Nu paga, es neko nesaprotu no tām pirmajām un citām sērijām, bet tie balkoni skiet ka visi ir viens zem otra, no kaimiņa atdalās ar tikai kaut kādu starpsienu un daudziem tās lodžijas jau ir sastiklotas
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
Ir īpašumā 602 serija ar lodžiju,būvēta kāda 86 gadā. Mājas stāvoklis uz pašreizējo brīdi +/- OK.
Tagad maina stāvadus.Cilvēki labprāt tādā pērk vai īrē dzīvokli.Cipars tāda veida īpašumam adekvāts,pieejams tai kategorijai,kurai jaunie projekti neaisniedzams sapnis.
Būsim reāli,privātmājas un jaunos projektus atļauties var labi ja 30%,pārējiem šāda veida panelene vienīgā reālā iespēja.Ne velti NĪ darījumos lielākā aktivitāte tieši šai segmentā.
[ Šo ziņu laboja michals1, 19 Apr 2025, 07:20:21 ]
Nu manā gadījumā man patīk, ka māja ir ļoti labā rajonā, tuvākā apkārtne smuki sakārtota, cena pat ar visu svaigu remontu nostātos puse no jaunā (kaut kāda lētā) projekta
Par skaņas izolāciju ar kaimiņiem nezinu, bet dienā kad skatījos bija liels vējš 15-20m/s un iekšā likās diezgan kluss, pat nedzirdēju kamēr neizgāju ārā.
Kas nepatīk protams ir vidēji novazātā trepju telpa, vecais lifts, nu visvairāk domāju par pašu to mājas konstrukciju un arī kā cilvēkiem patīk tie augstie stāvi, jau dīvānu uznest uz 7-8-9 stāvu ir piedzīvojums, a te pilns remonts vēl jātaisa.
Tos jaunos jau būvē no atkritumiem, kas kaut kur mētājas nevis normāliem materiāliem (fakts, dzīvoklī reģipša sienas sastāv no 4 dažādiem reģipša veidiem (krāsām)) Flīzētājs neprot šuvot, šuves maksīmāli lielākās, lai ar sauju var smērēt šuvotāju iekšā, diezgan briesmīgs depresīvs skats vienā no jaunajiem topošajiem projektiem. Principā kā vecos laikos - māju būvēja no būvgružiem un putnu sūdiem
19 Apr 2025, 21:34:41 @pelu_junkurs rakstīja:
Tos jaunos jau būvē no atkritumiem, kas kaut kur mētājas nevis normāliem materiāliem (fakts, dzīvoklī reģipša sienas sastāv no 4 dažādiem reģipša veidiem (krāsām)) Flīzētājs neprot šuvot, šuves maksīmāli lielākās, lai ar sauju var smērēt šuvotāju iekšā, diezgan briesmīgs depresīvs skats vienā no jaunajiem topošajiem projektiem. Principā kā vecos laikos - māju būvēja no būvgružiem un putnu sūdiem
99% tāpat neko nesaprot un ja kopumā patiks, tad pirks neiedziļinoties kaut kādās būvniecības niansēs
Nu es jau arī no tā skatpunkta paskatījos, ja ir baltas sienas un nesmird pēc vecas tantes odiera, ir zaibis
Katrā ziņā es arī tādu pašu pirkumu veicu sen atpakaļ, kad poņa bija maza un galvenais bija svaigs dzīvoklis, un nemaz nebija slikti, tik cik šobrīd m2 cena ir tieši x2, tikai algas gan nav..
20 Apr 2025, 03:32:09 @michals1 rakstīja:
Par jaunajiem projektiem sevišķu ilūziju nekad nav bijis. Nez kā ir ar renovētajām pirmskara mājām Rīgas centrā? Vai renovējot ar var ko sadirst?
Mierīgi. Savulaik paziņas īrēja pilnībā renovētas ēkas dzīvokli Matīsa ielā, kurā virtuvē uz palodzes ziemā ievārījumi sasala. Izraujam starpstāvu pārsegumus, saliekam vietā sū, izraujam starpsienas, izdaram kaut ko tādu pašu. Pie Gaisa tilta Brīvības ielā ēkai izņemts daudz starpsienu, lai telpas lielas, kā rezultātā viss stāvs pamatīgi vibrē kā jebkas mazlet smagāks aizbrauc pa gaisa tiltu, jo lielos laukumus vairs sienas nesatur kopā.
20 Apr 2025, 03:32:09 @michals1 rakstīja:
Par jaunajiem projektiem sevišķu ilūziju nekad nav bijis. Nez kā ir ar renovētajām pirmskara mājām Rīgas centrā? Vai renovējot ar var ko sadirst?
Mierīgi. Savulaik paziņas īrēja pilnībā renovētas ēkas dzīvokli Matīsa ielā, kurā virtuvē uz palodzes ziemā ievārījumi sasala. Izraujam starpstāvu pārsegumus, saliekam vietā sū, izraujam starpsienas, izdaram kaut ko tādu pašu. Pie Gaisa tilta Brīvības ielā ēkai izņemts daudz starpsienu, lai telpas lielas, kā rezultātā viss stāvs pamatīgi vibrē kā jebkas mazlet smagāks aizbrauc pa gaisa tiltu, jo lielos laukumus vairs sienas nesatur kopā.
