Online
Pašreiz BMWPower skatās 94 viesi un 9 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Putnz | | 27. Mar 2011, 23:38 |
#4861
|
|  Kopš: 17. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 206
Braucu ar: E39M
| Pārdodu garāžu Baldonē, Zīļu ielā 17.
1700 Ls. Var arī ar izpirkumu slēdzot līg. pie notāra. PM vai 2 654 1770  |  Offline | | |
| guile | | 28. Mar 2011, 11:04 |
#4862
|
|  Kopš: 17. Mar 2009
No: Jēkabpils
Ziņojumi: 1526
Braucu ar: e36 cabrio, e28 double vanos, giant
|
26 Mar 2011, 11:03:53 Puuchuks rakstīja:
guile, jurid.palīdz topikā tu pajautāji šo jautājumu no zemes īpašnieka puses, šeit no mājas īpašnieka puses, un tagad paņem vēl citā topikā uzdod jautājumu par to pašu gadījumu vēl citā griezumā (piem., no neapmierināto kaimiņu puses) 
pie tam, ja māja pieder taviem radiem, tad kāpēc viņiem pavisam lielā vecumā tā būtu jāpārdod kādai 3.personai  lai uzdāvina tev un tu tur taisi to servisu vai ko 
kada starpiba no kuras puses uzdodu?? situacija tapat vinea...saskaitamos mainot vietaam summa nemainaas
japardod tapec, ka visi berni vacija, Danijaa utt, un neviens nedomaa, braukt atpakal..
vecumdienaas i9r gruti uztureet un izkurinaat visas lielaas telpas
par pardosanu vai uzdavinašanu man tas jau ir cits jautajums:d
galvenais jautajums...KAA ES TUR VARU TAISIIT KAUT KADU SERVISU VAI VIENALGA KO, JA ZEMES IPAŠNIEKS TAM NEPIEKRITIIS???? | | Offline | | |
PG  | | 28. Mar 2011, 11:21 |
#4863
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Ko nozīmē taisīt servisu? ielikt savā ēkā pacēlāju un piekārt izkārtni? tam tev zemes īpašnieka atļauju nevajag.
Piedāvā zemes īpašniekam noslēgt nomas līgumu vai izpirkt zemi. Ja viņs negrib ne vienu, ne otru, tad neko darīt(protmas vari caur tiesu piespiest noslēgt nomas līgumu, bet to parasti dara zemes īpašnieks, nevis otrādi), bet tas neliedz tev ekspluatēt savas ēkas. [ Šo ziņu laboja PG, 28 Mar 2011, 11:26:24 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| artis83 | | 28. Mar 2011, 11:23 |
#4864
|
|  Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| Vēlos īrēt dzīvokli grobiņā (liepajas piepilseeta, ja kas)
ja nu kadam ir piedavajumi, pm
paldies | | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Mar 2011, 14:31 |
#4865
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
28 Mar 2011, 11:04:26 guile rakstīja:
kada starpiba no kuras puses uzdodu?? situacija tapat vinea...saskaitamos mainot vietaam summa nemainaas
 jurisprudence nav matemātika 
starpība ir tāda, ka man vajag zināt, kurā pusē tu esi un ko gribi panākt, un tad es tev varu izstāstīt, vai to var vai nevar un kā.
pie tam, jautājumi "vai var piespiest pārdot" un "vai var taisīt servisu" galīgi nav viens un tas pats. | | Offline | | |
| IELEJAM | | 28. Mar 2011, 15:36 |
#4866
|
|  Kopš: 28. Jan 2008
Ziņojumi: 3284
Braucu ar: prieku
| Te radiniecei tāda jocīga situācija. Viņai pieder 1/2 mājas, ar kuru neko nevar iesākt, ne pārdot, ne renovēt, pat ne izīrēt, jo otra puse pieder kaut kādiem mantiniekiem, kas dzīvo US un gadiem nav atrodami. Viņa maksā zemes NĪ nodokkļus, pieskata to īpašumu, bet cik ilgi tas var vilkties, kādi risinājumi? | | Offline | | |
| PG | | 28. Mar 2011, 15:48 |
#4867
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Ja pieder, tad ir zemesgrāmata?, tātad pārdot savu 1/2 viņa var, tikai jautājums, kas viņu pirks, jo noprotu, ka kopīpašnieku koplietošanas līgums, kurā noteikt īpašuma lietošanas kartība, nav. Vienīgais risinājums ir meklēt kopīpašniekus un atpirkt viņu daļu, pārdot viņiem savu daļu vai pārdot māju un naudu sadalīt.
