Online
Pašreiz BMWPower skatās 134 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
protams  | |  Kopš: 11. Nov 2005
Ziņojumi: 5873
Braucu ar: NS7
| 1.5% vai tad nav visiem?
0.2-0.6 daudzbērnu ģimenēm 
-----------------
Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju! |  Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3805
Braucu ar: kruīzu
| ok, varbūt es kaut ko ne līdz galam saprotu, likumā nav skaidri uzrakstīts privātmāja, zeme utt.  Bet kaut kā likās, ka ir 1.5%, ja nav neviens deklarēts un 0.2%, ja ir.
Vispārīgi noteikumos ir rakstīts:
"2. Nekustamā īpašuma nodokļa likmes – 0,2 % no kadastrālās vērtības, kas nepārsniedz 56 915 euro, 0,4 % no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 56 915 euro, bet nepārsniedz 106 715 euro, un 0,6 % no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 106 715 euro – piemēro:
2.1. dzīvokļa īpašuma sastāvā esošai ēkas daļai, kuras lietošanas veids ir dzīvošana, un šai daļai piekrītošajai koplietošanas telpu platībai un viena dzīvokļa mājām, ja šie nekustamā īpašuma nodokļa objekti (turpmāk – objekti) netiek izmantoti saimnieciskās darbības veikšanai, izņemot valsts, pašvaldības un pašvaldības kapitālsabiedrību īpašumā vai valdījumā esošos objektus:
2.1.1. fiziskām personām, ja objektā taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0:00 dzīvesvieta ir deklarēta vismaz vienai personai, kas ir Latvijas pilsonis vai Latvijas patstāvīgais iedzīvotājs (nepilsonis), citas Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis, vai persona, kas ir saņēmusi pastāvīgās uzturēšanās atļauju Latvijas Republikā. Pārējos gadījumos piemēro nekustamā īpašuma nodokļa likmi 1,5 % apmērā no objekta kadastrālās vērtības;
2.1.2. juridiskām personām, individuālajiem komersantiem, ārvalstu komersantiem un to pārstāvniecībām, ja objekts ir izīrēts dzīvošanai, no nākamā mēneša pēc īres tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā, un ja taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0:00 tajā dzīvesvieta ir deklarēta vismaz vienai personai, kas ir Latvijas pilsonis vai Latvijas patstāvīgais iedzīvotājs (nepilsonis), citas Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis, vai persona, kas ir saņēmusi pastāvīgās uzturēšanās atļauju Latvijas Republikā. Pārējos gadījumos piemēro nekustamā īpašuma nodokļa likmi 1,5 % apmērā no objekta kadastrālās vērtības."
Teorētiski 2.1.1. nosaka, ka var būt 0.2%.
Daudzbērnu ģimenes var dabūt 50% atlaidi maksājumam.
| | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8626
Braucu ar: 7 seat MPV
| Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
| | Offline | | |
| protams | | Kopš: 11. Nov 2005
Ziņojumi: 5873
Braucu ar: NS7
|
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
+1, janvāris 1.63eur  ...stūris gan un tikai grīdas silda[ Šo ziņu laboja protams, 11 Feb 2025, 15:15:55 ]
-----------------
Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju! | | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 134
Braucu ar:
|
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.[ Šo ziņu laboja Zeip, 11 Feb 2025, 15:20:28 ] | | Offline | | |
| walder | | Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8626
Braucu ar: 7 seat MPV
|
11 Feb 2025, 15:19:13 @Zeip rakstīja:
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
Es teiktu nav slikti.[ Šo ziņu laboja walder, 11 Feb 2025, 16:05:55 ] | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1017
Braucu ar:
|
11 Feb 2025, 16:03:38 @walder rakstīja:
11 Feb 2025, 15:19:13 @Zeip rakstīja:
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
Es teiktu nav slikti.
