Online
Pašreiz BMWPower skatās 129 viesi un 8 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Horacijs_Keins | | 09. Feb 2010, 22:16 |
#3801
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
09 Feb 2010, 22:09:38 fastline rakstīja:
To ēku nedaudz par ātru uzcēla prieks 16 stāviem, daudzos dzīvokļos, ēkai sēstot, tiešām plaisas aizgāja, visos koridoros vienādās lētākās flīzes Pats projekts gan nav no sliktākajiem kas redzēti.
Kādā ātrumā pēc Tavām domām bija jāceļ? 
Nu tas ir tiešām ļoti slikts projekts, jo ir lētās flīzes koplietošanas telpās.
Bet ņem arī vērā, ka viņš nav bijis pozicionēts, kā kaut kas ekskluzīvs, piemēram Panorama un citi 2500 eur/m2 projekti. |  Offline | | |
| uzo | | 09. Feb 2010, 22:23 |
#3802
|
|  Kopš: 09. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 711
Braucu ar: dārgu pasātu
|
09 Feb 2010, 22:12:56 Ferodo rakstīja:
Paskaties citus jaunos projektus un lieku 100 pret 1, ka 95% ir sliktāki par pieminēto ēku.
nop, tev ir sūdīgākais projekts 
nopirki pa 2K Eur/m2 un protams, ka tagad neteiksi, ka štruntīgs projekts 
nu ja nopietni, nekas traģisks jau nav, bet nu aptuveni zinot kā būvēts un cik maz naudas ieguldīts būvniecībā. imo viens no nekvalitatīvakājiem projektiem centrā (aptuveni), bet lielākais berziens jau ir pārdošanas cenas (tad) un kvalitātes attiecība. Dzīvot tak tur noteikti, ka var un ir Ok, seviški penthausos | | Offline | | |
PG  | | 09. Feb 2010, 22:33 |
#3803
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Ferrodo kartiigs savas maajas patriots
es gan nekautreejo teikt, ka dziivoju maajaa, kur kapjutelpaa seezh konsjerzh un padod pastu, ir maromors un sarkankoks, bet skanjas izolacija kaa blokjenee, caur nosuceju var dzirdeet ko kaiminji virs manis bazaree un pa kontaktiem, kas izvietoti arsienaa, dujit kaa no feena uz pirmo aatrumu(pie -20 araa shis defekts ir juutams), bet taa viss patieshaam ir 
Pa lielam, lielakaa dalja no jaunceltajam majaam ir fail, vienas ir ietiitas smukaakaa papiriitii, citas nesmukaakaa...bet cita nekaa pie mums pagaidam nav. rekonstrueetas pirmskarnieces ir  (neesmu gan nevienaa dzivojis vel) bet taadas ir tikai centraa un pardaugavaa...visur citur - tipveidnieki, dazhi normaali vecie specprojekti un jaunie projekti(taadi kaadi nu vini ir)  [ Šo ziņu laboja tornis, 09 Feb 2010, 22:36:34 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| matrixxxx | | 09. Feb 2010, 22:42 |
#3804
|
|  Kopš: 29. Apr 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 8446
Braucu ar: 106 zirgiem
| Kur var mekleet prejektus/plaanus ziepniekaa 119 dziivokljiem ?
Tieshi interesee ventilaaciju shahtu iezvietojums.
Vajadzeetu kaadu noglushiit utt., savaadaak ziemaa auksts, bet vasaraa besii faronskudras (paarsvaraa naak iekshaa caur ventilaacijas shahtaam).
PS., 10 staavu maajaam, celtas pirms hvz cik ilga laika. | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 09. Feb 2010, 22:53 |
#3805
|
| Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
| Fails par pirkšanu par norādīto cenu, bet torņa nosauktie defekti neeksistē
Tagad skatoties uz šādiem skudru pūžņiem Rīgā, tad Skanstes virsotnes liekas baigi normālā vietā ar labu skatu pa logu, tikai protams nevienam nav naudas lai ietu tur dzīvot, bet pa lielam jau katras mājas plusus un mīnusus var novērtēt tajās padzīvojot kādu laiku, nevis klausoties ko citi runā.
