Online
Pašreiz BMWPower skatās 110 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| JohnyB | | 22. Mar 2011, 15:53 |
#4821
|
| Kopš: 18. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 1554
Braucu ar:
| lūdzu info cik būtu normāla cena īres tiesībām uz 99 gadiem, māja pašvaldības, istabas 2, Jugla. vai tur nav kādi āķi un var tās īres tiesības tā pirkt mūsdienās. paldies |  Offline | | |
| Elksnis | | 22. Mar 2011, 15:55 |
#4822
|
|  Kopš: 18. Mar 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1583
Braucu ar:
| Nekad neesmu sapratis jegu no ires tiesibam. ja perc perc, ja ire tad iree... | | Offline | | |
| JohnyB | | 22. Mar 2011, 15:58 |
#4823
|
| Kopš: 18. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 1554
Braucu ar:
|
22 Mar 2011, 15:55:52 Elksnis rakstīja:
Nekad neesmu sapratis jegu no ires tiesibam. ja perc perc, ja ire tad iree...
dzīvokli tagad īrē, bet saimnieks kuram ir īres tiesības uz šo īpašumu grib viņas pārdot un piedāvā pirmais īrniekiem pirkt. bet īres tiesības tapēc ka māja teritorijā kur status neļauj privatizēt u.t.t. un ir šīs īres tiesības un jautājums vai RD ļauj īres tiesības pārreģistrēt uz citu īrnieku, vai arī tur ir kāda zacepka[ Šo ziņu laboja JohnyB, 22 Mar 2011, 16:01:06 ] | | Offline | | |
Puuchuks  | | 22. Mar 2011, 19:16 |
#4824
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Mar 2011, 15:59:55 BMW530 rakstīja:
15 Mar 2011, 10:41:09 DockuH rakstīja:
taka BMW530 sorry, bet tu esi h$jova informets 
Hujova ne hujova, bet tikai pamegini tagad apgalvot, ka sanjemi 100% kreditu vienigajam tev(patiesiba bankai) ipasuma esosajam DZIVOKLIM ar 0,5% bankas interesi.
BMW, tev ko, kredīta līguma kopiju aizsūtīt  
tu rakstīji "...taada kredita piedavajuma, manupraat nav bijis pat pasos treknakajos gados".
tev pasaka, ka tev nav taisnība, jo gan vairāk par 100% deva, gan mazāk par 1.3% bija bankas pievienotā likme.
var saprast, ka tev treknajos gados iedeva kredītu ar sliktākiem noteikumiem, bet citiem patiešām bija labāki noteikumi, nekā tevis nofočētajā Nordea plakātā.
pie tam, plakātā ir rakstīts "līdz 100%" - arī 2% ir līdz 100, ja nu kas | | Offline | | |
| janchikz | | 23. Mar 2011, 09:15 |
#4825
|
|  Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
|
22 Mar 2011, 20:07:59 janchikz rakstīja:
22 Mar 2011, 12:57:37 janchikz rakstīja:
Pārdodu zemi Valteros, Jūrmalā 450kvm, ideāls variants vasaras mājai, garažai vai tml., privātmāju rajons, skaista klusa vieta cena 3500 ls  reālam pircējam runājama 29751572 vai PM
UP
UP | | Offline | | |
| Jorens | | 23. Mar 2011, 10:17 |
#4826
|
|  Kopš: 15. Jul 2003
Ziņojumi: 14716
Braucu ar: T8, 1260s
|
15 Mar 2011, 10:34:30 Puuchuks rakstīja:
13 Mar 2011, 15:59:33 BMW530 rakstīja:
...taada kredita piedavajuma, manupraat nav bijis pat pasos treknakajos gados.
vai drīkst opēt
man 2003.g nordea iedeva 0.8+ bors
un vistreknākajos gados deva pat 110% no īp.vērtības.
tā kā, tikai no plakāta lasot, tas nav nekas TĀDS MEGA, jautājums ir, vai tev ir atbilstoši ienākumi (VID izziņa) un vai tu Nordea iepatiksies, lai tev tādu krītu uz šo īpašumu arī iedotu (jo vispābā Nordea normāliem ļaužiem ir atsākuši dot krītus)
+1, man ar bankas likme ir 0.9 | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Mar 2011, 13:50 |
#4827
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Mar 2011, 15:58:49 JohnyB rakstīja:
22 Mar 2011, 15:55:52 Elksnis rakstīja:
Nekad neesmu sapratis jegu no ires tiesibam. ja perc perc, ja ire tad iree...
dzīvokli tagad īrē, bet saimnieks kuram ir īres tiesības uz šo īpašumu grib viņas pārdot un piedāvā pirmais īrniekiem pirkt. bet īres tiesības tapēc ka māja teritorijā kur status neļauj privatizēt u.t.t. un ir šīs īres tiesības un jautājums vai RD ļauj īres tiesības pārreģistrēt uz citu īrnieku, vai arī tur ir kāda zacepka
īres tiesību pārdošana ir atlieka no padumjajiem laikiem (kad dzīvokļu privātīpašumā nebija, atskaitot nedaudzos koop.dzīv) un denac. sākuma gadiem (kad īpašumu atguvušie īpašnieki gribēja izlikt maz-maksātājus un ievietot daudz-maksātājus).
