Online
Pašreiz BMWPower skatās 198 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| markelis | | 25. Mar 2011, 15:18 |
#4841
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
24 Mar 2011, 23:27:30 janchikz rakstīja:
 jeega turpmaakai sarunai? praksee varu paaris iipashumus paraadiit lai saprastu par ko iet runa, viss iet cauri un visi ir laimiigi 
praksee jau daudz kas iet cauri. liidz noteiktam briidim, kameer uzrodas kaskjiigs kaiminsh kuram tu nepatiic un cilveeks buuvvaldee kam ir iesmeereeta pateiciiba negrib vairs tevi paziit.
a taa
62. Būvprojekts un būvatļauja nav nepieciešama:
62.1. pagaidu būvei, ja tās apjoms, būvvieta un nojaukšanas termiņš saskaņots būvvaldē;
62.2. mazēkai lauku apvidū, ja tās apjoms un būvvieta saskaņota būvvaldē;
62.3. sezonas būvēm – nekapitālām, galvenokārt lauksaimniecībā izmantojamām būvēm, kuru kalpošanas laiks ir viena sezona;
62.4. šo noteikumu 37.punktā minētajos gadījumos;
62.5. mazēkas nojaukšanai, ja šīs darbības saskaņotas būvvaldē.
P.S. 37.punktaa runa ir par renovaaciju iekšdarbos utt
aaa un veel ir
170.1 Saskaņā ar Būvniecības likuma 30.panta ceturto daļu, kā arī šo noteikumu 170.punktā noteiktajā gadījumā pašvaldība ir tiesīga pēc īpašnieka brīdināšanas nojaukt patvaļīgās būvniecības objektu.
 [ Šo ziņu laboja markelis, 25 Mar 2011, 15:19:57 ] |  Offline | | |
GirtzB  | | 25. Mar 2011, 15:53 |
#4842
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22392
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| vispār jau pāļi vieni paši skaitās pamatne t.i. grunts nostiprināšana, pamati ir režģogs ar kuru pāļus galus savāc kopā...
p.s. 1500kvm - t.i. min 4 stāvi lai stāva platība būtu zem 430kvm, tehniski iespējams, bet vai tāda apbūves intesitāte konkrētajā vietā iespējama...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| guile | | 25. Mar 2011, 17:24 |
#4843
|
|  Kopš: 17. Mar 2009
No: Jēkabpils
Ziņojumi: 1526
Braucu ar: e36 cabrio, e28 double vanos, giant
| it kaa nosaukums atbilst.. 
ko dariit lai dabutu savaa ipašumaa zemi uz kuras atrodas man piederoša ēka??
ir kaads gudrs jurists šajā jomaa, ar ko konsulteties..?? sikaak klastiit visu? | | Offline | | |
| Instigater | | 25. Mar 2011, 17:38 |
#4844
|
|  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Izsaki piedāvājumu iegādāties no īpašnieka zemi. Ja tas neiet cauri, tad gaidi kamēr īpašnieks pats izdomās tirgot, Tev būs pirmpirkuma tiesības. | | Offline | | |
| guile | | 25. Mar 2011, 17:54 |
#4845
|
| Kopš: 17. Mar 2009
No: Jēkabpils
Ziņojumi: 1526
Braucu ar: e36 cabrio, e28 double vanos, giant
| maja nepieder man, bet maniem radiem...vinji ir veci, bet tas zemes ipasnieks tik gaida, kad vinji vauirs nebus spejigi apsimniekot to ipasumu, un gribees pardod vinju..bez emes nevienam tadu nevajadzees un vinjs vinju savaaks pa ļoti letaam naudaam..
bet darbnicas no kolhoza laikiem ar visaam virpaam, preseem telferiem utt, lielas telpas, kuras uznjemumiem nodereetu tehnikas labošanai, turēšanai, servisu bez problemaam vareetu atveert, karoč labu summu tas viass maksatu..bet, tas nekas nav iepejams, ja zemes ipasnieks nljauj uz savas zemes tureet, tehniku, vai jeb ko citu | | Offline | | |
Puuchuks  | | 26. Mar 2011, 11:03 |
#4846
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| guile, jurid.palīdz topikā tu pajautāji šo jautājumu no zemes īpašnieka puses, šeit no mājas īpašnieka puses, un tagad paņem vēl citā topikā uzdod jautājumu par to pašu gadījumu vēl citā griezumā (piem., no neapmierināto kaimiņu puses) 
pie tam, ja māja pieder taviem radiem, tad kāpēc viņiem pavisam lielā vecumā tā būtu jāpārdod kādai 3.personai lai uzdāvina tev un tu tur taisi to servisu vai ko  | | Offline | | |
| stereophonic | | 26. Mar 2011, 15:25 |
#4847
|
|  Kopš: 23. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 8243
Braucu ar: MV524
| salacgrīvas novadā pie jūras apmeram 85KM no rīgas pardodas 2 zemes gabali, lielākais no tiem atrodas tieši gar krastu un sarkanajām klintīm otrs paris simts metrus tālāk
zemes gabali ir sakopti, lailākais līdz šim izmantots kā kempings, tur ir daudz galdu, maklsinieciski izveidotas gaļas cepšanas vietas , telts vietas, autostavieta,pirts - apmeram uz 20 cilv., 2 stavu ar dushu, toleti,guļvietām un atsevišķi vieta ēka veikalam.
zemes gabalu lielumi 11.77
1.02
400k ls
vairak PM
-----------------
| | Offline | | |
Tomzs  | | 26. Mar 2011, 16:32 |
#4848
|
| Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3576
Braucu ar: VS & 29
| Viens cilvēks man iedeva savu e-pastu, bet kaut kur nozuda...
