Davai nevajag ar vidējo powera algu neuzkrītoši lielīties. Jautājums bija par kaut ko citu.
300nieks un 500nieks ir liela starpība, jo 300nieku jebkurš powerists ar sievu uz pusēm var pacelt. 500nieks ir cits excelis jau. Tur X5 braucēji netiek klāt.
07 Apr 2025, 09:30:04 @Arsm3ns rakstīja:
Davai nevajag ar vidējo powera algu neuzkrītoši lielīties. Jautājums bija par kaut ko citu.
300nieks un 500nieks ir liela starpība, jo 300nieku jebkurš powerists ar sievu uz pusēm var pacelt. 500nieks ir cits excelis jau. Tur X5 braucēji netiek klāt.
Ja ir divas sievas, tad jau paliek ceļams tas 500nieks
p.s.
neesmu neko tādu izteiktu manījis mūsu pusē ... vislaik palaikam izsprāgst kaut kādi varianti ...
02 Apr 2025, 13:40:09 @vanags9 rakstīja:
Jautājums par īpašumu. Iespējams iegādāties dzīvokli ļoti slikta stāvoklī par ļoti labu summu. Dzīvoklim ir izsisti logi un iekšā stāvoklis nav no labākajiem, novērtētājs novērtējis kā Avārijas stāvoklis. Iegādājoties dzīvokli būs uzreiz jānovērš viss un jābūt dzīvoklim laba stāvokli? Jeb vins vēl laiku var stāvēt bez logiem, jo nav paredzēts ieguldīt dotajā brīdi.
Ieteiktu painteresēties vietējā būvvaldē, lai precīzi saprastu kāds tur ir tas statuss un kāds ir būvvaldes viedoklis par šo visu. Viņi varēs arī pateikt vai tur ir kaut kādi pienākumi kaut ko uzreiz darīt vai arī ir kaut kādas citas opcijas.
+ ja māja oficiāli ir avārijas stāvoklī, tad tur būs milzīgs nekustamā īpašuma nodoklis.
07 Apr 2025, 09:30:04 @Arsm3ns rakstīja:
Davai nevajag ar vidējo powera algu neuzkrītoši lielīties. Jautājums bija par kaut ko citu.
300nieks un 500nieks ir liela starpība, jo 300nieku jebkurš powerists ar sievu uz pusēm var pacelt. 500nieks ir cits excelis jau. Tur X5 braucēji netiek klāt.
Ja ir divas sievas, tad jau paliek ceļams tas 500nieks
p.s.
neesmu neko tādu izteiktu manījis mūsu pusē ... vislaik palaikam izsprāgst kaut kādi varianti ...
ja tu no liepājas, tad protams. Tur pat Fonteinu par to cenu nepārdot. Piedod.
07 Apr 2025, 09:06:19 @Arsm3ns rakstīja:
Socioloģiska aptauja starp tiem kuri arī ss.com dzīvo.
Tikai es esmu ievērojis, ka pēdējos mēnešos riktīgi pastiprināti tirgo nost exkluzīvos īpašumus (pusļama+)?
07 Apr 2025, 09:06:19 @Arsm3ns rakstīja:
Socioloģiska aptauja starp tiem kuri arī ss.com dzīvo.
Tikai es esmu ievērojis, ka pēdējos mēnešos riktīgi pastiprināti tirgo nost exkluzīvos īpašumus (pusļama+)?
ekskluzīvi jo cena 0.5m?
Tie ir kaut kādi 100 dzīvokļi ssā un apmēram tikpat privātmājas, varbūt vairāk. Kopējais sludekļu skaits ap 20k. Tā arī sanāk ap top 1%
vai kāds zin? Ir vēlme juridiskai personai nopirkt dzīvokli jaunbūvē (tikko uzbūvēta), kā mēs zinam, attōistītājs pilnībā svaigu dzīvokli tirgo ar pilno PVN, kā tas atspoguļojus uz darījuma, ja mans uzņēmums (PVN maksātājs) iegādājas dzīvokli?
Tiešām tiek izdalīts atsevišķi PVN un mēneša beigās tas tiks atgriezts? Gan jau ka nē, vnk gribēju dzirdēt jūsu pieredzi.
ja varēsi pamatot, ka dzīvoklis iegādāts saimnieciskai darbībai, tad atgriezīs.
Saimnieciskā darbība - nomas līgums ar juridisko personu, kam iznomāsi (ne izīrēsi), vai pierādījumi, ka tā būs tava ofisa adrese un tur tieši notiks tava uzņēmuma saimnieciskā darbība (un nekas neliecināts, ka tur kāds dzīvo).
08 Apr 2025, 08:36:11 @HUBLOC rakstīja:
vai kāds zin? Ir vēlme juridiskai personai nopirkt dzīvokli jaunbūvē (tikko uzbūvēta), kā mēs zinam, attōistītājs pilnībā svaigu dzīvokli tirgo ar pilno PVN, kā tas atspoguļojus uz darījuma, ja mans uzņēmums (PVN maksātājs) iegādājas dzīvokli?
