| Autors | Ziņojums |
|---|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2655
Braucu ar: auto
| Cik tagad apmēram lauksaimniecības zeme iet uz īri par ha? |
 Offline | |
|
| nikns_gramatvedis | |
Kopš: 07. Nov 2022
Ziņojumi: 11
Braucu ar:
|
08 Apr 2025, 08:36:11 @HUBLOC rakstīja:
vai kāds zin? Ir vēlme juridiskai personai nopirkt dzīvokli jaunbūvē (tikko uzbūvēta), kā mēs zinam, attōistītājs pilnībā svaigu dzīvokli tirgo ar pilno PVN, kā tas atspoguļojus uz darījuma, ja mans uzņēmums (PVN maksātājs) iegādājas dzīvokli?
Tiešām tiek izdalīts atsevišķi PVN un mēneša beigās tas tiks atgriezts? Gan jau ka nē, vnk gribēju dzirdēt jūsu pieredzi. 
Jāpierāda, ka veiksi ar to dzīvokli apliekamus darījumus pēc iegādes. Pēc pēdējos gados dzirdētā - tiem, kam tas ir izdevies, tas ir izdevies tikai caur tiesu. Argumentus var spriedumos palasīt, piem lietā A420230922
|
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4184
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
08 Apr 2025, 12:07:31 @nikns_gramatvedis rakstīja:
08 Apr 2025, 08:36:11 @HUBLOC rakstīja:
vai kāds zin? Ir vēlme juridiskai personai nopirkt dzīvokli jaunbūvē (tikko uzbūvēta), kā mēs zinam, attōistītājs pilnībā svaigu dzīvokli tirgo ar pilno PVN, kā tas atspoguļojus uz darījuma, ja mans uzņēmums (PVN maksātājs) iegādājas dzīvokli?
Tiešām tiek izdalīts atsevišķi PVN un mēneša beigās tas tiks atgriezts? Gan jau ka nē, vnk gribēju dzirdēt jūsu pieredzi.
Jāpierāda, ka veiksi ar to dzīvokli apliekamus darījumus pēc iegādes. Pēc pēdējos gados dzirdētā - tiem, kam tas ir izdevies, tas ir izdevies tikai caur tiesu. Argumentus var spriedumos palasīt, piem lietā A420230922
Principā jau loģiski, ka PVN standartā neatmaksā, jo dzīvoklis domāts dzīvošanai un pat ja pērk kā investīciju objektu, lai izīrētu tālāk, tas nepalīdz, jo dzīvokļa īre fiziskai personai dzīvošanai ir ar PVN neapliekams darījums. Līdz ar to faktiski vienīgā opcija ir dzīvokļa izmantošana birojam pašam vai nomājot citai personai vismaz 10 gadu garumā, kamēr piemērojas capital goods scheme PVN priekšnodokļa korekcijas. Un te rodas loģisks jautājums no VID, kādēļ lai dzīvokli pirktu kā biroju  Protams, neorijā viss iespējams, bet nu tad jārēķinās, ka par tādu nestandarta situāciju būs jāpacīnās. |
| Offline | |
|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2183
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Ja aktuāli-zemesgrāmata pašlaik-6 dienas. |
| Offline | |
|
| aupinsh | |
 Kopš: 26. Oct 2004
Ziņojumi: 5608
Braucu ar: S
| Kādam varbūt ir zināms labs arhitekts Rēzeknē? |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7816
Braucu ar:
| Kurš var ko noderīgu pateikt par vai pret 602. sērijas dzīvokļu mājām? Īrei vai tirdziņam pēc remonta, kā viņi vispār kotējās salīdzinot ar kaut ko citu līdzīgu (lietuviešu projekti utt)?
It kā ir viens sakarīgs piedāvājums augstajos stāvos, nepārliecina tas vecais brūnais lifts, nedaudz bail no tiem vecajiem projektiem un varbūt vēl kādas nelielas nianses bet nu kopumā it kā šķiet puslīdz ok visādi citādi, mājas vidus, normāls plānojums  [ Šo ziņu laboja wanksta, 18 Apr 2025, 16:59:42 ] |
| Offline | |
|
| Bender | |
Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2153
Braucu ar: E91
|
18 Apr 2025, 16:51:47 @wanksta rakstīja:
Kurš var ko noderīgu pateikt par vai pret 602. sērijas dzīvokļu mājām? Īrei vai tirdziņam pēc remonta, kā viņi vispār kotējās salīdzinot ar kaut ko citu līdzīgu (lietuviešu projekti utt)?
It kā ir viens sakarīgs piedāvājums augstajos stāvos, nepārliecina tas vecais brūnais lifts, nedaudz bail no tiem vecajiem projektiem un varbūt vēl kādas nelielas nianses bet nu kopumā it kā šķiet puslīdz ok visādi citādi, mājas vidus, normāls plānojums
Papīra sienas, dzird ne tikai kaimiņu sarunas pie brokastu galda, bet pat purkšķi... |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3643
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Lietuviešiem problēma, ka pamati tik štruntīgi, ka nākotnē nav iespējams siltināt. Lietuvieti pirkt nekādā gadījumā nav jēgas.