Nu, reāli te dzīvojot tiešām nav sūdzību, vienīgais, kas te ir jūtams ir 1 x pa 3 mēnešiem pazemes stāvvietā saplīst kāda truba un darba laikā ir remonts, attiecīgi nav ūdens uz kādām stundām.
Siltumizolācija arī šķiet ok, jo uzgriezts ir tikai viens no 2 radiatoriem.
Apkopēji, slaucītāji, mazgātāji, ravētāji te ir pa pilno, viss jauks un tīrs, pa logu redzama Rīgas panorāma ļoti tuvu centram utt.
Protams, ka vēl pēc 10 gadiem tā māja izskatīsies pēc vecas būdas, bet līdz tam vēl tāls ceļš ejams.
Torņa pieminētās vecās centra ēkas, kas piedzīvojušas rekonstrukciju ir ok, bet tas ir centrs ar saviem lielajiem plusiem un vēl lielākajiem mīnusiem vasarā ar bezgaisu un smirdoņu no piemīztajiem trotuāriem, auto izplūdes gāzēm utt.
| | Offline | | |
| reaktors | | 10. Feb 2010, 11:45 |
#3806
|
|  Kopš: 08. Jul 2003
Ziņojumi: 686
Braucu ar: Quattro riteni
| kur var mekleet dzivokljus/majas ar izpirkuma tiesiibaam? nekaa sakariiga neesmu atradis. | | Offline | | |
| uzo | | 10. Feb 2010, 12:10 |
#3807
|
| Kopš: 09. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 711
Braucu ar: dārgu pasātu
|
10 Feb 2010, 11:45:39 reaktors rakstīja:
kur var mekleet dzivokljus/majas ar izpirkuma tiesiibaam? nekaa sakariiga neesmu atradis.
viss jau atkarīgs, ko tu meklē un cik esi gatavs maksāt, cik ilgā laikā izpirkt. Ja esi gatavs to darīt īsos termiņos 5-10 gadi tad variantu ir vairāk, bet ja meklē par šī brīža zemajām īres maksām izpirkt dzīvokli bez pirmās iemaksas gados 30 vai 40, tad tas lielākajai daļai nav interesanti.
Rīgā ir jaunie projekti (Skanstes, Park Side, Purva 9 utt), kas piedāvā šādu iespēju, daži saimnieki šādi pārdod savus dzīvokļus. Galvenais ir izdomāt ko tu gribi un cik esi gatavs maksāt. Principā vienmēr jau var iet ar savu piedāvājumu (ja tas galīgi nav absurds) pie pārdevēja, kas varbūt pat neafišē īri ar izpirkuma tiesībām. | | Offline | | |
| Foxijs | | 10. Feb 2010, 12:14 |
#3808
|
|  Kopš: 02. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3171
Braucu ar:
| kādam nav 1istabas dzīvoklim rēķins atnācis par janvāri? ~30m2, cik ir?  | | Offline | | |
|
|
| strikis | | 10. Feb 2010, 12:38 |
#3809
|
|  Kopš: 09. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 269
Braucu ar: E-30 2.5 nemotoru un sturi bardacoka,tukshu baaku...
| sweiks!! welos iret dzivokli Rigas centra vai ta tuvuma...dzivoklis var but 1 istabas vai 2 istabu ar apkuri(ne malkas) ar labiericibam un dusu vai vannu( ar remontu) var but pilniba vai daleji mebelets!! garanteju laicigu samaksu katru menesi lidz 20 datumam!! summas?! lidz 130 ls(ieskaitot komunalmaksajumus) maklerus un starpniekus ludzams netraucet!!! ireju tikai un vienigi no tiesa ipasnieka!!!! iespeju robezas steidzami!!! izkastisu visus piedavajumus!! ja ir kadi piedavajumi pm vai 22341847 zvaniet sarunasim! | | Offline | | |
| AEM | | 10. Feb 2010, 12:49 |
#3810
|
|  Kopš: 05. Sep 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 275
Braucu ar: e39 530i M-Packet
|
09 Feb 2010, 22:12:56 Ferodo rakstīja:
09 Feb 2010, 21:53:06 GirtzB rakstīja:
Ferodo ne na tavo najehal
Sūkā: neracināli plānojumi it īpaši mazajos dzīvokļos; sūka ventilācijas šahtas kas nepareizi izveidotas, stāvvietas zem ēkas - grīda slīpets betons reāāāāli slidena pašlaik utt utjp...
