Online
Pašreiz BMWPower skatās 90 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: SQ7
| Cik šķībi bankas skatās uz hipo došanu, ja es un mana sieva esam īpašnieki mikriņiem un paši sev maksājam algas + sievas strādā "normālā SIA" ar miņimalku oficiālo + ķīlā dodam 2.istabu dzīvokli Salaspilī?
Bankas ņem vērā to mikrouzņēmuma faktoru, jo pēc idejas es varu 3k ieskaitīt firmai un tad firma maksā man to algu kādus 5 mēnešu, tad es atkal to naudu uzmetu uz firmu, un firma maksā atkal algu utt., protams, zaudējot tikai mikronodokli, ko samaksāju valstij.  |  Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8689
Braucu ar: 7 seat MPV
| Čoms 3mēnešus nočakarējās ar Citadeli... Visu laiku mainās piedāvātie nosacījumi un beigās laikam piedāvāja ~35% no vērtējuma summas 
Sākumā teicās 75%, bet tād pēkņi vairs netic savam atsūtītajam vērtētājam un citas atmazkas.. | | Offline | | |
| Automaniaks | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| Gan jau jaunie īpašnieki pumpē arā naudu un atkal valsts tiks pie bankas ar tukšiem seifiem... | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: SQ7
| ļoti noderīgs info  | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
|
29 Jun 2015, 11:55:20 Rolanc rakstīja:
Cik šķībi bankas skatās uz hipo došanu, ja es un mana sieva esam īpašnieki mikriņiem un paši sev maksājam algas + sievas strādā "normālā SIA" ar miņimalku oficiālo + ķīlā dodam 2.istabu dzīvokli Salaspilī?
Bankas ņem vērā to mikrouzņēmuma faktoru, jo pēc idejas es varu 3k ieskaitīt firmai un tad firma maksā man to algu kādus 5 mēnešu, tad es atkal to naudu uzmetu uz firmu, un firma maksā atkal algu utt., protams, zaudējot tikai mikronodokli, ko samaksāju valstij.
Arī algu skaitu caur mikrouzņēmumu. Gan pašam, gan kolēģim iedeva hipotekāro. Vienam Citadele, otram AB. Strādājam divatā, bet lai dabūtu vairāk naudu cauri darbā pieņemti arī radinieki un čomi no kuriem viens arī paņēma hipotekāro Nordea. Rada gabals arī plāno ņemt dzīvokli. Strādā CP ar kuras algu neko nedod, bet paralēli skaitu algu no mikrouzņēmuma un bankā sola dot hipotekāro. | | Offline | | |
| Marteens | |  Kopš: 22. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 10829
Braucu ar:
|
29 Jun 2015, 13:54:21 968-jk rakstīja:
29 Jun 2015, 11:55:20 Rolanc rakstīja:
Cik šķībi bankas skatās uz hipo došanu, ja es un mana sieva esam īpašnieki mikriņiem un paši sev maksājam algas + sievas strādā "normālā SIA" ar miņimalku oficiālo + ķīlā dodam 2.istabu dzīvokli Salaspilī?
Bankas ņem vērā to mikrouzņēmuma faktoru, jo pēc idejas es varu 3k ieskaitīt firmai un tad firma maksā man to algu kādus 5 mēnešu, tad es atkal to naudu uzmetu uz firmu, un firma maksā atkal algu utt., protams, zaudējot tikai mikronodokli, ko samaksāju valstij.
Arī algu skaitu caur mikrouzņēmumu. Gan pašam, gan kolēģim iedeva hipotekāro. Vienam Citadele, otram AB. Strādājam divatā, bet lai dabūtu vairāk naudu cauri darbā pieņemti arī radinieki un čomi no kuriem viens arī paņēma hipotekāro Nordea. Rada gabals arī plāno ņemt dzīvokli. Strādā CP ar kuras algu neko nedod, bet paralēli skaitu algu no mikrouzņēmuma un bankā sola dot hipotekāro.
Tavam torņukalna dzīvoklim nekāda lielā hipotēka nebija vajadzīga. Tāpēc arī iedeva. | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
| Gudri dirst nav malku cirst. Man Āgenskalns, starpcitu, un 35k€, kolēģim 65k€. | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| laba ziņa poweristiem! 
http://financenet.tvnet.lv/zinas/567709-citadel...o_aploksnu_algam
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
|
|
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
13 Jul 2015, 14:22:29 sn rakstīja:
laba ziņa poweristiem!
http://financenet.tvnet.lv/zinas/567709-citadel...o_aploksnu_algam
Swūdbanka visus treknos gadus to praktizēja  | | Offline | | |
| jurxx | |  Kopš: 11. Oct 2007
No: Jelgava
Ziņojumi: 4392
Braucu ar:
|
29 Jun 2015, 12:47:57 walder rakstīja:
Čoms 3mēnešus nočakarējās ar Citadeli... Visu laiku mainās piedāvātie nosacījumi un beigās laikam piedāvāja ~35% no vērtējuma summas
Sākumā teicās 75%, bet tād pēkņi vairs netic savam atsūtītajam vērtētājam un citas atmazkas..
Tad man vēl paveicās 
Man bija divi vērtējumi, kuriem vērtība bija virs darījuma summas, bet šiem sistēma interesanta- par kuru noteikti patērētāju aizstāvji pat šokēsies Jo vērtību beigās izzīda no pirksta. Labi, ka summas realtīvi mazas un tomēr izdevās visu izgrozīt, kad pateicu par patērētājiem un to, ka ir vēl citi piedāvājumi.
