... pēdējos gadus dzīvoju dzīvoklī, līdz tam cik sevi atceros mājā. Labā dzīvoklī patīk labāk nekā viduvējā mājā. Zb sniegu tīrīt, jumtu labot, utt. Šašliku braucu cept pie draugiem
pa 60k uzcelt māju ir nereāli , mans sencis mājā , kas jau bija uzbūvēta , vilka gāzes apkuri , un viss nostājās reāli uz +/- 40K Ls , labi , ir 500kv.metri , bet komunikācijas ievilkt ir DĀRGI
ps. tā ir mana māja , viņš vilka sev , pats netaisīja to...
18 Aug 2011, 21:57:13 Horacijs_Keins rakstīja:
Ko perās par tām summām. Sāksim, ka krānu var nopirkt par 20 un 120 latiem. Lamināts maksā šķiet ~ 6 lati kv.m., parkets minimums 26 lati, tur jau vien izbirst pāris tūkstoši. Kartona durvis pret koka durvīm, koka logi pret plastmasas logiem, bruģis pagalmā pret škembām vai asfaltu.Kur nu vēl kāpnes un viņu konfigurācija. Kā var izrēķināt mājai kaut kādu summu, ja nav definēta iekšējā apdare? Tā pat par apkuri, visur taču nevar ievilkt gāzi.
Piekritu par visiem 100,tikai lielakajai dalai interese cena un m2 daudzums + kads zemes gabals vai jau ar komunikacijam vai bez un ja vel tas viss ir dzili meza un zeme bez komunikacijam,tad jau ta gala cena var vel augt gandriz lidz bezgalibas robezai,jo celu,elektribu,udeni,kanalizaciju neviens pa velti nepievilks.
17 Aug 2011, 11:57:40 moro rakstīja:
Spečuki, pasakiet kāpēc nevajag pirkt šo māju
Ja Tu vēl domā par šo māju - biju apskatīties pirms mēneša. Saimnieks - dzinča - ielas dzērājs. iekšā tiešām prasās pēc kapremonta, toties ir gāze ievilkta. Kurina gan viņi ar malku - kāpēc - hvz. varbūt par ievilkšanu nav samaksāts Lielās līnijās tur baigi nebija kur piesieties, nekas, izņemot lieveni nebija šķībs, cena kaulējama, saimniecības ēka forša, bet nu atteicos cita iemesla dēļ - novietojums pret debespusēm pilnīgi greizs.
17 Aug 2011, 11:57:40 moro rakstīja:
Spečuki, pasakiet kāpēc nevajag pirkt šo māju
Ja Tu vēl domā par šo māju - biju apskatīties pirms mēneša. Saimnieks - dzinča - ielas dzērājs. iekšā tiešām prasās pēc kapremonta, toties ir gāze ievilkta. Kurina gan viņi ar malku - kāpēc - hvz. varbūt par ievilkšanu nav samaksāts Lielās līnijās tur baigi nebija kur piesieties, nekas, izņemot lieveni nebija šķībs, cena kaulējama, saimniecības ēka forša, bet nu atteicos cita iemesla dēļ - novietojums pret debespusēm pilnīgi greizs.
Labāk taču nopērc dzīvokli jaunajā projektā, man jau čota liekas, ka tās mājas vērtība augstākais varētu būt 40 000Ls, kas vienalga, būtu daudz!
sarkanā līnija/būvlaide arī būs kādi metri no ielas, tātad, māja bīdās uz zemesgabala vidu.
A es nekaadiigi nevareeju saprast kaapee vecaaki vasarniicu buuveeja gandriiz pashaa gabala viduu...
Tad jau kautkads mikroskopisks zemes gabals.
Parasti tie ir kautkadi 4 m.
"vecāku vasarnīca" - varētu būt padumjie laiki un standarta ~600kvm gabals. atkarībā no gabala konfigurācijas elementāri var sanākt "gandrīz pats vidus"
19 Aug 2011, 10:49:24 Mafiozum rakstīja:
Labāk taču nopērc dzīvokli jaunajā projektā, man jau čota liekas, ka tās mājas vērtība augstākais varētu būt 40 000Ls, kas vienalga, būtu daudz!
ja cilvēks vēlas māju, tad labāk ir nopirkt māju
tikai nevaig trakot, vajag pabraukāt un pameklēt. nu vismaz man ne1 īpašums (ne pērkams, ne īrējams) nav atradies pirmajās 15 minūtēs pie ss.lv
17 Aug 2011, 21:30:48 atrs rakstīja:
Nu par tiem 60KLs teorētiski jau ir iespējams kaut ko uzbūvēt, piemēram, paņemam ''Ziedonī'' pleķi pa apm. 15 000 Ls http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l...donis/bkkbi.html
un pa 45 000 Ls ir iespējams 100- 150 kvadrātmetru būdu uzcelt.