šobrīd īres tiesību pirkšanai es neredzu jēgu (pārdošanai jā, jo kaut kā jau atsist to piķi gribētos ), ir pietiekami daudz brīvu noīrējamu dzīvokļu.
ja īpašums pieder valstij/pašvaldībai, tad īres līguma noslēgšana ar citu personu nav tik vienkārša, atkarīgs no situācijas
| | Offline | | |
| traffic | | 23. Mar 2011, 13:51 |
#4828
|
|  Kopš: 04. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 2856
Braucu ar: Ar muti
| Davaj dodiet variantus izirēt konforenču zāli uz pāris stundām Rīgā  | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 23. Mar 2011, 13:53 |
#4829
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
23 Mar 2011, 13:51:22 traffic rakstīja:
Davaj dodiet variantus izirēt konforenču zāli uz pāris stundām Rīgā
davaj nosauc man kādu lielāku viesnīcu Rīgā, kurā NAV konferenču zāles  | | Offline | | |
| traffic | | 23. Mar 2011, 13:57 |
#4830
|
| Kopš: 04. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 2856
Braucu ar: Ar muti
|
23 Mar 2011, 13:53:54 Puuchuks rakstīja:
23 Mar 2011, 13:51:22 traffic rakstīja:
Davaj dodiet variantus izirēt konforenču zāli uz pāris stundām Rīgā
davaj nosauc man kādu lielāku viesnīcu Rīgā, kurā NAV konferenču zāles
Ja ir iespēja atdot naudiņu kādam no powera kāpēc to neizmantot | | Offline | | |
| janchikz | | 24. Mar 2011, 13:38 |
#4831
|
| Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
|
23 Mar 2011, 09:15:58 janchikz rakstīja:
22 Mar 2011, 20:07:59 janchikz rakstīja:
22 Mar 2011, 12:57:37 janchikz rakstīja:
Pārdodu zemi Valteros, Jūrmalā 450kvm, ideāls variants vasaras mājai, garažai vai tml., privātmāju rajons, skaista klusa vieta cena 3500 ls reālam pircējam runājama 29751572 vai PM
UP
UP
UP CENA 2800LS | | Offline | | |
| PG | | 24. Mar 2011, 13:42 |
#4832
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| kas tur ? un na tu raksti par mājām vai garāžām, ja iepriekš rakstīji, ka būvatļauju nevar dabūt  [ Šo ziņu laboja PG, 24 Mar 2011, 13:59:18 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| janchikz | | 24. Mar 2011, 13:47 |
#4833
|
| Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
| šitas ir tas variants, ka bez problēmām uzcel uz pāļiem, izmaksas tās pašas, kas par pamatiem, bet nekādu būvatļauju nevajag, zato vari likt kaut 1500kv.m ja ļauj mājas projekts, ir vēl variants kā var apiet būvatļaujas likumu un tad arī pamatus ļaus liet, tas viss ja cilvēkiem ir interesanti, caur Pm vai pa tel! Nu takš pats padomā cik Jūrmalā zeme maksā, šitās ir kapeikas salīdzinot ar turpat netālu pardodamo zemes gabalu 500 kv.m... | | Offline | | |
| kvatra | | 24. Mar 2011, 13:55 |
#4834
|
|  Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1186
Braucu ar: Audi Quattro
| Kāda starpība pāļu pamati vai parasti pamati? Ja būvatļauju nevar dabūt, tad tur nekas neies cauri, izņemot kādu pagaidu būvi. | | Offline | | |
| PG | | 24. Mar 2011, 13:56 |
#4835
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| a pāļi nav pamati?
tas ir šis - http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l...lteri/ppxpj.html ?