Kas tie ir par projektiem? Standarta Bonavas/Yit vai kādi elitārie? | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22641
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Nu man dzīvoklī 6.stāvā bija lielāki komunālie, nekā 4x lielākā mājā [ Šo ziņu laboja Elviss, 11 Feb 2025, 16:42:03 ]
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
|
|
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2110
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Sava gāzes apkure pavecam jaunajam projektam Salaspilī. Pēdējos 2 mēnešus konstanta cena-210 eur par 95k/m.  | | Offline | | |
Arturiks  | |  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9234
Braucu ar: 26 & 26 & 11
| Piekrītu, pēdējos divos jaunajos projektos ziemas ir dzīvotas ar aizvērtiem radiatoriem.
Janvāra rēķins kopā ar elektrību 180 eiro par 80 metriem. Un tas ir ar visādiem durvju sarga/dežuranta pakalpojumiem utt. | | Offline | | |
| walder | | Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8626
Braucu ar: 7 seat MPV
|
11 Feb 2025, 16:27:21 @uteo rakstīja:
11 Feb 2025, 16:03:38 @walder rakstīja:
11 Feb 2025, 15:19:13 @Zeip rakstīja:
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
Es teiktu nav slikti.
Kas tie ir par projektiem? Standarta Bonavas/Yit vai kādi elitārie?
Jaunā teika pēdējās uzceltās mājas.
Jā,neskaitot apkuri, kuru kā jau teicu nemaksāju, kopējais rēķins tā pat ir ap 190, jo tur vēl iekšā ir elektrība, apsaimniekošana utt. + siltais ūdens, kuru mēs izmantojam nu ļoti daudz. | | Offline | | |
| Befts | | Kopš: 17. Jan 2023
Ziņojumi: 2
Braucu ar:
|
11 Feb 2025, 16:27:21 @uteo rakstīja:
11 Feb 2025, 16:03:38 @walder rakstīja:
11 Feb 2025, 15:19:13 @Zeip rakstīja:
11 Feb 2025, 15:10:17 @walder rakstīja:
Tīri lai pakaitinātu tautu, jaunais projekts Rīgā, par apkuri 4 mēnešos esmu samaksājis kopā 1 eur
Vidējais dzīvoklis ēkā, radiatorim termogalvas praktiski aizgrieztas, jo dzīvoklī tā pat nav mazāk par 21.5 grādiem. Kaimiņi laikam silda vai kas
+ lieli logi
+ veļas zāvētājs iet katru dienu.
Protams, šogad nav arī ziemas, bet iepriekšējos gados tomēr 4-7 eur salasījās mēnesī.
P.S
3istabu
Pavisam jauns projekts? Tur noteikti gan A klase, gan rekuperācija? Manējai dzīvokļu ēķai šķiet bija B klase un rekuperācija nav un logi tādi pašvakāki, tad sanāk rēķinā par apkuri jau maksāt, bet nu, jā, daudzkārt labāk nekā bloķeņu rēķini. Par 60 kvadrātiem vairāk kā par 38 eur ar pvn nav bijis.
A klase bez rekupirācijas un jau 4 gadus dzīvojam.
Pa šiem visiem gadiem es tektu ka KOPĀ esam samaksājuši zem 100 eur noteikti
Vannasistabās ir el. siltās grīdas, kuras nelietojam, jo 6 stāvā tā pat viņas nev vēsas.
Tas pie visa, ka pa dienu vēl vēdinām
Es teiktu nav slikti.
Kas tie ir par projektiem? Standarta Bonavas/Yit vai kādi elitārie?
Standarta Bonava. Šogad vairāk par 4 EUR mēnesī nav bijis un tas arī tikai tāpēc, ka dvieļu žāvētājs piemaukts centrālajai. | | Offline | | |
| siga | | Kopš: 22. Nov 2014
Ziņojumi: 102
Braucu ar: kukušku
| Tjošai kaut kāds padomju laika 103 pr. varētu būt,
pēc renovācijas termostati nav vērti vaļā, un ???