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
RVR  | | 28. Mar 2011, 16:39 |
#4868
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22723
Braucu ar: RVR
|
24 Mar 2011, 13:56:15 PG rakstīja:
a pāļi nav pamati?
tas ir šis - http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l...lteri/ppxpj.html ?
Pat neskatoties uz visām niansēm ar atļaujām un mazo platību, ir skaidrs, ka sludinājumā šis tas ir samuldēts (vai nepateikts līdz galam)
1) Tie nav Valteri minētā adrese (Gulbju iela 85A) ir netālu no vecajiem Slokas kapiem, rūpnīcai "Tehnoinform" un saimniecības preču tirdzniecības angāriem. Tie drīzāk ir Vaivari
2) "blakus mežiņam" reāli nozīmē to, ka tur visapkārt ir purvains mežs, kur pavasaros ir daudz ūdens un vasarā milzīgi odu mākoņi
3) uz jūru tur nemaz tā pa taisno nevar aiziet (ja grib iet pa ceļu), ir jāiet vai nu gar Vaivaru rehabilitācijas centru, vai arī gar "Nemo" parku, un 15 minūtes tas aizņems tad, ja tas būs viegls skrējiens, nevis vienkārša pastaiga
4) 5 minūtes līdz autobusam ir tad, ja iet uz tiem autobusiem, kas brauc gar upi, nevis centrālajai pilsētas maģistrālei, un tur ir liela atšķirība, jo gar upi braucošie autobusi kursē ļoti reti
5) Normāli veikali un skolas ir nevis netālu, bet Kauguros netālu ir tikai vietējais mazais pārtikas veikals
P.S.
mans mērķis nebija nojaukt kādam biznesu, bet nu es blakus rajonā dzīvoju jau 30 gadus, tāpēc bija jautri lasīt šo aprakstu un nevarēju noturēties bez komentāriem
| | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 28. Mar 2011, 16:49 |
#4869
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
28 Mar 2011, 15:48:09 PG rakstīja:
Ja pieder, tad ir zemesgrāmata?, tātad pārdot savu 1/2 viņa var, tikai jautājums, kas viņu pirks, jo noprotu, ka kopīpašnieku koplietošanas līgums, kurā noteikt īpašuma lietošanas kartība, nav. Vienīgais risinājums ir meklēt kopīpašniekus un atpirkt viņu daļu, pārdot viņiem savu daļu vai pārdot māju un naudu sadalīt.
vēl viņa varētu mierīgi apsaimniekot visu īpašumu, iekasēt īres/nomas, utt (99% īrnieku/nomnieku neprasīs, vai viņu dzīvoklis/telpas ir tajā 1/2 vai otrajā
vēl viņa varētu uzcelt prasību par īpašuma lietošanas tiesību vai reālo sadali. kas vai nu atrisinātu situāciju tiesas ceļā vai arī liktu otriem īpašniekiem sarosīties, un viņi moš būtu ar mieru savu 1/2 pa lēto atdot radiniecei vai kā savādāk.
tikai jārēķinās, ka tiesas process (ja Rīga vai Rīgas rajons) ies vismaz gadu pat tad, ja būs tikai 1 tiesas sēde, kurā viss arī tiks izlemts. ja būs vairākas tiesas sēdes un/vai apelācija, tad vairākus gadus.
