| Autors | Ziņojums |
|---|
| gapp | | 20. Jul 2010, 15:37 |
#4121
|
|
Kopš: 04. Aug 2007
No: Liepāja
Ziņojumi: 8309
Braucu ar: SD
|
20 Jul 2010, 15:19:04 Puuchuks rakstīja:
20 Jul 2010, 15:13:27 gapp rakstīja:
Vai tiek piemēroti kādi papildus nodokļi, ja pārdod īpašumu (privātmāju), kurš ir bijis īpašumā 4 gadus?
skat iedzīvotāju ienākuma nodokļa likumu vai arī šī topika iepr lpp
njaaa... |
 Offline | |
|
Puuchuks  | | 20. Jul 2010, 15:52 |
#4122
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
20 Jul 2010, 15:37:01 gapp rakstīja:
20 Jul 2010, 15:19:04 Puuchuks rakstīja:
20 Jul 2010, 15:13:27 gapp rakstīja:
Vai tiek piemēroti kādi papildus nodokļi, ja pārdod īpašumu (privātmāju), kurš ir bijis īpašumā 4 gadus?
skat iedzīvotāju ienākuma nodokļa likumu vai arī šī topika iepr lpp
njaaa...
ja 2006.g pirkuma līgumā ir uzrādīta īstā cena, ļoti iespējams, ka tā ir lielāka nekā šodienas pārdošanas cena 
attiecīgi, kapitāla pieauguma nod nav.
bet, ja toreiz "ietaupījāt" un uzrādījāt samazināatu cenu, tad gan ir... |
| Offline | |
|
| gapp | | 20. Jul 2010, 17:34 |
#4123
|
|
Kopš: 04. Aug 2007
No: Liepāja
Ziņojumi: 8309
Braucu ar: SD
|
20 Jul 2010, 15:52:59 Puuchuks rakstīja:
20 Jul 2010, 15:37:01 gapp rakstīja:
20 Jul 2010, 15:19:04 Puuchuks rakstīja:
20 Jul 2010, 15:13:27 gapp rakstīja:
Vai tiek piemēroti kādi papildus nodokļi, ja pārdod īpašumu (privātmāju), kurš ir bijis īpašumā 4 gadus?
skat iedzīvotāju ienākuma nodokļa likumu vai arī šī topika iepr lpp
njaaa...
ja 2006.g pirkuma līgumā ir uzrādīta īstā cena, ļoti iespējams, ka tā ir lielāka nekā šodienas pārdošanas cena
attiecīgi, kapitāla pieauguma nod nav.
bet, ja toreiz "ietaupījāt" un uzrādījāt samazināatu cenu, tad gan ir...
Toreiz bija dāvinājums starp vienas ģimenes locekļiem, nezinu vai tas ko maina, laikam jau neko.  Jāpagaida pusgads. Vispār pizģets, pieņem likumu spekulantiem, bet cieš parasti cilvēki...
Cik saprotu, tad tas ir iedzīvotāju ienākumu nodoklis. Vai tas kapitāla pieauguma nodoklis arī attiecas uz privātpersonām? [ Šo ziņu laboja gapp, 20 Jul 2010, 17:38:23 ] |
| Offline | |
|
| Srakans | | 20. Jul 2010, 17:43 |
#4124
|
|
 Kopš: 07. Aug 2005
Ziņojumi: 27800
Braucu ar:
| Dāvinājuma gadījumā cenas taču nav. Ja jāmaksā kkas, tad vienīgi no kadastra vērtības |
| Offline | |
|
| divkosigais | | 20. Jul 2010, 17:53 |
#4125
|
|
 Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6620
Braucu ar:
| Labdien!
Vēlos īrēt 2 vai 1 -istabu dzīvoklīti .
Dzīvos 2 pieauguši cilvēki..bez mājdzīvniekiem.Nesmēķētāji, latvieši...nu ideāli cilvēki 
rajons : izskatīsim dažādus variantus. Var arī būt Rīgas centrs (tikai jābut kur BEZMAKSAS novietot auto).