Katrā ziņā, ja padomā, tad ir iespējams kaut ko sadarīt.
Nu pareizi tu definē ''būdu''!
Jo manuprāt pa 45 000K var uzbūvēt pamatus, mūri un jumtu, 150m2 mājai!
Es grasos būvēt citur māju un rēķinos, ka 250m2 mājai vajag 150 000K Ls, saku no pieredzes, vēl būtu ļoti labi pierēķināt 10% no summas uz neparedzētajiem gadījumiem! Nu tas tā runājot līdz atslēgai, ar mēbelēm!
:traffic:
Bet ja godīgi par 250kv māju neskaitot zemi 150k ls ir vai nu rabočņikiem maksā kā norvēģijā vai iekšā viss no zelta vai arī esi tik ļoti slinks ka nemeklē iespeju dabūt kko lētāk kā veikalā vnk stāv un tik iedod naudu lai aizbrauc nopērk un neseko tam īsti līdzi. Tad varētu būt, ka ir tik daudz, bet ja nē tad Tu biš esi pāršāvis pār strīpu.
Davai tgd tā saki vai esi pats būvējis māju?? Es esmu un zinu kā tas ir, jā maby varēja vēl kko ieekonomēt, bet māja jābūvē kvalitatīvi!
Rekur Tev uzmetums!
1) Pamati 10 000Ls
2)Mūris, pārsegums 20 600Ls Aeroc 500
3)Jumts 11 000Ls dakstiņš
4)Fasāde 8100 Ls
5)Logi 3000Ls
6)Vārti 1500Ls automātiskie
7)Apkure, kanalizāc. elek. 25 000Ls Bruģis 4000Ls
9)Sēta 3000Ls
10)Margas 3000Ls kaluma
11)Iekšējā apdare, apmetums, līdz pat mēbelēm, grīdas, lampas utt. utt. 33 800Ls
Kopā~ 123 000Ls + 10%= 135 000Ls!
Māju kurā tgd dzīvoju uzbūvēju pa 147 000Ls + 70 000Ls zeme un viss vēl nav pabeigts! Tici man kvalitātīv umāju uzbūvēt pašam pirkstus nepakustinot nav lēti!!! Saku no pieredzes!
Uz šitādiem tipāžiem arī celtnieki vārās
Tu vispār zini, kādas cenās tagad iet māju būvniecība
Fasāde 8000 (ja pieņem, ka liek, piemēram, 100m cieto vati + dekoratīvais apmetums, tad tur materiāli un darbs nesaskries vairāk pa 4000 uz 230 apmetamajiem kvm.
Kur tu pamatus pa 10 000 liec?
Vairāk pa 6000 tur nesasskries nekad uz apbūves platību kādi 100kvm.
Apkure un kanalizācija 25000 . Tur vēl ir jāpiedomā, kur to summu iztērēt
:traffic:
17 Aug 2011, 21:30:48 atrs rakstīja:
Nu par tiem 60KLs teorētiski jau ir iespējams kaut ko uzbūvēt, piemēram, paņemam ''Ziedonī'' pleķi pa apm. 15 000 Ls http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l...donis/bkkbi.html
un pa 45 000 Ls ir iespējams 100- 150 kvadrātmetru būdu uzcelt.
Katrā ziņā, ja padomā, tad ir iespējams kaut ko sadarīt.
Nu pareizi tu definē ''būdu''!
Jo manuprāt pa 45 000K var uzbūvēt pamatus, mūri un jumtu, 150m2 mājai!
Es grasos būvēt citur māju un rēķinos, ka 250m2 mājai vajag 150 000K Ls, saku no pieredzes, vēl būtu ļoti labi pierēķināt 10% no summas uz neparedzētajiem gadījumiem! Nu tas tā runājot līdz atslēgai, ar mēbelēm!
:traffic:
Bet ja godīgi par 250kv māju neskaitot zemi 150k ls ir vai nu rabočņikiem maksā kā norvēģijā vai iekšā viss no zelta vai arī esi tik ļoti slinks ka nemeklē iespeju dabūt kko lētāk kā veikalā vnk stāv un tik iedod naudu lai aizbrauc nopērk un neseko tam īsti līdzi. Tad varētu būt, ka ir tik daudz, bet ja nē tad Tu biš esi pāršāvis pār strīpu.