Beigās gan krītu dabūju, gan kredītlīniju tik žēl, ka uz īsāku termiņu, kā vēlējos. Biš jāuzspiež un ta jau arī ar Citadeliešiem var runāt.. | | Offline | | |
| RH | |  Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1104
Braucu ar: četriem riņķiem
|
13 Jul 2015, 14:22:29 sn rakstīja:
laba ziņa poweristiem!
http://financenet.tvnet.lv/zinas/567709-citadel...o_aploksnu_algam
Un pēc šādas regulāras skaidras naudas iemaksas arī VIDs sāks interesēties par taviem neoficiālajiem ienākumiem. | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8324
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Hvz, man neviens nav zvanījis :aiwars: | | Offline | | |
| sirsenis | |  Kopš: 21. Jul 2011
Ziņojumi: 355
Braucu ar: E-talonu
|
13 Jul 2015, 14:22:29 sn rakstīja:
laba ziņa poweristiem!
http://financenet.tvnet.lv/zinas/567709-citadel...o_aploksnu_algam
Kur tie cilvēki ņem melno naudu lai maksātu algas, shēmas VIDs visu laiku klapē ciet.  | | Offline | | |
| Gurbe | |  Kopš: 28. Apr 2008
Ziņojumi: 352
Braucu ar: skuvekli pa Demakovas seju.
| Varat iemest kādas Jums šobrīd ir % likmes (fiksētā+jebors) hipotekārajam kredītam? Gribās salīdzināt.
Ja noslēpums, tad pakomentējiet manu 2.8%+EURBOR(0.05%)
kredīts~74tk aizkbanka  [ Šo ziņu laboja Gurbe, 06 Dec 2015, 13:44:20 ] | | Offline | | |
| doppio | |  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
| 2.5%+0%
nordea | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
|
06 Dec 2015, 13:42:43 Gurbe rakstīja:
Varat iemest kādas Jums šobrīd ir % likmes (fiksētā+jebors) hipotekārajam kredītam? Gribās salīdzināt.
Ja noslēpums, tad pakomentējiet manu 2.8%+EURBOR(0.05%)
kredīts~74tk aizkbanka
AB- ar to jau esi ieberzies, kredita līgums uz 5 gadiem? pec 5 gadiem paprasis visu atlikušo summu vai pis nah!
Bet procents normals, man uz 44keiro ir 2,7+ eribors, alga pie K plus uz kontu no uzņemuma ap 300 eiro ienak saimniecibas nauda. Tas bija perkot bankas ipašumu! Bet paziņam, kas pedeja pusgada laika ņemuši hipo zem 3 pročiem nav bijis! Lielu lomu spēlē tavi ikmenesa ienākumi!
P.S eribors tagad ir zem nulles, bet ja pacelsies var but sūdi! [ Šo ziņu laboja sonx33, 06 Dec 2015, 15:02:21 ] | | Offline | | |
|
|
| Gurbe | | Kopš: 28. Apr 2008
Ziņojumi: 352
Braucu ar: skuvekli pa Demakovas seju.
| Kā ir ar fiksēto likmi? Var mēģināt iet runāt, lai mainītu? Līgumā nekur neatrodu, ka tai ir kāds noteikts termiņš. | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
|
06 Dec 2015, 18:07:48 Gurbe rakstīja:
Kā ir ar fiksēto likmi? Var mēģināt iet runāt, lai mainītu? Līgumā nekur neatrodu, ka tai ir kāds noteikts termiņš.
Fikseto neiespejami dabut, ja dabusi, ne zemak ka 5%! | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4206
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
06 Dec 2015, 13:42:43 Gurbe rakstīja:
Varat iemest kādas Jums šobrīd ir % likmes (fiksētā+jebors) hipotekārajam kredītam? Gribās salīdzināt.
Ja noslēpums, tad pakomentējiet manu 2.8%+EURBOR(0.05%)
kredīts~74tk aizkbanka
Zinu aizdevumus Swedā no treknajiem gadiem ar 3M EURIBOR + 0,9%, kas reāli šogad nozīmēja likmi zem 0,9%, kā arī 2010. gada beigu Sweda aizņēmums "zelta" klientam priekš dzīvokļa ar 2% + 3M EURIBOR, kas reāli šogad nozīmēja zem 2%, jo 3M EURIBOR bija negatīvs. Piedāvāja arī Vides faktors + 0,3% + Euribor, kas 2010tajā bija ap 2% + Euribor, bet par to bija maz info tajā laikā un arī "interesantas" vēsturiskās svārstības, tādēļ netika izvēlēts - ja būtu, tad tagad būtu kaut kas ap 1,15%! Abos gadījumos tie ir dzīvokļi Rīgā. Tajā laikā (2010) arī Nordea ne kā jaunam klientam deva tos pašus 2% plus 3M EURIBOR. | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4206
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
| Tagad VID bīda likumu, pēc kura bankā (un ne tikai) būs jāsniedz ļoti plaša info par klientiem VIDam, lai tas varētu veikt riska procedūras. Neesmu tam sekojis līdzi, bet ja tas gāja ar budžeta likumu steidzamā kārtā 2 lasījumos, tad tam jau jābūt pieņemtam. Tur tad MK nākamgad izstrādās noteikumus, kas konkrēti būs jāsniedz un par kādiem darījumiem, bet tam varēs būt vairākas sekas: 1) liels admin slogs bankām (lielākas izmaksas, tātad arī dārgāki pakalpojumi klientiem) 2) daudz info VIDam, lai identificētu fizisko personu naudas plūsmas, no kurām nav nomaksāti nodokļi 3) daļa "pelēkās" naudas, kas tagad tiek iemaksāta bankomātos vai citādi iziet caur bankām, turpmāk paliks uz rokas, kas nedaudz vairos ēnu ekonomiku. [ Šo ziņu laboja smudo, 06 Dec 2015, 18:39:16 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
