Online
Pašreiz BMWPower skatās 141 viesi un 12 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Archuks  | | 28. Dec 2010, 22:14 |
#4581
|
|  Kopš: 31. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7947
Braucu ar: EVO
| Tā kā te tiek ne tikai likti sludinājumi, tad te var apspriesties arī par vispārīgo situāciju tirgū  Ja precīzāk, tad par dzīvokļu tirgu - cik pārskrēju pāri db.lv NĪ sadaļai, tad cenas ceļas!?
Lai uzreiz saprastu par ko ir runa, tad - ir nerenovēta daudzdzīvokļu māja (lāčplēša ielas sākums, 8 dzīvokļi) un domāju, kas varētu būt finansiāli izdevīgākais variants  Viens no, protams, būtu pilnībā renovēt un dzīvokļus izpārdot. |  Offline | | |
| Puika | | 28. Dec 2010, 22:35 |
#4582
|
|  Kopš: 25. Aug 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2509
Braucu ar: Divriteni
|
28 Dec 2010, 22:14:35 Archuks rakstīja:
Tā kā te tiek ne tikai likti sludinājumi, tad te var apspriesties arī par vispārīgo situāciju tirgū Ja precīzāk, tad par dzīvokļu tirgu - cik pārskrēju pāri db.lv NĪ sadaļai, tad cenas ceļas!?
db.lv
domājams, ka tuvākajā nākotnē nav gaidāmas krasas noskaņojuma un arī nekustamā īpašuma cenu pārmaiņas. Noskaņojuma indeksi un mājokļu cenas līdz pavasarim varētu «stagnēt» pašreizējos līmeņos vai uzrādīt minimālu samazinājumu»
Subjektīvi domāju, ka līdz pavasarim cenas nepalielināsies: nekustamā īpašuma nodoklis, naudas cilvēkiem nav - vēljovairāk uz visiem tiem ziemassvētkiem u.tml, kredītus neizsniedz, šaubos, ka ir pamats jebkādam cenu kāpumam. [ Šo ziņu laboja Puika, 28 Dec 2010, 22:36:24 ] | | Offline | | |
| Flaco | | 29. Dec 2010, 09:44 |
#4583
|
|  Kopš: 06. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 194
Braucu ar: Visu
|
28 Dec 2010, 11:09:16 BMW530 rakstīja:
28 Dec 2010, 10:57:54 Flaco rakstīja:
Sakiet, kāda tagad ir tendence zemes cenai? uz augšu iet vai krītās? un jūsuprāt tuvākajos 2 gados kāda būs? 
Kaa vienmeer - skatoties kur.
Otrkart, skatoties, kads zemes lietosanas meerkis.
rīgā, pārdaugava, šampeteris, privātmāju būvniecība | | Offline | | |
| valdic | | 04. Jan 2011, 13:58 |
#4584
|
| Kopš: 23. Mar 2009
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| Labprāt samainītu labu vecpuiša dzīvokli Stabu ielā un apbūves zemi Saulkrastos pret māju Rīgas tuvumā vai lielāku dzīvokli Rīgā.
+ pārdodam zemi Priedainē (Jūrmala) pirmajā līnijā pie Lielupes.
Varbūt kāds zin, kādos avotos krievijas krievi meklē īpašumus LV? Un cik bija tā summa, kas viņiem interesē?
| | Offline | | |
| Archo | | 04. Jan 2011, 14:57 |
#4585
|
|  Kopš: 19. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 13
Braucu ar: BMW e39 530d
| Varbūt kādam noderīgi :
No šī gada 1 janvāra, pieņemts jauns likums uz nekustamā īpašuma nodokli .. Līdz šim bija 0,1% tagad 0,2%
 | | Offline | | |
| Archo | | 04. Jan 2011, 16:47 |
#4586
|
| Kopš: 19. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 13
Braucu ar: BMW e39 530d
|
04 Jan 2011, 15:02:39 BMW530 rakstīja:
04 Jan 2011, 14:57:42 Archo rakstīja:
Varbūt kādam noderīgi :
No šī gada 1 janvāra, pieņemts jauns likums uz nekustamā īpašuma nodokli .. Līdz šim bija 0,1% tagad 0,2%
Nevis 0,2% 
bet gan:
0,1 = 0,2
0,2 = 0,4
0,3 = 0,6
????? | | Offline | | |
| Zinchux | | 04. Jan 2011, 17:12 |
#4587
|
|  Kopš: 18. Feb 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 814
Braucu ar: un reizēm arī bez.
| Tak jau bija normāls posts par šo tēmu. Archo, pats nelasīji ko iekopēji?