Tiešām tiek izdalīts atsevišķi PVN un mēneša beigās tas tiks atgriezts? Gan jau ka nē, vnk gribēju dzirdēt jūsu pieredzi.
Jāpierāda, ka veiksi ar to dzīvokli apliekamus darījumus pēc iegādes. Pēc pēdējos gados dzirdētā - tiem, kam tas ir izdevies, tas ir izdevies tikai caur tiesu. Argumentus var spriedumos palasīt, piem lietā A420230922
08 Apr 2025, 08:36:11 @HUBLOC rakstīja:
vai kāds zin? Ir vēlme juridiskai personai nopirkt dzīvokli jaunbūvē (tikko uzbūvēta), kā mēs zinam, attōistītājs pilnībā svaigu dzīvokli tirgo ar pilno PVN, kā tas atspoguļojus uz darījuma, ja mans uzņēmums (PVN maksātājs) iegādājas dzīvokli?
Tiešām tiek izdalīts atsevišķi PVN un mēneša beigās tas tiks atgriezts? Gan jau ka nē, vnk gribēju dzirdēt jūsu pieredzi.
Jāpierāda, ka veiksi ar to dzīvokli apliekamus darījumus pēc iegādes. Pēc pēdējos gados dzirdētā - tiem, kam tas ir izdevies, tas ir izdevies tikai caur tiesu. Argumentus var spriedumos palasīt, piem lietā A420230922
Principā jau loģiski, ka PVN standartā neatmaksā, jo dzīvoklis domāts dzīvošanai un pat ja pērk kā investīciju objektu, lai izīrētu tālāk, tas nepalīdz, jo dzīvokļa īre fiziskai personai dzīvošanai ir ar PVN neapliekams darījums. Līdz ar to faktiski vienīgā opcija ir dzīvokļa izmantošana birojam pašam vai nomājot citai personai vismaz 10 gadu garumā, kamēr piemērojas capital goods scheme PVN priekšnodokļa korekcijas. Un te rodas loģisks jautājums no VID, kādēļ lai dzīvokli pirktu kā biroju Protams, neorijā viss iespējams, bet nu tad jārēķinās, ka par tādu nestandarta situāciju būs jāpacīnās.
Kurš var ko noderīgu pateikt par vai pret 602. sērijas dzīvokļu mājām? Īrei vai tirdziņam pēc remonta, kā viņi vispār kotējās salīdzinot ar kaut ko citu līdzīgu (lietuviešu projekti utt)?
It kā ir viens sakarīgs piedāvājums augstajos stāvos, nepārliecina tas vecais brūnais lifts, nedaudz bail no tiem vecajiem projektiem un varbūt vēl kādas nelielas nianses bet nu kopumā it kā šķiet puslīdz ok visādi citādi, mājas vidus, normāls plānojums
18 Apr 2025, 16:51:47 @wanksta rakstīja:
Kurš var ko noderīgu pateikt par vai pret 602. sērijas dzīvokļu mājām? Īrei vai tirdziņam pēc remonta, kā viņi vispār kotējās salīdzinot ar kaut ko citu līdzīgu (lietuviešu projekti utt)?
It kā ir viens sakarīgs piedāvājums augstajos stāvos, nepārliecina tas vecais brūnais lifts, nedaudz bail no tiem vecajiem projektiem un varbūt vēl kādas nelielas nianses bet nu kopumā it kā šķiet puslīdz ok visādi citādi, mājas vidus, normāls plānojums
Papīra sienas, dzird ne tikai kaimiņu sarunas pie brokastu galda, bet pat purkšķi...
Lietuviešiem problēma, ka pamati tik štruntīgi, ka nākotnē nav iespējams siltināt. Lietuvieti pirkt nekādā gadījumā nav jēgas.
602. kā jau klasiskā paneļniece. Varētu gadīties, ka mitrums sūcas starp blokiem un rezultātā pelē dzīvoklis. Galvenais nepirkt 602. ar balkoniem - it kā esot slikti ar tehniko stāvokli (pirmās 602. sērijas) - bankas pat nedod kredītus.
Ja kkāds Altum ir/top pērc tik nost. 602 ar lodžiju jāpērk. Pirmās ēkas kam pamīšus balkoni, tie tiek atzīti avārijas stāvoklī un tiek jau Rīgā vairākās ēkās jaukti nost. Attiecīgi tajās ēkās vispār viss ir slikti un nolaists. Es pirktu ārsienā, lai mazāka iespēja trāpīt uz kkādiem tuc tuc kaimiņiem. Balsis īpaši nedzird, bet ja sīkie augšā skraida, tad gan Rīgā vispār bloķenes vispār pipec nolaistas, Liepājā vairākas reizes esmu booking ņēmis. Cita pasaule tajās paneļniecēs. Kā jaunie projekti. Kāpņu telpās pat flīzes saliktas
Offline
Rīgā vispār bloķenes vispār pipec nolaistas, Liepājā vairākas reizes esmu booking ņēmis. Cita pasaule tajās paneļniecēs. Kā jaunie projekti. Kāpņu telpās pat flīzes saliktas 