Online
Pašreiz BMWPower skatās 150 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3193
Braucu ar: imperialblau
| Tad kas ir pareizais apkures veids? |  Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22820
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
23 Jan 2025, 21:05:13 @JankyLV rakstīja:
Tad kas ir pareizais apkures veids?
Man pareizais ir ērtākais un mazāk pūļu prasošs.
Mans viedoklis.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3193
Braucu ar: imperialblau
| Tāpēc prasu kādu apkuri esi sev izvēlējies.
Gāze no pieslēguma, gāze no cisternas? Vai siltumsūknis bez paneļiem? | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22820
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Centrālā.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| IELEJAM | |  Kopš: 28. Jan 2008
Ziņojumi: 3297
Braucu ar: prieku
| Es saprotu, ka gluži precīzi uz manu jautājumu atbildēt būs grūti, bet nu aptuvenu ainu gribētos gūt un iespējams, ka kādam te ir pieredze. Skatos te dzīvokļus iespējamai iegādei un lai spētu salīdzināt dažādus variantus, gribētos saprast ar kādām izmaksām m2 jārēķinās par kārtīgu remontu. Ar kārtīgu domāta nevis uzprišināšana, bet gan pa nopietno ar grīdas, apkures radiatoru, stāvvadu, ūdenskomunikāciju, elektroinstalācijas, logu un durvju nomaiņu. Runa par sērijveida 3istabu dzīvokļiem Ogre vai Ikšķile. Varu pat iemest konkrētu dzīvokli un pirms iespējamās tikšanās ar pārdevēju gribētu "bruņoties" ar argumentiem, kāpēc šī cena ir neadekvāta par neremontētu dzīvokli. | | Offline | | |
| Bender | | Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2125
Braucu ar: E91
|
10 Feb 2025, 09:49:41 @IELEJAM rakstīja:
Es saprotu, ka gluži precīzi uz manu jautājumu atbildēt būs grūti, bet nu aptuvenu ainu gribētos gūt un iespējams, ka kādam te ir pieredze. Skatos te dzīvokļus iespējamai iegādei un lai spētu salīdzināt dažādus variantus, gribētos saprast ar kādām izmaksām m2 jārēķinās par kārtīgu remontu. Ar kārtīgu domāta nevis uzprišināšana, bet gan pa nopietno ar grīdas, apkures radiatoru, stāvvadu, ūdenskomunikāciju, elektroinstalācijas, logu un durvju nomaiņu. Runa par sērijveida 3istabu dzīvokļiem Ogre vai Ikšķile. Varu pat iemest konkrētu dzīvokli un pirms iespējamās tikšanās ar pārdevēju gribētu "bruņoties" ar argumentiem, kāpēc šī cena ir neadekvāta par neremontētu dzīvokli.
Precīzi šajā piemērā ņemot vērā, ka 3/3 stāvs un tāds radiatoru sekciju skaits... Tur neko apkurē uzlabot nevar - tur apkures sezonā zem 30 grādiem istabā ar atvērtiem logiem nav jākrītas.
Precīzas izmaksas m2 tev neviens nenosauks, pirms apsekošanas un konkrēta projekta izstrādes. Liec kādus radiatorus gribi, bet ja māja kauc pēc ūdensvadu kapitālā un sakārtošanas, tad...
Iespējams, ka paveiksies un elektrība nav alumīnijs.
Cipars gan ir :kosmoss: par to 
Mūsu mājā šobrīd notiek piespiedu apsekošana un radiatoru maiņa uz atbilstošiem tieši apkurei, jo daļa sadomājušies, ka bez aprēķina var radiatorus mainīt, tas nekas, ka viss loks tiek iespaidots visos stāvos. Maksās vēlreiz par maiņu.[ Šo ziņu laboja Bender, 10 Feb 2025, 10:14:08 ] | | Offline | | |
| Araajz | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28517
Braucu ar: E39
|
10 Feb 2025, 10:11:56 @Bender rakstīja:
Mūsu mājā šobrīd notiek piespiedu apsekošana un radiatoru maiņa uz atbilstošiem tieši apkurei, jo daļa sadomājušies, ka bez aprēķina var radiatorus mainīt, tas nekas, ka viss loks tiek iespaidots visos stāvos. Maksās vēlreiz par maiņu.
Ja maina, tad jau tagad liek ar atslēdzamu loku pie radžika. Uz apsekošanu uzliks citus un pēc tam maini atpakaļ kādus gribi  | | Offline | | |
| Bender | | Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2125
Braucu ar: E91
|
10 Feb 2025, 10:19:26 @Araajz rakstīja:
10 Feb 2025, 10:11:56 @Bender rakstīja:
Mūsu mājā šobrīd notiek piespiedu apsekošana un radiatoru maiņa uz atbilstošiem tieši apkurei, jo daļa sadomājušies, ka bez aprēķina var radiatorus mainīt, tas nekas, ka viss loks tiek iespaidots visos stāvos. Maksās vēlreiz par maiņu.
