puuchuks. Par pierakstītajiem isziņa no pašvaldības  | | Offline | | |
| b1te | | 07. Feb 2012, 10:32 |
#5685
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1998
Braucu ar: das auto
| Ja daudzīvokļu nams atrodās uz Rīgas Domes Īpašuma Departamenta zemes gabala tas nav tas sliktākais variants? (kadastra vērtība salīdzinot ar atrašanas vietu varēja būt 2-3x reizes vairāk, ja būtu privātajās rokās)
ar to departamentu arī tiek slēgts zemes nomas līgums, vai kāda tā kārtība? | | Offline | | |
| b1te | | 07. Feb 2012, 13:08 |
#5686
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1998
Braucu ar: das auto
|
07 Feb 2012, 10:32:31 b1te rakstīja:
Ja daudzīvokļu nams atrodās uz Rīgas Domes Īpašuma Departamenta zemes gabala tas nav tas sliktākais variants? (kadastra vērtība salīdzinot ar atrašanas vietu varēja būt 2-3x reizes vairāk, ja būtu privātajās rokās)
ar to departamentu arī tiek slēgts zemes nomas līgums, vai kāda tā kārtība?
ne1? | | Offline | | |
Puuchuks  | | 07. Feb 2012, 14:11 |
#5687
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| atbildes ir jā un jā | | Offline | | |
| b1te | | 07. Feb 2012, 15:34 |
#5688
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1998
Braucu ar: das auto
|
07 Feb 2012, 14:11:54 Puuchuks rakstīja:
atbildes ir jā un jā
biju cerējs uz kaut ko detalizētāku 2 jautājumā, bet tik un tā paldies [ Šo ziņu laboja b1te, 07 Feb 2012, 15:35:27 ] | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 07. Feb 2012, 15:44 |
#5689
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| un kas būtu detalizētāks 
pašvaldība ir tāds pats zemes īpašnieks, kā privātpersona un valsts.
ja zemes īpašnieks grib iekasēt naudu par zemes lietošanu no ēkas īpašnieka, tad vienīgais likumīgais veids ir nomas līgums.
tāpēc atbilde ir "jā, tiek slēgts līgums" | | Offline | | |
| Any | | 07. Feb 2012, 17:02 |
#5690
|
|  Kopš: 20. Oct 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 14774
Braucu ar: Xc70
| Tātad jautājums sekojošs-
Interesē viedoklis par Čiekurkalna 2. šķērslīnijas 2. mājas dzīvokļiem.
Interesē, vai ir kādi mīnusi? Varbūt kāds tur dzīvo,vai kādam dzīvo paziņas. Interesē tikai to viedoklis, kas dzīvo/dzīvojis/cēlis vai kādā citā veidā piedalījies ēkas tapšanā.[ Šo ziņu laboja Any, 07 Feb 2012, 17:02:58 ] | | Offline | | |
| Any | | 08. Feb 2012, 10:02 |
#5691
|
| Kopš: 20. Oct 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 14774
Braucu ar: Xc70
| paceļu,jautājums aktuāls. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. Feb 2012, 21:40 |
#5692
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
07 Feb 2012, 17:02:31 Any rakstīja:
Interesē tikai to viedoklis, kas dzīvo/dzīvojis/cēlis vai kādā citā veidā piedalījies ēkas tapšanā.
šī ir problēma, kas daudziem traucē izteikties   | | Offline | | |
| Kuklasklans | | 09. Feb 2012, 02:18 |
#5693
|
|  Kopš: 08. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 590
Braucu ar:
| Ta ir atrasts dzivoklis, pirmais sada veida pirkusm.
Ka tur ir, ka, kas notiek, cik ilgu laiku prasa, papiru sakartosana u.t.t. var kads pa solim uzrakstit, kas, ka notiek? | | Offline | | |
| ixers | | 09. Feb 2012, 08:04 |
#5694
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
09 Feb 2012, 02:18:22 Kuklasklans rakstīja:
Ta ir atrasts dzivoklis, pirmais sada veida pirkusm.
Ka tur ir, ka, kas notiek, cik ilgu laiku prasa, papiru sakartosana u.t.t. var kads pa solim uzrakstit, kas, ka notiek?
Ja pats no tā neko neproti/nezini piesaisti juristu, būs vieglāk un mazāk stresa.
Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas, atkarībā vai Tev ir iesaistīta banka ir vai nav (kredīts)
1) ZG pārbaudi vai nav ķīlas, citi apgrūtinājumi. Jauki, ja vari dabūt arī isziņas no pakalpojumu sniedzējiem ka nav parādi.
2) Pirkuma līgums. Parasti pie juristiem ir + - varianti , galu galā var atrast google, un uztūnēt pēc savām vajadzībām un perversijām (pircējs pārdevējs 1, ZG 1, par pašvaldību vot neatceros vai pietika ar kopiju (no pašvaldības vajadzēs atteikšanos no pirmpirkuma tiesībām priekš ZG, ja ir darījuma konts tad banka parasti arī grib).
Pirkuma līguma atrunā, ko pērc, kāda ir samaksa, kurā momentā NĪ pāriet tavā valdījumā, uttt.,utml.,
3) No pašvaldības izņem isziņu, ka nav NĪ nodokļu parādu.
4) PAr naudas nodošanu. Kā ir runāts? Ideāls variants ir darījumu konts, kad bankā uz pircēja varda atveras konts, kurš tiek bloķets, Tu tajā iemet piķi, un naudu pārdevējs saņem tikai tad kad kad NĪ ir uz tava vārda.
5) Pie notāra jāsagatvo nostiprinājuma lūgumus īpašumtiesību korborēšanai uz tava vārda. To papīru vajadzēs ZG.
