26 Mar 2011, 11:03:53 Puuchuks rakstīja:
guile, jurid.palīdz topikā tu pajautāji šo jautājumu no zemes īpašnieka puses, šeit no mājas īpašnieka puses, un tagad paņem vēl citā topikā uzdod jautājumu par to pašu gadījumu vēl citā griezumā (piem., no neapmierināto kaimiņu puses)
pie tam, ja māja pieder taviem radiem, tad kāpēc viņiem pavisam lielā vecumā tā būtu jāpārdod kādai 3.personai lai uzdāvina tev un tu tur taisi to servisu vai ko
kada starpiba no kuras puses uzdodu?? situacija tapat vinea...saskaitamos mainot vietaam summa nemainaas
japardod tapec, ka visi berni vacija, Danijaa utt, un neviens nedomaa, braukt atpakal..
vecumdienaas i9r gruti uztureet un izkurinaat visas lielaas telpas
par pardosanu vai uzdavinašanu man tas jau ir cits jautajums:d
galvenais jautajums...KAA ES TUR VARU TAISIIT KAUT KADU SERVISU VAI VIENALGA KO, JA ZEMES IPAŠNIEKS TAM NEPIEKRITIIS????
Ko nozīmē taisīt servisu? ielikt savā ēkā pacēlāju un piekārt izkārtni? tam tev zemes īpašnieka atļauju nevajag.
Piedāvā zemes īpašniekam noslēgt nomas līgumu vai izpirkt zemi. Ja viņs negrib ne vienu, ne otru, tad neko darīt(protmas vari caur tiesu piespiest noslēgt nomas līgumu, bet to parasti dara zemes īpašnieks, nevis otrādi), bet tas neliedz tev ekspluatēt savas ēkas.
[ Šo ziņu laboja PG, 28 Mar 2011, 11:26:24 ]
----------------- Quotes are easy, the execution is hard.
Te radiniecei tāda jocīga situācija. Viņai pieder 1/2 mājas, ar kuru neko nevar iesākt, ne pārdot, ne renovēt, pat ne izīrēt, jo otra puse pieder kaut kādiem mantiniekiem, kas dzīvo US un gadiem nav atrodami. Viņa maksā zemes NĪ nodokkļus, pieskata to īpašumu, bet cik ilgi tas var vilkties, kādi risinājumi?
Ja pieder, tad ir zemesgrāmata?, tātad pārdot savu 1/2 viņa var, tikai jautājums, kas viņu pirks, jo noprotu, ka kopīpašnieku koplietošanas līgums, kurā noteikt īpašuma lietošanas kartība, nav. Vienīgais risinājums ir meklēt kopīpašniekus un atpirkt viņu daļu, pārdot viņiem savu daļu vai pārdot māju un naudu sadalīt.
----------------- Quotes are easy, the execution is hard.
Pat neskatoties uz visām niansēm ar atļaujām un mazo platību, ir skaidrs, ka sludinājumā šis tas ir samuldēts (vai nepateikts līdz galam)
1) Tie nav Valteri minētā adrese (Gulbju iela 85A) ir netālu no vecajiem Slokas kapiem, rūpnīcai "Tehnoinform" un saimniecības preču tirdzniecības angāriem. Tie drīzāk ir Vaivari
2) "blakus mežiņam" reāli nozīmē to, ka tur visapkārt ir purvains mežs, kur pavasaros ir daudz ūdens un vasarā milzīgi odu mākoņi
3) uz jūru tur nemaz tā pa taisno nevar aiziet (ja grib iet pa ceļu), ir jāiet vai nu gar Vaivaru rehabilitācijas centru, vai arī gar "Nemo" parku, un 15 minūtes tas aizņems tad, ja tas būs viegls skrējiens, nevis vienkārša pastaiga
4) 5 minūtes līdz autobusam ir tad, ja iet uz tiem autobusiem, kas brauc gar upi, nevis centrālajai pilsētas maģistrālei, un tur ir liela atšķirība, jo gar upi braucošie autobusi kursē ļoti reti
5) Normāli veikali un skolas ir nevis netālu, bet Kauguros netālu ir tikai vietējais mazais pārtikas veikals
P.S.
mans mērķis nebija nojaukt kādam biznesu, bet nu es blakus rajonā dzīvoju jau 30 gadus, tāpēc bija jautri lasīt šo aprakstu un nevarēju noturēties bez komentāriem
28 Mar 2011, 15:48:09 PG rakstīja:
Ja pieder, tad ir zemesgrāmata?, tātad pārdot savu 1/2 viņa var, tikai jautājums, kas viņu pirks, jo noprotu, ka kopīpašnieku koplietošanas līgums, kurā noteikt īpašuma lietošanas kartība, nav. Vienīgais risinājums ir meklēt kopīpašniekus un atpirkt viņu daļu, pārdot viņiem savu daļu vai pārdot māju un naudu sadalīt.
vēl viņa varētu mierīgi apsaimniekot visu īpašumu, iekasēt īres/nomas, utt (99% īrnieku/nomnieku neprasīs, vai viņu dzīvoklis/telpas ir tajā 1/2 vai otrajā
vēl viņa varētu uzcelt prasību par īpašuma lietošanas tiesību vai reālo sadali. kas vai nu atrisinātu situāciju tiesas ceļā vai arī liktu otriem īpašniekiem sarosīties, un viņi moš būtu ar mieru savu 1/2 pa lēto atdot radiniecei vai kā savādāk.
tikai jārēķinās, ka tiesas process (ja Rīga vai Rīgas rajons) ies vismaz gadu pat tad, ja būs tikai 1 tiesas sēde, kurā viss arī tiks izlemts. ja būs vairākas tiesas sēdes un/vai apelācija, tad vairākus gadus.
28 Mar 2011, 16:39:41 91 rakstīja:
mans mērķis nebija nojaukt kādam biznesu, bet
labi, ka tu uzrakstīji. pārdevējs acīmredzami ir kaukā dabūjis kaukādu faktiski neizmantojamu zemes pleķīti un grib par to vismaz kaut kādu naudiņu dabūt.
skaidrs ir tas, ka to pleķi var nopirkt un vasarā uzcelt telti / aizvest celtnieku vagoniņu uz riteņiem, kurināt ugunskuru, cept desas, utt.
bet, vai par tādu fīču ir jēga maksāt ~3kLs
Pāris vēlas īrēt 1-2 istabu dzīvokli, Purvciemā, Mežciemā vai Pļavniekos līdz 100Ls mēnesī vai +/-180Ls ar iekļautiem komunālajiem maksājumiem. Ar vismaz gultu un drēbju skapi. Steidzami vēlams ar ievākšanās iespēju līdz 15. aprīlim uz ilgu termiņu, ar saimniekiem kas lieki netraucē. PM
2 studentes meklē 2 istabu dzīvokli Rīgā, vislabāk centrā sākot jau no vasaras vismaz uz pāris gadiem
.Neko krutu nevajag, bet būtu labi ja ir vismaz kaut kāda sadzīves tehnika un viss nebrūk kopā.
Ja kādam ir kāds piedāvājums, droši uz PM!
lai uzdāvina tev un tu tur taisi to servisu vai ko 
Offline
jurisprudence nav matemātika 