Ja maina, tad jau tagad liek ar atslēdzamu loku pie radžika. Uz apsekošanu uzliks citus un pēc tam maini atpakaļ kādus gribi
Valstspilsētā tas varbūt arī ir iespējams, bet mazpilsētā pietiek ar vienu sūdzību savam apsaimniekotājam, ka "palika auksti", lai apkures loku apsekot pa jaunu 
Dārgi tas ir, lai vairākas reizes gadā šādu kolhozu atkārtot.
Un lielākā figņa ir tieši tie, kas saliek radiatorus bez caurplūdes loka, lai būtu pa skaisto. Paliek pa karstu un piegriež krānu, bet cieš visi pārējie tajā lokā. | | Offline | | |
|
|
| Araajz | | Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28517
Braucu ar: E39
|
10 Feb 2025, 10:23:43 @Bender rakstīja:
Un lielākā figņa ir tieši tie, kas saliek radiatorus bez caurplūdes loka, lai būtu pa skaisto. Paliek pa karstu un piegriež krānu, bet cieš visi pārējie tajā lokā.
nu tas gan ir  gājiens | | Offline | | |
| Janiis | |  Kopš: 01. Jun 2008
Ziņojumi: 560
Braucu ar:
|
10 Feb 2025, 09:49:41 @IELEJAM rakstīja:
Es saprotu, ka gluži precīzi uz manu jautājumu atbildēt būs grūti, bet nu aptuvenu ainu gribētos gūt un iespējams, ka kādam te ir pieredze. Skatos te dzīvokļus iespējamai iegādei un lai spētu salīdzināt dažādus variantus, gribētos saprast ar kādām izmaksām m2 jārēķinās par kārtīgu remontu. Ar kārtīgu domāta nevis uzprišināšana, bet gan pa nopietno ar grīdas, apkures radiatoru, stāvvadu, ūdenskomunikāciju, elektroinstalācijas, logu un durvju nomaiņu. Runa par sērijveida 3istabu dzīvokļiem Ogre vai Ikšķile. Varu pat iemest konkrētu dzīvokli un pirms iespējamās tikšanās ar pārdevēju gribētu "bruņoties" ar argumentiem, kāpēc šī cena ir neadekvāta par neremontētu dzīvokli.
Ar normāliem meistariem un ar normāliem materiāliem jārēķinās 400-500Eur m2 Tā izmaksāja 40m2 dzīvokļa remonts pārbūvējot pilnīgi visu. | | Offline | | |
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2163
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
10 Feb 2025, 10:39:16 @Janiis rakstīja:
10 Feb 2025, 09:49:41 @IELEJAM rakstīja:
Es saprotu, ka gluži precīzi uz manu jautājumu atbildēt būs grūti, bet nu aptuvenu ainu gribētos gūt un iespējams, ka kādam te ir pieredze. Skatos te dzīvokļus iespējamai iegādei un lai spētu salīdzināt dažādus variantus, gribētos saprast ar kādām izmaksām m2 jārēķinās par kārtīgu remontu. Ar kārtīgu domāta nevis uzprišināšana, bet gan pa nopietno ar grīdas, apkures radiatoru, stāvvadu, ūdenskomunikāciju, elektroinstalācijas, logu un durvju nomaiņu. Runa par sērijveida 3istabu dzīvokļiem Ogre vai Ikšķile. Varu pat iemest konkrētu dzīvokli un pirms iespējamās tikšanās ar pārdevēju gribētu "bruņoties" ar argumentiem, kāpēc šī cena ir neadekvāta par neremontētu dzīvokli.
Ar normāliem meistariem un ar normāliem materiāliem jārēķinās 400-500Eur m2 Tā izmaksāja 40m2 dzīvokļa remonts pārbūvējot pilnīgi visu.
Ar pašlaik saskaros ar šo pašu problēmu. Tad lūk,par gandrīz kapitālu remontu 74 kv/m,cena par pliku darbu svārstās no 12-28k.12k.prasa pārbaudīts meistars,kas strādā viens pats,atsevišķiem darbiem pieslēdzot palīgus.20-28k.prasa firmas,kurām darbus veic džamšudi,ber viņas savukārt maksā kautkādus minimālus nodokļus valstij.Cenas norādu tikai par darbu,materiālu izmaksas ir paša ziņā. | | Offline | | |
| RevSer | | Kopš: 16. Nov 2018
No: Rīga
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| Pirms kovida jau bija maģiskie 500e/kvm par kapitālo dzīvoklī. Ja ar labdarību kāds nenodarbojas vai nav ar kvalitātei atbilstošu darbu, tad jābūt kripatiņu dārgākam pasākumam. | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7714
Braucu ar:
|
10 Feb 2025, 10:47:12 @michals1 rakstīja:
Ar pašlaik saskaros ar šo pašu problēmu. Tad lūk,par gandrīz kapitālu remontu 74 kv/m,cena par pliku darbu svārstās no 12-28k.12k.prasa pārbaudīts meistars,kas strādā viens pats,atsevišķiem darbiem pieslēdzot palīgus.20-28k.prasa firmas,kurām darbus veic džamšudi,ber viņas savukārt maksā kautkādus minimālus nodokļus valstij.Cenas norādu tikai par darbu,materiālu izmaksas ir paša ziņā.
