10 Jul 2024, 09:18:55 @Zeip rakstīja:
Manuprāt, atbilde vienkārša. Kur tad ir vajadzība pēc garāžām? Privātmāju ciematos Pierīgā? Nē. Visvairāk pieprasījums pēc garāžām būs daudzīvokļu māju rajonos un to apkārtnē. Bet cik pilsētās, it īpaši Rīgā maksā zeme (ja vispār ir brīvi zemes gabali)? Kāpēc būvēt garažās, ja var uzbliest daudzstāveni vai kādu jaunu veikalu? Manuprāt, tur vienkārši neiet matemātika kopā - vai nu tās garāžas maksās jauna dzīvokļa cenās, vai arī pasākums ar garantētiem zaudējumiem/negūto peļņu.

rekur svaigs garāžu kooperatīvs - https://www.google.lv/maps/@56.8624407,24.333512,194m/data=!3m1!1e3?entry=ttu

un tas būvlaukums ir vēl viens korpuss ar garāžām

Offline

Zeip

10. Jul 2024, 11:32

#26462

Kopš: 22. May 2016

Ziņojumi: 183

Braucu ar:

10 Jul 2024, 10:36:57 @esir rakstīja:

10 Jul 2024, 09:18:55 @Zeip rakstīja:
Manuprāt, atbilde vienkārša. Kur tad ir vajadzība pēc garāžām? Privātmāju ciematos Pierīgā? Nē. Visvairāk pieprasījums pēc garāžām būs daudzīvokļu māju rajonos un to apkārtnē. Bet cik pilsētās, it īpaši Rīgā maksā zeme (ja vispār ir brīvi zemes gabali)? Kāpēc būvēt garažās, ja var uzbliest daudzstāveni vai kādu jaunu veikalu? Manuprāt, tur vienkārši neiet matemātika kopā - vai nu tās garāžas maksās jauna dzīvokļa cenās, vai arī pasākums ar garantētiem zaudējumiem/negūto peļņu.

rekur svaigs garāžu kooperatīvs - https://www.google.lv/maps/@56.8624407,24.333512,194m/data=!3m1!1e3?entry=ttu

un tas būvlaukums ir vēl viens korpuss ar garāžām

Forši, bet vai šis gadījumā nav uztapis kopā ar daudzīvokļu mājām? Pa laikam jau ir tādi projekti, kur kaut kas papildu klāt. Piemēram, Merks Lucavsalā savā jaunajā projektā plāno būvēt daudzstāvu autosstāvvietu.

Offline

esir

10. Jul 2024, 11:45

#26463

Kopš: 08. Feb 2010

Ziņojumi: 671

Braucu ar:

10 Jul 2024, 11:32:23 @Zeip rakstīja:

10 Jul 2024, 10:36:57 @esir rakstīja:

10 Jul 2024, 09:18:55 @Zeip rakstīja:
Manuprāt, atbilde vienkārša. Kur tad ir vajadzība pēc garāžām? Privātmāju ciematos Pierīgā? Nē. Visvairāk pieprasījums pēc garāžām būs daudzīvokļu māju rajonos un to apkārtnē. Bet cik pilsētās, it īpaši Rīgā maksā zeme (ja vispār ir brīvi zemes gabali)? Kāpēc būvēt garažās, ja var uzbliest daudzstāveni vai kādu jaunu veikalu? Manuprāt, tur vienkārši neiet matemātika kopā - vai nu tās garāžas maksās jauna dzīvokļa cenās, vai arī pasākums ar garantētiem zaudējumiem/negūto peļņu.

rekur svaigs garāžu kooperatīvs - https://www.google.lv/maps/@56.8624407,24.333512,194m/data=!3m1!1e3?entry=ttu

un tas būvlaukums ir vēl viens korpuss ar garāžām

Forši, bet vai šis gadījumā nav uztapis kopā ar daudzīvokļu mājām? Pa laikam jau ir tādi projekti, kur kaut kas papildu klāt. Piemēram, Merks Lucavsalā savā jaunajā projektā plāno būvēt daudzstāvu autosstāvvietu.

daudzstāvenēm gadi 15-20, garāžām kādi 5

Offline

Arsm3ns

16. Jul 2024, 11:27

#26464

Kopš: 27. Oct 2023

Ziņojumi: 1769

Braucu ar:

https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...tis-norada-banka

Nevajag mums lielākas algas

Būs 33% vairāk, mājoklis būs x2. Mažonīgā kapitālisma mūžīgais šahs un mats

Pārsteidzoši cipari, ja godīgi...

Offline

Zeip

16. Jul 2024, 13:39

#26465

Kopš: 22. May 2016

Ziņojumi: 183

Braucu ar:

16 Jul 2024, 11:27:04 @Arsm3ns rakstīja:
https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...tis-norada-banka

Nevajag mums lielākas algas Būs 33% vairāk, mājoklis būs x2. Mažonīgā kapitālisma mūžīgais šahs un mats
Pārsteidzoši cipari, ja godīgi...