Davai tgd tā saki vai esi pats būvējis māju?? Es esmu un zinu kā tas ir, jā maby varēja vēl kko ieekonomēt, bet māja jābūvē kvalitatīvi!
Rekur Tev uzmetums!
1) Pamati 10 000Ls
2)Mūris, pārsegums 20 600Ls Aeroc 500
3)Jumts 11 000Ls dakstiņš
4)Fasāde 8100 Ls
5)Logi 3000Ls
6)Vārti 1500Ls automātiskie
7)Apkure, kanalizāc. elek. 25 000Ls Bruģis 4000Ls
9)Sēta 3000Ls
10)Margas 3000Ls kaluma
11)Iekšējā apdare, apmetums, līdz pat mēbelēm, grīdas, lampas utt. utt. 33 800Ls
Kopā~ 123 000Ls + 10%= 135 000Ls!
Māju kurā tgd dzīvoju uzbūvēju pa 147 000Ls + 70 000Ls zeme un viss vēl nav pabeigts! Tici man kvalitātīv umāju uzbūvēt pašam pirkstus nepakustinot nav lēti!!! Saku no pieredzes!
Uz šitādiem tipāžiem arī celtnieki vārās
Tu vispār zini, kādas cenās tagad iet māju būvniecība
Fasāde 8000 (ja pieņem, ka liek, piemēram, 100m cieto vati + dekoratīvais apmetums, tad tur materiāli un darbs nesaskries vairāk pa 4000 uz 230 apmetamajiem kvm.
Kur tu pamatus pa 10 000 liec?
Vairāk pa 6000 tur nesasskries nekad uz apbūves platību kādi 100kvm.
Apkure un kanalizācija 25000 . Tur vēl ir jāpiedomā, kur to summu iztērēt
:traffic:
Par celtniecības daļu spriest grūti...
Bet par inženiertīkliem tur ir daudz nianses kur savākt tos 40k... siltumsūknis, gāze, malka, granulas, saules kolektori.
Tā ka 40k tas ir reāli un pat ļoti mūsdienīgai apkures sistēmai un UK daļai. Tā pati kanalizācija, ja nav pilsētas tad varbūt bioloģija kas atkal paņem naudu, nemaz nerunājot par santehniku.
Viss atkarīgs no konkrētā objekta un vēlmēm.
19 Aug 2011, 11:56:20 walder rakstīja:
Kur tu pamatus pa 10 000 liec?
Vairāk pa 6000 tur nesasskries nekad uz apbūves platību kādi 100kvm.
Peec sii spriezot, tev nav absoluuti nekaadas pieredzes saja joma.
Esi buuveejis pamatus, piemeram:
kalnaa?
uz nestabilas pamatnes (purvi)?
ar pagrabu?
Nu kalnaa ir viena lieta.
Kapec ir japerk zeme purvaa?
Ja liek pagrabu, tad majas virsdalja krasi samazinas lai kopa butu tie 250 kv un tatad samazinas izdevumi citam celtniecibas daljam. Ta ka vienalga ka Tu skaties nav tik daudz.:traffic:
[ Šo ziņu laboja Arturiks, 19 Aug 2011, 12:37:33 ]
10 štukas pamatos ielikt ir elementāri, izņemot, protams, paša mūrētus, kas parasti neatbilst nekādiem aprēķiniem un nosiltināta ir tikai augša vienā rindā
19 Aug 2011, 12:17:43 BMW530 rakstīja:
Esi buuveejis pamatus, piemeram:
kalnaa?
uz nestabilas pamatnes (purvi)?
ar pagrabu?
es esmu 1x piedalījies pamatu būvē, kad man bija padsmit gadu, tas laikam neskaitās
bet - 1) kāpēc ir jāpērk gabals purvā ok, lētāk, bet padomā ne tikai par dārgajiem pamatiem, neizbraucamo pievadceļu, utt, bet arī par slimībām, kuras tu saķersi purva dēļ...
2) kāpēc šodien ir vajadzīgs pagrabs ZEM mājas kas ir baigi papildus izdevumi - bedres rakšana, pamati, sienas, hidro izol, mitrums tāpat mēģina nākt mājā, utt.
ja grib gurķus un kartupeļus glabāt, tad var uztaisīt atsev pagrabu blakus mājai, piem., oldskūlā kā kalniņu.
garāžu arī ērtāk būs blakus mājai (ja nepietiek ar nojumi)
pirti tāpat
apkures katlu, sūkni, utt - saimniecības telpa vienā līmenī ar pārējo māju.
Offline
un kas tad vainas novietojumam pret debess pusēm? kā var zināt ka tas novietojums pret debess pusēm ir greizs? 
Bruģis 4000Ls