6) Atteikums no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām. Parasti rakst iesniegumu + klāt līgums vai tā kopija.
7) kad viss tas skaidrs, dodies uz ZG, kur iesniedz šos papīrus + samaksā valsts un kancelejas nodevu. Viņi pieņem arī kartes.
 ZG TEv pateikts, kad tas viss būs gatavs, pie noteikuma ja papīri būs kārtībā. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 09. Feb 2012, 12:29 |
#5695
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| ixer, apraksts labs 
tikai cilvēks, kurš to dara 1x, sapratīs tikai "Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas" | | Offline | | |
| ixers | | 09. Feb 2012, 12:35 |
#5696
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
09 Feb 2012, 12:29:28 Puuchuks rakstīja:
ixer, apraksts labs
tikai cilvēks, kurš to dara 1x, sapratīs tikai "Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas"
tāpēc es jau pašā pirmajā teikumā rakstīju, ka labāk ir piesaistīt kādu palīgu kurš zin. | | Offline | | |
|
|
| Any | | 10. Feb 2012, 13:37 |
#5697
|
| Kopš: 20. Oct 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 14774
Braucu ar: Xc70
|
08 Feb 2012, 21:43:36 BMW530 rakstīja:
08 Feb 2012, 21:40:14 Puuchuks rakstīja:
07 Feb 2012, 17:02:31 Any rakstīja:
Interesē tikai to viedoklis, kas dzīvo/dzīvojis/cēlis vai kādā citā veidā piedalījies ēkas tapšanā.
šī ir problēma, kas daudziem traucē izteikties
или строитель не понял вопроса
jā, varbūt  | | Offline | | |
| juritar | | 10. Feb 2012, 15:10 |
#5698
|
| Kopš: 27. Nov 2004
Ziņojumi: 119
Braucu ar: A4, A6 avant
|
09 Feb 2012, 08:04:53 ixers rakstīja:
09 Feb 2012, 02:18:22 Kuklasklans rakstīja:
Ta ir atrasts dzivoklis, pirmais sada veida pirkusm.
Ka tur ir, ka, kas notiek, cik ilgu laiku prasa, papiru sakartosana u.t.t. var kads pa solim uzrakstit, kas, ka notiek?
Ja pats no tā neko neproti/nezini piesaisti juristu, būs vieglāk un mazāk stresa.
Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas, atkarībā vai Tev ir iesaistīta banka ir vai nav (kredīts)
1) ZG pārbaudi vai nav ķīlas, citi apgrūtinājumi. Jauki, ja vari dabūt arī isziņas no pakalpojumu sniedzējiem ka nav parādi.
2) Pirkuma līgums. Parasti pie juristiem ir + - varianti , galu galā var atrast google, un uztūnēt pēc savām vajadzībām un perversijām (pircējs pārdevējs 1, ZG 1, par pašvaldību vot neatceros vai pietika ar kopiju (no pašvaldības vajadzēs atteikšanos no pirmpirkuma tiesībām priekš ZG, ja ir darījuma konts tad banka parasti arī grib).
Pirkuma līguma atrunā, ko pērc, kāda ir samaksa, kurā momentā NĪ pāriet tavā valdījumā, uttt.,utml.,
3) No pašvaldības izņem isziņu, ka nav NĪ nodokļu parādu.
4) PAr naudas nodošanu. Kā ir runāts? Ideāls variants ir darījumu konts, kad bankā uz pircēja varda atveras konts, kurš tiek bloķets, Tu tajā iemet piķi, un naudu pārdevējs saņem tikai tad kad kad NĪ ir uz tava vārda.
5) Pie notāra jāsagatvo nostiprinājuma lūgumus īpašumtiesību korborēšanai uz tava vārda. To papīru vajadzēs ZG.
6) Atteikums no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām. Parasti rakst iesniegumu + klāt līgums vai tā kopija.
7) kad viss tas skaidrs, dodies uz ZG, kur iesniedz šos papīrus + samaksā valsts un kancelejas nodevu. Viņi pieņem arī kartes.
ZG TEv pateikts, kad tas viss būs gatavs, pie noteikuma ja papīri būs kārtībā.
Atteikumu no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām vajag ja Tev pieder vesela daļa no īpašuma (piem. privāta māja) nevis domājama daļa do daudzdzīvokļu mājas (dzīvoklis). Likums "Par pašvaldībām" 78.p. | | Offline | | |
| Fandulis | | 10. Feb 2012, 16:04 |
#5699
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13910
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Vajadzīga juridiska konsultācija, varbūt kāds varēs kko apstāstīt, kā rīkoties.
Ir mantotā zeme, uz kuras padomju laikos sacēla kolhozi atpūtas mājiņas. Mājiņas sapuva, nojauktas, mērnieks ir iezīmējis visus pamatus dokumentos. Pagasts man iedeva dokumentu, kurā rakstīts, ka pamati pieder man, bez pamatojuma. Zemesgrāmata man saka, ka vajag pamatojumu. Pamatus atsakās reģistrēt uz mana vārda. Kolhozi vairs neeksistē. Tātad interesē tos pamatus noreģistrēt zemesgrāmatā uz sava vārda, kādā veidā tas būtu iespējams? Zeme atrodās dabas parka teritorijā, celt neko nedrīkst, izņemot uz veciem pamatiem. | | Offline | | |
NBS  
| | 10. Feb 2012, 16:07 |
#5700
|
|  Kopš: 04. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 724
Braucu ar: AWD
| Meklēju 2-istabu dzīvokli.
Vēlams ar malkas vai gāzes apkuri.
1-2. stāvs.
Centrā, tuvāk purvciemam.
Ja ir kādi varianti PM.
Pārdodas dāča Podkājos, ja ir interese PM. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