No otras puses, ja šodien par jaunu bonavu prasa 2500+ metrā, tad ir skaidri zināms, ka pēc X laika tā būs tā pati šodienas lietuvene, kas labā remontā jeļi davelk līdz 1k metrā. No otras puses pirmskara ēkai nomaina stāvvadus, komunikācijas, jumtu un uzmet jaunu apmetumu/notīra veco fasādei un tā ēka stāvēs vēl paaudzēm un lētāka nekļūs.
Tur, kur dzīvokļi ir palikuši tādi, kā māju uzbūvēja, tur viss ideāli. Neko nedzird - ne sīkos, ne mūziku, ne soļus.
Bet tur, kur ir notikusi pārbūve, respektīvi, pārtaisījuši lielos dzīvokļus uz mazākiem, tur gan bija diezgan bēdīgi. Dažos pat varēja dzirdēt kā šķauda aiz sienas, joka pēc, pasaki uz veselību un tev vēl atbild paldies
Protams, ka atkarīgs, kā veikta pārbūve. Bet nu atrast pārbūvētu ar labu skaņas izolāciju varētu būt izaicinoši.
Kas viņai no dārgākā gala klusajā centrā bija arī pārbūvēti, skaņas izolācija bija briesmīga.
Bet tie lielie, nepārbūvētie vispār ideāli, nekādu pretenziju. Bet nu tur lieli kvm, tur arī cenas īrei, tirdzniecībai.
Kas šobrīd ir izskatāmi rajoni/jaunie projekti ilgtermiņa īrei? Centram tuvs kreisais krasts, centrs. (Laikam, pa lielam - pofig, ja rajons labs). Pēc 8 gadiem Spānijā ceļš ved atpakaļ. 2 nedēļas skenēju ss un kaut kādas aģentūras un skaidrs netieku.
Vajag 3+ istabas, 60+ m2, ideāli ja ar mājas ofisu, stāvvietu. Normāla biezuma sienas un maz krievus.
Vai mūsdienās var dzīvokli izīrēt ar eparakstiem, ja ir, kas apskata uz vietas? Vai jāplāno airbnb uz x laiku un izīrētājiem sevi sejā jārāda?
Labdien!
Ir mazdārziņš/dača kooperatīvā (par zemes piederību ir tikai ieraksts kooperatīva papīros, nav atsevišķas zemesgrāmatas).
Ja šis īpašums tiek pārdots, IIN būs jāmaksā jekurā gadījumā vai ir kaut kādas atkāpes?
20 Apr 2025, 19:13:03 @aep_det rakstīja:
Māsai vairāki īpašumi centrā bijuši.
Tur, kur dzīvokļi ir palikuši tādi, kā māju uzbūvēja, tur viss ideāli. Neko nedzird - ne sīkos, ne mūziku, ne soļus.
Bet tur, kur ir notikusi pārbūve, respektīvi, pārtaisījuši lielos dzīvokļus uz mazākiem, tur gan bija diezgan bēdīgi. Dažos pat varēja dzirdēt kā šķauda aiz sienas, joka pēc, pasaki uz veselību un tev vēl atbild paldies
Protams, ka atkarīgs, kā veikta pārbūve. Bet nu atrast pārbūvētu ar labu skaņas izolāciju varētu būt izaicinoši.
Kas viņai no dārgākā gala klusajā centrā bija arī pārbūvēti, skaņas izolācija bija briesmīga.
Bet tie lielie, nepārbūvētie vispār ideāli, nekādu pretenziju. Bet nu tur lieli kvm, tur arī cenas īrei, tirdzniecībai.
Vēl jau atkarīgs kāds kontingents.
Vecajos projektos parasti dzīvo puspensionāri, plkst. 21:00kāpņu telpā klusums, Janajos jaunie pāri ģimenes ar bērniem, suņiem, skolniekiem, kam senči dzīvokļus sapirkuši uc. trokšņu avoti, pagalmā kustība līdz 24:00
Kas šobrīd ir izskatāmi rajoni/jaunie projekti ilgtermiņa īrei? Centram tuvs kreisais krasts, centrs. (Laikam, pa lielam - pofig, ja rajons labs). Pēc 8 gadiem Spānijā ceļš ved atpakaļ. 2 nedēļas skenēju ss un kaut kādas aģentūras un skaidrs netieku.
Vajag 3+ istabas, 60+ m2, ideāli ja ar mājas ofisu, stāvvietu. Normāla biezuma sienas un maz krievus.
Vai mūsdienās var dzīvokli izīrēt ar eparakstiem, ja ir, kas apskata uz vietas? Vai jāplāno airbnb uz x laiku un izīrētājiem sevi sejā jārāda?
Offline
Flīzētājs neprot šuvot, šuves maksīmāli lielākās, lai ar sauju var smērēt šuvotāju iekšā, diezgan briesmīgs depresīvs skats vienā no jaunajiem topošajiem projektiem. Principā kā vecos laikos - māju būvēja no būvgružiem un putnu sūdiem 