Vecīt es šajā mājā dzīvoju ik dienas Tevis pieminētajā dzīvoklī. Esmu ahūna priecīgs par 8 kv.m. balkonu, 5 kv.m. WC, 5 kv.m. protams, ka dzīvojāmā ar virtuvi nav tā lielākā, bet tas ir 1 istabas dzīvoklis, pie tam dzīvoklim ir ļoooti lieli logi.
Ventilācija nesūkā, bet sūc, man nekādas pretenzijas par to nav.
Pa stāvvietu vajag pārvietoties ar auto, bet tas, ka viņas ir slidenas nav arguments, ka tas ir slikts projekts.
Paskaties citus jaunos projektus un lieku 100 pret 1, ka 95% ir sliktāki par pieminēto ēku. Ā, un apsaimniekošana šeit ir viena no labākajām Rīgā.
No malas varbūt viss izskatās savādāk, bet vienīgā sūdzība reāli šeit dzīvojot ir dienā kad jāmaksā komunālie maksājumi
arī dzīvoju Duntes ozolos, vienīgais ar ko neesmu apmierināts ir skaņas izolācija - caur ārdurvīm dzirdams pilnīgi viss, kas notiek gaitenī un no gaiteņa var dzirdēt visu, kas notiek dzīvoklī! tualetē, vispār caur šahtu, kur iet trubas, nāk visādas skaņas, var dzirdēt ko augšējais kaimiņš runā un, kad iet vannā!
+ kad bija putenis decembra beigās, biju spiests aizlīmēt tos lielos logus, lai vējš nesvilpotu! ne tikai vērtnes, bet arī pa starpām kur tie savienoti, pūš
apsaimniekošana gan labā līmenī, pagaidām nav bijušas nekādas sūdzības, viss operatīvi!
neesmu inženieris, bet tie mani subjektīvie novērojumi [ Šo ziņu laboja AEM, 10 Feb 2010, 12:54:02 ] | | Offline | | |
| raivens | | 10. Feb 2010, 13:45 |
#3811
|
|  Kopš: 18. Feb 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 331
Braucu ar: Velosipēdu
| Tirgojas māja Iecavas novadā, klusā vietā, meža ielokā, apm. 33 km no Rīgas. Ķieģeļu māja, 1.5 stāvu, pirmā stāva platība 99 m2 (4 istabas), metāla ārdurvis, pakešu logi, signalizācija, centrālā apkure ar cieto kurināmo, papildus kaut kas līdzīgs Jotul krāsniņai, boilers, dziļurbums, kabeļtelevīzija, mēbelēta, ir sadzīves tehnika, izņemot veļas mašīnu un TV. Pie mājas šķūnis, garāža, pirtiņa. 3 ha zeme. Iespēja iegādāties vairāk zemes (kopējā platība 19 ha).
Cena 30000 Ls.
Ja interesē, kādu bildi varu aizsūtīt uz e-pastu.
PM | | Offline | | |
| Hrjum | | 10. Feb 2010, 14:28 |
#3812
|
| Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
| Ir kādi komenti par Mežaparkā Mores ielā esošajiem jaunajiem projektiem?
Vērts iet skatīt? | | Offline | | |
GirtzB  | | 10. Feb 2010, 14:36 |
#3813
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22393
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| nus tas ka projektā nav padomāts ka slīpēts betons ziemā slīd ir projektētāju problēma(un papildus mīnus apsaimniekotājiemt, kas neveic pasākumus lai to mazinātu) un fakts ka dzīvojamā istaba+ virtuve ir tikpat liela cik guļamistaba arī neko labu neliecina
+ nevajīdzi liela un reāli dzivošanai neizmantojama priekštelpa. Tās pašas komunikāciju šahatas kas neparieizi izveidodtas.
Lieli logi un lielas lodžijas ir forši, bet tas neatsver tos gļukus, kas plānojumā ieviesušies.