Par Tallinu agrāk rakstīja, ka tur skandināvi (it īpaši somi) aktīvi pērkot, kas arī sit to cenu uz augšu. Bet vispār īpatnēji - ja vidējā alga tikai par 1/3 lielāka, tad kā viņi var atļauties 2x lielākus kredīta maksājumus? Vai vnk Latvijā dzīvojušie ir konservatīvāki un uzmanīgi ar kredītu ņemšanu?

Offline

casivupi

16. Jul 2024, 13:54

#26466

Kopš: 28. Jul 2023

Ziņojumi: 410

Braucu ar:

Tas vidējais ir konkrēts fufelis. Sanāk tajā vidējā ir gan CEO algas, gan kaksimas pārdevējas pensijas vecumā.

Offline

RaL

16. Jul 2024, 14:07

#26467

Kopš: 23. Jul 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 3967

Braucu ar: kruīzu

16 Jul 2024, 13:39:54 @Zeip rakstīja:

16 Jul 2024, 11:27:04 @Arsm3ns rakstīja:
https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...tis-norada-banka

Nevajag mums lielākas algas Būs 33% vairāk, mājoklis būs x2. Mažonīgā kapitālisma mūžīgais šahs un mats
Pārsteidzoši cipari, ja godīgi...

Par Tallinu agrāk rakstīja, ka tur skandināvi (it īpaši somi) aktīvi pērkot, kas arī sit to cenu uz augšu. Bet vispār īpatnēji - ja vidējā alga tikai par 1/3 lielāka, tad kā viņi var atļauties 2x lielākus kredīta maksājumus? Vai vnk Latvijā dzīvojušie ir konservatīvāki un uzmanīgi ar kredītu ņemšanu?

vidējā alga reiz 2 pelnoši cilvēki mājsaimniecībā = 3k, kredīts līdz 40% no ienākumiem.
+/- tā arī sanāk.

Offline

RaL

16. Jul 2024, 14:09

#26468

Kopš: 23. Jul 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 3967

Braucu ar: kruīzu

16 Jul 2024, 13:54:03 @casivupi rakstīja:
Tas vidējais ir konkrēts fufelis. Sanāk tajā vidējā ir gan CEO algas, gan kaksimas pārdevējas pensijas vecumā.

tieši tāpat ar kredītiem - gan māja par miljonu, gan 1 istabas dzīvoklis Varakļānos par 5k.

Vidējie der tikai tendences salīdzināšanai.

[ Šo ziņu laboja RaL, 16 Jul 2024, 14:11:25 ]

Offline

Zeip

16. Jul 2024, 16:13

#26469

Kopš: 22. May 2016

Ziņojumi: 183

Braucu ar:

16 Jul 2024, 14:07:05 @RaL rakstīja:

16 Jul 2024, 13:39:54 @Zeip rakstīja:

16 Jul 2024, 11:27:04 @Arsm3ns rakstīja:
https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...tis-norada-banka

Nevajag mums lielākas algas Būs 33% vairāk, mājoklis būs x2. Mažonīgā kapitālisma mūžīgais šahs un mats
Pārsteidzoši cipari, ja godīgi...

Par Tallinu agrāk rakstīja, ka tur skandināvi (it īpaši somi) aktīvi pērkot, kas arī sit to cenu uz augšu. Bet vispār īpatnēji - ja vidējā alga tikai par 1/3 lielāka, tad kā viņi var atļauties 2x lielākus kredīta maksājumus? Vai vnk Latvijā dzīvojušie ir konservatīvāki un uzmanīgi ar kredītu ņemšanu?

vidējā alga reiz 2 pelnoši cilvēki mājsaimniecībā = 3k, kredīts līdz 40% no ienākumiem.
+/- tā arī sanāk.

Nu pēc tādas loģikas tad jau LV vidējam mēneša maksājumam vajadzētu būt krietni lielākam.

Vispār jau Latvijā bankas reālistiski drīzāk kreditē tos 30%. Vismaz man pašam tā bija un arī ko apkārt dzirdu, tā ir. Maksimālās summas kalkulators mājaslapā parāda rožaini ap tiem 40%, bet realitātē biezi vien vairāk par 30% negrib (vispār jau var piekrist, ja nu vienīgi nav ļoti labi ienākumi, 40% ir ļoti daudz).

Vēl, kas nāk prātā uzreiz, ka vidējā algas apmērā jau neies iekšā visādi pašnodarbinātie, mazie uzņēmumi utml. Iespējams cilvēkus no tās vides bankas labāk kreditē Igaunijā, kā pie mums.