Esam gatavi maksāt līdz 120Ls/mēn + komunālie.
(Cena,protams,atkarīga no stāvokļa)
t.28633345 vai PM. |
| Offline | |
|
| gapp | | 20. Jul 2010, 17:55 |
#4126
|
|
Kopš: 04. Aug 2007
No: Liepāja
Ziņojumi: 8309
Braucu ar: SD
| 8. pants. Gada apliekamā ienākuma avoti:
11) ienākumi no nekustamā īpašuma atsavināšanas un citu kapitāla aktīvu atsavināšanas ienākums atbilstoši šā likuma 11.9 pantam, ja šā likuma 9.pantā nav noteikts citādi;
9. pants. Ar nodokli neapliekamo ienākumu veidi:
33) ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese). Ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots līgumiskā, testamentārā vai likumiskā ceļā no laulātā, šīs panta daļas izpratnē uzskatāms, ka nekustamais īpašums ir viņu pārdzīvojušā laulātā īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums;
Tad rezumē, ja īpašniekam īpašums ir īpašumā 5 gadus un viņš pats ir deklarēts vismaz pēdējo gadu tajā adresē, tad nekāds nodoklis no pārdošanas netiek piemērots? |
| Offline | |
|
| Srakans | | 20. Jul 2010, 17:56 |
#4127
|
|
Kopš: 07. Aug 2005
Ziņojumi: 27800
Braucu ar:
| Nu tā sanāk
[ Šo ziņu laboja Srakans, 20 Jul 2010, 18:01:50 ] |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 20. Jul 2010, 18:41 |
#4128
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
20 Jul 2010, 17:34:15 gapp rakstīja:
Toreiz bija dāvinājums starp vienas ģimenes locekļiem, nezinu vai tas ko maina, laikam jau neko.
tas maina iegūšanas vērtību - kapitāla pieauguma nodokli aprēķina no starpības starp pārdošanas u iegūšanas cenu (no peļņas tātad).
dāvinājuma gadījumā parasti uzrāda kadastra vērtību.
ja šodienas pārdošanas vērtība ir lielāka par to, tad no starpības (atņemot nodevas un vēl kauko) tas kap.p.nod jāmaksā
Jāpagaida pusgads. Vispār pizģets, pieņem likumu spekulantiem, bet cieš parasti cilvēki...
"parastie" cilvēki nemaina dzīvesvietu ik pa 3 gadiem, tāpēc vairumu šis nodoklis neskar.
es mainu, tāpēc esmu "neparastais"
Cik saprotu, tad tas ir iedzīvotāju ienākumu nodoklis. Vai tas kapitāla pieauguma nodoklis arī attiecas uz privātpersonām?
tas attiecas tieši uz privātpersonām - iedzīvotāju ienākuma nodoklis no kapitāla pieauguma
20 Jul 2010, 17:55:04 gapp rakstīja:
Tad rezumē, ja īpašniekam īpašums ir īpašumā 5 gadus un viņš pats ir deklarēts vismaz pēdējo gadu tajā adresē, tad nekāds nodoklis no pārdošanas netiek piemērots?
jā.
jāpiedeklarējas un gadu jāpagaida 
vai - pārdodot, līgumā jāuzrāda kad.vērtība (kas gan arī būs lielāka kā 2006.gadā) |
| Offline | |
|
|
|
| gapp | | 20. Jul 2010, 18:53 |
#4129
|
|
Kopš: 04. Aug 2007
No: Liepāja
Ziņojumi: 8309
Braucu ar: SD
| Paldies, par izsmeļošo atbildi.  |
| Offline | |
|
ozolins  | | 20. Jul 2010, 20:26 |
#4130
|
|
 Kopš: 20. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 1563
Braucu ar: ///3+5
| Vēlos īrēt garāžas vai noliktavas telpu 12m x 4m, ar 3m augstiem griestiem.