Ir situācija, ka man pieder zemes gabals, kurš nafig nav vajadzīgs. Atrodas Mārupē. Problēma - uz zemes atrodas māja. Precīzak, dvīņu māja, bet tagad viss ir smuki un skaisti zemesgrāmatā nodalīts.
Atdošu to zemes gabalu pat zem kadastra vērtības. Ir kādas firmas, kas šādus zemes gabalus uzpērk? Zinu, ka treknajos gados šāda tipa firmas bija pietiekami. | | Offline | | |
|
|
| HC68 | | 26. Mar 2011, 17:31 |
#4849
|
| Kopš: 04. Apr 2005
Ziņojumi: 154
Braucu ar: BMW
| Meklēju ilgtermiņa īrei mēbelētu 3 istabu dzīvokli normālā rajonā, izskatīšu visus variantus, budžets runājams, bet vēlams līdz 250Ls+kom.
Piedāvājumus PM. | | Offline | | |
| Putnz | | 27. Mar 2011, 23:38 |
#4850
|
|  Kopš: 17. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 206
Braucu ar: E39M
| Pārdodu garāžu Baldonē, Zīļu ielā 17.
1700 Ls. Var arī ar izpirkumu slēdzot līg. pie notāra. PM vai 2 654 1770 | | Offline | | |
| guile | | 28. Mar 2011, 11:04 |
#4851
|
| Kopš: 17. Mar 2009
No: Jēkabpils
Ziņojumi: 1526
Braucu ar: e36 cabrio, e28 double vanos, giant
|
26 Mar 2011, 11:03:53 Puuchuks rakstīja:
guile, jurid.palīdz topikā tu pajautāji šo jautājumu no zemes īpašnieka puses, šeit no mājas īpašnieka puses, un tagad paņem vēl citā topikā uzdod jautājumu par to pašu gadījumu vēl citā griezumā (piem., no neapmierināto kaimiņu puses)
pie tam, ja māja pieder taviem radiem, tad kāpēc viņiem pavisam lielā vecumā tā būtu jāpārdod kādai 3.personai lai uzdāvina tev un tu tur taisi to servisu vai ko
kada starpiba no kuras puses uzdodu?? situacija tapat vinea...saskaitamos mainot vietaam summa nemainaas
japardod tapec, ka visi berni vacija, Danijaa utt, un neviens nedomaa, braukt atpakal..
vecumdienaas i9r gruti uztureet un izkurinaat visas lielaas telpas
par pardosanu vai uzdavinašanu man tas jau ir cits jautajums:d
galvenais jautajums...KAA ES TUR VARU TAISIIT KAUT KADU SERVISU VAI VIENALGA KO, JA ZEMES IPAŠNIEKS TAM NEPIEKRITIIS???? | | Offline | | |
| PG | | 28. Mar 2011, 11:21 |
#4852
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Ko nozīmē taisīt servisu? ielikt savā ēkā pacēlāju un piekārt izkārtni? tam tev zemes īpašnieka atļauju nevajag.
Piedāvā zemes īpašniekam noslēgt nomas līgumu vai izpirkt zemi. Ja viņs negrib ne vienu, ne otru, tad neko darīt(protmas vari caur tiesu piespiest noslēgt nomas līgumu, bet to parasti dara zemes īpašnieks, nevis otrādi), bet tas neliedz tev ekspluatēt savas ēkas. [ Šo ziņu laboja PG, 28 Mar 2011, 11:26:24 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| artis83 | | 28. Mar 2011, 11:23 |
#4853
|
|  Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| Vēlos īrēt dzīvokli grobiņā (liepajas piepilseeta, ja kas)
ja nu kadam ir piedavajumi, pm
paldies | | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Mar 2011, 14:31 |
#4854
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
28 Mar 2011, 11:04:26 guile rakstīja:
kada starpiba no kuras puses uzdodu?? situacija tapat vinea...saskaitamos mainot vietaam summa nemainaas
 jurisprudence nav matemātika
starpība ir tāda, ka man vajag zināt, kurā pusē tu esi un ko gribi panākt, un tad es tev varu izstāstīt, vai to var vai nevar un kā.