28 Dec 2010, 10:14:11 Archo rakstīja:
Pieņemti grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli
Pieņēmtie grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) paredz saglabāt likumā jau ieviesto progresivitāti, palielināt nodokļa likmi par mājokļiem, kā arī precizē nodokļa piemērošanu.
Dzīvojamo māju aplikšana ar nodokli tika uzsākta 2010. gadā, nosakot ļoti zemu progresīvo likmi no 0,1 līdz 0,3 procentiem no mājas vai dzīvokļa kadastrālās vērtības. Piemēram, nodokļa maksājums par standarta 3 istabu dzīvokli Rīgā ar kadastrālo vērtību 17 000 tūkstoši latu 2010. gadā ir 17 lati. Savukārt lauku pašvaldībās nodokļa maksājums par mājokli gandrīz visos gadījumos ir 1-2 lati gadā.
Grozījumi paredz saglabāt jau 2010. gadā ieviesto progresivitātes principu mājokļu aplikšanā ar nodokli, palielinot nodokļa likmes:
par mājokli ar kadastrālo vērtību līdz 40 tūkstošiem latu piemērot likmi 0,2% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu no 40 001-75 000 latu – 0,4% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu virs 75 tūkstošiem latu – 0,6% no kadastrālās vērtības.
Paredzamie pašvaldību papildu ieņēmumi 2011. gadā no šī likmes palielinājuma ir 6,87 miljoni latu.
Grozījumi arī paredz, ka 25% nodokļa pieauguma ierobežojums neattieksies uz dzīvojamām mājām un ar dzīvošanu saistītām palīgtelpām.
Lai novērstu nevienlīdzīgu attieksmi nodokļa uzlikšanā personām, kurām piederošās, ar dzīvošanu saistītās nedzīvojamās telpas atrodas dzīvojamā mājā, un personām, kurām šīs telpas atrodas ārpus dzīvojamās mājas, likums paredz ar 2012.gadu dzīvojamo māju palīgēkas, garāžu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību un garāžu īpašnieku biedrību un fizisko personu garāžas, kas nav palīgēkas, iekļaut ar nodokli apliekamajā objektā un piemērot tām tādu pašu nodokļa likmi kā dzīvojamām mājām un tajās esošajām garāžām, pagrabiem u.c.
Grozījumi paredz pienākumu nodokļa maksātājam sniegt informāciju pašvaldībai tikai gadījumos, kad nekustamais īpašums ir mainījis savu statusu, t.i., no neapliekama objekta kļuvis par apliekamu vai otrādi (šobrīd nodokļa maksātājam ir pienākums divas reizes gadā sniegt pašvaldībai informāciju, kas jau ir pašvaldības rīcībā).
Likums precizē arī normu par minimālā nodokļa maksājuma piemērošanu, kā arī paredz izņēmuma gadījumus, kad nodokļa maksāšanas pienākums rodas ar nākamo mēnesi pēc īpašuma tiesību, valdījuma tiesību, kā arī valsts vai pašvaldību nekustamā īpašuma lietošanas vai nomas tiesību rašanās un attiecīgi izbeidzas ar nākamo mēnesi pēc minēto tiesību izbeigšanās.
[ Šo ziņu laboja Zinchux, 04 Jan 2011, 17:12:54 ] | | Offline | | |
| Sandis_UR | | 04. Jan 2011, 17:57 |
#4588
|
|  Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3994
Braucu ar: BITURBO
| Interese maja RIgas raj, Saulkrasti-Salacgriva, Salaspils, Olaine (tikai ne Janjupe) , Kekava, Ogre, Tukuma raj pie Juras utt.
~150 m2, var buut nepabeigta vai remontejama. | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 04. Jan 2011, 18:28 |
#4589
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
04 Jan 2011, 13:58:11 valdic rakstīja:
Varbūt kāds zin, kādos avotos krievijas krievi meklē īpašumus LV? Un cik bija tā summa, kas viņiem interesē?
krievi meklē internātā, Latvijas (lielāko) māklerkantoru lapās. vai kā savādāk.