602. kā jau klasiskā paneļniece. Varētu gadīties, ka mitrums sūcas starp blokiem un rezultātā pelē dzīvoklis. Galvenais nepirkt 602. ar balkoniem - it kā esot slikti ar tehniko stāvokli (pirmās 602. sērijas) - bankas pat nedod kredītus. |
| Offline | |
|
|
|
| Bullis | |
 Kopš: 14. Nov 2003
Ziņojumi: 2497
Braucu ar:
| Eu davai nopērkat kāds šito Bomzatniku |
| Offline | |
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10163
Braucu ar: Alfu
| Ja kkāds Altum ir/top pērc tik nost. 602 ar lodžiju jāpērk. Pirmās ēkas kam pamīšus balkoni, tie tiek atzīti avārijas stāvoklī un tiek jau Rīgā vairākās ēkās jaukti nost. Attiecīgi tajās ēkās vispār viss ir slikti un nolaists. Es pirktu ārsienā, lai mazāka iespēja trāpīt uz kkādiem tuc tuc kaimiņiem. Balsis īpaši nedzird, bet ja sīkie augšā skraida, tad gan  Rīgā vispār bloķenes vispār pipec nolaistas, Liepājā vairākas reizes esmu booking ņēmis. Cita pasaule tajās paneļniecēs. Kā jaunie projekti. Kāpņu telpās pat flīzes saliktas  |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7816
Braucu ar:
| Nu paga, es neko nesaprotu no tām pirmajām un citām sērijām, bet tie balkoni skiet ka visi ir viens zem otra, no kaimiņa atdalās ar tikai kaut kādu starpsienu un daudziem tās lodžijas jau ir sastiklotas
Šada tipa māja
|
| Offline | |
|
| RolandsK | |
Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3643
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
Bildē balkoni. Lodžijas ir ok.[ Šo ziņu laboja RolandsK, 18 Apr 2025, 22:43:09 ] |
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2183
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Ir īpašumā 602 serija ar lodžiju,būvēta kāda 86 gadā. Mājas stāvoklis uz pašreizējo brīdi +/- OK.
Tagad maina stāvadus.Cilvēki labprāt tādā pērk vai īrē dzīvokli.Cipars tāda veida īpašumam adekvāts,pieejams tai kategorijai,kurai jaunie projekti neaisniedzams sapnis.
Būsim reāli,privātmājas un jaunos projektus atļauties var labi ja 30%,pārējiem šāda veida panelene vienīgā reālā iespēja.Ne velti NĪ darījumos lielākā aktivitāte tieši šai segmentā.[ Šo ziņu laboja michals1, 19 Apr 2025, 07:20:21 ] |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7816
Braucu ar:
| Nu manā gadījumā man patīk, ka māja ir ļoti labā rajonā, tuvākā apkārtne smuki sakārtota, cena pat ar visu svaigu remontu nostātos puse no jaunā (kaut kāda lētā) projekta
Par skaņas izolāciju ar kaimiņiem nezinu, bet dienā kad skatījos bija liels vējš 15-20m/s un iekšā likās diezgan kluss, pat nedzirdēju kamēr neizgāju ārā.
Kas nepatīk protams ir vidēji novazātā trepju telpa, vecais lifts, nu visvairāk domāju par pašu to mājas konstrukciju un arī kā cilvēkiem patīk tie augstie stāvi, jau dīvānu uznest uz 7-8-9 stāvu ir piedzīvojums, a te pilns remonts vēl jātaisa. |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3643
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Ja aiz sienām dzīvo mežoņi, tad protams būs problēmas ar skaņu. |
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2183
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Paziņa nopirka 602 sēriju Purčikā,pretim Minskai.
Svaigi remontēts divnieks-65k.
Tante laimīga. |
| Offline | |
|
|
|
| bills | |
 Kopš: 02. Jan 2009
Ziņojumi: 1226
Braucu ar:
|
19 Apr 2025, 09:35:19 @RolandsK rakstīja:
Ja aiz sienām dzīvo mežoņi, tad protams būs problēmas ar skaņu.
Jaunajos projektos yit, bonava, merks, pillrs ir tieši tāda pati problēma x2. Tur arī ārsienas ir no kartona. |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2431
Braucu ar: žurx
| Tos jaunos jau būvē no atkritumiem, kas kaut kur mētājas nevis normāliem materiāliem (fakts, dzīvoklī reģipša sienas sastāv no 4 dažādiem reģipša veidiem (krāsām)) Flīzētājs neprot šuvot, šuves maksīmāli lielākās, lai ar sauju var smērēt šuvotāju iekšā, diezgan briesmīgs depresīvs skats vienā no jaunajiem topošajiem projektiem. Principā kā vecos laikos - māju būvēja no būvgružiem un putnu sūdiem |
| Offline | |
|
Jurchixx  | |
 Kopš: 19. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 8331
Braucu ar: F32 M Performance, Yamaha R1
|
19 Apr 2025, 21:34:41 @pelu_junkurs rakstīja:
Tos jaunos jau būvē no atkritumiem, kas kaut kur mētājas nevis normāliem materiāliem (fakts, dzīvoklī reģipša sienas sastāv no 4 dažādiem reģipša veidiem (krāsām)) Flīzētājs neprot šuvot, šuves maksīmāli lielākās, lai ar sauju var smērēt šuvotāju iekšā, diezgan briesmīgs depresīvs skats vienā no jaunajiem topošajiem projektiem. Principā kā vecos laikos - māju būvēja no būvgružiem un putnu sūdiem
99% tāpat neko nesaprot un ja kopumā patiks, tad pirks neiedziļinoties kaut kādās būvniecības niansēs |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2431
Braucu ar: žurx
| Nu es jau arī no tā skatpunkta paskatījos, ja ir baltas sienas un nesmird pēc vecas tantes odiera, ir zaibis
Katrā ziņā es arī tādu pašu pirkumu veicu sen atpakaļ, kad poņa bija maza un galvenais bija svaigs dzīvoklis, un nemaz nebija slikti, tik cik šobrīd m2 cena ir tieši x2, tikai algas gan nav.. |
| Offline | |
|