Nu pa 12tk vajadzētu skriet pakaļ kamēr piedāvā, vienīgi līdz galam saprotams, ko nozīmē "pārbaudīts" meistars. Varu no pieredzes teikt, ka mani piecas vai vairāk reizes pārbaudītie meistari, kuri starp citu bija/ir labos draugos ar maniem rodņām, mani uzmeta tad, kad bija atvesta smagā tehnika un piektdienā viss bija sarunāts lai turpinātu darbus, pirmdien no rīta vairs necēla telefonu un jau kādus septiņus gadus nav atdevuši avansā iedotos ~300 eiro, šobrīd ja satiktu uz ielas arī izliktos ka par to neko neatcerās 
Es par līdzīgu kvadratūru prasītu uz firmu par kapitālo ap ~40tk ar materiāliem, ieskaitot vannenes aprīkojumu, kas arī ir kaut kas virs 500 eiro/kvm.[ Šo ziņu laboja wanksta, 10 Feb 2025, 11:45:13 ] | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2163
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
10 Feb 2025, 11:44:25 @wanksta rakstīja:
10 Feb 2025, 10:47:12 @michals1 rakstīja:
Ar pašlaik saskaros ar šo pašu problēmu. Tad lūk,par gandrīz kapitālu remontu 74 kv/m,cena par pliku darbu svārstās no 12-28k.12k.prasa pārbaudīts meistars,kas strādā viens pats,atsevišķiem darbiem pieslēdzot palīgus.20-28k.prasa firmas,kurām darbus veic džamšudi,ber viņas savukārt maksā kautkādus minimālus nodokļus valstij.Cenas norādu tikai par darbu,materiālu izmaksas ir paša ziņā.
Nu pa 12tk vajadzētu skriet pakaļ kamēr piedāvā, vienīgi līdz galam saprotams, ko nozīmē "pārbaudīts" meistars. Varu no pieredzes teikt, ka mani piecas vai vairāk reizes pārbaudītie meistari, kuri starp citu bija/ir labos draugos ar maniem rodņām, mani uzmeta tad, kad bija atvesta smagā tehnika un piektdienā viss bija sarunāts lai turpinātu darbus, pirmdien no rīta vairs necēla telefonu un jau kādus septiņus gadus nav atdevuši avansā iedotos ~300 eiro, šobrīd ja satiktu uz ielas arī izliktos ka par to neko neatcerās
Es par līdzīgu kvadratūru prasītu uz firmu par kapitālo ap ~40tk ar materiāliem, ieskaitot vannenes aprīkojumu, kas arī ir kaut kas virs 500 eiro/kvm.
Pārbaudīts meistars ir cilvēks kurš maniem labiem paziņām pēdējo 3 gadu laikā veicis 4 remontus,3 dzīvokļi un viena privātmāja.Kvalitāte tiešām laba. | | Offline | | |
| mrkaupo | | Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 62
Braucu ar:
|
10 Feb 2025, 10:19:26 @Araajz rakstīja:
10 Feb 2025, 10:11:56 @Bender rakstīja:
Mūsu mājā šobrīd notiek piespiedu apsekošana un radiatoru maiņa uz atbilstošiem tieši apkurei, jo daļa sadomājušies, ka bez aprēķina var radiatorus mainīt, tas nekas, ka viss loks tiek iespaidots visos stāvos. Maksās vēlreiz par maiņu.
Ja maina, tad jau tagad liek ar atslēdzamu loku pie radžika. Uz apsekošanu uzliks citus un pēc tam maini atpakaļ kādus gribi
Neko nemainīs, izvilks apsaimniekotāja parakstītu a4 lapu, kur esošie ir apstiprināti kā atbilstoši. | | Offline | | |
| Bender | | Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2125
Braucu ar: E91
|
10 Feb 2025, 15:10:55 @mrkaupo rakstīja:
10 Feb 2025, 10:19:26 @Araajz rakstīja:
10 Feb 2025, 10:11:56 @Bender rakstīja:
Mūsu mājā šobrīd notiek piespiedu apsekošana un radiatoru maiņa uz atbilstošiem tieši apkurei, jo daļa sadomājušies, ka bez aprēķina var radiatorus mainīt, tas nekas, ka viss loks tiek iespaidots visos stāvos. Maksās vēlreiz par maiņu.