Rīgā un apkaimē vajag 100kLs uz pilngadīgu personu, tālāk 50kLs | | Offline | | |
| mariigais | | 05. Jan 2011, 08:33 |
#4590
|
|  Kopš: 26. Nov 2009
Ziņojumi: 437
Braucu ar: Četri riņķi, V class, Cruiser, Ducato, Jumper, Transit, Sprinter
| VIA-S modular houses ražo, pārdod un izīrē moduļus. Piedāvājumā moduļi dažādiem pielietojumiem, sarga postenim, biroja telpām, kafejnīcai, servisam, dārza mājai, ražošanas telpām utt.
Mūsu realizētie projekti:
www.via-s.lv
Piedāvājam sadarbības iespējas uzņēmējiem, piedāvājot uzbūvēt Jums nepieciešamās telpas slēdzot ilgtermiņa īres līgumu.
AKTUĀLS PIEDĀVĀJUMS-
1.Piedāvājam īrēt 15m2 moduli uz Maskavas ielu, kuru var izmanot kā nelielu biroju vai noliktavu. Cena 35 Ls/mēnesī (runājama).
2. Piedāvājam īrēt 15m2 moduli 10km attālumā no Stokholmas (Zviedrija) blakus mūsu kompānijas ofisam. Piedāvājums varētu interesēt vietejiem ražotājiem, kam nepieciešamas telpas Stokholmas reģionā.
Kontakti:
PM, [email protected], vai tel. +371 22032078 | | Offline | | |
| Puuchuks | | 05. Jan 2011, 09:57 |
#4591
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| zinot, ka SIA VIA-S (ar to pašu Robežnieku adresi) un SIA VIA-S celtniecība ir šogad pabeigta maksātnespējas procedūra, "jaunajam" VIA-S es avansā neko nemaksātu  :shuriks_ljaunais_jauc_biznisu:  | | Offline | | |
| valdic | | 05. Jan 2011, 11:33 |
#4592
|
| Kopš: 23. Mar 2009
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
|
04 Jan 2011, 13:58:11 valdic rakstīja:
Labprāt samainītu labu vecpuiša dzīvokli Stabu ielā un apbūves zemi Saulkrastos pret māju Rīgas tuvumā vai lielāku dzīvokli Rīgā.
+ pārdodam zemi Priedainē (Jūrmala) pirmajā līnijā pie Lielupes.
Varbūt kāds zin, kādos avotos krievijas krievi meklē īpašumus LV? Un cik bija tā summa, kas viņiem interesē?
te info par Priedaini http://www.zip.lv/show/?i=1267683&search=b3...8a35&place=1 | | Offline | | |
| mariigais | | 05. Jan 2011, 14:35 |
#4593
|
| Kopš: 26. Nov 2009
Ziņojumi: 437
Braucu ar: Četri riņķi, V class, Cruiser, Ducato, Jumper, Transit, Sprinter
|
05 Jan 2011, 09:57:26 Puuchuks rakstīja:
zinot, ka SIA VIA-S (ar to pašu Robežnieku adresi) un SIA VIA-S celtniecība ir šogad pabeigta maksātnespējas procedūra, "jaunajam" VIA-S es avansā neko nemaksātu :shuriks_ljaunais_jauc_biznisu:
Ja Tev personīgi kaut kādas pretenzijas pret SIA "VIA-S" tad caur pm.
| | Offline | | |
| Instigater | | 05. Jan 2011, 15:14 |
#4594
|
|  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Gan jau viņam nekas, tikai pabrīdina citus, ka ir iespējams paaugstināts finansiālais risks ar šo kantori. | | Offline | | |
| lietus | | 06. Jan 2011, 14:11 |
#4595
|
| Kopš: 21. Nov 2004
Ziņojumi: 2070
Braucu ar:
| kaada ir aptuvenaa sheema, lai daudzziivoklju maajai nomainītu apsaimniekotāju? | | Offline | | |
| walder | | 06. Jan 2011, 14:19 |
#4596
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8689
Braucu ar: 7 seat MPV
|
06 Jan 2011, 14:11:44 lietus rakstīja:
kaada ir aptuvenaa sheema, lai daudzziivoklju maajai nomainītu apsaimniekotāju?
Jāsasauc mājas kopsapulce un jāsavāc 51% balsu PAR pāreju uz jauno apsaimniekotāju, kas jāreģistrē sapulces protokolā. Šogad nomainījām, bet pats pārejas procesu neorganizēju!