Offline

Marteens

21. Jul 2024, 15:15

#26470

Kopš: 22. Aug 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 10829

Braucu ar:

Varbūt ir kādam viedoklis? Iznomāju 11hektārus lauksaimniecības zemi par simbolisku samaksu,jeb nodokļu nomaksu. Tirgot viņu netaisos. Kāda būtu adekvāta summa prasīt par labības audzēšanu? Siguldas novads.

Inčukalns. Varbūt kādam interesē.

[ Šo ziņu laboja Marteens, 21 Jul 2024, 15:17:16 ]

Offline

bills

21. Jul 2024, 19:59

#26471

Kopš: 02. Jan 2009

Ziņojumi: 1226

Braucu ar:

21 Jul 2024, 15:15:18 @Marteens rakstīja:
Varbūt ir kādam viedoklis? Iznomāju 11hektārus lauksaimniecības zemi par simbolisku samaksu,jeb nodokļu nomaksu. Tirgot viņu netaisos. Kāda būtu adekvāta summa prasīt par labības audzēšanu? Siguldas novads.

Inčukalns. Varbūt kādam interesē.

ja nodokli maksā Tu, tad sākot ar 43eur/ha +, bet parēķini pats, cik Tev gada nodoklis un vai kaut kas paliek pāri. Zemnieks gan jau par to saņems kādus 120 + labība.

Offline

Marteens

21. Jul 2024, 21:19

#26472

Kopš: 22. Aug 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 10829

Braucu ar:

21 Jul 2024, 19:59:20 @bills rakstīja:

21 Jul 2024, 15:15:18 @Marteens rakstīja:
Varbūt ir kādam viedoklis? Iznomāju 11hektārus lauksaimniecības zemi par simbolisku samaksu,jeb nodokļu nomaksu. Tirgot viņu netaisos. Kāda būtu adekvāta summa prasīt par labības audzēšanu? Siguldas novads.

Inčukalns. Varbūt kādam interesē.

ja nodokli maksā Tu, tad sākot ar 43eur/ha +, bet parēķini pats, cik Tev gada nodoklis un vai kaut kas paliek pāri. Zemnieks gan jau par to saņems kādus 120 + labība.

Es tālu no tā visa esmu. Paldies par skaidrojumu. Turpināšu bezatlīdzības lietot.

Offline

jauns64

21. Jul 2024, 21:32

#26473

Kopš: 08. Jun 2016

Ziņojumi: 55

Braucu ar:

21 Jul 2024, 19:59:20 @bills rakstīja:

21 Jul 2024, 15:15:18 @Marteens rakstīja:
Varbūt ir kādam viedoklis? Iznomāju 11hektārus lauksaimniecības zemi par simbolisku samaksu,jeb nodokļu nomaksu. Tirgot viņu netaisos. Kāda būtu adekvāta summa prasīt par labības audzēšanu? Siguldas novads.

Inčukalns. Varbūt kādam interesē.

ja nodokli maksā Tu, tad sākot ar 43eur/ha +, bet parēķini pats, cik Tev gada nodoklis un vai kaut kas paliek pāri. Zemnieks gan jau par to saņems kādus 120 + labība.

Ja ir apkārt vairāk kā viens jēdzīga izmēra lauksaimnieks (=ir konkurence par zemi) un zeme ir jēdzīga labības audzēšanai, tad domāju zem 100EUR/ha nevajadzētu būt.

Rekur statistiku var apskatīt (ticu, ka tur vidēji zemāka cena ir, jo ne vienmēr visi visu korekti norāda) centrālā statistikas pārvalde

[ Šo ziņu laboja jauns64, 21 Jul 2024, 21:37:04 ]

Offline

Bubi

24. Jul 2024, 09:33

#26474

Kopš: 14. Aug 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 934

Braucu ar: Volvo

Ir kādam kas sakāms, par šīm mājām? Pēdējā gada laikā, jau trešā māja tirgojas no šī ciemata. Koka karkass, laikam 2007g.

1
2
3
4

[ Šo ziņu laboja Bubi, 24 Jul 2024, 14:23:50 ]

Offline

juriz

24. Jul 2024, 09:51

#26475

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 2653

Braucu ar: auto

Apskaties šo bildi
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...gm.html#photo-16
Tur var redzēt cauri visu karkasu uz zaļās sienas fona. Vai nu tur konstrukcija nepareiza, vai vienkārši siena par plānu. Tur būtu vēlams to atvērt, paskatīties. OK, var jau kaut kā aur rozeti kādu vai tml. Ja nav viss sapuvis, tad var veikt papildus siltināšana no ārpuses un dzīvot. Lai gan, tad atkal jautājums, kas notiek jumtā, cik tur viss labi. Tas arī neizslēdz, ka ir smagi ietaupīts uz visām citām lietām.

Offline

juriz

24. Jul 2024, 09:55

#26476

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 2653

Braucu ar: auto

var jau būt ka ēnas, bet šai mājai tas pats
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...gh.html#photo-25

Offline

Bubi

24. Jul 2024, 10:01