[ Šo ziņu laboja PG, 24 Mar 2011, 13:56:40 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 24. Mar 2011, 17:00 |
#4836
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
24 Mar 2011, 13:47:24 janchikz rakstīja:
šitas ir tas variants, ka bez problēmām uzcel uz pāļiem, izmaksas tās pašas, kas par pamatiem, bet nekādu būvatļauju nevajag, zato vari likt kaut 1500kv.m ja ļauj mājas projekts,
tu esi 100% pārliecināts, ka šis tavs teksts ir izlasāms arī kādā oficiālā tiesību aktā
nerunājot par tehnisko pusi - uz 480kvm zemes 1500 kvm māju, uz pāļiem, ar projektu un bez būvatļaujas 
ir vēl variants kā var apiet būvatļaujas likumu un tad arī pamatus ļaus liet,
vienkārši interesanti, kas tas par likumu un kāds tad ir tas mega-viltīgais veids to apiet 
| | Offline | | |
|
|
| PG | | 24. Mar 2011, 17:10 |
#4837
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| tak te jau viss pēc textiem skaidrs...
Gan jau tas ir tas gabals, kura linku no ss.lv ieliku - Gulbja 85A (Kad. Nr. 1300 021 6026), kurš ir 3233 kvm liels un kuram ir 10 īpašnieki(8 fiz. personas, Jūrmalas pašv. un Fin min), kur katram pieder dažādas domājamās daļas Es būtu pārsteigts, ja tur ir noslēgts koplietošanas līgums, kur katram ir iedalīts savs stūrīts [ Šo ziņu laboja PG, 24 Mar 2011, 17:14:16 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| janchikz | | 24. Mar 2011, 23:27 |
#4838
|
| Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
|
24 Mar 2011, 17:00:33 Puuchuks rakstīja:
24 Mar 2011, 13:47:24 janchikz rakstīja:
šitas ir tas variants, ka bez problēmām uzcel uz pāļiem, izmaksas tās pašas, kas par pamatiem, bet nekādu būvatļauju nevajag, zato vari likt kaut 1500kv.m ja ļauj mājas projekts,
tu esi 100% pārliecināts, ka šis tavs teksts ir izlasāms arī kādā oficiālā tiesību aktā
nerunājot par tehnisko pusi - uz 480kvm zemes 1500 kvm māju, uz pāļiem, ar projektu un bez būvatļaujas
ir vēl variants kā var apiet būvatļaujas likumu un tad arī pamatus ļaus liet,
vienkārši interesanti, kas tas par likumu un kāds tad ir tas mega-viltīgais veids to apiet
 jeega turpmaakai sarunai? praksee varu paaris iipashumus paraadiit lai saprastu par ko iet runa, viss iet cauri un visi ir laimiigi | | Offline | | |
| BGV | | 25. Mar 2011, 00:12 |
#4839
|
|  Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
|
24 Mar 2011, 13:47:24 janchikz rakstīja:
šitas ir tas variants, ka bez problēmām uzcel uz pāļiem, izmaksas tās pašas, kas par pamatiem, bet nekādu būvatļauju nevajag, zato vari likt kaut 1500kv.m ja ļauj mājas projekts, ir vēl variants kā var apiet būvatļaujas likumu un tad arī pamatus ļaus liet, tas viss ja cilvēkiem ir interesanti, caur Pm vai pa tel! Nu takš pats padomā cik Jūrmalā zeme maksā, šitās ir kapeikas salīdzinot ar turpat netālu pardodamo zemes gabalu 500 kv.m...
whot whot? Pamati ir pamati un pāļi arī ir pamati un viss tas ar sarežģītajām apbūves un īpašumtiesībām ir pareizi. Neviens tur pastāvīgai un ilglaicīgai dzīvošanai to zemi nepirks un māju nebūvēs - aizmirsti. Tev vajadzēja šo zemi tirgot ar savādāku pieeju. Bet cena tāpat laba, kaut vai, lai novietoto telti un ceptu šasliku vasarās es domāju tur to naudu atsistu easy :hookers:
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
| Puuchuks | | 25. Mar 2011, 15:09 |
#4840
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
24 Mar 2011, 17:10:04 PG rakstīja:
Gan jau tas ir tas gabals, kura linku no ss.lv ieliku - Gulbja 85A (Kad. Nr. 1300 021 6026), kurš ir 3233 kvm liels un kuram ir 10 īpašnieki(8 fiz. personas, Jūrmalas pašv. un Fin min), kur katram pieder dažādas domājamās daļas Es būtu pārsteigts, ja tur ir noslēgts koplietošanas līgums, kur katram ir iedalīts savs stūrīts
tad jau tas ir vēl ekskluzīvāks ieguldījumu variants
iespējamiem pircējiem varu piedāvāt citu "ieguldījuma" iespēju - atskaitiet tos Ls 3500 vai 2800 vai cik uz manu kontu, kā dāvanu, esmu gatavs x% samaksāt valstij kā UIN, un par pārējo es katram dāvinātājam sniegšu sīku un smalku atskaiti, kur es to naudu esmu izlietojis | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