Latio visu sakārtoja![ Šo ziņu laboja walder, 06 Jan 2011, 14:21:38 ] | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 06. Jan 2011, 14:30 |
#4597
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
05 Jan 2011, 15:14:08 Instigater rakstīja:
Gan jau viņam nekas, tikai pabrīdina citus, ka ir iespējams paaugstināts finansiālais risks ar šo kantori.
man personīgi patiešām nekas, manam klientam VIA-S palika parādā ~1800 ls par piegādāto preci, uz piet.brīd.kārt uzrakstīja, ka parādu neatzīst (klasika...), pēc tam m.nesp.
nosaukums ļoti līdzīgs, domēns nav mainīts, lapā rakstīts, ka firma darbojas no 2002.g., kaut SIA VIA-S modular houses ir reģ tikai 2009.g. - nav jābūt gaišreģim vai jālūr lursoftā, lai secinātu, ka tie ir tie paši cilvēki.
attiecīgi, tāds gājiens ir iespējams vēlreiz... tas arī viss | | Offline | | |
| Supersprint | | 08. Jan 2011, 22:06 |
#4598
|
|  Kopš: 28. Jul 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 210
Braucu ar: M5 E39
| Pārcelšanās serviss. Vietējie un starptautiskie kravu pārvadājumi ar jauniem mikroautobusiem Mercedes-Benz Sprinter ( kravas kastes apjoms 11 kubs. m, 3 pasažieru vietas, piekabju izvēle apjoms līdz 36 kubs. m ) jūsu rīcībā. Pārvadāsim jebkādu kravu: mēbeli, būvmateriāli un konstrukcijas, lietas, sadzīvju tehniku, klaviere, seifus, atšķirīgas preces un cits. Īstenosim kvalificētu ofisu pārbrauktuvi, dzīvokļu, vasarnīcu, privātmāju, noliktavu, zāļu, veikalu pa Rīgu, Latviju, Baltiju, Eiropu, Skandināviju, Baltkrieviju un Krieviju. Sekmīgas pārbrauktuves ķīla ir kvalitatīvs iesaiņojums, uzlasīsim nepieciešamu iesaiņo materiālu atkarībā no trausluma, vērtības un līmeņa kvalitātes. Vecu lietu izvešana uz izgāztuvi. Piešķiram takelāžu darbus(smagu priekšmetu pārvietošana). Pieredzējušie vadītāji ātri un uzticami piegādāt jūsu kravu. Profesionāli krāvēji ātri un akurāti iekraut/izkraut jūsu kravu. Mikroautobusi ir aprīkoti ar navigācijas sistēmu kas ļauj izvēlēties īsu maršrutu. Pieejami arī kravas pa ceļam un papildas kravas. Strādājam bez brīvdienām un svētku dienām. Liels darba stāžs. Pārvadājuma kvalitāti garantējam. Bezmaksas menedžera izbraukums novērtēšanai un konsultācijai. Talr.: +371 26674773.
BMWPOWERAM ATLAIDE ! ! !
| | Offline | | |
| Markss | | 10. Jan 2011, 09:13 |
#4599
|
|  Kopš: 08. Dec 2009
Ziņojumi: 1641
Braucu ar: Rūsas modeli.
| Aktuāli
07 Jan 2011, 13:50:28 Markss rakstīja:
Palīdziet atrast normatīvos aktus/noteikumus, kas liek par pienākumu daudzīvokļu mājā apkurināt (uzturēt kautkādu temperatūru) saimniekam arī savu tukšo dzīvokli, lai gan pats tur nedzīvo.
Mazģimeņu mājā man ir otrā stāvoklī dzīvoklis, pirmo stāvu īpašnieks neapdzīvo, neizērē nevienam un līdz ar to neapkurina. Man no lejas aukstums nāk, mitrums un galu galā bojā māju 
| | Offline | | |
Ekimons  | | 10. Jan 2011, 11:52 |
#4600
|
| Kopš: 21. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 13338
Braucu ar:
| Kuram no šejieniešiem ir darīšana Gjensidige, IF ...?
Interese apdroš. nek.ipašumiem
BTA, Balta neinteresē.
Steidzami!
PM[ Šo ziņu laboja Ekimons, 10 Jan 2011, 11:58:56 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