Un pirkšanas cena šiem dzīvokļiem tik un tā neatbilst kvalitātei.
p.s. 5kvm tikkai WC ir 3reiz pa lielu, nav jau noliktava + veļas mazgājamā telpā.
skanstes virostnēs arī pietiek problēmu.
pašlaik labākā cenas kvalitātes attiecība jaunajos projektos ir Ziendoņdārza namiem.
p.s. tas ka 95% jauno projektu ir vēl lielāki sū... nenozīme, ka šis tāds nav
p.s.s. 119 sērijas plāni
klik me
rekur vēl[ Šo ziņu laboja GirtzB, 10 Feb 2010, 14:38:03 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| Puuchuks | | 10. Feb 2010, 15:14 |
#3814
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Feb 2010, 14:36:35 GirtzB rakstīja:
nus tas ka projektā nav padomāts ka slīpēts betons ziemā slīd ir projektētāju problēma(un papildus mīnus apsaimniekotājiemt, kas neveic pasākumus lai to mazinātu) un fakts ka dzīvojamā istaba+ virtuve ir tikpat liela cik guļamistaba arī neko labu neliecina
+ nevajīdzi liela un reāli dzivošanai neizmantojama priekštelpa. Tās pašas komunikāciju šahatas kas neparieizi izveidodtas.
Lieli logi un lielas lodžijas ir forši, bet tas neatsver tos gļukus, kas plānojumā ieviesušies.
Un pirkšanas cena šiem dzīvokļiem tik un tā neatbilst kvalitātei.
p.s. 5kvm tikkai WC ir 3reiz pa lielu, nav jau noliktava + veļas mazgājamā telpā.
skanstes virostnēs arī pietiek problēmu.
pašlaik labākā cenas kvalitātes attiecība jaunajos projektos ir Ziendoņdārza namiem.
p.s. tas ka 95% jauno projektu ir vēl lielāki sū... nenozīme, ka šis tāds nav
arī bloomberg klavieri uzlika   | | Offline | | |
| GirtzB | | 10. Feb 2010, 15:17 |
#3815
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22393
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| nea, miegs dara savu
p.s. vēl sakarīgas ir Merka Biķernieku ielas mājas.
p.s.s. esmu no tiem cilvēkiem kuriem
kilk me[ Šo ziņu laboja GirtzB, 10 Feb 2010, 15:20:07 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| matrixxxx | | 10. Feb 2010, 15:19 |
#3816
|
| Kopš: 29. Apr 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 8446
Braucu ar: 106 zirgiem
|
10 Feb 2010, 14:36:35 GirtzB rakstīja:
p.s.s. 119 sērijas plāni
klik me
rekur vēl
Tnx, bet es biju domaajis maajas plaanu. Komunikaacijas shahtas, ventilaacijas shahtas, dziivoklju izvietojumus utt., karoche principaa maajas projektus. | | Offline | | |
|
|
| marciss | | 10. Feb 2010, 15:20 |
#3817
|
|  Kopš: 02. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1627
Braucu ar: G30 un F31
| peetot cenas, radās jautājums: Cik slikts ir Klijaanu ielas projekts? pilniigs  | | Offline | | |
| GirtzB | | 10. Feb 2010, 15:22 |
#3818
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22393
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| ja tu ieskatīsies tajos plānos, tad redzēsi kur ir šahtu vietas katram dzīvoklim, piemēram starpsienas galā starp vannasistabu un tualeti etc.
īsi sakot paskaties sava dzīvokļa inventarizācijas lietā.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| walder | | 10. Feb 2010, 15:28 |
#3819
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8689
Braucu ar: 7 seat MPV
| Koļega dzīvo tajās mājās kas ir uzreiz aiz Sky Mežciemā. Nesūdzās. Esmu tur pāris reizes tusējis un dzīvoklis un plānojums licies super. Tas gan ir 130 kvm mazs
Cenas viņiem bija sākumā diezgan lielas, bet tagad jau kādam sāk atņemt un atkal būs pieejami. Pēdējā māja laikam tur vēl tukša stāv. | | Offline | | |
| rosigais | | 10. Feb 2010, 15:33 |
#3820
|
|  Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
| šodien naca skatities dzivokli kur dzivoju, cena 130k euro par 97kv.m. 4 istabas. centra, pirmskara ēka, kultūras pieminekļu saraksta, labi remontets, ventilacijam,kondicioniereim,diviem sanmezgliem, džakuzam, dušam, celkoka gridam utt.
apskata dzivokli,saka ka patik un piedava 1k par kvadratu. Pateicam lai mekle talak | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