pie tam, jautājumi "vai var piespiest pārdot" un "vai var taisīt servisu" galīgi nav viens un tas pats. | | Offline | | |
| IELEJAM | | 28. Mar 2011, 15:36 |
#4855
|
|  Kopš: 28. Jan 2008
Ziņojumi: 3317
Braucu ar: prieku
| Te radiniecei tāda jocīga situācija. Viņai pieder 1/2 mājas, ar kuru neko nevar iesākt, ne pārdot, ne renovēt, pat ne izīrēt, jo otra puse pieder kaut kādiem mantiniekiem, kas dzīvo US un gadiem nav atrodami. Viņa maksā zemes NĪ nodokkļus, pieskata to īpašumu, bet cik ilgi tas var vilkties, kādi risinājumi? | | Offline | | |
| PG | | 28. Mar 2011, 15:48 |
#4856
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Ja pieder, tad ir zemesgrāmata?, tātad pārdot savu 1/2 viņa var, tikai jautājums, kas viņu pirks, jo noprotu, ka kopīpašnieku koplietošanas līgums, kurā noteikt īpašuma lietošanas kartība, nav. Vienīgais risinājums ir meklēt kopīpašniekus un atpirkt viņu daļu, pārdot viņiem savu daļu vai pārdot māju un naudu sadalīt.
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
|
|
RVR  | | 28. Mar 2011, 16:39 |
#4857
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22960
Braucu ar: RVR
|
24 Mar 2011, 13:56:15 PG rakstīja:
a pāļi nav pamati?
tas ir šis - http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l...lteri/ppxpj.html ?
Pat neskatoties uz visām niansēm ar atļaujām un mazo platību, ir skaidrs, ka sludinājumā šis tas ir samuldēts (vai nepateikts līdz galam)
1) Tie nav Valteri minētā adrese (Gulbju iela 85A) ir netālu no vecajiem Slokas kapiem, rūpnīcai "Tehnoinform" un saimniecības preču tirdzniecības angāriem. Tie drīzāk ir Vaivari
2) "blakus mežiņam" reāli nozīmē to, ka tur visapkārt ir purvains mežs, kur pavasaros ir daudz ūdens un vasarā milzīgi odu mākoņi
3) uz jūru tur nemaz tā pa taisno nevar aiziet (ja grib iet pa ceļu), ir jāiet vai nu gar Vaivaru rehabilitācijas centru, vai arī gar "Nemo" parku, un 15 minūtes tas aizņems tad, ja tas būs viegls skrējiens, nevis vienkārša pastaiga
4) 5 minūtes līdz autobusam ir tad, ja iet uz tiem autobusiem, kas brauc gar upi, nevis centrālajai pilsētas maģistrālei, un tur ir liela atšķirība, jo gar upi braucošie autobusi kursē ļoti reti
5) Normāli veikali un skolas ir nevis netālu, bet Kauguros netālu ir tikai vietējais mazais pārtikas veikals
P.S.
mans mērķis nebija nojaukt kādam biznesu, bet nu es blakus rajonā dzīvoju jau 30 gadus, tāpēc bija jautri lasīt šo aprakstu un nevarēju noturēties bez komentāriem
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Mar 2011, 16:49 |
#4858
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
28 Mar 2011, 15:48:09 PG rakstīja:
Ja pieder, tad ir zemesgrāmata?, tātad pārdot savu 1/2 viņa var, tikai jautājums, kas viņu pirks, jo noprotu, ka kopīpašnieku koplietošanas līgums, kurā noteikt īpašuma lietošanas kartība, nav. Vienīgais risinājums ir meklēt kopīpašniekus un atpirkt viņu daļu, pārdot viņiem savu daļu vai pārdot māju un naudu sadalīt.
vēl viņa varētu mierīgi apsaimniekot visu īpašumu, iekasēt īres/nomas, utt (99% īrnieku/nomnieku neprasīs, vai viņu dzīvoklis/telpas ir tajā 1/2 vai otrajā
vēl viņa varētu uzcelt prasību par īpašuma lietošanas tiesību vai reālo sadali. kas vai nu atrisinātu situāciju tiesas ceļā vai arī liktu otriem īpašniekiem sarosīties, un viņi moš būtu ar mieru savu 1/2 pa lēto atdot radiniecei vai kā savādāk.
tikai jārēķinās, ka tiesas process (ja Rīga vai Rīgas rajons) ies vismaz gadu pat tad, ja būs tikai 1 tiesas sēde, kurā viss arī tiks izlemts. ja būs vairākas tiesas sēdes un/vai apelācija, tad vairākus gadus.
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Mar 2011, 16:52 |
#4859
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
28 Mar 2011, 16:39:41 91 rakstīja:
mans mērķis nebija nojaukt kādam biznesu, bet
labi, ka tu uzrakstīji. pārdevējs acīmredzami ir kaukā dabūjis kaukādu faktiski neizmantojamu zemes pleķīti un grib par to vismaz kaut kādu naudiņu dabūt.
skaidrs ir tas, ka to pleķi var nopirkt un vasarā uzcelt telti / aizvest celtnieku vagoniņu uz riteņiem, kurināt ugunskuru, cept desas, utt.
bet, vai par tādu fīču ir jēga maksāt ~3kLs | | Offline | | |
| RVR | | 28. Mar 2011, 16:54 |
#4860
|
| Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22960
Braucu ar: RVR
| Situācijas ilustrācijai noderēs karte (skatīt zilo punktu ar ciparu "1" ) :
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