Ja maina, tad jau tagad liek ar atslēdzamu loku pie radžika. Uz apsekošanu uzliks citus un pēc tam maini atpakaļ kādus gribi
Neko nemainīs, izvilks apsaimniekotāja parakstītu a4 lapu, kur esošie ir apstiprināti kā atbilstoši.
Esi izkritis no aprites. Šobrīd apsaimniekotājam ir tiesības pat uzlauzt durvis un veikt ārkārtas remontu bez tavas piekrišanas, ja esi "komandējumā", piestādot rēķinu vēlāk...
Kur nu vēl tāda figņa, ka apsaimniekotājs "izdod atļauju uz A4 lapas"... Apsaimniekotājs tādu lapeli nemaz nevar izsniegt, ja darbus nav veicis pats (no BIS uzņēmumu saraksta) vai apakšnieks...
Mahimas gadījumu atceries? Jāmāk sameklēt lohu, kurš uzņemsies jebkādu atbildību par sekām mūsdienās.[ Šo ziņu laboja Bender, 10 Feb 2025, 17:53:22 ] | | Offline | | |
|
|
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3896
Braucu ar: kruīzu
| jautājums par nekustamā īpašuma nodokli.
kā sanāk - kamēr privātmāja nav nodota ekspluatācijā, tikmēr pēc pašvaldības (vai likuma) ieskata tas ir zemes gabals un jāmaksā 1.5% nodoklis kaut arī tur kāds ir deklarēts, pareizi?
atvieglojums (0.2%) ir pieejams tikai, ja māja ir nodota ekspluatācijā un kāds ir tur deklarēts, ja?
pēc likuma gan jau nedrīkst nemaz dzīvot tur, kamēr nav nodota? deklarēties jau it kā neaizliedz. | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7216
Braucu ar:
|
11 Feb 2025, 13:58:51 @RaL rakstīja:
jautājums par nekustamā īpašuma nodokli.
kā sanāk - kamēr privātmāja nav nodota ekspluatācijā, tikmēr pēc pašvaldības (vai likuma) ieskata tas ir zemes gabals un jāmaksā 1.5% nodoklis kaut arī tur kāds ir deklarēts, pareizi?
atvieglojums (0.2%) ir pieejams tikai, ja māja ir nodota ekspluatācijā un kāds ir tur deklarēts, ja?
pēc likuma gan jau nedrīkst nemaz dzīvot tur, kamēr nav nodota? deklarēties jau it kā neaizliedz.
Citēju RD: "Būvei, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 3%"
Tā ka nebūs 1,5%, bet gan 3%, ja māja sen pabeigta, bet nav nodota. |  Online | | |
| RaL | | Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3896
Braucu ar: kruīzu
|
11 Feb 2025, 14:12:41 @Mizx rakstīja:
11 Feb 2025, 13:58:51 @RaL rakstīja:
jautājums par nekustamā īpašuma nodokli.
kā sanāk - kamēr privātmāja nav nodota ekspluatācijā, tikmēr pēc pašvaldības (vai likuma) ieskata tas ir zemes gabals un jāmaksā 1.5% nodoklis kaut arī tur kāds ir deklarēts, pareizi?
atvieglojums (0.2%) ir pieejams tikai, ja māja ir nodota ekspluatācijā un kāds ir tur deklarēts, ja?
pēc likuma gan jau nedrīkst nemaz dzīvot tur, kamēr nav nodota? deklarēties jau it kā neaizliedz.
Citēju RD: "Būvei, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 3%"
Tā ka nebūs 1,5%, bet gan 3%, ja māja sen pabeigta, bet nav nodota.
nē, nē. Man vēl termiņš ilgi.
gan jau šogad nodošu ekspluatācijā, esmu tur jau deklarējies (no pagājušā gada), bet atnāca rēķins par 1.5% kā gadu iepriekš, kad tur nebiju deklarējies. Biju domājis, ka piedeklarējoties būs atlaide, bet laikam tad jābūt arī nodotam ekspluatācijā... vai arī sajaukuši kaut ko. Tāpēc jautāju.
Mārupes novads gan nevis Rīga, bet par tiem 3% izskatās, ka noteikumos ir tieši tāpat, ja beidzas termiņš. | | Offline | | |
| protams | |  Kopš: 11. Nov 2005
Ziņojumi: 6095
Braucu ar: NS7
| 1.5% vai tad nav visiem?
0.2-0.6 daudzbērnu ģimenēm 
-----------------
Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju! | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