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Mar 2011, 16:52 |
#4870
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
28 Mar 2011, 16:39:41 91 rakstīja:
mans mērķis nebija nojaukt kādam biznesu, bet
labi, ka tu uzrakstīji. pārdevējs acīmredzami ir kaukā dabūjis kaukādu faktiski neizmantojamu zemes pleķīti un grib par to vismaz kaut kādu naudiņu dabūt.
skaidrs ir tas, ka to pleķi var nopirkt un vasarā uzcelt telti / aizvest celtnieku vagoniņu uz riteņiem, kurināt ugunskuru, cept desas, utt.
bet, vai par tādu fīču ir jēga maksāt ~3kLs | | Offline | | |
| RVR | | 28. Mar 2011, 16:54 |
#4871
|
| Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22723
Braucu ar: RVR
| Situācijas ilustrācijai noderēs karte (skatīt zilo punktu ar ciparu "1" ) :
| | Offline | | |
| Arnej | | 03. Apr 2011, 19:45 |
#4872
|
|  Kopš: 25. Feb 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 340
Braucu ar: Lohu auto
| Pāris vēlas īrēt 1-2 istabu dzīvokli, Purvciemā, Mežciemā vai Pļavniekos līdz 100Ls mēnesī vai +/-180Ls ar iekļautiem komunālajiem maksājumiem. Ar vismaz gultu un drēbju skapi. Steidzami vēlams ar ievākšanās iespēju līdz 15. aprīlim uz ilgu termiņu, ar saimniekiem kas lieki netraucē. PM | | Offline | | |
| restar79 | | 05. Apr 2011, 18:11 |
#4873
|
|  Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2948
Braucu ar: Amandas apartamenti Kuldīga. Ford sierra coupe
| Kas notiek LV ar nekustamajiem ipasumiem,dzivokliem,tiesi pardosana | | Offline | | |
| DockuH | | 05. Apr 2011, 18:24 |
#4874
|
| Kopš: 09. Feb 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 485
Braucu ar:
|
05 Apr 2011, 18:11:04 restar79 rakstīja:
Kas notiek LV ar nekustamajiem ipasumiem,dzivokliem,tiesi pardosana
viss notiek, ja cenas ir adekvatas | | Offline | | |
| restar79 | | 05. Apr 2011, 18:29 |
#4875
|
| Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2948
Braucu ar: Amandas apartamenti Kuldīga. Ford sierra coupe
|
05 Apr 2011, 18:24:52 DockuH rakstīja:
05 Apr 2011, 18:11:04 restar79 rakstīja:
Kas notiek LV ar nekustamajiem ipasumiem,dzivokliem,tiesi pardosana
viss notiek, ja cenas ir adekvatas
adekvata cena,tas ir... runa nav par sviestmaizi.cik pavero ss.lv praktiski kurzeme grozas vieni un tie pasi dzivoklu sludinajumi. | | Offline | | |
| Hrjum | | 05. Apr 2011, 19:47 |
#4876
|
| Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
| Tatad ta cena nav adekvata, ja tie paši uzpeld atkal un atkal.
Vai tas atbilst tavam "ne pa sviestmaizi" kritērijam - vērtē pats.[ Šo ziņu laboja Hrjum, 05 Apr 2011, 19:48:39 ] | | Offline | | |
|
|
| Horacijs_Keins | | 08. Apr 2011, 23:08 |
#4877
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2481
Braucu ar:
|
05 Apr 2011, 18:11:04 restar79 rakstīja:
Kas notiek LV ar nekustamajiem ipasumiem,dzivokliem,tiesi pardosana
Labi dzīvokļi pazūd ļoti ātrā laikā. Ir tam iets cauri. | | Offline | | |
| Elksnis | | 10. Apr 2011, 21:28 |
#4878
|
|  Kopš: 18. Mar 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1583
Braucu ar:
| Varbūt kādu intresē Jūrmalā, Dzintaros ipašums?
Piedāvājumā privātmāja ar zemi 500m2 - māja veca - vajag remontu. Bet dzivot var. 60000Ls. Ja intrese PM. | | Offline | | |
| Sandis_UR | | 11. Apr 2011, 11:40 |
#4879
|
|  Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3980
Braucu ar: BITURBO
| Interesē pirkt vai īrēt noliktavas telpas ~ 800-1500m2, Rīgā.
Piedāvājumus un informāciju PM. | | Offline | | |
| Markss | | 19. Apr 2011, 11:18 |
#4880
|
|  Kopš: 08. Dec 2009
Ziņojumi: 1641
Braucu ar: Rūsas modeli.
| Nepieciešams uz īri 1ist. dzīvoklis . Vēlams pārdaugava, bet derēs arī labā puse. Diezgan steidzami!!! PM | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
