Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatās 141 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties

Forums » Vispārējās diskusijas » Ceļu Policija, CSN, likumi

Tēma: Hipotekārie krediti un VID

AutorsZiņojums
Delerium
23. Aug 2016, 16:16 #321

Kopš: 29. Apr 2004

No: Sigulda

Ziņojumi: 8296

Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio

Ja alga pietiekama tad var sievas ienakumus nenemt veeraa.. dazhas bankas sievu nem ka lidzaiznemeju, dazhas kaa galvotaju. Iespejams tikai nosaukumaa ir starpiba. Ta ari neuzzinaju
Offline
Napalm
23. Aug 2016, 16:46 #322

Kopš: 02. Mar 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 1226

Braucu ar: 234


23 Aug 2016, 16:16:50 @Delerium rakstīja:
Ja alga pietiekama tad var sievas ienakumus nenemt veeraa.. dazhas bankas sievu nem ka lidzaiznemeju, dazhas kaa galvotaju. Iespejams tikai nosaukumaa ir starpiba. Ta ari neuzzinaju



Nepietiekama tam ciparam ko gribu ņemt, tapēc jau vajag sievas atbalstu

Labi, paldies par info. Jāaiziet uz pāris bankām, jāskatās ko vispār tur saka. Pēc tam jau domāšu ko un kā caur kādiem draugiem var uzlabot % likmi (ja būs tāda iespēja). Ap 2% būtu lieliski, līdz 2.5% būtu ok. Ap 3% laikam nebūtu diez ko forši.
Offline
pelu_junkurs
23. Aug 2016, 17:24 #323

Kopš: 27. Feb 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2338

Braucu ar: žurx

Kāds ir eds vidē pieprasījis VID izziņu par nodokļu maksātāja atalgojumu (izziņa, kura nepieciešama, ja kredīts pārsniedz 100 min mēnešalgas)? PM
Neesmu pārliecināts vai pareizi veicu pieprasījumu.
Offline
VMR
23. Aug 2016, 18:10 #324

Kopš: 07. May 2006

Ziņojumi: 10301

Braucu ar: sporta variantu

Es rakstīju brīvā formā iekš EDS sadaļā Ziņojums VID. Nākošā dienā bija gatavs. Sievai šie gan kko bija sajaukuši, nedēļu gaidīja, tad pati piezvanīja šiem. Drausmīgi atvainojās un nākošājā dienā atsūtīja...
Offline
AAE
24. Aug 2016, 10:00 #325

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2340

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu

Varētu kāds no savas pieredzes padalīties ar ciparu.
Piemērs
100k kredīts un 25 gadiem

Kāds mēneša maksājums un kāda procentu likme ir reāli izsniegtam kredītam?

Protams, saprotu, ka formula visiem nav vienāda.
Banku kalkulatoriem neticu.

Gribu saprast, ko darīt.
Pirkt, būvēt vai nomāt
Offline
VMR
24. Aug 2016, 10:04 #326

Kopš: 07. May 2006

Ziņojumi: 10301

Braucu ar: sporta variantu

Tu būsi pārsteigts, bet reāli sakrīt ar banku kalkulatorā aprēķināto

Nu bet rupji ņemot ap 350 eur vajadzētu būt

[ Šo ziņu laboja VMR, 24 Aug 2016, 10:11:21 ]

Offline
sn
24. Aug 2016, 10:09 #327

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1879693

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(

man uz 20 gadiem ar pirmo iemaksu 15% ir mazāks ikmēneša maksājums nekā viņam uz 30 gadiem ar 0% (otrs dzīvoklis kā ķīla, tāpēc 0%). un kalkulatoriem var ticēt, tur uzrādās nedaudz nedraudzīgāks cipars kā reāli var dabūt runājot bankā.

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Offline
Delerium
24. Aug 2016, 10:56 #328

Kopš: 29. Apr 2004

No: Sigulda

Ziņojumi: 8296

Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio

kalkulatoram ticeet... +- 10eur
Offline
BigBear
13. Nov 2016, 20:32 #329

Kopš: 09. Apr 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1874

Braucu ar: Glanci

Kā ir ja sieviete, kura ir bērna kopšanas atvaļinājumā un saņem pabalstu un vēlas ņemt krītā mājokli to ņem vērā kā normālu ienākumu avotu?
Offline
Chainsaw
13. Nov 2016, 20:36 #330

Kopš: 28. Oct 2006

Ziņojumi: 6491

Braucu ar: trimmeri

berton ej atļekā sporcam dna topikā.
ir bankas kuras neņem vērā ir tādas kuras ņem, prasīs vsaa lēmumu par pabalsta piešķiršanu.
Offline
ixers
13. Nov 2016, 20:37 #331

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3271

Braucu ar: svešu auto


13 Nov 2016, 20:32:20 @BigBear rakstīja:
Kā ir ja sieviete, kura ir bērna kopšanas atvaļinājumā un saņem pabalstu un vēlas ņemt krītā mājokli to ņem vērā kā normālu ienākumu avotu?

Visdrīzāk aizmirsti. Pabalsts nav mūžīgs, vai viņai būs darbs pēc BKA,. Vai arī ar savām prasmēm varēs dabūt citu darbu
Offline
Chainsaw
13. Nov 2016, 20:46 #332

Kopš: 28. Oct 2006

Ziņojumi: 6491

Braucu ar: trimmeri

kungi, jūs zinat, ka darba devējam ir jānodrošina tāda pati alga un tāds pats amats atnākot no bka?
zinu vienu gadījumu kur atnākot no bka darbiniecei piedāvāja atlaišanu ar kompensāciju un uzreiz var stāties bezdarbniekos kur maksā bezdarbnieka pabalstu no algas kas bija pirms aiziešanas bka
Offline
Napalm
13. Nov 2016, 21:11 #333

Kopš: 02. Mar 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 1226

Braucu ar: 234


13 Nov 2016, 20:37:55 @ixers rakstīja:

13 Nov 2016, 20:32:20 @BigBear rakstīja:
Kā ir ja sieviete, kura ir bērna kopšanas atvaļinājumā un saņem pabalstu un vēlas ņemt krītā mājokli to ņem vērā kā normālu ienākumu avotu?