Ziema tak 3 dienas atpakaļ sākās  [ Šo ziņu laboja siga, 11 Feb 2025, 19:26:30 ] | | Offline | | |
| Sternwolf | |  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2241
Braucu ar: izslēgtu DSC
| 290kvm prīvātmāja ar 23 grādiem telpās. Janvārī 250 elektrība + 40 kanalizācija + 17 optika.
Elektrībai biržas cena. Siltumsūknis un rekuprātors. Saules paneļi nav.
Sievas vecākiem arī dzīvokļi ar gandrīz aizgrieztiem radiatoriem, bet tāpat silts kautkā. Sanāk ka parazitē no kaimiņiem?[ Šo ziņu laboja Sternwolf, 12 Feb 2025, 20:46:19 ]
-----------------
Vakances jobmarket.lv | | Offline | | |
| Celtnieks7 | | Kopš: 08. Jul 2016
Ziņojumi: 207
Braucu ar:
| Cik procentu pirmo iemaksu prasa banka par neremontētu dzīvokli koka mājā Rīgā (pati māja izskatās normālā stāvoklī, bet nav renovēta)? 30 procenti? | | Offline | | |
badmoon  | |  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8593
Braucu ar: Braucu ar
|
12 Feb 2025, 20:44:53 @Sternwolf rakstīja:
...
Sievas vecākiem arī dzīvokļi ar gandrīz aizgrieztiem radiatoriem, bet tāpat silts kautkā. Sanāk ka parazitē no kaimiņiem?
Man dzīvoklī no 4 radiatoriem vaļā tikai viens. Un ar visu to ap +24, jo kurina nežēlīgi. Parazitēšana gan nesanāk, jo jāmaksā par kvm, individuālu siltuma skaitītāju nav. | | Offline | | |
|
|
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7586
Braucu ar:
| Ir doma paņemt dzīvokli caur hipotēku un palaist īrē, kā tur bija ar tām bankām (piemeram swed), kādi nosacījumi lai varētu izīrēt?
Un otra situācija - vai var nopirkt dzīvokli ar banku kurš jau ir izīrēts? Es nedomāju kaut kādus padomju īrniekus, bet normāls, teiksim gadu, divus terminēts līgums?[ Šo ziņu laboja wanksta, 19 Feb 2025, 14:32:10 ] |  Online | | |
| protams | | Kopš: 11. Nov 2005
Ziņojumi: 5873
Braucu ar: NS7
| swed:
Īres līguma termiņš ir ne vairāk kā 1-2 gadi - līguma darbības pagarināšanai, kā arī citiem grozījumiem nepieciešama bankas piekrišana, līgumā nevar būt teksts par automātisku pagarināšanu.
Līgumā ir jābūt paredzētam, ka īres maksa ir jāieskaita Swedbank kontā.
Aizņēmējam nav tiesības saņemt avansā vairāk kā 6 mēnešu īres maksu.
Līgumā jābūt šim teikumam: Puses vienojas, ka īrniekam ir pienākums nekavējoties atbrīvot īrēto dzīvojamo telpu pirms līguma termiņa beigām kopā ar ģimenes locekļiem un citām iemitinātajām personām, ja izīrētājs, izmantojot viņam likumā noteiktās tiesības, vēršas tiesā saistības bezstrīdus piespiedu izpildīšanai Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā īres maksas termiņa notecējuma dēļ vai tādēļ, ka nav samaksāta īres maksa līgumā noteiktajā apmērā.
-----------------
Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju! | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7586
Braucu ar:
|  | | Online | | |
| Metro | |  Kopš: 30. Jun 2022
Ziņojumi: 183
Braucu ar: S1000RR
|
19 Feb 2025, 14:30:44 @wanksta rakstīja:
Ir doma paņemt dzīvokli caur hipotēku un palaist īrē, kā tur bija ar tām bankām (piemeram swed), kādi nosacījumi lai varētu izīrēt?
Un otra situācija - vai var nopirkt dzīvokli ar banku kurš jau ir izīrēts? Es nedomāju kaut kādus padomju īrniekus, bet normāls, teiksim gadu, divus terminēts līgums?
Parasti arii prasa lielaaku depoziitu. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