PM vai 29207755. |
| Offline | |
|
| marciss | | 21. Jul 2010, 12:46 |
#4131
|
|
 Kopš: 02. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1627
Braucu ar: G30 un F31
| Ir doma īrēt māju pierīgā, vienīgi nav skaidrs ar kādiem komunālajiem rēķināties? Nu elektrība, kas vēl? Moš kāds vak pakomentēt. |
| Offline | |
|
| romizz | | 21. Jul 2010, 14:41 |
#4132
|
|
 Kopš: 27. Jan 2008
No: Madona
Ziņojumi: 4326
Braucu ar: VAG
| izīrēšu vienu istabu kādā dzīvoklī, vai arī vienistabas dzīvokli uz 2 mēnešiem (augusts un septembris).. PM der centrs, ķengarags... [ Šo ziņu laboja romizz, 21 Jul 2010, 14:41:13 ] |
| Offline | |
|
runcis  | | 21. Jul 2010, 14:41 |
#4133
|
|
 Kopš: 07. Mar 2007
Ziņojumi: 4537
Braucu ar: X
| Ir interesi par zemi Medemciema? 
Ir visas komunikacijas!
-----------------
|
| Offline | |
|
| stereophonic | | 21. Jul 2010, 18:58 |
#4134
|
|
 Kopš: 23. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 8243
Braucu ar: MV524
| vēl joprojām tirgošanā ir 2 zemes gabali gaigalavas pagastaa... 224 ha lauksaimniecibas zemes /meliorēta
cena 350 euro hektarā
-----------------
|
| Offline | |
|
| Aigis | | 21. Jul 2010, 19:11 |
#4135
|
|
 Kopš: 13. Mar 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 10203
Braucu ar: kūtiņu
|
21 Jul 2010, 14:41:55 runcis rakstīja:
Ir interesi par zemi Medemciema?
Ir visas komunikacijas!
cena? |
| Offline | |
|
| snooze | | 21. Jul 2010, 20:14 |
#4136
|
|
 Kopš: 15. Jun 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 20034
Braucu ar: 2 un 4 riteniem
|
21 Jul 2010, 19:11:17 Aigis rakstīja:
21 Jul 2010, 14:41:55 runcis rakstīja:
Ir interesi par zemi Medemciema?
Ir visas komunikacijas!
cena?
kura no kooperativiem? |
| Offline | |
|
|
|
| exciter | | 22. Jul 2010, 10:13 |
#4137
|
|
 Kopš: 18. Jan 2006
Ziņojumi: 3801
Braucu ar:
| Lūdzu atsaukties cilvēku, kam ir jebkāda info par ciematu Grenes pie Jaunolaines.
Itkā esot diezgan toxiska vietiņa  cinks, nafta, ķīmiskā izgāztuve blakus moš kāds ir meklējis info un zin ko vairāk? |
| Offline | |
|
| Zeds | | 22. Jul 2010, 10:14 |
#4138
|
|
 Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1936
Braucu ar: Q7
| Pie Jaunolaines tas viss tiešām arī ir  |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 22. Jul 2010, 23:25 |
#4139
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
21 Jul 2010, 12:46:44 marciss rakstīja:
Ir doma īrēt māju pierīgā, vienīgi nav skaidrs ar kādiem komunālajiem rēķināties? Nu elektrība, kas vēl? Moš kāds vak pakomentēt.
elektrība.
apkure - trubas gāze, balongāze, dīzels, malka, ogles, elektrība.
telefons, internets, televīzija.
apsardze.
ūdens un kanalizācija (ja kaut cik centralizēts pieslēgums).
varbūt vēl kādi apsaimniekošanas izdevumi, ja vienots ciematiņš - ielu tīrīšana utt.
uz sitiena nekas vairāk nenāk prātā |
| Offline | |
|
| Putnz | | 23. Jul 2010, 00:42 |
#4140
|
|
 Kopš: 17. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 206
Braucu ar: E39M
| Ja kādam interesē, piedāvāju nopirkt/īrēt garāžu Baldonē, Zīļu ielā.
pm |
| Offline | |
|