Visdrīzāk aizmirsti. Pabalsts nav mūžīgs, vai viņai būs darbs pēc BKA,. Vai arī ar savām prasmēm varēs dabūt citu darbu


Kā kura banka uz to skatās. Šobrīd bankas grib izziņu no darba, par darba vietas saglabāšanu. Nezinu vai tas kaut ko reāli dod bankai un vai darbam tāpat nebūtu pofig, ja izrakstītu izziņu un pēc tam tomēr nesaglabātu.

~ pēc 4-6 mēnešiem jau varēšu par 90% pateikt savu pieredzi, jo šis jautājums ir aktuāls un meklējam jaunu dzīvesvietu.
Offline
Lala
21. Nov 2016, 02:54 #334

Kopš: 16. Nov 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 3378

Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.

Kādas vēl izziņas par darba saglabāšanu?!?
Bankai interesē darba līgums.

Galenais, lai VID savā izziņā ieliek visus deklarētos ienākumus, nevis, kā man - 300Eur par metāllūžņiem.



Offline
SJ
01. Sep 2017, 23:30 #335

Kopš: 13. May 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 874

Braucu ar: E61 Detaļas no E39/E38

Sveiki kungi. Situācija tāds kad ir noskatīts dzīvoklis iegādei. Banka atsūtīja vērtētāju, kurš novērtēja zemāk nekā vajag. Jautājums, vai ir iespējams no viņa vērtējuma atteikties? Nosūtot savu vērtētāju vērtēt? Kādam nebija līdzīga situācija?
Offline
piradzinjsh
01. Sep 2017, 23:54 #336

Kopš: 29. Aug 2012

No: Liepāja

Ziņojumi: 2280

Braucu ar: vienu radzi

Bankai pašai ir savs saraksts ar vērtētāju firmām, šaubos vai pieņems citu tevis izvēlētu firmu.
Offline
Krishus
02. Sep 2017, 00:14 #337

Kopš: 13. Mar 2006

No: Subate

Ziņojumi: 3217

Braucu ar:

Vieniigais variants ir, panjemt bankas apstiprinaatu veerteetaaju, kas saziimees "pareizo" ciparu, bet, ja satarpiiba ir liela tad...
Offline
Laska
02. Sep 2017, 00:56 #338

Kopš: 11. Oct 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 508

Braucu ar: OOOO

Pērkot trīs NĪ ir izteikta korelācija, ka bankas ieteiktie vērtētāji visos gadījumos novērtējuši zem pārdošanas cenas.

Un vienā situācija bija izteikti novilkts uz leju. Tam īpašumam sekoju vismaz gadu, redzēju kā pa kvartāliem laida lejā cenu. Sazvanījos, apvārdoja, ka psc tas ir bezmazvai gadsimta darījums, ka cena pamatīgi zem tirgus, ka nekur analoģisku neko tik lēti nedabūs, ka uz to ir viņu superīpašie piedāvājumi un tml. BS ... Nu ok ejam uz priekšu - vērtējiet, un ko domājies - novērtē vēl -20%

Atkal tiekamies - jautāju - wtf, kā tas ir iespējams, ka tas viss 'mega krutums' zem tirgus cenas, tiek novērtēts vēl zemāk... Un pretī momentāli perfekti noslīpēta runa, par to kādi viņi ir profesionāli, ka pēta un salīdzina visus tajā reģionā esošos piedāvājumus un ir vērtējums (kaut gan es zinu ka tas bija samērā 'unikāls' projekts un 50km tuvumā nekā tāda nebij)...

Pēc 10 minūšu debatēm atbilde - "nu jūs varat ņemt savu vērtētāju, bet tad pirmā minimālā iemaksa jau būs 30% nevis 10%". Paspiedām rokas un šķīrāmies.

Āizkulises nezinu, varu kļūdīties, kas tuvāk banku sektorā strādā, lai kritizē teikto, bet ar to vērtējumu viņi mākslīgi koriģē pirmās iemaksas lielumu

[ Šo ziņu laboja Laska, 02 Sep 2017, 00:57:41 ]

Offline
Krishus
02. Sep 2017, 01:00 #339

Kopš: 13. Mar 2006

No: Subate

Ziņojumi: 3217

Braucu ar:

Vecais triks ar 500EUR nominaalu veertetaajam ? Nezinu, protams, par kaadiem $ iet runa.
Offline
Laska
02. Sep 2017, 01:03 #340

Kopš: 11. Oct 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 508

Braucu ar: OOOO

Cena bija sub 100k.
Problēma ir tāda, ka tu pat ar to 'bankas vērtētāju' tikties nemaz nevari, ne zini kā viņu sauc, ne vari precizēt iemeslus vērtējumam. Runā tikai ar mākleri, kas pēc būtības par konkrēto projektu detaļās pat nezin (jo viņam tādi ir pāri simtam). Un mākleri, kas gadiem strādā industrijā apvārdo un lavierē veikmsīgāk nekā centrāltirgus čigāniete.

[ Šo ziņu laboja Laska, 02 Sep 2017, 01:04:23 ]

Offline

Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo